5.3. Etapy opracowania dokumentacji projektowej

Przygotowanie projektu konstrukcji. Schemat ideowy przygotowania przedprojektowego i projektowego budowy na przykładzie obiektu budownictwa cywilnego przedstawiono na rys. 5.8.

Ryż. 5.8. Schemat ideowy przedprojektowego i projektowego przygotowania konstrukcji dla obiektów mieszkaniowych i cywilnych

Opracowanie dokumentacji projektowej odbywa się na podstawie zlecenia projektowego zgodnie ze wstępną dokumentacją pozwoleń oraz zgodnie z wymaganiami dokumentów regulacyjnych.

Etap projektowania obiektu ustala klient wraz z generalnym projektantem w ramach zadania projektowego. Istnieją zalecenia dotyczące określania etapów projektowania. Tak więc dla Moskwy ustalono pięć kategorii złożoności obiektu, w zależności od tego, jakie są następujące zalecenia dotyczące etapów projektowania:

1) projekt, dokumentacja robocza dla obiektów V, IV kategorii złożoności oraz dla obiektów III kategorii złożoności dla poszczególnych projektów;

2) projekt roboczy (część zatwierdzona i dokumentacja robocza) dla obiektów III-I kategorii złożoności, a także obiektów budowanych według projektów standardowych i wielokrotnego użytku.

Decyzją samorządu miejskiego ds. urbanistyki i architektury obiekt może zostać zakwalifikowany jako unikatowy z ustanowieniem specjalnej procedury projektowej. Z reguły ma to miejsce w następujących przypadkach:

Lokalizacja obiektu na terenie o szczególnym znaczeniu urbanistycznym;

Szczególne znaczenie społeczne obiektu;

O szczególnej trudności technicznej.

Rozważając opracowanie dokumentacji projektowej należy rozróżnić:

1) projekt budowy przedsiębiorstw, budynków i budowli o przeznaczeniu przemysłowym;

2) projekt budowy obiektów mieszkaniowych i cywilnych.

Skład dokumentacji projektowej. Projekt budowy przedsiębiorstw, budynków i budowli do celów przemysłowych składa się z następujących sekcji:

Ogólny układ i transport;

Rozwiązania technologiczne;

Zarządzanie produkcją, przedsiębiorstwem i organizacją warunków pracy oraz ochrony pracy pracowników i pracowników;

Sprzęt inżynieryjny, sieci i systemy;

Organizacja budowy;

Ochrona środowiska;

inżynieria obrony cywilnej i środki techniczne, a także środki zapobiegania sytuacjom awaryjnym; - dokumentacja kosztorysowa;

Efektywność inwestycji.

Projekt budowy obiektów mieszkaniowych i cywilnych składa się z następujących sekcji:

Ogólna uwaga wyjaśniająca;

Rozwiązania architektoniczno-budowlane;

Rozwiązania technologiczne;

Rozwiązania w zakresie sprzętu inżynierskiego;

Ochrona środowiska;

inżynieria obrony cywilnej i środki techniczne, a także środki zapobiegania sytuacjom awaryjnym; - organizacja budowy (jeśli to konieczne);

Szacunkowa dokumentacja;

Zwrot z inwestycji (w razie potrzeby).

Projekt roboczy jest opracowywany w zredukowanej objętości i składzie, ustalanym w zależności od rodzaju konstrukcji i przeznaczenia funkcjonalnego obiektu w stosunku do składu i treści projektu. Projekt roboczy zawiera dokumentację roboczą.

Opracowanie specjalnych odcinków projektu. Do ich rozwoju z reguły zaangażowane są wyspecjalizowane organizacje z odpowiednimi licencjami.

