Pęknięcie w ścianie garażu, co robić. Wzmocnienie ścian garażu. Wzmocnienie podeszwy o nowym designie

Z biegiem czasu garaż, jak każdy inny budynek, będzie wymagał prac naprawczych. W ramach podstawowych prac naprawczych i renowacyjnych możesz uszczelnić i wzmocnić garaż.

Hydroizolacja i wzmocnienie ścian garażu
Z biegiem czasu garaż, jak każdy inny budynek, będzie wymagał prac naprawczych. Jako główny

Hydroizolacja

Jeżeli podczas budowy garażu naruszono technologię, to znaczy przy układaniu fundamentu nie wzięto pod uwagę rodzaju gleby, a także poziomu wód gruntowych, nie wykonano hydroizolacji i izolacji termicznej podłogi i ścian na zewnątrz, to wkrótce pojawią się pierwsze oznaki zwiększonej wilgotności powietrza w garażu. Sprawdź porady jak pomalować ściany w garażu.

Wilgotna ściana w garażu to pewny znak, że nie wykonano wysokiej jakości hydroizolacji, a działanie systemu wentylacji może również zostać zakłócone. W takim przypadku należy zastosować środki mające na celu osuszenie garażu (w tym celu można użyć na przykład grzejnika lub opalarki), a następnie przywrócić lub zainstalować nową wentylację, która zapewnia stały dopływ świeżego powietrza.

Jeśli dach nie jest odpowiednio uszczelniony, po ścianie garażu może spływać woda, a wszelkie opady atmosferyczne, czy to deszcz, czy śnieg, z łatwością przedostają się przez sufity do pomieszczenia.

W ten sam sposób może wystąpić wyciek wody wzdłuż ściany od strony sąsiedniego garażu, jeśli hydroizolacja na styku dachów została uszkodzona, w tym przypadku najbardziej opłacalną opcją byłoby ułożenie papy.

Traktowanie zanieczyszczonej powierzchni środkami chemicznymi o właściwościach antyseptycznych, takimi jak benzyna lakowa lub terpentyna, pomoże wyeliminować i zapobiec tworzeniu się pleśni na ścianach garażu; można użyć roztworu siarczanu miedzi ze środków ludowych; można również kupić podkład przeciwgrzybiczy w dowolnym sklepie z narzędziami.

Oprócz procedury suszenia garażu można nałożyć tynk termoizolacyjny na wilgotną ścianę, aktywnie ją odkażając. Ten rodzaj tynku stale sztucznie odprowadza wilgoć ze ścian, powodując ich wysuszenie.

Wilgotne ściany piwnicy garażu można również pokryć gruntem penetrującym.

Jedną z nowości na rynku materiałów hydroizolacyjnych jest guma w płynie, którą nanosi się metodą natryskową w postaci jednolitej, monolitycznej warstwy.

Aby uszczelnić zewnętrzną ścianę garażu, można zastosować membranę bitumiczną, która jest układana na metalowej siatce przymocowanej do powierzchni ściany i podgrzewanej w wysokich temperaturach.

Hydroizolacja ścian garażu za pomocą „Płynnej Gumy” będzie kosztować około 600 rubli/m2.

Hydroizolacja ścian garażu za pomocą mas penetrujących będzie kosztować około 1300 rubli/m2.

Ściana pękła, co mam zrobić?

Jeśli pojawi się małe pęknięcie, możesz użyć szczeliwa lub pianki.

Problem uszczelnienia pęknięcia powstałego w ścianie garażu można rozwiązać poprzez spoinowanie, spoinowanie i zainstalowanie siatki nylonowej; pęknięcia o imponujących rozmiarach uszczelnia się zaprawą cementową.

Aby pozwać oskarżonego w przypadku zniszczenia ścian garażu, należy wykonać szereg czynności:

• Zbierz dowody. Aby to zrobić, możesz zainstalować sygnalizatory na powstałych pęknięciach i przygotować fotoreportaż, a także skorzystać z usług organizacji specjalizującej się w sporządzaniu raportów o stanie nieruchomości.
• Sporządzenie wniosku do sądu (we wniosku podana jest chronologia zdarzeń).
• Zapłata cła państwowego.
• Do wniosku dołączane są kopie niezbędnych dokumentów potwierdzających własność.
• Złożenie wniosku do sądu, a następnie wyznaczenie terminu rozprawy.
• Sama rozprawa jest przeprowadzana.

Jak wzmocnić?

Z biegiem czasu cegła zaczyna się niszczyć, a ściana może ulec deformacji. Aby uniknąć deformacji ścian, konieczne jest ich wzmocnienie. Jedną z takich metod jest zbrojenie żelbetowe. Na obwodzie ściany mocuje się siatkę wzmacniającą, instaluje się szalunek drewniany i wylewa mieszankę betonową (grubość takiego płaszcza może wynosić od 4 cm do 12 cm).

Ściany garażu murowanego można wzmocnić przed włamaniem poprzez przyspawanie siatki zbrojeniowej. W przypadku zabudowy ścian konieczne jest podniesienie stropu. Podnoszenie sufitu zwykle odbywa się za pomocą podnośników lub dźwigu samochodowego.

Wideo

Obejrzyj film o tym, jak wzmocnić ściany garażu:

Niepodjęcie działań w celu wyeliminowania przyczyn powstawania wysokiej wilgotności w garażu, a co za tym idzie przedwczesnego zniszczenia konstrukcji wsporczych, może prowadzić do katastrofalnych skutków, gdy konieczne będzie jedynie generalne naprawienie garażu.

Pęknięcie w ścianie domu może wprawić jego właścicieli w panikę. Co zrobić, jeśli występują oznaki bardzo poważnych problemów w domu? Tak naprawdę nie wszystko stracone i można powalczyć o bezpieczeństwo domu.

Jeśli na ścianach domu zaczną pojawiać się pęknięcia, należy dołożyć wszelkich starań, aby ustalić prawdziwą przyczynę ich pojawienia się.
Jeżeli fundament budynku jest nienaruszony i nieuszkodzony, przyczyną pękania ścian są rażące błędy popełnione w technologii ich budowy i eksploatacji. Charakter problemu może być indywidualny i najbardziej nieoczekiwany. Znalezienie go najprawdopodobniej będzie wymagało pomocy doświadczonych inżynierów budownictwa.
Jednak w większości przypadków problemem jest pęknięcie fundamentu pod tą ścianą.
Jeżeli w fundamencie budynku widoczne są pęknięcia skurczowe, to z dużym prawdopodobieństwem:

• fundament, pęknięcie odlanego monolitu lub muru blokowego;
• nastąpiło skurczenie się konstrukcji pala;
• rozpoczęło się niszczenie filarów nośnych fundamentu słupowego.

Przyczyną pękania fundamentów domu są prawie zawsze błędy popełnione podczas jego projektowania i budowy:

• błędy w określeniu właściwości nośnych gruntu;
• nieprawidłowe określenie stopnia zawilgocenia terenu;
• nieprawidłowy wybór głębokości fundamentu;
• niska wytrzymałość konstrukcyjna fundamentu;
• utrzymująca się wysoka wilgotność w piwnicy i podłożu spowodowana niewłaściwą eksploatacją domu.

Walka z pęknięciami w fundamencie i ścianach domu sprowadza się do dwóch metod organizacyjnych i technologicznych:

• wyeliminowanie przyczyny awarii;
• Naprawa pęknięć i wzmocnienie uszkodzonych fundamentów.

Organizacja monitorowania pęknięcia, które się pojawiło

Jeśli fundamenty i ściany budynku zaczną pękać, należy je natychmiast monitorować.
Pęknięcie w fundamencie można zlokalizować:

• prostopadły (normalny);
• po przekątnej;
• poziomo.

W rozmiarze są dostępne:

• mikropęknięcia;
• duży;
• koniec końców.

