Mieszkanie dwupokojowe seria 97. Dodatkowe wyposażenie i usługi

(10 głosów)

Mieszkania serii 97 są dość przestronne, najczęściej posiadają pomieszczenia gospodarcze – na przykład garderobę lub schowek. Wysokość sufitu apartamentów serii 97 wynosi od 2,5 do 3 metrów. Ponieważ domy są zbudowane z paneli, koszt za metr kwadratowy powierzchni mieszkalnej nie jest zatem wysoki. Bez uciekania się do imponującej przebudowy mieszkania z serii 97, możesz stworzyć bardzo piękne i jednocześnie przytulne wnętrze.

Studio projektowe „Insomnia” doskonale poradziło sobie z tym zadaniem, tworząc zachwycające wnętrze trzypokojowego mieszkania z serii 97 o powierzchni 60 mkw. Projekt powstał z myślą o młodej rodzinie z 3-letnią córką. Głównym życzeniem właścicieli jest, aby projekt był wykonany w odcieniach błękitu, szarości i lazuru. Naprawy powinny być szybkie, ekonomiczne i wymagać minimalnej przebudowy.

Na balkonie trzypokojowego mieszkania z serii 97 znajduje się niewielka część wypoczynkowa.

Projekt apartamentu serii 97 uwzględnia piękne i wygodne wnętrze przestronnej łazienki.

Wnętrze salonu w apartamencie serii 97 pełni funkcję sypialni, nie ma więc szklanych drzwi i jest sporo szaf.

Pokój dziecięcy niczym z prawdziwej bajki o Alicji zagubionej w Krainie Czarów należy w całości do dziecka, z jednej strony jest to „stół w kawiarni”, z drugiej znajduje się biurko i szafki nocne na bibeloty. Część sypialna jest ogrodzona za pomocą zasłon, które w dzień zakrywają szafki, a w nocy lub gdy chcemy się schować, rozsuwają się i tworzą dom.

W kuchni znajduje się kolejne miejsce do spania (dla gości) - mała rozkładana sofa i małe biurko na laptopa.

Planujesz zakup mieszkania w Barnauł? Czy Twoje oczy szaleją od mnóstwa domów i układów? Tak naprawdę całe zasoby mieszkaniowe stolicy regionu można podzielić na kilka kategorii: budynki stalinowskie, których nie pozostało już wiele, klasyczne budynki Chruszczowa, domy z serii 97 i budynki nowoczesne. To przedostatnie, które należą do najpopularniejszych i najlepiej sprzedających się.

Czym różni się seria 97?

Obiekty tego typu zaczęto budować w połowie lat 70. ubiegłego wieku, a w niektórych miastach buduje się je do dziś. Z reguły takie obiekty mają wysokość 10-11 pięter, układy mieszkań różnią się pewnymi metrażami, łazienki są wspólne, znajdują się w bliskiej odległości od kuchni, która ma niewielkie wymiary - od 9 do 13 metrów kwadratowych, w zależności od ilości pokoi w pokoju. Wejście wyróżnia się brakiem „kieszenia” i obecnością zsypów na śmieci.

Układy mieszkań serii 97 w Barnauł

Układ 1-pokojowego mieszkania w budynku serii 97 dla wielu może wydawać się nudny. Takie lokale mają powierzchnię 34 lub 43 metrów kwadratowych. Łazienka jest oddzielna, co, nawiasem mówiąc, jest zasadniczą różnicą w stosunku do mieszkań z czasów Chruszczowa i znajduje się przy wejściu. Oprócz pokoju i kuchni, w środku może znajdować się schowek, który wcześniej służył zgodnie z jego przeznaczeniem, ale teraz staje się częścią przestrzeni mieszkalnej, zamieniając się w garderobę, gabinet czy pralnię. Być może wewnątrz znajduje się loggia. Z nim sytuacja jest podobna – współcześni mieszkańcy starają się maksymalnie wykorzystać każdy metr mieszkania, bo nie każdemu podoba się układ mieszkań w standardowej zabudowie.