Najczęściej opracowywanymi odcinkami specjalnymi projektu są:

Ochrona środowiska;

Inżynieria i środki techniczne obrony cywilnej;

Inżynieria i środki techniczne zapobiegające awariom;

Gaszenie pożaru, alarm przeciwpożarowy, alarm bezpieczeństwa i przeciwpożarowy oraz ochrona przed dymem; ostrzeganie ludzi o pożarze i ewakuacji ludzi w przypadku pożaru;

Organizacja i warunki pracy pracowników, produkcja i zarządzanie przedsiębiorstwem;

Inżynierska ochrona terytoriów, budynków i budowli przed niebezpiecznymi procesami naturalnymi i techno-naturalnymi;

Ochrona przed korozją konstrukcji budowlanych;

Projekty organizacji budowy (PIC) i projekty produkcji pracy (PPR);

Szacunkowa dokumentacja;

Efektywność inwestycji;

Środki zapewniające warunki życia osobom niepełnosprawnym i grupom ludności o ograniczonej mobilności;

Oświetlenie architektoniczne;

Ochrona akustyczna budynków i budowli przed hałasem eksploatacyjnym i wibracjami;

Zarządzanie projektami.

Koordynacja dokumentacji projektowej. Dokumentacja projektowa jest koordynowana przez klienta. W razie potrzeby, zgodnie z umową projektową, w te prace może być zaangażowany generalny projektant.

Dokumentacja projektowa budowy przedsiębiorstwa, budynku i konstrukcji, opracowana zgodnie z obowiązującymi normami, zasadami i standardami, która musi być poświadczona odpowiednią ewidencją osoby odpowiedzialnej za projekt (główny inżynier, główny architekt, kierownik projektu), umowy z organami nadzoru państwowego i innymi zainteresowanymi organizacjami nie podlegają - z wyjątkiem przypadków przewidzianych przez ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej, a także podmioty Federacji Rosyjskiej.

Dokumentacja projektowa podlega obowiązkowi przedłożenia do rozpatrzenia:

Do władz lokalnych ds. urbanistyki i architektury (o zatwierdzenie rozwiązania architektoniczno-urbanistycznego, jeśli nie było ono dostępne na poprzednim etapie przygotowania projektu);

Lokalny Urząd Ochrony Środowiska;

Organ nadzoru sanitarno-epidemiologicznego w podmiocie Federacji Rosyjskiej.

W szczególnych przypadkach możliwa jest dodatkowa koordynacja lokalizacji obiektu (sporządzanie wniosków). Wszystkie regiony Rosji mają własne listy organizacji, których aprobaty są wymagane w szczególnych przypadkach umieszczania obiektów.

Egzamin państwowy. Państwowe badanie dokumentacji projektowej jest przeprowadzane w celu zapobieżenia budowie obiektów, których tworzenie i użytkowanie nie spełnia wymagań norm i zasad państwowych lub narusza prawa i interesy obywateli, osób prawnych i państwa chronionego przez prawa, a także w celu kontroli przestrzegania polityki społeczno-gospodarczej i środowiskowej...

W przypadku obiektów, których budowa odbywa się kosztem własnych środków finansowych, pożyczonych i pozyskanych środków inwestorów, dokumentacja projektowa jest przekazywana do wglądu w ilości niezbędnej do oceny rozwiązań projektowych pod kątem zapewnienia bezpieczeństwa życia i zdrowia ludzi, niezawodność budowanych budynków i budowli, zgodność rozwiązań projektowych z zatwierdzoną dokumentacją urbanistyczną oraz zgodność z ustaloną procedurą koordynacji i zatwierdzania projektów budowlanych. Na życzenie klienta rozpatrzenie dokumentacji projektowej dla takich obiektów może być przeprowadzone zarówno w całości, jak i w objętości poszczególnych odcinków, co określa umowa o badanie.

Dokumentacja projektowa jest przekazywana organowi państwowego badania pozawydziałowego przez klienta z udziałem głównego projektanta w celu ochrony decyzji projektowych. Do ekspertyzy przyjmuje się komplet dokumentacji projektowej w wysokości części zatwierdzonej, uzgodnionej zgodnie z ustaloną procedurą.