Pęknięcia poziome w fundamencie mogą być spowodowane błędami technologicznymi popełnionymi po jego wylaniu. Nie są one tak groźne dla stabilności budynku jako całości i należy je uszczelnić podczas naprawy elewacji. Duże ukośne i normalne pęknięcia w fundamencie mogą stanowić ogromne zagrożenie dla integralności domu.
Mikropęknięcia (do 1 - 2 mm) w fundamencie mogą pojawić się z wielu powodów. Nie są jeszcze groźne, ale wymagają naprawy, gdyż woda i mróz spowodują ich pęcznienie i stopniowe kruszenie betonu w uszkodzonym miejscu.

Należy monitorować duże pęknięcia (około 10 mm). Aby to zrobić, na pęknięciu umieszcza się latarnię (pasek zaprawy cementowej lub gipsowej). Jeśli po kilku tygodniach latarnia okaże się rozdarta, sytuacja jest zła: pęknięcie nadal się rozszerza, należy podjąć pilne działania. Jeśli latarnia pozostanie nienaruszona, nie wszystko jest takie złe. Najprawdopodobniej budynek doznał początkowego lekkiego skurczu, który wkrótce ustał. W takim przypadku wystarczy uszczelnić pęknięcia i kontynuować ich monitorowanie.
Jeśli fundamenty domu nadal pękają lub pojawiła się usterka przelotowa, należy natychmiast podjąć działania w celu reanimacji budynku.

Eliminacja przyczyn pęknięć

Jeżeli na miejscu zostaną wykryte gleby mrozoodporne i wysoki poziom wód gruntowych, należy wykonać następujące czynności:

• budowa kanalizacji otwartej (rowy) lub zamkniętej (rury ceramiczne), odwodnienie wód gruntowych, obniżenie ich ogólnego poziomu;
• wykonanie szerokiego, ślepego obszaru drenażowo-izolacyjnego (do 3 - 4 m szerokości) na obwodzie domu w celu odprowadzenia górnych warstw gruntu bezpośrednio pod budynkiem.

Jeśli w piwnicy lub podłożu występuje stała wilgotność, poszukuje się źródeł zaopatrzenia w wodę i naprawy komunikacji wodno-kanalizacyjnej.
Jeżeli przyczyną pękniętego fundamentu są błędy w obliczeniu jego wytrzymałości, w takim przypadku konieczne jest podjęcie decyzji i wykonanie projektu jego naprawy lub wzmocnienia.

Naprawa uszkodzonej listwy fundamentowej

W większości przypadków nie jest możliwe całkowite rozładowanie fundamentu domu z cegły lub żelbetu, dlatego przeprowadza się na nim jedynie naprawy zapobiegawcze i częściowe, które naprawiają już otrzymane szkody, zatrzymują i zapobiegają ich rozwojowi.
Cechą lekkich budynków drewnianych jest zasadnicza możliwość przeprowadzenia całkowitej naprawy ich fundamentów.
Naprawy zapobiegawcze fundamentów budynku przeprowadza się w początkowej fazie ich pękania, jeżeli zostaną zidentyfikowane i wyeliminowane przyczyny procesów niszczących, a w wyniku długotrwałego monitorowania nie zostanie zahamowany rozwój wykrytych pęknięć. wykryty.
Celem napraw zapobiegawczych jest uszczelnienie istniejących pęknięć w fundamencie i przywrócenie jego integralności.
Podczas takich napraw wykonuje się:

• czyszczenie pęknięć (szczotkami, sprężonym powietrzem, strumieniem wody) z kurzu i brudu;
• wycięcie pęknięcia dłutem, aby uzyskać dostęp do ukrytych wnęk i głębokich przejść;
• uszczelnienie wszystkich przejść i ubytków specjalną szpachlą lub żywicą.

Wzmocnienie podłoża listwowego

Wzmocnienie fundamentu przeprowadza się, jeśli środki mające na celu wyeliminowanie przyczyn jego zniszczenia nie przyniosły rezultatów, a ekspansja pęknięć trwa.

Wzmocnienie fundamentu listwowego domu drewnianego

Konstrukcja domu drewnianego jest znacznie lżejsza i solidniejsza od budynku murowanego. Drewnianą ramę można całkowicie podnieść za pomocą podnośników, nie niszcząc jej.
Jeśli korona drewnianego domu była przymocowana do fundamentu, należy ją odpiąć. Jeżeli korona była mocowana za pomocą pionowych kołków, to aby nie demontować całej ramy, należy znaleźć punkty wyjścia kołków i przeciąć je szlifierką na poziomie górnego nacięcia fundamentu.
Aby podnieść drewnianą ramę, potrzebujesz:

• przygotować wymaganą liczbę podnośników: po dwa na każdy punkt podparcia (od zewnątrz i od wewnątrz ściany, w odstępach co 2,5 - 3 m, plus na każdy narożnik budynku);
• przygotować podpory pod podnośniki:
• pod ich dolną podeszwą - podpierające płyty żelbetowe lub płyty metalowe (zwykle wycinki kanałowe);
• w przypadku podpory górnej - pod drewnianą ramę wbijane są skrawki metalowych dwuteowników, tak aby ich końce służyły jako górne punkty podparcia podnośników;
• podnośniki są instalowane w przygotowanych miejscach;
• drewniana rama jest równomiernie podniesiona i wznosi się ponad fundament.

Po takim wzniesieniu domu z bali możesz rozpocząć naprawę fundamentu domu. Już rozładowany fundament w uszkodzonych obszarach można na różne sposoby przerobić, pogłębić, rozszerzyć i wzmocnić.

Wzmocnienie fundamentu listwowego budynku murowanego

Budynek z cegły jest niezwykle trudny do podniesienia, aby wyładować uszkodzoną część fundamentów bez ryzyka zawalenia się. Dlatego konieczne będzie zamknięcie i zamocowanie powstałej szczeliny przelotowej, nałożenie paska wzmacniającego i napinającego po bokach.
Aby wzmocnić fundament listwowy, konieczne jest całkowite otwarcie uszkodzonego obszaru, dla którego konieczne jest wykopanie rowów na całą głębokość fundamentu po stronie zewnętrznej i wewnętrznej (po wewnętrznej stronie podłoga w domu będzie musiała zostać otwarte).
Zniszczony fundament można wzmocnić, nakładając metalowe opony na uszkodzony obszar. Dla tego:

• po obu stronach pęknięcia, w odległości 20–30 cm od jego krawędzi, wierci się dwa lub trzy otwory o średnicy około 20 mm w odstępach co 20 cm (w sumie 4–6 otworów na oponę);
• w wywiercone otwory wkłada się metalowe kule o długości równej szerokości fundamentu;
• Do tych kołków po wewnętrznej i zewnętrznej stronie starego fundamentu przyspawane są wycięcia kanałowe o rozmiarze 10 lub większym. Musisz założyć dwie takie opony (górna i dolna) lub trzy (jeszcze jedna na środku).

Bardziej niezawodne byłoby wzmocnienie fundamentu listwowego poprzez przymocowanie do niego dodatkowego pasa żelbetowego. Dla tego:

• stary uszkodzony fundament wierci się pod metalowymi kołkami z dwóch lub więcej rzędów po każdej stronie pęknięcia;
• w wywiercone otwory wkłada się kołki wykonane z metalowego pręta lub zbrojenia o przekroju około 20 mm i długości odpowiadającej szerokości listwy fundamentowej plus szerokość monolitu wzmacniającego;
• siatka wzmacniająca jest przyspawana do wolnych końców kołków;
• szalunek jest zainstalowany;
• przygotowaną siatkę zbrojeniową zalewa się betonem w szalunku.

W ten sposób po wypełnieniu uszczelniona szczelina w fundamencie otrzymuje dodatkową powierzchnię nośną, która rozkłada obciążenie.

