Межевание земли для нужд муниципального образования. Межевание земельного участка правильно: как сделать самому

Кадастровый инженер профессионально обучен, как сделать межевание правильно.

Действующий Земельный кодекс РФ предусматривает, что межевание – вынос границ земельного участка в натуру – может осуществляться муниципальными органами. В этом случае межевание финансируется из бюджетных средств.

Как сделать межевание дачного участка бесплатно?

Бесплатное межевание сопряжено с тремя трудностями:

• постановка на очередь, которая может отнять несколько месяцев;
• требуется собрать полный перечень документов;
• нет гарантии, что результатом останутся довольны обе стороны.

Поэтому чаще используют платную услугу межевания, при которой учитываются интересы владельцев.

Как сделать межевание земельного участка самому?

Межевание – это сложная юридическая процедура, которая предполагает привлечение специалистов для установления точных границ участка.

При самостоятельной разметке есть риск захватить часть чужой территории, что станет основанием для соседских возмущений. Вместе с тем межевание предполагает использование специальных приборов и официальное оформление.

Говоря о самостоятельном межевании, чаще подразумевают поиск юридической консультации и привлечение геодезических организаций, имеющих лицензию на установление границ земельных владений

При обращении в землеустроительную организацию от владельца потребуется пакет документов:

• заявление на проведение межевальных работ;
• паспорт;
• документ, удостоверяющий право владение участком;
• выписка из кадастрового реестра и др.

С полным списком документов следует ознакомиться при обращении геодезическую службу.

После предоставления на место выезжает группа специалистов, которые с помощью навигационных приборов определяют координаты, точные границы. Далее выставляются метки на территории.

Процедура межевания считается завершенной, когда составляются акт о межевании и межевой план.

Как узнать, сделано ли межевание участка?

Прежде чем осуществлять межевание, желательно выяснить, не проводилось ли межевание ранее. Для этого существует несколько способов:

• обращение в кадастровую службу с запросом;
• поиск по «Публичной кадастровой карте»: вводится номер участка, если есть пункт «Уточненная площадь», то межевание проведено;
• получение кадастровой выписки;
• изучение кадастрового паспорта.

В последних двух документах при выполненном межевании обычно указывается, что границы установлены с допустимой погрешностью.