Na podstawie wyników badania sporządzany jest wniosek. Organ ekspercki przeprowadzający badanie kompleksowe sporządza skonsolidowaną ekspertyzę dotyczącą całego projektu budowlanego, uwzględniając wnioski z badań państwowych, które brały udział w rozpatrzeniu projektu.

Dokumentacja robocza. Skład dokumentacji roboczej dotyczącej budowy przedsiębiorstw, budynków i konstrukcji jest określony przez odpowiednie normy państwowe SPDS i jest określony przez klienta i głównego projektanta w umowie projektowej (umowie).

Normy państwowe, branżowe i regionalne, a także rysunki typowych konstrukcji, produktów i zespołów, do których odwołuje się rysunki robocze, nie są częścią dokumentacji roboczej i mogą być przekazane przez projektanta klientowi, jeśli jest to przewidziane w Umowa.

W przypadku zmiany projektu, rozwiązań inżynierskich, technologicznych projektu, a także zatwierdzonej części projektu roboczego, dokumentacja podlega ponownemu przedłożeniu właściwemu organowi państwowego badania pozawydziałowego.

Zatwierdzenie dokumentacji projektowej. Zatwierdzenie dokumentacji projektowej odbywa się w celu uzyskania pozwolenia i zlecenia na wykonanie robót budowlanych, instalacyjnych i ziemnych. W zależności od źródeł finansowania, zatwierdzanie dokumentacji projektowej odbywa się:

W trakcie budowy, przebudowy kosztem źródeł miejskich - aktem prawnym administracji miasta;

W trakcie budowy, przebudowa kosztem własnych środków finansowych, pożyczonych i pożyczonych środków klienta - bezpośrednio przez klienta (według odpowiedniego zamówienia, zamówienia).

Ponieważ zatwierdzenie dokumentacji projektowej jest niezbędne do uzyskania pozwolenia na budowę, zainteresowana osoba (klient), w razie potrzeby, sprawdza również dostępność i prawidłowe wykonanie następujących dokumentów:

Dokumenty tytułowe działki;

Plan urbanistyczny działki;

Materiały dokumentacji projektowej;

Pozytywne zakończenie badania państwowego dokumentacji projektowej.

Po zatwierdzeniu dokumentacji projektowej przez klienta (przed wydaniem pozwolenia na budowę) organ uprawniony do wydania pozwolenia sprawdza dokumentację projektową pod kątem zgodności z planem zagospodarowania przestrzennego działki. Ponadto wskazany organ sprawdza dostępność dokumentów dołączonych do wniosku klienta o wydanie pozwolenia na budowę, w tym:

Dokumenty tytułowe działki;

Plan urbanistyczny działki;

Materiały zawarte w dokumentacji projektowej;

Pozytywne zakończenie ekspertyzy państwowej dokumentacji projektowej w odniesieniu do odpowiednich obiektów.

Na podstawie dokumentacji projektowej zatwierdzonej zgodnie z ustaloną procedurą, uprawnione organy sporządzają:

Zezwolenie na prowadzenie prac budowlano-montażowych;

Zlecenie na wykonanie robót przygotowawczych, ziemnych i budowlanych.

Rejestracja pozwolenia na wykonanie robót budowlano-montażowych odbywa się na odpowiednich etapach budowy, opatrzonych dokumentacją wykonawczą.

Organ dozoru administracyjno-technicznego wydaje nakaz wykonania robót ziemnych związanych z przemieszczaniem gruntu poza teren budowy, pod warunkiem obowiązkowego przedłożenia przez zamawiającego zatwierdzonego dokumentu potwierdzającego prawo do czasowego lub stałego składowania gruntu w miejscu docelowym.