Wzmocnienie fundamentu pala

Przyczyną pęknięcia ścian budynku wzniesionego na palach jest zwykle niezamierzone skurczenie się jednego lub większej liczby pali nośnych. Problem lokalizuje się instalując odcinek fundamentowy z listew, mający na celu wzmocnienie fundamentu palowego w strefie osiadania. Do końca:

• równolegle do osiadającej ściany domu wykopany jest rów technologiczny na głębokość odcinka wzmacniającego;
• Z wykopu technologicznego wykonuje się wykop pod opadającą ścianą budynku, omijając pale podporowe, nie zakłócając ich położenia;
• na miejscu wykopu instalowana jest siatka wzmacniająca, która jest połączona z 2-3 palami starego fundamentu;
• Szalunki instaluje się na wzmocnionym obszarze;
• siatka wzmacniająca wzmocnionego obszaru w szalunku jest wypełniona betonem.

Pytanie, jak wzmocnić fundament domu, jeśli na jego ścianie jest pęknięcie, jest bardzo nieprzyjemnym problemem dla właścicieli. Ale to jeszcze nie jest powód do rozpaczy. Reanimacja fundamentu jest całkiem wykonalnym zadaniem. Korzystając z tych wskazówek i zaleceń, fachowiec zajmujący się naprawą domu może dowiedzieć się, jak naprawić pęknięcie w fundamencie.

Pęknięcie fundamentu

Jeśli w prywatnym domu, garażu lub daczy są pęknięcia w ścianach lub pęknięty fundament, nie musisz popadać w rozpacz, możesz naprawić powstałe szkody. Przyczyną pojawienia się takich wad jest nierównomierne osiadanie gruntów, błędne obliczenia konstrukcyjne na etapie projektowania, błędy podczas prac budowlanych lub wpływ naturalnych, mechanicznych wpływów na konstrukcję fundamentu. Należy wyeliminować pęknięcia w fundamencie, w przeciwnym razie nośność konstrukcji domu może zostać naruszona i może dojść do nieodwracalnych konsekwencji zawalenia się.

Klasyfikacja pęknięć ze względu na miejsce ich występowania

Pęknięcia fundamentów można sklasyfikować ze względu na ich lokalizację:

• Poziome pęknięcie fundamentu jest częstym rodzajem uszkodzenia, które powstaje na skutek błędów w technologii murowania i nieprawidłowego doboru składu zapraw budowlanych. Najczęściej pęknięcia poziome pojawiają się na konstrukcjach pasowych budowanych etapowo. Pęknięcia poziome nie stanowią większego zagrożenia, jednakże zaleca się ich terminową naprawę, aby zapobiec ich dalszemu rozwojowi.
• Pęknięcie pionowe powstaje w wyniku deformacji konstrukcji fundamentu pod wpływem sił pęcznienia gruntu oraz podnoszącego się poziomu wód gruntowych. Pojawienie się pęknięć pionowych wskazuje na początek procesu niszczenia konstrukcji nośnej, dlatego należy je jak najszybciej wyeliminować. Jeżeli fundament posiada pęknięcia pionowe, zaleca się wzmocnienie podstawy poduszki konstrukcji.

Aby zapobiec pojawieniu się pęknięć w konstrukcji nośnej domu, zaleca się, aby na etapie projektowania przeprowadzić dokładną ocenę geologii gruntów fundamentowych, nie oszczędzać na zakupie wysokiej jakości materiałów budowlanych , prawidłowo obliczyć maksymalne obciążenia i uwzględnić możliwość zmian gleby pod wpływem różnych czynników naturalnych.

Awaria fundamentu poziomego

Przyczyny deformacji fundamentów

Przed rozpoczęciem naprawy konstrukcji fundamentu należy ustalić przyczynę pęknięcia fundamentu i wybrać odpowiednią skuteczną metodę wyeliminowania powstałych naruszeń. Najczęstszymi przyczynami pęknięcia fundamentu mogą być następujące czynniki.

Względy technologiczne

Jeżeli podczas prac budowlanych nad konstrukcją podstawy zostaną naruszone obowiązkowe procesy technologiczne, wówczas wszystkie te błędy doprowadzą do wystąpienia destrukcyjnych deformacji. Dlatego tak ważne jest prawidłowe wzmocnienie podłoża, konsekwentny montaż systemu szalunkowego, dobór odpowiedniego gatunku mieszanki betonowej oraz uwzględnienie głębokości przemarzania i poziomu wód gruntowych w danym rejonie.

Względy operacyjne

Innym powodem otwarcia pęknięć w fundamencie może być naruszenie reżimu operacyjnego budowy domu. Na przykład właściciel domu zdecydował się dodać drugie piętro do istniejącego fundamentu parterowego domu. Taki wzrost obciążenia może negatywnie wpłynąć na nośność konstrukcji podstawowej i spowodować znaczne uszkodzenia fundamentów domu.

Wysoka wilgotność w piwnicy budynku i brak drenażu z budynku - wszystkie te czynniki można przypisać operacyjnym przyczynom pęknięć.

Względy strukturalne

Schemat występowania pęknięć fundamentów

Na etapie projektowania budynku konieczne jest przeprowadzenie badań geologicznych gruntów fundamentowych placu budowy i prawidłowe obliczenie obciążenia konstrukcji fundamentowej. Jeśli z jakiegoś powodu zostaną dokonane takie błędne obliczenia, z pewnością mogą wystąpić znaczne zmiany odkształceń w konstrukcjach fundamentowych.

Obserwacja pęknięć

Kiedy w fundamencie pojawia się pęknięcie, eksperci zalecają monitorowanie zmiany wielkości pęknięcia, aby sprawdzić, czy z czasem będzie się ono zwiększać. Proces identyfikacji charakteru zniszczenia pęknięć przebiega w następującej kolejności:

1. Otwarte pęknięcie należy dokładnie oczyścić z resztek tynku, brudu i kurzu.
2. Małe latarnie gipsowe o grubości nie większej niż 5 mm są instalowane z określonym odstępem. Następnie monitorujemy ich stan.
3. Jeśli w ciągu dwóch lub trzech tygodni latarnie nie pękną i nie pojawią się żadne nowe odkształcenia, wówczas konstrukcja fundamentu nie jest zagrożona, a pęknięcie na powierzchni najprawdopodobniej powstało w wyniku skurczu budynku.

Można obejrzeć samouczek wideo na temat instalowania sygnalizatorów:

Naprawa prostych pęknięć

Naprawa prostych pęknięć skurczowych odbywa się w kilku etapach:

• Najpierw wnękę pęknięcia oczyszcza się z kurzu i przemywa wodą.
• Następnie suche pęknięcie pokrywa się na całą możliwą głębokość podkładem do użytku zewnętrznego.
• Wnękę pęknięcia wypełnia się specjalnymi uszczelniaczami lub zaprawą cementową o klasie cementu co najmniej 500.

Usuwanie prostego pęknięcia

Metody naprawy pęknięć

Metody naprawy pęknięć fundamentowych dobiera się w zależności od rodzaju materiałów, z których wykonane są główne ściany budynku. W przypadku ścian kamiennych, ceglanych lub drewnianych istnieją specjalne schematy uszczelniania pęknięć:

• Wzmocnienie fundamentu domu z kamienia lub żużla odbywa się za pomocą żelbetowych klipsów, które montuje się po obu stronach fundamentu.
• Fundament domu drewnianego rzadko jest pokryty pęknięciami odkształcalnymi. Ale jeśli tak się stanie, możesz użyć podnośników do podniesienia drewnianej konstrukcji, po uprzednim oczyszczeniu wszystkich pomieszczeń z mebli.
• Wzmacniając fundamenty domów murowanych, można zastosować dwie metody: wypełnić ścianę piwnicy mieszanką betonową na metalowej ramie wstępnie zamontowanej na całym obwodzie lub zainstalować wywiercone pale iniekcyjne. Druga metoda jest bardzo skuteczna, dzięki tej metodzie można przywrócić prawie zniszczony fundament, ale cena takiego wzmocnienia jest dość wysoka.

