Z czego zbudować najtańszy dom - 4 sposoby

Mieszkanie we własnym domu ma o wiele więcej zalet niż nawet najbardziej luksusowy apartament. Prywatny dom to miejsce, w którym możesz robić, co chcesz. Tutaj nie będą przeszkadzać hałaśliwi sąsiedzi, którzy chcą dokonać napraw wcześnie rano lub późno. Tutaj nie jesteś narażony na zalanie lub niedogodności, z którymi borykają się mieszkańcy mieszkań. Wielu przywykło wierzyć, że kupno działki, a tym bardziej wybudowanie na niej domu, to bajeczne pieniądze. Jednak wraz z rozwojem nowoczesnych technologii w budownictwie najtańsza technologia budowy domu stała się kilkakrotnie tańsza. Teraz rozważymy główne pytanie: od czego zacząć i co najważniejsze z czego zbudować najtańszy dom?

Etap przygotowawczy

Najpierw musisz zdecydować o wielkości przyszłego domu. Na przykład, czy chcesz niedrogo wybudować parterowy dom, czy dom będzie miał więcej pięter. Jaka będzie powierzchnia domu w stosunku do powierzchni Twojej witryny?
Możesz obliczyć powierzchnię swojej działki online.

- okna o standardowych rozmiarach;

- praktyczny układ bez dodatków;

- prosty dach;

- niedrogie materiały budowlane;

- płaski mały kominek;

Powinieneś również wziąć pod uwagę jeden ważny niuans, jeśli masz małą działkę, możesz wybrać prosty projekt dwupiętrowego domu. Takie rozwiązanie będzie znacznie tańsze niż budowa parterowego dużego domu.

Koszt przyszłego domu określają trzy elementy, na każdym z których możesz zaoszczędzić:

• układ architektoniczny jest zwarty, maksymalna funkcjonalność i wygoda oraz pozwala na osiągnięcie 20% oszczędności;
• proste rozwiązanie projektowe powinno być racjonalne i nie zawierać żadnych ozdobników architektonicznych, zapewni kolejne 10% oszczędności;
• nowoczesne materiały pozwalają na zastosowanie najnowszych technologii w budownictwie, pozwalając na wykonanie prac samodzielnie lub przy minimalnym nakładzie pracy zewnętrznej, co gwarantuje do 40% oszczędności w efekcie końcowym.

Optymalnym rozwiązaniem dla 2-3 osobowej rodziny jest mieszkanie składające się z trzech pokoi o łącznej powierzchni około 50 m 2 . Rozsądną opcją byłby dom 6×9, w skład którego wchodzą: dwie sypialnie, salon w formie kawalerki z kuchnią, połączona łazienka i toaleta oraz mały przedpokój.

Układ: maksymalna funkcjonalność i wygoda

Główną zasadą planowania przestrzeni jest wydobycie maksymalnych korzyści z każdego metra kwadratowego powierzchni. W naszym przypadku jest to stosunek powierzchni całkowitej do powierzchni użytkowej. Ten dom składający się z trzech pokoi o łącznej powierzchni 54 m 2 w pełni zaspokoi Twoje potrzeby w nowoczesnym mieszkaniu. Ponadto stosunek powierzchni całkowitej do użytkowej (52 m2) wynosi 96,3%.

Ale z czasem będziesz chciał zwiększyć jego powierzchnię. Taka struktura jest najbardziej odpowiednia do transformacji. Można go rozszerzyć na szerokość i wysokość.

Druga opcja

Ważny! Budowa drugiego piętra musi być wcześniej przemyślana, aby położyć odpowiedni fundament.

Trzecia opcja, pierwsze piętro

Trzecia opcja, drugie piętro

Zewnętrzna opcja ekonomiczna domu

Wygląd zewnętrzny domu po rozbudowie

Klucz do oszczędności: prostota konstrukcji

Do projektów należy również podchodzić jak najprościej, bez dodatkowych ozdobników. Przy ekonomicznej konstrukcji należy wziąć pod uwagę kilka punktów:

• Wybrana szerokość domu 6 m pozwoli na łatwy montaż płyt stropowych. Standardowy rozmiar nie będzie wymagał budowy dodatkowej ściany nośnej.
• Połączenie kuchni jadalnej i przedpokoju w nowoczesny salon, zgodnie z europejskimi standardami, pozwoli zaoszczędzić na braku ścian i drzwi.
• Wystarczająca szerokość ścian wyniesie 30 cm, a opór cieplny można osiągnąć dzięki grubości warstwy materiału termoizolacyjnego w obliczu domu. W tym przypadku cokół zmniejsza się do 25 cm.
• Wskazane jest, aby ściany w domu były wykonane z płyt kartonowo-gipsowych, nie wymagają fundamentu i są łatwe w montażu.
• Dach wykonany jest dwuspadowo, bez zbędnych ozdobników - to najbardziej opłacalna konstrukcja.