Przekazywanie projektów klientom. Przechowywanie dokumentacji. Jak

Z reguły umowa pomiędzy klientem a generalnym projektantem przewiduje przekazanie gotowej dokumentacji projektowej klientowi. Klient akceptuje to podpisując fakturę. Zamawiający podpisuje akt przyjęcia i przekazania dokumentacji projektowej i kosztorysowej pod warunkiem braku uwag do wyników prac wykonanych zgodnie z umową.

Akt akceptacji i przekazania dokumentacji projektowej z reguły podpisywany jest przez klienta, pod warunkiem:

Zatwierdzenie dokumentacji projektowej przez właściwe (upoważnione) organy państwowe;

Obecność pozytywnego zakończenia egzaminu państwowego;

Klient nie ma uwag do wyników wykonanych prac.

Przechowywanie dokumentacji odbywa się u klienta, w organizacjach projektowych i Federalnej Agencji Archiwalnej, która podlega Ministerstwu Kultury i Komunikacji Masowej Federacji Rosyjskiej.

Zasady księgowania i przechowywania w organizacjach projektowych oryginałów dokumentacji projektowej (zwanej dalej dokumentem oryginalnym) do budowy przedsiębiorstw, budynków i konstrukcji wszystkich branż i gospodarki narodowej określa GOST.

Okresy przechowywania oryginalnych dokumentów w organizacjach projektowych są ustalane przez ministerstwa i departamenty w wykazach dokumentów uzgodnionych z Federalną Agencją Archiwalną.

Oryginały dokumentów są wybierane do państwowego przechowywania lub niszczenia, ponieważ nie mają wartości naukowej i utraciły znaczenie praktyczne zgodnie z instrukcjami Federalnej Agencji Archiwalnej.

Oryginały dokumentów podlegają rejestracji i przechowywaniu w organizacji, która je opracowała. Oryginały dokumentów, które popadły w ruinę lub zostały utracone, mogą zostać przywrócone decyzją kierownika (lub jego zastępcy) organizacji - posiadacza oryginałów.

Funkcje kierownika projektu. Na wszystkich etapach opracowywania dokumentacji projektowej wiodącą rolę pełni kierownik projektu (w terminologii rosyjskiej - główny inżynier projektu, główny architekt projektu).

Podczas projektowania kierownik projektu pełni następujące funkcje:

Kontrola zgodności ilości i terminów wykonanych prac z wymaganym minimum określonym w umowie;

Dobór i przyciąganie do projektu czołowych specjalistów z dziedzin inżynierskich, koordynacja ich działań;

Ustalenie racjonalnych warunków rozpoczęcia pracy w celu uniknięcia ich przedwczesnego zakończenia;

Dostosowanie liczby zatrudnionych pracowników;

Kontrola nad zmianami w projekcie;

Kontrola nad czynnikami, warunkami i dokumentami, które mogą zwiększyć koszty pracy;

Weryfikacja zgodności z kolejnością i priorytetami wybranymi w procesie planowania pracy;

Zapewnienie preferowanego wyboru standardowych materiałów i wyposażenia w jak największej liczbie sytuacji, a także zapewnienie minimalnego asortymentu stosowanych produktów;

Przygotowanie i realizacja umowy z licencjodawcą;

Przygotowanie i kontrola zgodności z planem prac projektowych, powiązana z całościowym planem projektu;

Opracowanie zadania projektowego wspólnie z klientem.

W zależności od skali i złożoności projektu, funkcje kierownika na etapie projektowania można przypisać zarówno kierownikowi całego projektu, jak i specjalnie powołanemu kierownikowi projektu pracującemu w zespole pod kierunkiem kierownika generalnego.

Automatyzacja prac projektowych. Zintegrowany model procesu projektowania technologicznego to system technologicznie ugruntowanych powiązań informacyjnych pomiędzy tymi specjalistami, który zapewnia wytwarzanie informacji rozliczeniowych i graficznych w postaci standardowego zestawu rysunków, tabel i tekstów na podstawie i zgodnie z aktualne dokumenty regulacyjne dla budownictwa.