W 2-, a nawet 3-pokojowych mieszkaniach serii 121 i 97 istnieje jedno istotne podobieństwo: wszystkie znajdujące się w nich pokoje są od siebie odizolowane, czego brakuje w mieszkaniach Churszczewki, w których większość pokoi jest przechodnia. Powoduje to wiele niedogodności dla mieszkańców. Układ 4-pokojowego mieszkania zbudowany jest na tej samej zasadzie. To prawda, że takie mieszkania są rzadkością w Barnauł.

Ogólnie rzecz biorąc, domy serii 97. kilkakrotnie przechodziły osobliwe reformy. Tak więc w latach 90-tych zaczęto budować mieszkania jednopokojowe o powierzchni 41 metrów kwadratowych i więcej, po 2000 roku deweloperzy zaczęli pozwalać sobie na pewną swobodę w zakresie wielkości mieszkań.

Mieszkania jednopokojowe zaczęły mieć powierzchnię do 46 metrów kwadratowych włącznie.
Kawałek kopiecka - do 72.
Trzy ruble - do 93
Cztery ruble - do 86, co, nawiasem mówiąc, nie przypadło do gustu niektórym mieszkańcom: powierzchnia pokoi była znacznie mniejsza niż w trzech rublach.

Budowlańcy powiększyli także kuchnię do 16 metrów kwadratowych, czyli prawie 2 razy więcej niż pierwotnie planowano w latach 70. XX wieku. Gospodynie domowe potrafiły docenić tę zaletę: było znacznie więcej miejsca do gotowania.

To prawda, że \u200b\u200bnawet takie obiekty nie są pozbawione wad. Pierwszą i najważniejszą rzeczą jest niewystarczająca izolacja akustyczna ze względu na zastosowanie specjalnych materiałów podczas budowy. Kolejną wadą jest to, że cechy konstrukcyjne nie pozwalają na przebudowę w celu zwiększenia liczby pokoi. I wreszcie trzecia wada to koszt. Zatem cena dwupokojowego mieszkania może przekroczyć podobną ofertę w budynku Chruszczowa o 20-30%. Decyzja w tej kwestii należy jednak do kupujących.

Apartamenty 1 pokojowe:

Apartamenty 2-pokojowe:

Apartamenty 3-pokojowe:

Apartamenty 4-pokojowe:

Odcinek 121:

Apartamenty 1 pokojowe:

Apartamenty 2-pokojowe:

Apartamenty 3-pokojowe:

Apartamenty 4-pokojowe:

Odcinek 464:

Apartamenty 1 pokojowe:

Apartamenty 2-pokojowe:

Apartamenty 3-pokojowe:

Apartamenty 4-pokojowe:

Budynki Chruszczowa:

Apartamenty 1 pokojowe:

Przykład konfiguracji kuchni narożnej dla 3-pokojowego mieszkania serii 97 nr 1

Opis: zestaw kuchenny 14 sztuk, wymiary 230-180 cm (230-1,8 metra), wymiary z lodówką 290 cm-180 cm.

1. Witryna ścienna Ш-30(717)-MDF
2. Szafka wisząca SHG-50(360)-MDF
3. Witryna wisząca Ш-30(717)-MDF
4. Szafka z suszarką naścienną, solidna S-60-2D(717)-MDF
5. Szafka narożna stała naścienna SHU-60(717)-MDF
6. Szafka ścienna Ř-60-2 drzwi (717)-MDF
7. Witryna wisząca Ш-40(717)-MDf
8. Półka końcowa otwarta PU-20(717)
9. Stojak stołowy T-30-1YA (MDF-k)
10. Stojak stołowy TK-60-2Ya+1Ya+1D (MDF-k)
11. Szafka pod zlew narożny wpuszczany MU-90-dv40 (MDF)
12. Stojak stołowy T-40-1YA (MDF-E)
13. Stół mikrofalowy TM-60-2D (MDF-e)
14.Stół szafki końcowej TUD-20 (MDF)

Dodatkowe wyposażenie i usługi:

1.Cokół ścienny - 4,2 metry (dostosuj długość cokołu bezpośrednio w koszyku)
2.Zaślepki cokołowe - 2 kpl
3. Listwa narożnikowa do blatu - 1 szt.
4. Wkład do zlewu
5. Listwy aluminiowe - 2 szt.
Zlew metalowy nie jest wliczony w cenę.