Budowa taniego domu własnymi rękami to najbardziej ekonomiczna opcja

Około połowa kosztów budowy to zapłata za wykonanie pracy. Budując tani dom, lepiej jest wykonać maksymalną ilość pracy własnymi rękami, bez angażowania pracowników najemnych.

Dlaczego musisz kupować tylko nowoczesny materiał. Jego technologie instalacji są przeznaczone dla przeciętnej, prostej osoby, więc budowa nie będzie wymagała od Ciebie profesjonalnych umiejętności i zapewni możliwość zaoszczędzenia pieniędzy. Jako siła robocza możesz przyciągnąć jednego asystenta. Jeśli nie masz czasu na budowę domu własnymi rękami, zatrudnij dwuosobową ekipę z odpowiednimi kwalifikacjami, pozostawiając kontrolę nad pracami.

Inną opcją jest budowa standardowych projektów. Tutaj nie musisz uczestniczyć w budowie, wystarczy oddać gotowy dom do eksploatacji, koniecznie sporządzić akt odbioru wykonanej pracy, określający zobowiązania gwarancyjne dewelopera.
Ten dom 6×9 to świetna wersja dwupiętrowej transformacji.

Recenzje i spory: który tani dom jest lepszy?

Aby wyjaśnić, który z tanich domów jest lepszy, zapraszamy do przeczytania komentarzy, które zebraliśmy na różnych forach:

Aleksander V.

Chcę porozmawiać o budowie taniego domu. I dotknę nie tylko monetarnej strony sprawy, ale także pracochłonnej. Kupujemy nowoczesne materiały, najlepiej w hipermarkecie budowlanym, gdzie ceny są znacznie tańsze. Odrzucamy pomysły dotyczące budynków z improwizowanych materiałów (gliny, słomy, dzikiego kamienia) jako nie do utrzymania. W XXI wieku możemy mówić o tym, jak mury były z gliny, a fundamenty z gruzu. Mówimy o nowoczesnym mieszkaniu, a nie o domu Dziadka Dyni. Nie będziemy nawet brać pod uwagę przyjazności dla środowiska materiałów budowlanych. W czasach rozwiniętej sieci WWW można znaleźć najbardziej kontrowersyjne opinie na temat dowolnego materiału.
Wynajęci budowniczowie również nie będą brani pod uwagę. To mnoży oszacowanie co najmniej dwukrotnie początkowo. Budujemy we własnym zakresie, każdy może to zrobić. Problemem jest czas trwania procesu.
A więc fundacja. Budując dom, nie możesz się bez niego obejść. Najbardziej celowym i opłacalnym jest fundament paskowy na palach. Praca nie jest trudna. Co 2m wiercimy pale, długość uzależniona od gleby i zasypujemy rusztem.
Niemniej jednak najtańszą konstrukcją będzie dom szkieletowy, ocieplony wełną mineralną lub styropianem. Budowa domu z cegły lub boków na zaprawie cementowej zwiększy koszt kosztorysu, zajmie dużo czasu, w efekcie otrzymamy zimny budynek, który wymaga ocieplenia.

Bogdan S.

Miałem zamiar zbudować dom 6×9. Od dwóch miesięcy wykonuję projekt osobisty i sporządzam kosztorys budowlany. Czytam mądre książki, uczestniczę w forach na wszystkie interesujące tematy, oglądam filmy. Teraz czytam i rozumiem, że wszystko jest tak, jak powiedziałeś: fundamenty są ułożone w stosy, dom jest rama, dach łupkowy. Wykończenie wnętrza: płyta gipsowo-kartonowa, płyty OSB i tapeta. Oczywiście plus ogrzewanie i oświetlenie. Jedno mogę powiedzieć, że nie inwestuję w 10 tysięcy warunkowych szopów. Trochę więcej.

Siergiej Ż.