Przykład wideo wzmocnienia fundamentu drewnianego domu:

Sposoby wzmocnienia fundamentu

Jeśli przed wzmocnieniem fundamentu pojawią się pęknięcia na ścianach, należy wybrać najbardziej odpowiednią metodę eliminacji występowania deformacji. Nowoczesne technologie konstrukcyjne uszczelniania pęknięć w fundamencie dają optymalne zalecenia dotyczące postępowania w takich przypadkach. Zwykle stosuje się następujące metody wzmacniania fundamentu.

Wzmocnienie podeszwy o nowym designie

Najpierw zepsuty fundament jest wstępnie oczyszczany z brudu i kurzu, a pęknięcia wypełniane roztworem naprawczym. Pod zdeformowaną częścią konstrukcji wykopuje się mały rów o szerokości nie większej niż 60 cm w szachownicę na głębokość 200-300 mm poniżej podstawy fundamentu. Otwartą podstawę fundamentu należy wypełnić mieszanką betonową i dokładnie zagęścić.

Po zasypaniu i zagęszczeniu gruntu, a tym samym wzmocnieniu podłoża, możliwe jest naprawienie kolejnego spękanego obszaru po odległości 60 cm.

Wzmocnienie specjalnymi stosami

Metoda palowa wzmacniająca popękany fundament jest najskuteczniejszą metodą. Ze względu na sposób montażu istnieje kilka rodzajów pali:

1. Pale śrubowe. Najprostszy i najczęstszy rodzaj wzmocnienia popękanych fundamentów, który nie wymaga specjalnych umiejętności. Konstrukcja pala ma postać rury ze spiralnymi ostrzami na końcu. Podczas montażu stos wkręca się w ziemię, na powierzchni widoczna jest tylko końcówka.
2. Pale wiercone mają pustą konstrukcję o wysokości 2 m, w którą wkłada się metalowe zbrojenie, a następnie całą wnękę wypełnia się mieszanką betonową. Przed zainstalowaniem pali wierconych wierci się studnie w odstępach co 1,5 do 2 m.
3. Zastosowanie metody wbijanej do montażu pali nie jest odpowiednie w przypadku zniszczonych budynków, ponieważ ściany budynku mogą pękać pod wpływem uderzeń kafara.

Wzmocnienie fundamentu za pomocą pali śrubowych

Dodatkowe wzmocnienie przy wzmacnianiu podstawy

Wzmocnienie zerwanego fundamentu za pomocą dodatkowego zbrojenia polega na związaniu całej piwnicznej części konstrukcji siatką zbrojeniową z podłużnego i poprzecznego zbrojenia metalowego, zamontowaniu szalunku i wylaniu mieszanki betonowej klasy nie niższej niż 200. Ta technologia wzmacniania fundamentu jest najbardziej popularne i mniej pracochłonne niż inne metody.

Jeśli pojawią się pęknięcia fundamentów, należy dokładnie przestudiować zalecenia i instrukcje dotyczące ich eliminacji. Oczywiście zawsze trudniej jest naprawić niż zbudować, dlatego lepiej nie popełniać błędów i nie zakłócać technologicznego procesu budowy. Wtedy nie będzie potrzeby wzmacniania fundamentu.

Powiązane artykuły:

Wszystkie pęknięcia pojawiające się na fundamencie domu wskazują, że podstawa konstrukcji wymaga wzmocnienia lub naprawy. Ale aby to zrobić własnymi rękami, musisz wiedzieć o przyczynach zniszczenia fundamentu, a także o tym, jak dokładnie należy przeprowadzić prace renowacyjne

Dlaczego pęknięcia są niebezpieczne?

Jeśli fundament budynku jest pęknięty, należy natychmiast rozpocząć prace nad jego naprawą. Jeśli nie zostanie to zrobione, po chwili z powodu przekrzywienia domu drzwi i okna zaczną się zacinać. Jeśli dom jest zbudowany z cegły, pęknięcie może rozprzestrzenić się na ścianę, powodując zawalenie się całej konstrukcji. Dlatego konieczne jest jak najszybsze rozpoczęcie prac nad wzmocnieniem fundamentu.

Przed przystąpieniem do prac renowacyjnych warto określić rodzaj pęknięcia. Aby to zrobić, wystarczy oczyścić go z kurzu i spłukać wodą. Następnie musisz zainstalować lampę sygnalizacyjną na usterce. Jest na nim zaznaczona data utrwalenia. Jest to konieczne, aby określić szybkość niszczenia bazy. Jeśli latarnia morska pozostanie nienaruszona w ciągu dwóch tygodni, pęknięcie można po prostu uszczelnić zaprawą betonową. Jeśli latarnia morska się zepsuje, należy rozpocząć prace nad wzmocnieniem podstawy.

Zazwyczaj pęknięcia zaczynają pojawiać się zimą lub wiosną, ponieważ w tym czasie niewłaściwie utworzony fundament zaczyna się nierównomiernie podnosić lub osiadać. Warto pamiętać, że fundament może pęknąć z wielu powodów, dlatego warto pomyśleć o tym problemie już na etapie projektowania domu.

Przyczyny usterek

Przed rozpoczęciem prac renowacyjnych należy ustalić przyczynę rozpoczęcia niszczenia. Jeśli te działania zostaną zaniedbane, nawet po naprawie fundament stopniowo się zawali. Przyczyny zniszczeń można podzielić na kilka grup:

1. Techniczny. Przykładem jest utworzenie fundamentu domu z naruszeniem zbrojenia lub montażem szalunków. Błędy obejmują także wybór niewłaściwej marki betonu. Za błąd technologiczny uważa się także układanie fundamentów powyżej poziomu wód gruntowych.
2. Operacyjny. Takie błędy popełniane są już w procesie użytkowania zbudowanej konstrukcji. Na przykład wzrost obciążenia fundamentu w wyniku utworzenia drugiego piętra. Kolejnym naruszeniem jest wzrost wilgotności w piwnicy lub zła instalacja systemu odwadniającego w pobliżu domu.
3. Strukturalny. Przykładem jest przygotowanie błędnych obliczeń podczas projektowania konstrukcji. Często fundament zaczyna się przedwcześnie zapadać, ponieważ przed rozpoczęciem budowy nie przeprowadzono badań geologicznych.

Ważny! Aby uniknąć opisanego problemu, przed budową domu należy dokładnie obliczyć obciążenie fundamentu.

Rodzaje pęknięć

Pęknięcia w fundamencie drewnianego domu, które mogą wystąpić na fundamencie, dzielą się na kilka typów:

1. Włochaty. Takie pęknięcia są ledwo zauważalne i mają grubość nie większą niż 3 mm. Ich obecność wskazuje jedynie na zmianę zewnętrznej warstwy podłoża. Takie wady można dość łatwo skorygować.
2. Poziomy. Takie wady nie wpływają na integralność fundamentu.
3. Pęknięcia skurczowe. Takie wady powstają w przypadku naruszenia zasad tworzenia fundacji.
4. Pionowy. To właśnie te pęknięcia są oznaką, że fundament wymaga naprawy. Często pojawiają się pod wpływem wód gruntowych na podłożu lub w wyniku falowania gleby.

Jak rozwiązać problem

Jeśli zauważysz, że fundament Twojego domu jest popękany, musisz jak najszybciej zacząć go wzmacniać. Takie prace są wykonywane w następujący sposób:

• najpierw za pomocą podnośnika zwisające części podstawy podnosi się do poziomu projektowego;
• następnie wierci się otwory, których średnica wynosi od 20 do 40 cm;
• powstałą pustkę wypełnia się płynnym szkłem, mleczkiem cementowym lub gorącym bitumem.

Zmniejsza to przepuszczalność gleby, co sprawi, że gleba będzie bardziej stabilna. Opisaną metodę wzmacniania można zastosować tylko przy użyciu specjalnego sprzętu, dlatego do takich prac konieczne jest zatrudnienie profesjonalnych budowniczych.