Razem: cena tej konfiguracji z fasadami MDF w 1. kategorii cenowej 25 782 rubel Cena została skalkulowana na dzień 15 stycznia 2012. Cena nie zawiera kosztu montażu. Montaż w warsztacie 5% wartości zamówienia.

Przykład konfiguracji kuchni narożnej dla 3-pokojowego mieszkania serii 97 nr 2

2
Opis: zestaw mebli kuchennych 14 elementów. Konfiguracja kuchni jest podobna do pokazanej w pierwszym przykładzie. Jedyną różnicą jest wysokość szafek oraz dodanie gzymsu z listwą MDF.

Rozmiar: 230 cm-180 cm Wymiary nie obejmują lodówki. Wysokość modułów dolnych wynosi 85 cm, wysokość modułów górnych wynosi 36 cm, 71,7 cm i 90,7 cm.

Cena zestawu kuchennego: jeśli podoba Ci się pakiet, możesz obliczyć jego koszt w dziale kuchnie modułowe.

Przykład konfiguracji kuchni narożnej dla 3-pokojowego mieszkania serii 97 nr 3

Opis: zestaw kuchenny 12 sztuk, wymiary 230-180 cm (230-1,8 metra), wymiary z lodówką 290 cm-180 cm.

Przykład konfiguracji kuchni narożnej dla 3-pokojowego mieszkania serii 97 nr 4

Przykład konfiguracji kuchni narożnej dla 3-pokojowego mieszkania serii 97 nr 5

Rozwiązania architektoniczne i konstrukcyjne

10, 5-kondygnacyjny budynek mieszkalny, wykonany z wyrobów serii 97, składający się z czterech części blokowych:w osiach I-II - część blokowa zwykła (wykorzystana część blokowa budynku mieszkalnego), zespół mieszkań typowego piętra 3-2-2-3, parteru 4-2-3;w osiach II-III - odcinek blokowy zwyczajny skrócony (o długości 21 m) z przejściem przelotowym i obrotowym elementem blokującym, zespół mieszkań o typowym piętrze 2-1-1-2, parterze 2-3-1;w osiach V-VI - odcinek blokowy zwykły skrócony (o długości 21 m) z dwoma obrotowymi elementami blokującymi, zespół mieszkań typowego piętra 2-1-1-2, parteru 3-3.Na parterze, we wszystkich częściach bloku, znajdują się mieszkania z indywidualnymi wyjściami letnimi na główną fasadę budynku.Wysokość piętra standardowego i pierwszego piętra w części mieszkalnej domów wynosi 2,8 m.Przewidziano niezbędne pomieszczenia: rozdzielnie elektryczne na parterze; ITP w podziemiu technicznym.Ogólną liczbę mieszkań w budynku mieszkalnym przedstawiono w tabeli. 5.1. (więcej szczegółów można znaleźć na rysunku rozmieszczenia).Kubatura konstrukcyjna liczona jest do najwyższego poziomu warstwy termoizolacyjnej dachu.Powierzchnię budynku i kubaturę konstrukcyjną oblicza się z uwzględnieniem elementów blokujących. PRozwiązania układu budynku mieszkalnego zapewniają uzasadnione funkcjonalnie powiązania pomiędzy poszczególnymi pomieszczeniami każdego mieszkania.Projektowany budynek mieszkalny posiada poddasze techniczne i podziemne, wyposażony jest w zsypy śmieciowe z mechanizmami do rozbiórki i mycia bagażników, windy osobowe o udźwigu 1000 kg i wymiarach 2200x1080x2100 mm. Maszynownia windy na poziomie 10 piętra.Dekoracja zewnętrzna budynku mieszkalnego jest wielobarwna.