Opracowałem dla koleżanki projekt domu o powierzchni 50 m2. Nic specjalnej opcji budżetowej, ale dom do użytku przez cały rok. Fundament jest solidny. Dom szkieletowy drewniany ocieplony wełną mineralną. Zewnętrzna folia paroizolacyjna, wewnętrzna płyta pilśniowa. Dach jest łupkowy. Całkiem ciepły budynek, odpowiedni na zimę. Wygląd nie jest zbyt dobry. Po prostu pokryty paroizolacją. Następnie możesz zszyć bocznicę. Ale budżet jest najskromniejszy. Znajomy wydał tylko 4 tys. USD. Co prawda sam ją zbudował, nie chciał nawet słyszeć o żadnej wynajętej brygadzie.

Patrząc na mój dom coraz bardziej utwierdzam się w przekonaniu, że nie da się zbudować czegoś tańszego niż dom szkieletowy. Ociepliłem ściany, rolki, dach wełną mineralną o grubości 15 cm.Dodatkowo wybudowałem podłogę na poddaszu. Mój dach to najprostszy szczyt, pokryty zerolinem. Na zewnątrz wykończony sidingiem, a wewnątrz płytą OSB i wklejoną tapetą. Kosztowało mnie to przyjemność 9500 dolarów.

Rama jest najtańsza i najcieplejsza, ale to nie znaczy, że jest darmowa. Wszystko jest względne. Moi przyjaciele zbudowali dom z Sibit. Byli szczęśliwi, dopóki nie nadeszła zima. Przemarzli przez zimę, a teraz decydują, jak się ocieplić i jak będzie.

Oczywiście głównymi kosztami są materiały budowlane, o których będziemy mówić bardziej szczegółowo.

Nowoczesne materiały budowlane to najtańszy sposób na budowę domu

Obecnie na rynku materiałów budowlanych panuje duża konkurencja. Dlatego robiąc mały objazd głównych punktów zakupu, materiałów budowlanych takich jak hipermarket, bazar czy magazyn, nie będzie trudno znaleźć najbardziej rozsądną cenę. Ale inny materiał różni się znacznie ceną. Przed przeczytaniem różnych opcji domów zwróć uwagę na dom szkieletowy.

1. Mocne konstrukcje stalowe.

Dziś jest to jeden z najtrwalszych i najbardziej przystępnych cenowo materiałów budowlanych, który pozwala budować niezawodne konstrukcje, domy itp. w jak najkrótszym czasie.

Zalety:

1. przystępny koszt;
2. szybka i łatwa instalacja;
3. wysoka ładowność i niska waga;
4. wszechstronność - możesz zbudować dowolną konstrukcję;
5. dzięki nowoczesnym materiałom wykończeniowym możesz stworzyć niepowtarzalny wygląd zewnętrzny.

Wady:

1. niska wytrzymałość;
2. słaba i izolacja termiczna izolacja akustyczna bez obecności dodatkowych materiałów izolacyjnych.

Trwałe konstrukcje stalowe stają się dziś coraz bardziej popularne w budowie domów prywatnych.

Tani dom drewniany - czy to prawda?

1. Kłoda lub drewno

Nowoczesny stylowy dom z bali wygląda niesamowicie, a wysoka przyjazność dla środowiska, trwałość i izolacyjność termiczna wyróżniają ten budulec spośród innych.

Zalety:

1. wysoka wytrzymałość;
2. przyjazność dla środowiska;
3. doskonała izolacja akustyczna;
4. szybka i łatwa instalacja;
5. wysoka izolacyjność termiczna;
6. łatwy w obróbce;
7. stosunkowo niewielka waga;
8. niesamowity wygląd.

Wady:

1. Cena £;
2. potrzeba dodatkowej kontroli szkodników;
3. zagrożenie pożarowe bez specjalnych impregnatów;
4. niska wodoodporność.

Nowoczesny dom z bali lub drewna jest stylowy, praktyczny i wygodny.

Przyjrzeliśmy się niektórym z najtańszych materiałów budowlanych, które można wykorzystać do budowy niedrogiego domu. Dziś są również szeroko stosowane: bliźniacze bloki, monolit, kamień ceramiczny itp.

Na przykład koszt parterowego domu szkieletowego z dwoma pokojami, kuchnią, salonem i łazienką będzie kosztował 600-700 tysięcy rubli. W ten sposób najtańsze domy szkieletowe można zbudować za stosunkowo niewielkie pieniądze.