Wzmocnienie fundamentów kamiennego domu

Głównym zadaniem naprawy fundamentów domu jest zatrzymanie procesu osiadania konstrukcji. dlatego nie można kopać pod fundamentem bez jego zabezpieczenia. Często stosuje się metodę wzmacniania, w której ze wszystkich stron wznosi się pas z betonu zbrojeniowego. Takie prace są wykonywane w następujący sposób:

1. Wzdłuż podstawy paska domu wykopuje się rów, którego szerokość wynosi około 45 cm, podczas takich prac podstawa fundamentu nie może być odsłonięta.
2. Następnie fundament oczyszcza się z brudu i kurzu. W takim przypadku wszystkie pęknięcia należy rozszerzyć szpachelką.
3. Następnie usuwane są odpadające części starego fundamentu.
4. W następnym etapie powierzchnię betonu traktuje się podkładem. Warto pamiętać, że trzeba wybierać preparaty głęboko penetrujące.
5. Następnie wierci się otwory w fundamencie. Odległość między nimi powinna wynosić około 60 cm.
6. W utworzone otwory wbijane są kotwy, które następnie są przyspawane do ramy wzmacniającej. Średnica zbrojenia powinna wynosić około 12 mm.
7. Na ostatnim etapie mieszaninę betonową wlewa się do utworzonego rowu. Aby zapewnić równomierne rozprowadzenie zaprawy betonowej w wykopie, konieczne jest użycie wibratora budowlanego. Pomaga to również w wypełnieniu pęknięć w starym fundamencie.Jeśli zaniedbamy ten etap prac, w betonie mogą pozostać puste przestrzenie, co w konsekwencji doprowadzi do zniszczenia fundamentu.

Zasypywanie gleby następuje dopiero po całkowitym stwardnieniu betonu. Jeśli pęknięcia nie są spowodowane osiadaniem lub deformacją podłoża, można je naprawić zaprawą i otynkować.

Warto pamiętać, że jeśli prace zostaną wykonane nieprawidłowo, fundament szybko zacznie się zapadać, nawet przy dodatkowych wzmacniających elementach konstrukcyjnych.

Naprawa podstawy domu drewnianego

Pęknięty fundament drewnianego domu można w prosty sposób wzmocnić, ponieważ takie konstrukcje można podnieść za pomocą podnośnika i zainstalować na tymczasowych podporach. Warto jednak pamiętać, że jeśli dolne kłody są zgniłe, konstrukcji nie można podnieść.

Jeśli korony są zawodne, wycina się z nich zgniłe obszary, po czym dom zostaje podniesiony. Następnie możesz przywrócić fundament za pomocą jednej z typowych metod. Często właściciele domów wiejskich instalują betonowy bandaż wokół podstawy. Można również kopać pod podstawą i wylewać betonowe filary. Dzięki temu fundament będzie odporny na znaczne obciążenia.

Warto pamiętać, że przed podniesieniem domu należy zdemontować część dachu w miejscu jego połączenia z kominem. Do wykonania takich prac lepiej zaprosić profesjonalnych budowniczych.

Wzmocnienie palami

W niektórych przypadkach nie jest możliwe zwiększenie gęstości gruntu pod budynkiem. W takiej sytuacji konieczne jest wzmocnienie fundamentu stosami:

1. Jeśli dom jest drewniany, całą konstrukcję podnosi się na tymczasowe podpory, po czym wierzchołki łączy się rusztem. Następnie konstrukcja jest opuszczana na nowy fundament.
2. W przypadkach, gdy konieczne jest wzmocnienie fundamentu bez podnoszenia domu, stosuje się „byki”. Są to pale wbijane ukośnie z różnych stron narożnika. Do głów tych elementów przyspawane są belki, które będą służyć jako podpora konstrukcji.

Stosując pale warto pamiętać, że ich długość musi być wystarczająca, aby opierały się na twardym podłożu.

Naprawa płyty monolitycznej

Fundamenty monolityczne ulegają zniszczeniu dość rzadko, ale pod pewnymi warunkami jest to możliwe. Jeśli na takim podłożu pojawi się poważne pęknięcie, można je zastąpić jedynie nową płytą. Żadna metoda nie pomoże powstrzymać niszczenia monolitycznego fundamentu, jeśli już zaczyna się on odkształcać.

Wniosek

Jeżeli z jakiegoś powodu całkowita wymiana fundamentu nie jest możliwa, należy wzmocnić ściany i usunąć stare fragmenty płyty. W tych miejscach wylewa się zaprawę betonową, która pomaga tymczasowo zachować integralność konstrukcji. Można również zainstalować bloki betonowe lub pale jako podpory.

• Budujemy dom z bloków piankowych własnymi rękami
• Pływający fundament
• Deskowanie fundamentowe DIY
• Fundament pod piec w łaźni

Bardzo często budując fundament, początkujący budowniczowie popełniają wiele błędów. Niektórzy ludzie wykonują prace nie biorąc pod uwagę czasu potrzebnego, aby beton nabrał wytrzymałości. Inni używają do budowy mieszanek niskiej jakości, ponieważ kosztują znacznie mniej. W rezultacie takie oszczędności mogą kosztować całkiem sporo, ponieważ w fundamencie domu pojawią się pęknięcia, co może doprowadzić do całkowitego zniszczenia całej konstrukcji. W rezultacie początkujący budowniczy poświęci dużo czasu i pieniędzy na renowację domu. Dlatego warto wziąć pod uwagę zalecenia specjalistów w tej kwestii.

Przyczyny pęknięć

Falujące gleby i wysoki poziom wód gruntowych mogą negatywnie wpłynąć na fundamenty budynku. Dlatego surowo zabrania się budowania fundamentów listwowych na takim terenie. Do tego rodzaju gleby odpowiednie są tylko fundamenty monolityczne. Jednak wielu nie bierze tego pod uwagę i popełnia ogromny błąd.

Brak ślepego obszaru może również powodować podobne problemy. Faktem jest, że betonowe ścieżki wokół domu nie są tworzone ze względów estetycznych, ale w celu ochrony podstawowego fundamentu przed zalaniem. Woda stale kapie z dachu i zbiera się u podstawy domu. Dlatego ślepy obszar działa jak niezawodna hydroizolacja. Należy go jednak postawić dopiero rok po wylaniu fundamentu, kiedy nieco zagłębi się w ziemię i przyjmie najbardziej stabilną pozycję.

Ponadto wielu początkujących budowniczych popełnia błędy nawet w procesie projektowania fundamentu. Obliczeń należy dokonać wyłącznie w oparciu o wszystkie dane dotyczące stanu gleby i charakterystyki obszaru podmiejskiego.

Nieuczciwe firmy budowlane starają się zakończyć prace tak szybko, jak to możliwe. Musisz zrozumieć, że jeśli po wzniesieniu fundamentu nie dasz mu 1 roku na obkurczenie się, ale zamiast tego od razu zaczniesz budować ściany, doprowadzi to do bardzo szybkiego zniszczenia całego budynku.

Jakie jest niebezpieczeństwo pęknięcia

Jeśli zamkniesz oczy na problem, nie zostanie on rozwiązany. Wręcz przeciwnie, sytuacja z roku na rok będzie się pogarszać. Jeśli pęknięcia w fundamencie domu w Astrokhani, Moskwie, Petersburgu lub jakimkolwiek innym mieście nie zostaną naprawione w odpowiednim czasie, drzwi i okna ulegną wypaczeniu, powodując, że produkty po prostu zaczną pękać. Dzięki temu budynki ceglane niszczą się jeszcze szybciej.