Ściany klatek schodowych pomalowane są farbami wodno-akrylowymi do wysokości 1,5 m.Wystrój wnętrz mieszkań odbywa się zgodnie z ich przeznaczeniem funkcjonalnym.Drzwi wewnętrzne są drewniane zgodnie z GOST 6629-88.Podłogi w częściach mieszkalnych mieszkań, kuchniach i korytarzach pokryte są linoleum na podłożu termoizolacyjnym (w mieszkaniach na pierwszym piętrze podłogi są drewniane z izolacją Isover), w łazienkach i łazienkach podłogi są betonowe i pomalowany farbą olejną.Ściany pomieszczeń mieszkalnych, korytarzy, magazynów i kuchni wyłożone są tapetami o podwyższonej jakości, w łazienkach malowane farbą olejną do wysokości 1,8 m, powyżej dwukrotnie malowane metodą VA, kolor biały.Sufity - udoskonalona farba VA, kolor - biały.Ściany klatek schodowych, przedsionków i holów wind pomalowane są na pełną wysokość farbą dyspersyjną, a podłogi stanowią mozaikę betonową.Wentylację pomieszczeń mieszkalnych mieszkań zapewniają uchylno-rozwierne skrzydła okienne oraz nawiewniki (do kuchni).Budynek mieszkalny wyposażony jest w zsyp na śmieci. Szyby zsypów śmieci zamontowane są nad komorami zbierania śmieci, zlokalizowanymi na I piętrze. Komory zbierające śmieci wyposażone są w doprowadzenie zimnej i ciepłej wody do mycia pomieszczeń, kanalizację z odpływem w posadzce, ogrzewanie oraz instalację gaśniczą. Ściany pokryte są płytkami ceramicznymi na pełną wysokość, sufit bielony, a na podłodze w komorze odpadowej znajdują się płytki ceramiczne. Zbiórka odpadów komunalnych - w pojemniku do zbierania śmieci i odpadów bytowych KM-0,6. Zsyp śmieci budynku mieszkalnego wyposażony jest w mechaniczne urządzenie do czyszczenia, płukania i dezynfekcji systemu odprowadzania ścieków.Zawory załadowcze zsypów śmieci mocowane są do bębna zsypu śmieci za pomocą obejmy z montażem uszczelek gumowych. Pokrywy zaworów załadunkowych zsypów śmieci posiadają szczelne uszczelnienie i wyposażone są w uszczelki gumowe. W miejscu przejścia zsypu śmieci przez płyty podłogowe zastosowano uszczelki gumowe. Zsypy na śmieci wykonane są ze zbrojonego betonu w gatunku B-25, nadającego się do regularnego czyszczenia i dezynfekcji. Na dnie zsypu śmieci zamontowany jest automatyczny zawór przeciwpożarowy.