Zastosowanie środków informatyzacji pozwala uzyskać całkowicie nowe środowisko - komputerowy system projektowania wspomaganego (CAD). Powiększoną strukturę CAD w budownictwie pokazano na ryc. 5.9.

Ryż. 5.9. Przybliżony schemat budowy systemu komputerowego wspomagania projektowania (CAD)

Podstawą linii technologicznej projektowania wspomaganego komputerowo (CAD) w środowisku CAD są graficzne bazy danych obejmujące wszystkie części projektu. Praca z bazami odbywa się w trybie dialogowym za pomocą rozgałęzionych menu graficznych, z których wizualnie wybierane są niezbędne elementy obrazu.

Elementy rysunków ogólnego przeznaczenia (ramka z pieczęcią dowolnego formatu, różne strzałki, znaki, osie, tabele itp.); - elementy architektoniczne (budowa dowolnej siatki słupów i osi, ścian, ścianek działowych, okien, drzwi, elewacji, schodów itp.); - węzły architektoniczne (rysowanie poszczególnych wiązań w zbliżeniu);

Sprzęt hydrauliczny (elementy rysunków do ogrzewania, wentylacji, zaopatrzenia w wodę, kanalizacji itp.);

Urządzenia elektryczne (elementy rysunków do oświetlenia elektrycznego, urządzenia elektryczne zasilania itp.).

W oparciu o zintegrowane wykorzystanie narzędzi systemowych, które umożliwiają realizację wszystkich funkcji przygotowania, przechowywania, wyszukiwania, przetwarzania, wyświetlania, projektowania i analizowania informacji w trybie zautomatyzowanym, projektanci w środowisku TLAP mają możliwość łączenia w czasie rozwoju i uzgodnić rozwiązania projektowe. Jednocześnie zapewniona jest koordynacja we wszystkich częściach we wszystkich parametrach bez zwalniania rysunków pośrednich z ich wielokrotną wymianą. Dane przechowywane w graficznych bazach danych są elementami wielokrotnego użytku.

Na zagranicznym, a obecnie krajowym rynku specjalistycznych narzędzi programistycznych pojawiła się wystarczająca liczba pakietów skoncentrowanych na projektowaniu w budownictwie. Posiadają standardowe bloki graficzne już określone przez twórców, możliwość łączenia różnych standardowych elementów i tworzenia specyfikacji. Istotną wadą tych systemów (w zasadzie dość potężnych i wygodnych) jest to, że z reguły wszystkie są opracowywane przez firmy zagraniczne i są zorientowane zgodnie z zagranicznymi standardami.

W praktyce podczas projektowania wykorzystywane są pakiety rysunkowe, takie jak AutoCAD, które są uniwersalną elektroniczną tablicą kreślarską. W tym przypadku za stworzenie banku typowych elementów graficznych odpowiada wyłącznie użytkownik.

Podany czas pracy może przebiegać na dwa sposoby. Pierwszym, najprostszym sposobem jest bezpośrednie rysowanie (gromadzenie standardowych bloków informacji) przez wykwalifikowanych użytkowników-projektantów. Drugi sposób jest bardziej skomplikowany, ale także bardziej skuteczny - pisanie, w ramach istniejących narzędzi systemowych, programów do tworzenia obrazów graficznych, odpowiednich modułów obliczeniowych i systemów wyszukiwania informacji. Opracowane bloki interfejsu umożliwiają tworzenie złożonego oprogramowania zorientowanego bezpośrednio na konsumenta domowego. Do rozwiązania takich problemów potrzebni są profesjonalni programiści.

Jednak do chwili obecnej nie ma pakietów w pełni zadowalających projektantów, zawierających wszystkie niezbędne informacje katalogowe dotyczące różnego rodzaju części i konstrukcji budowlanych produkowanych w naszym kraju. W praktyce, z nielicznymi wyjątkami, stosuje się opracowania indywidualne, dostosowane do potrzeb konkretnej organizacji, które nie są uniwersalne.