Metody naprawy pęknięć fundamentów różnią się w zależności od ciężkości uszkodzeń. Dlatego przed rozpoczęciem pracy należy wyjaśnić rodzaj luki. Aby to zrobić, pęknięcie oczyszcza się z brudu i przemywa wodą. Następnie musisz zainstalować w nim sygnalizator i zapamiętać datę jego utworzenia. Jeśli w ciągu kilku tygodni nie zmieni swojego położenia i pozostanie nienaruszony, będzie to oznaczać, że do uszczelnienia szczeliny można użyć zwykłej zaprawy. W przypadku eksplozji latarni morskiej należy zastosować poważniejsze środki rekonstrukcji. Aby to zrobić, musisz wzmocnić podstawę stosami.

Diagnostyka

Zanim zaczniesz naprawiać pęknięcia fundamentów własnymi rękami, musisz ustalić przyczynę nadmiernego nacisku na fundament. Można to określić na podstawie zewnętrznych parametrów pęknięć. Jeśli oni:

• pionowe i bardziej odchylone w kierunku górnej części, najprawdopodobniej przyczyną jest spęcznienie gleby podczas rozmrażania śniegu po okresie zimowych przymrozków;
• nachylony, skierowany od strefy środkowej do narożnika, wówczas zasypka jednej z sąsiednich ścian mogła się opaść;
• pionowy, rozchodzący się w dół, najprawdopodobniej wszystko jest spowodowane osiadaniem gleby pod środkową częścią domu lub nastąpiło nierównomierne zamarzanie ścian.

Jeśli jednocześnie występuje kilka pęknięć i tworzą one łuk, oznacza to również osiadanie środkowej części fundamentu.

Po zidentyfikowaniu obszaru, który doznał największych uszkodzeń, należy jak najszybciej naprawić pęknięcia fundamentów.

Jakie środki należy podjąć natychmiast?

Przede wszystkim warto dokonać profesjonalnej oceny gleby, gdyż to właśnie cechy pokrywy glebowej powodują powstawanie spękań. Zaleca się również, aby spróbować samodzielnie naprawić pęknięcia, aby nie zaczęły się jeszcze bardziej rozchodzić. W tym celu można wykonać tymczasowe naprawy pęknięć fundamentów za pomocą metalowych kątowników. Jednak po tym konieczne będzie przeprowadzenie poważniejszych działań renowacyjnych.

Uszczelnianie pęknięć zaprawą

Aby to zrobić, możesz przygotować specjalną mieszankę do uszczelniania połączeń. Aby go przygotować, należy zmieszać 1 część wysokiej jakości szybkoschnącego cementu portlandzkiego, 3 części przesianego piasku rzecznego i wypełnić mieszaninę 2/3 części wody. Kompozycję należy dokładnie wymieszać do konsystencji pasty. Mieszankę należy nakładać natychmiast po jej przygotowaniu. Faktem jest, że w zależności od utwardzacza roztwór można zestalić w ciągu 10-30 minut.

Aby prawidłowo naprawić pęknięcia w fundamencie domu w Astrochaniu, Moskwie lub innym mieście, należy najpierw umyć pęknięcia wodą, usunąć z nich kurz i przebić krawędzie dłutem. Dopiero po tym można zastosować rozwiązanie.

W tym celu zaleca się użycie specjalnej pacy. Po obróbce mieszanina powinna wystawać nieco ponad pęknięcie. Gdy tylko zacznie wiązać, roztwór należy wypoziomować i dokładnie wygładzić, całkowicie wyrównując poziomy powierzchni.

Na ostatnim etapie naprawy pęknięć w fundamencie należy przykryć obrobioną powierzchnię wilgotną szmatką i zwilżyć ją, aż roztwór całkowicie stwardnieje.

Nakładanie żywicy epoksydowej

Z reguły tę metodę stosuje się w przypadku małych pęknięć o głębokości nie większej niż 3-5 mm. Metoda ta jest również optymalna do naprawy pęknięć w fundamentach monolitycznych.

Przed rozpoczęciem pracy należy dokładnie oczyścić i osuszyć pęknięcia. Najlepiej użyć do tego suszarki do włosów. Powierzchnia musi być całkowicie sucha. Ponadto zdecydowanie musisz pozbyć się wiórów betonowych. W tym celu zaleca się stosowanie powietrza pod wysokim ciśnieniem.

W kolejnym etapie na pęknięcia nakłada się specjalne dysze, które instaluje się w odległości 30 cm od siebie.

Żywicę epoksydową miesza się z utwardzaczem za pomocą szpatułki. Następnie kompozycję nakłada się na dolne powierzchnie przygotowanych dysz. Następnie elementy nakłada się na pęknięcia.

W kolejnym etapie przygotowywana jest kolejna porcja żywicy, która pokrywa całą powierzchnię pęknięcia. W tej formie zaklejone miejsce należy pozostawić na noc, po czym procedurę powtórzyć. Czas utwardzania żywicy wynosi 5 dni.

Warto wziąć pod uwagę, że naprawę pęknięć w fundamencie należy wykonać w taki sposób, aby uniknąć ponownego wystąpienia problemów w przyszłości.

Cechy wzmacniania budynków kamiennych

Aby spowolnić osiadanie osłabionej gleby pod fundamentem pasowym, konieczne jest wzniesienie specjalnej nakładki pasowej. Aby go zainstalować, będziesz potrzebować:

• Wykop rów na obwodzie fundamentu listwowego pod kątem 35 stopni. Jego głębokość powinna wynosić około 40-50 cm, ale nie mniej.
• Oczyść bazę i sam podkład z kurzu i brudu.
• Opukaj powierzchnię i usuń wszystkie kruszące się i słabe fragmenty betonu.
• Pokryj bazę podkładu podkładem. Zaleca się preferowanie preparatów głęboko penetrujących.
• Wywierć 3-4 rzędy poziomych otworów w odległości 60-120 cm od siebie.
• Wbij w nie kotwy i przyspawaj te elementy ze zbrojeniem, którego średnica będzie wynosić około 10-14 mm.

Następnie wokół podstawy fundamentu instalowane są panele szalunkowe. Można je wykonać samodzielnie z desek lub wypożyczyć gotowe konstrukcje. Musisz także wykonać zbrojenie, po czym możesz wypełnić rów betonem wysokiej jakości.

Cechy naprawy pęknięć w fundamencie drewnianego domu

Takie uszkodzenia są znacznie łatwiejsze do naprawienia. Faktem jest, że dom z bali można dość łatwo podnieść na tymczasowe podpory w celu naprawy. Jeśli jednak mówimy o starym drewnianym domu, takie manipulacje mogą prowadzić do tragicznych konsekwencji. Dolne zgniłe korony fundamentu mogą po prostu się rozpaść. Dlatego przed rozpoczęciem pracy zaleca się ocenę stanu domu z bali i, jeśli to konieczne, wycięcie uszkodzonego drewna.

W zależności od cech budynku może zaistnieć konieczność demontażu dachu. Na pewno trzeba to zrobić, jeśli komin wychodzi na dach.

Opisany sposób naprawy pęknięć w fundamencie może jednak okazać się nieskuteczny, jeśli grubość luźnej warstwy ziemi będzie zbyt duża. W takim przypadku opór można zwiększyć jedynie za pomocą poważniejszych środków.

Zbrojenie za pomocą konstrukcji palowych

Technologia ta wiąże się z pewnymi trudnościami, dlatego stosuje się ją tylko w najtrudniejszych przypadkach.

Pale są dwojakiego rodzaju:

• Śruba. Takie elementy są instalowane na obwodzie fundamentu. Następnie budynek zostaje podniesiony do wymaganego poziomu i połączony rusztem. Rezultatem jest nowy fundament, na którym obniżony jest dom. Ta metoda jest odpowiednia tylko w przypadku budynków drewnianych.
• „Byki”. Takie pale można wbijać lub skręcać pod kątem w przeciwległych narożnikach fundamentu. Następnie należy przyspawać do ich głów dwuteowniki lub belki ceowe, które przejmą obciążenia naziemnych części budynków.

Cechy naprawy płyt monolitycznych

Ten rodzaj fundamentu jest uważany za najbardziej niezawodny, dlatego bardzo rzadko ulega zniszczeniu. Jeśli jednak tak się stanie, naprawa takiego fundamentu jest praktycznie niemożliwa. W takim przypadku będziesz musiał częściowo lub całkowicie wymienić płytę.