Konstruktywne decyzje

Budynek mieszkalny został zaprojektowany z uwzględnieniem zastosowania produktów wysokoprefabrykowanych. Projekt konstrukcyjny domu zaprojektowano ze ścianami nośnymi poprzecznymi i podłużnymi, o skoku ścian poprzecznych 3,0 i 4,5 m, ze stropem opartym na ścianach po obrysie.Siatka modułowa 1,5x1,5 m.Wytrzymałość i stabilność konstrukcji zapewniona jest poprzez działanie kształtownika blokowego jako przestrzennego niezmiennego układu utworzonego ze sztywnych przepon pionowych i poziomych, rozmieszczonych w trzech wzajemnie prostopadłych kierunkach i połączonych ze sobą w miejscach ich wzajemnego przecięcia.Za poziom względny 0,000 przyjmuje się powierzchnię czołową podestu hali windowej na I piętrze. Podłogi w mieszkaniach parterowych na elewacji. +0,080.Rury szybu windy i bloki wentylacyjne wykonane są z prefabrykowanych objętościowych bloczków żelbetowych. Szyby wind wykonywane są razem z kanałami zsypowymi z betonu klasy B25 (300 kg/cm3).Kabiny sanitarne są prefabrykowane z materiałów arkuszowych (zwane dalej kabiną). Kabina wykonywana jest w wersji bez centrali wentylacyjnej w wersji lewej i prawej. Podstawą nośną kabiny jest żelbetowa paleta sanitarna. Rama nośna kabiny to sztywna konstrukcja metalowa wykonana z kątownika, który zapewnia sztywność konstrukcji prefabrykowanej, będąc jednocześnie elementem nośnym okładzin z blachy, przejmującym obciążenia podczas transportu i montażu. Do podniesienia kabiny służą 3 pętle montażowe. Zwiększoną gotowość fabryczną kabiny zapewnia ulepszona powierzchnia ścian kabiny o kategorii powierzchni co najmniej A-2, zamontowane bloki drzwi, obecność wbudowanej instalacji elektrycznej, obecność gniazd i przełączników oraz lamp. Ściany kabiny posiadają otwory na urządzenia sanitarne i wentylację. W zestawie znajdują się 2 szt. plastikowe kratki wentylacyjne montowane podczas prac wykończeniowych. Do mocowania ściennych wsporników zlewu służy drewniana wkładka. Panele ścienne kabiny wykonane są z blachy na ramie metalowej z profili ocynkowanych typu KNAUF. GKLOV jest stosowany jako materiał okładzinowy. Jako warstwę środkową stosuje się płyty styropianowe i izolację z wełny mineralnej. Folia polietylenowa służy jako tymczasowe opakowanie kabiny, chroniące kabinę przed brudem i opadami atmosferycznymi.Fundamenty są palowane.Zewnętrzne panele cokołowe wykonane są z betonu ekspandowanego B15.Wewnętrzne panele cokołu mają grubość 160 mm i są wykonane z ciężkiego betonu B15.Ściany zewnętrzne części nadziemnej budynku wykonane są z betonu komórkowego trójwarstwowego z połączeniami dyskretnymi, nośnego.Ściany wewnętrzne części nadziemnej budynku to nośne, żelbetowe płyty betonowe o grubości 160 mm z betonu klasy B15Podłogi – płaskie płyty żelbetowe o grubości 160 mm, beton klasy B15.Balkony to płyty płaskie żelbetowe, klasa betonu B25.Ogrodzenie balkonowe - składa się z dwóch części: dekoracyjnej - przeświecającej, wykonanej z profili metalowych wypełnionych szkłem i malowanymi płytami azbestowo-cementowymi; konstrukcyjne - ogrodzenie wewnętrzne, będące balustradą