Jeśli pęknięcia nie znikną

Takie uszkodzenia najczęściej powstają podczas wietrzenia. Aby naprawić tego typu pęknięcia, wystarczy spryskać lub otynkować powierzchnię. Następnie zaleca się pokrycie fundamentu masą hydroizolacyjną.

Beton natryskowy to dość prosta procedura, która polega na spryskaniu podłoża specjalnym roztworem mleczka cementowego i piasku kwarcowego. Kompozycję nakłada się pod ciśnieniem.

Witaj Svarogu! Bardzo się napracowałem i dlatego bardzo proszę o przeczytanie wiadomości do końca :)

Na Państwa prośbę sprawdziłem wszystkie strony fundamentów i ścian garażu, wewnątrz i na zewnątrz, pod kątem dodatkowych pęknięć.

W poście poniżej załączam SCHEMAT LOKALIZACJI PĘKNIĘĆ na zewnętrznej i wewnętrznej stronie fundamentu oraz ścian garażu.

W kolejnej wiadomości zamieściłem ZDJĘCIA PĘKNIĘĆ (11 szt.).

Objaśnienia do diagramu w załączonym pliku:

Schemat pokazuje 4 ściany - przód, tył, lewa, prawa.

Na schemacie znajdują się czerwone kółka - są to mikropęknięcia (mniejsze niż 1,5 mm);

Na schemacie przedstawiono czerwone kwadraty i prostokąt - są to pęknięcia większe niż 1,5 mm;

Na schemacie należy zwrócić uwagę, że w zależności od charakteru oznaczeń kropek i kwadratów, pęknięcia mogą być zlokalizowane albo na zewnątrz ścian i fundamentów, albo po wewnętrznej stronie ścian i fundamentów;

Na schemacie przedstawiono odległości do pęknięć, od garażu do studzienki kanalizacyjnej i od garażu do drogi;

Schemat przedstawia 2 drzwi i 1 okno;

Na schemacie zaznaczono obszar suchej gleby - umownie oznacza to obszar zakryty, na którym podczas kopania znajdował się suchy piasek;

Na schemacie numery fotografii pęknięć foto1, foto2 - foto11 odpowiadają rzeczywistym zdjęciom, które zamieszczamy w kolejnej wiadomości.

PRACA Z PRZODU ZAKOŃCZONA.

W ciągu ostatnich 4 tygodni w trakcie prac przed ułożeniem styropianu konieczne było usunięcie ziemi z wnętrza garażu na głębokość 1-2 łopat (zdjęcie w załączeniu). Usunąłem około 13 metrów sześciennych ziemi z garażu i odkryłem, że pod ziemią znajdował się ubity piasek. Ucieszyło mnie to, bo nie muszę nosić piasku :) Dla lepszego zagęszczenia podlewałem ten piasek raz w tygodniu w miejscach, gdzie był suchy.

Zamontowałem znaczniki do kontroli i pomiaru szerokości pęknięcia na przedniej ścianie garażu.

Udało mi się kupić siatkę w kartach 100mmx100mm i grubości 4mm. Kupiłem superplastyfikator do betonu 20 litrów (450 rubli). Tak dużej ilości EPPS (200 płyt) nie było w żadnej bazie w naszym mieście. Musiałem zamówić osobno. Czekałem 3 tygodnie aż dotrze. Zamówiłem w firmie EPPS za 35 tysięcy rubli, przeliczając dwie warstwy na 70 metrów kwadratowych przy grubości EPPS 50+50=100 mm. Cena jest wysoka.

Krótko o pęknięciach.

Wspomniałeś o przyczynach powstawania pęknięć (według priorytetu):

1. Zawilgocenie i zamarznięcie (HEANING) gleby w pobliżu fundamentów (Według schematu stwierdzono zagęszczony mokry piasek zalegający w pobliżu tylnej, lewej i przedniej strony garażu - co świadczy o zawilgoceniu gleby; byłem szczególnie zaskoczony że po prawej stronie muru piasek jest suchy i miękki, jak na plaży);

2. WIBRACJE od przejeżdżającej drogi federalnej powodujące osiadanie fundamentów (przy przejeżdżaniu dużych samochodów ściany domu się trzęsą).

Konsekwencją tych przyczyn jest występowanie pęknięć w fundamencie i ścianach oraz dalsze niszczenie fundamentów i ścian budynku.

W moim przypadku zamoczenie i zamarznięcie następuje z powodu (w kolejności priorytetu):

1) obecność lokalnego kanału ściekowego w pobliżu garażu;

2) brak izolacji gruntu w pobliżu fundamentu;

3) brak ślepego obszaru fundamentowego i rury drenażowej w pobliżu fundamentu;

4) brak kanalizacji deszczowej na dachu;

5) brak hydroizolacji fundamentu od zewnątrz na obwodzie;

6) pomieszczenie nieogrzewane (ciepło nie nagrzewa podłoża).

ŚRODKI MAJĄCE NA CELU USUWANIE PĘKNIĘĆ.

Na chwilę obecną wyeliminowanie przyczyny 1 nie leży w mojej mocy (nie mam aż tak dużo pieniędzy), ale w najbliższej przyszłości możliwe jest wyeliminowanie przyczyny 2-5.

1. Szczególną wagę przywiązuję do punktu 2 - ocieplenie gruntu na zewnątrz i wewnątrz pomieszczeń styropianem. Czy izolując grunt styropianem zapobiegnę falowaniu i zamarzaniu gruntu wokół fundamentu?;

2. Co możesz polecić, aby zapobiec rozwojowi pęknięć?;

3. Czy istnieją sposoby na wytłumienie wibracji pochodzących z pobliskiej drogi?;

4. Po wykonaniu kroków 2-5 chcę wzmocnić ściany, aby w przyszłości zapobiec ich szybkiemu zniszczeniu na skutek wibracji. W tym celu chcę kupić taśmę stalową. Wytnij paski po obu stronach ściany, następnie włóż w nie metalowe śruby/nakrętki i zawiąż górę wszystkich ścian na obwodzie i wzdłuż fundamentu. Czy sądzicie, że wzmocni to ściany?Jeśli nie, to do czego może to doprowadzić w przyszłości?;

5. Jaką minimalną grubość styropianu zaleca się ułożyć na podłodze (kraj Rosja, obwód Niżny Nowogród obwód, Vyksa), aby podłoga nie zamarzła? Wybrałem 100 mm, ale interesuje mnie minimalna możliwa grubość styropianu dla mojego regionu. Tutaj mrozy mogą osiągnąć 25-30 stopni.

Wiele osób zna wyrażenie słynnej poetki Fainy Raniewskiej, że po kilku latach życie daje pęknięcia, które z czasem będą rosły, jeśli nie zostaną załatane na czas. Podobnie jest w przypadku budynku mieszkalnego, jeśli na ścianie nośnej pojawi się pęknięcie lub małe pęknięcie, konieczne jest pilne rozwiązanie tego problemu.

Pierwsze pytanie, które przychodzi na myśl, brzmi: „ Co zrobić, jeśli ceglana ściana jest pęknięta?”

Przede wszystkim należy skonsultować się z profesjonalnym budowniczym, ponieważ osobie, która nie ma nawet minimalnego poziomu wiedzy w zakresie budowy i naprawy fundamentów, bardzo trudno będzie zrozumieć, jak raz na zawsze pozbyć się tego problemu dla wszystkich.

Dlaczego cegła pęka i jak naprawić pęknięcia w ścianie z cegły i podobny do cegły? Kwestie te należy rozpatrywać pod wieloma względami. Więc zacznijmy.