na własnych słupkach, wykonane z prostokątnej rury stalowej. Obciążenie wiatrem pochłaniane jest przez ogrodzenie ozdobne i przenoszone na słupki aluminiowe oraz ogrodzenie wewnętrzne. Obciążenia eksploatacyjne przejmuje wewnętrzne ogrodzenie wykonane z prostokątnej rury o przekroju 60x40x3 zgodnie z GOST 8645-68. Materiał rury – Stal C245 zgodnie z GOST 27772-88. Niezmienność systemu zapewnia sztywne połączenie elementów ogrodzenia wewnętrznego ze sobą oraz z płytą balkonową. Część dekoracyjna montowana jest na własnych wspornikach i połączona z wewnętrznym ogrodzeniem. Aby zapobiec korozji elektrochemicznej, połączenia elementów stalowych z aluminiowymi wykonuje się za pomocą śrub ze stali nierdzewnej poprzez uszczelkę polimerową. Aby skompensować odkształcenia termiczne, w styku ozdobnych słupków ogrodzeniowych przewidziano owalne otwory. Rama jest montowana za pomocą śrub kotwiących i wkrętów samogwintujących. Szacunkowa wysokość słupków ogrodzeniowych ozdobnych wynosi 2,85 m, ogrodzenia wewnętrznego 1,2 m. Rozstaw słupków ogrodzeniowych ozdobnych 620-1060 mm, ogrodzenia wewnętrznego 750-1500 mm.Dach stanowi prefabrykowana konstrukcja żelbetowa walcowana z wewnętrznym odprowadzeniem wody w postaci oddzielnej konstrukcji z przejściem pod dachem. Sprężone żebrowane panele dachowe, rynny drenażowe.Ogrodzenie dachowe jest metalowe na obwodzie dachu i ma wysokość 1200 mm. Ogrodzenie wykonane jest ze słupków z rury metalowej ø40x2,5 mm, zbrojenie ø 18 AI w trzech rzędach. Rozstaw stojaków wynosi 1,5 m.Przegrody wewnętrzne stanowią płyty żelbetowe o grubości 60 mm.Schody to prefabrykowane, żelbetowe biegi i podesty.Szyby wind są samonośnymi rurami żelbetowymi.Daszek nad wejściem stanowi płyta żelbetowa.Płyta wejściowa to płaska płyta żelbetowa z pokryciem mozaikowym.Drzwi zewnętrzne zgodnie z GOST 24698-81. Drzwi wewnętrzne według GOST 6629-88. Drzwi do pomieszczenia elektrycznego, centrali sterującej i wyjścia na poddasze wykonane są w klasie 2 ognioodporności, posiadają atest.Projekt przewiduje środki ochrony konstrukcji budowlanych przed korozją zgodnie z wymaganiami SNiP 2.03.11-85 „Ochrona konstrukcji budowlanych przed korozją”.Konstrukcje betonowe stykające się z podłożem są dwukrotnie pokrywane gorącym bitumem. Wszystkie panele cokołowe montuje się na świeżo ułożonej zaprawie cementowej w stosunku 1:2 o grubości 20 mm.Aby zabezpieczyć podstawy ścian przed nasiąkaniem, wokół ścian na zagęszczonym gruncie (E = 28 MPa) układa się ślepą nawierzchnię z betonu asfaltowego o grubości 30 mm i szerokości 1,2 m na mieszance piasku i żwiru o grubości 120 mm.Konstrukcje budynku mieszkalnego wykonane są z materiałów odpornych na wpływy środowiska i odpowiadających II stopniowi odporności ogniowej budynku. Elementy montażowe służące do łączenia ścian zewnętrznych ze sobą, ze ścianami wewnętrznymi, płyt balkonowych z panelami podłogowymi oraz paneli podłogowych ze sobą, pokrywa się gruntem bieżnikowym i uszczelnia zaprawą cementowo-piaskową. Wszystkie produkty metalowe są dwukrotnie pokrywane emalią PF-115 na podkład PF-20.

Fabuła

Seria domów z dużych paneli 97 została opracowana w mieście Nowosybirsku przez Instytut SibZNIIEP w 1971 roku. Swego czasu uznawany był za jeden z najlepszych w kraju pod względem parametrów planistycznych i wydajności.Budynki serii 97, w przeciwieństwie do poprzednich standardowych, zapewniły znaczne możliwości elastyczności urbanistycznej w tworzeniu mikrodzielnic i umożliwiły zwiększenie liczby kondygnacji budynku.

Pierwsze budynki mieszkalne serii 97 w Krasnojarsku oddano do użytku w 1974 roku przy ulicach Szewczenki, Krasnodarskiej, Chabarowskiej, Respubliki i Alei Metallurgiowa.

Po pewnym czasie nowy standard układów został popularnie nazwany „nowym” układem.

Masową budowę tej serii w Krasnojarsku rozpoczęto na początku lat 80. XX wieku wraz z budową nowych osiedli mieszkaniowych „Północny”, „Solneczny”, rejon ulicy Kopylowej i kilku innych. Domy wznoszono niemal we wszystkich częściach miasta.

W latach 2000. seria przeszła znaczną modernizację.Znacząco przeprojektowano panele ścian zewnętrznych, płyty podłogowe, panele dachowe, wysokość poddasza i inne elementy. W rezultacie szare budynki otrzymały nowe, indywidualne elewacje, dużą liczbę rozwiązań planistycznych i zwiększoną liczbę pięter.

Obecnie domy oparte na tej serii budowane są w dużych ilościach. Budynekstały się bardziej zróżnicowane i spektakularne na zewnątrz, wygodniejsze w środku. Pojawiła się szeroka gama układów mieszkań 1-3 pokojowych. Ale niestety niektórzy deweloperzy odmówili budowy mieszkań 4-pokojowych, a teraz, gdy wiele rodzin ma 2 lub więcej dzieci, na rynku nieruchomości w Krasnojarsku wyraźnie brakuje takich mieszkań.

Charakterystyka serii 111-97

Budynki mieszkalne budowane na serii 97 od połowy lat 70. do końca lat 90. XX wieku mają niewielką i ograniczoną liczbę rzutów pięter. Tak więc mieszkania 1-pokojowe mają tutaj 36-41 mkw. (układ o powierzchni 41 m2 pojawił się dopiero w 1990 r.), mieszkania 2-pokojowe - 53 m2; Mieszkania 3-pokojowe - 66-69 m2, mieszkania 4-pokojowe - 77-83 m2, mieszkania 5-pokojowe, które powstały przed końcem lat 80-tych, miały łączną powierzchnię 93 m2 .M.

Seria ta wykorzystywana była także do budowy „domów małorodzinnych” („domów ulepszonych”), które budowano do 1990 roku. Są to budynki dziewięciopiętrowe, składające się zazwyczaj z jednego lub dwóch wejść. Istnieją tu trzy rodzaje mieszkań jednopokojowych: 28.12.6; 31/15,5/6; 39/19/6 mkw., a mieszkania dwupokojowe powstały tylko w jednej wersji – 42/27/6 mkw., z oddzielnymi pomieszczeniami.

Budynki z tej serii wybudowane przed 2001 rokiemnie spełniają aktualnych wymagań SNiP wczęści zaniżonej wartości obliczonych oporów przenikania ciepła otaczających konstrukcji: ścian zewnętrznych, okien, drzwi, poddaszy, podłogi I piętra.

Od 2000 roku wzrosła różnorodność mieszkań z tej serii. W niektórych aranżacjach powierzchnie kuchni powiększyły się do 16 mkw. oraz pojawiły się duże i szerokie balkony. Zwiększyła się również powierzchnia mieszkalna i całkowita:

mieszkania 1-pokojowe – do 46 m2;

mieszkania 2-pokojowe – do 72 m2;

mieszkania 3-pokojowe – do 93 m2;

Mieszkania 4-pokojowe - do 86 mkw.

Większość domów posiada duże piętro techniczne. Z tego powodu winda wjeżdża na najwyższe piętro.

W niektórych budynkach serii 97 przy ulicach Vzletnaya, Menzhinskogo, Nowosibirskaya zaprojektowano 3-5 pokojowe mieszkania o powierzchni od 103 do 145 m2.

Wady serialu 111-97 :

Wewnętrzne panele ścienne żelbetowe o grubości 160 mm nie zapewniają możliwość przeprowadzenia przebudowy wraz ze zwiększeniem powierzchni pokoi i kuchni bez dziurkowania i wzmacniania otworów w nośnych płytach ściennych.

Słaba izolacja akustyczna ścian i sufitów. Konstrukcje żelbetowe dobrze przewodzą dźwięk.

Możliwość zamarzania połączeń szwów interpanelowych ze względu na zmniejszenie grubościzewnętrzne panele ścienne na złączach.