Rodzaje i przyczyny powstawania pęknięć

Firmy budowlane oferują dziś rewolucyjny, mocny i trwały cement portlandzki, który zrewolucjonizował materiały budowlane. Wyróżnia się nie tylko trwałością, ale także błyskawiczną szybkością utwardzania, co jest być może główną jego przewagą wśród konkurentów w dziedzinie materiałów zbrojeniowych.

Wszyscy doświadczeni budowniczowie wiedzą, że natychmiast po wybudowaniu budynek nie od razu mocno i długo zajmuje swoje miejsce w głównym fundamencie, proces ten trwa około pięciu do dziesięciu lat, a zaprawa cementowa, wręcz przeciwnie, bardzo szybko zyskuje swoje wytrzymałość. Tak bardzo duża różnica pomiędzy czasem osiadania a osiadaniem domu może spowodować pojawienie się pęknięć i dużych pęknięć, które intensywnie rozerwą masę nośną muru.

Cóż, jeśli chodzi o roztwór wapna z dodatkiem piasku, wszystko jest znacznie prostsze. Twardnieje dość powoli i gdy zaczyna się osiadanie fundamentu, w ścianach nie powinny pojawiać się puste lub przelotne puste przestrzenie. Ta technologia wzmacniania stosowana jest głównie wyłącznie do budowy nowych domów według dzisiejszego standardu i jak czas pokazuje, w nowych budynkach przez długi czas nie ma problemów z pęknięciami i osiadaniem fundamentów.

Budowniczowie - specjaliści dzielą między sobą pęknięcia w murze według następujących znaków:

• Co powoduje ich pojawienie się: deformacja konstrukcji domu, skurcz lub zużycie temperaturowe budynku mieszkalnego;
• Widok zewnętrzny i wewnętrzny samego zniszczenia na ścianie: Rozcięcie, pęknięcie, przecięcie;
• Kierunek zniszczenia: poziomy, pionowy, nachylony pod różnymi kątami;
• Kształt: zakrzywiony, prosty, zamknięty lub przełamany na pół (czyli prawie nie sięga krawędzi ściany nośnej).
• Rozmiar i głębokość: na powierzchni ściany i wewnątrz niej;
• Jak złożona jest praca naprawcza, jakie jest ryzyko zniszczenia ściany: niebezpieczne i inne niż niebezpieczne;
• Czas od zniszczenia: stabilny lub niestabilny;
• Rozmiar otworu pęknięcia lub samego pęknięcia: mikroskopijny (do jednego milimetra), mały (do trzech milimetrów), średni (od czterech do ośmiu milimetrów), duży (ponad dziesięć milimetrów), bardzo duży (od piętnastu milimetrów) albo więcej).

Kilka głównych powodów pojawienia się takiego zniszczenia na ścianie, których jest całkiem sporo:

1. Osiadanie lub niszczenie samej gleby. Problem ten może być spowodowany nierównym naturalnym spalaniem gleby (obszary mocne i słabe), nieprawidłowym i niedopuszczalnym obciążeniem fundamentu głównego, przedostawaniem się do gleby bardzo dużej ilości spływu i zanieczyszczonej wody. To właśnie te przyczyny mogą prowadzić do pojawienia się dużych pośrednich pęknięć lub powstania pionowych pęknięć, które mogą sięgać aż do krawędzi ściany nośnej i tak dalej.
2. Ziemia na której stoi dom jest bardzo utwardzona. Zjawisko to może być spowodowane silnymi mrozami, które mogą powodować nierównomierne podnoszenie fundamentu. W szczególności stwardnienie gleby jest bardzo niebezpieczne dla niedokończonego budynku, którego ściany nie stwardniały jeszcze i nie uzyskały niezbędnej stabilności. W tym konkretnym przypadku w pobliżu ścian mogą powstać nierówne i głębokie pęknięcia, a gdy po zimie grunt zacznie się topić, najprawdopodobniej może nastąpić proces odwrotny - osiadanie fundamentu, co może doprowadzić do nowych uszkodzeń ścian nośnych .
3. Po dobudowaniu małego budynku lub pomieszczenia może być konieczna nowa naprawa ściany nośnej, ponieważ fundament może nie wytrzymać nowego, dodatkowego ciężaru i może się osadzić.
4. Nierówne i nierówne obciążenia fundamentów domu. Na przykład, jeśli dom jest zbudowany w stylu secesyjnym, wówczas luksusowe i długie przeszklenia (które są bardzo często stosowane w tym stylu architektonicznym) mogą dość często występować na przemian z małymi niewidomymi obszarami domu, co doprowadzi do dużej różnicy w masa i osiadanie gruntu.
5. Jeśli wykop znajduje się obok budynku, wówczas bardzo wysokie temperatury również niekorzystnie wpływają na glebę, co w przyszłości może doprowadzić nie tylko do sedymentacji gleby, ale także do jej nadmiernego rozluźnienia. Z tych powodów na ścianach mogą tworzyć się średniej wielkości pęknięcia.
6. Dodatkowe obciążenie ze względu na sąsiednie domy. Na wspólnym fundamencie strefy największych naprężeń nakładają się na siebie i pozwalają na bardzo silne osiadanie gleby.
7. Przyczyny mogą leżeć nie tylko w samej glebie, ale także nad nią. Przykładowo, zbierając w dużych ilościach ciężki materiał budowlany obok niewykończonego budynku, a już w samym gruncie, mogą pojawić się dodatkowe obciążenia i naprężenia, które mogą spowodować bardzo silne osiadanie zewnętrzne fundamentu oraz pojawienie się dużych pęknięć i pęknięć.
8. Ciągłe oddziaływanie na fundament. Na przykład, jeśli wbijasz pale na terenie budynku mieszkalnego, ciągle poruszasz się ciężkimi pojazdami, pracują sprężarki - wszystko to prowadzi do zapadania się piaszczystej gleby i silnego zmiękczenia mas gliniastych w glebie. Połączenie wszystkich tych czynników może skutkować osiadaniem gruntu i pęknięciami ścian nośnych.
9. Wysokie temperatury mogą powodować pionowe pęknięcia i pęknięcia w ścianach domu. Naprawa pęknięć w murze jest wymagana głównie w przypadku dłuższych budynków, które nie mają szczelin dylatacyjnych.
10. Przeciążenie muru. W takim przypadku mogą pojawić się pęknięcia między ścianami i na filarach. Pęknięcia takie można rozpoznać po charakterystycznej szczelności i pionowości ich kierunku. Przeciążenie muru. Pojawiają się w ścianach i na filarach. Cechą charakterystyczną pęknięć zgniatanych jest szczelność i kierunek pionowy.
11. Na otynkowanych ścianach domu można zaobserwować różne bezpieczne odkształcenia skurczowe - mogą to być małe lub małe pęknięcia, które są bardzo losowo rozproszone po całej powierzchni ściany i są w większości zamknięte, a najważniejsze jest to, że nie sięgają krawędzi ściany. Pojawiają się na skutek skurczu zbyt grubej zaprawy tynkarskiej.

Technologia uszczelniania pęknięć

Istnieje wiele sposobów naprawy pęknięcia w murze:

• Można zamontować zamek ceglany lub zamek z kotwą;
• Wzmocnienie ścian za pomocą śrub rozciąganych;
• Naprawa pęknięcia przelotowego za pomocą stalowych zszywek;
• Przeprowadzić prace naprawcze w miejscu odblokowania płyty podłogowej;
• Wzmocnij popękaną ścianę;
• Wykonaj nakładkę z hartowanej stali;
• Zainstaluj specjalne wsporniki
• Zamontuj płytę podłogową;
• Pokryj ścianę warstwą wykończeniową.

Obejrzyj ten film, aby uzyskać więcej szczegółów:

Wniosek

Sądząc po powyższym, można zauważyć, że ogólny stan domu z cegieł budowlanych należy bardzo uważnie monitorować. Ponieważ im szybciej zostanie wykryte pęknięcie lub pęknięcie, tym mniej czasu i pieniędzy trzeba będzie poświęcić na naprawienie tego problemu.

Więcej na ten temat: