Szacunek na budowę domu z bloków piankowych

Zanim zaczniesz budować dom, musisz ocenić swoje mocne strony zarówno pod względem fizycznym, jak i finansowym. Pomoże w tym oszacowanie budowy domu z takiego materiału, jak bloki piankowe.

Dziś coraz więcej ludzi chce opuścić swoje miejskie mieszkania i zamieszkać poza ciasnymi i dusznymi metropoliami. Ktoś buduje domki na pobyt stały, inni ze względu na różne okoliczności chcą nabyć wiejski dom na letnie wakacje. W obu przypadkach należy zdecydować się na materiały i dokonać wstępnej kalkulacji kosztów budowy. Według doświadczonych, profesjonalnych programistów bloki piankowe są najbardziej dochodowym materiałem budowlanym pod każdym względem. Cóż, oszacowanie budowy domu z bloków piankowych pomoże w prawidłowej dystrybucji pieniędzy. Opierając się na realnych możliwościach, każdy sam decyduje, czy zlecić budowę domu pod klucz, czy też sam wybudować budynek. Ale tak czy inaczej, wszystko zaczyna się od sporządzenia jasnego planu działania i kosztorysu dla domu.

Planowanie budowy

Przed przystąpieniem do przygotowania szacunków na budowę domu z bloków piankowych, zakup materiałów budowlanych i bezpośrednio na budowę domu należy zebrać wszystkie niezbędne dokumenty. Głównym etapem jest rozwój projektu. Jego koszt waha się od 500 do 5000 USD. Najpierw powstaje wstępny szkic - szkic, zgodnie z którym projektant może zrozumieć, jak powinien wyglądać gotowy dom. Na podstawie tego szkicu specjalista tworzy rysunek roboczy. Jeśli masz pewną wiedzę i umiejętności, możesz sam sporządzić projekt domu, a następnie zarejestrować go w odpowiednim urzędzie, po czym możesz rozpocząć sporządzanie kosztorysu, a właściwie samą budowę.

Ważne: jeśli nie otrzymasz pozwolenia na budowę (paszport do projektu własnego mieszkania), prawdopodobnie wystąpią trudności z doprowadzeniem całej niezbędnej komunikacji do domu (prąd, woda, gaz itp.).

Podczas samodzielnego opracowywania projektu i sporządzania szacunków na budowę domu z bloków piankowych należy wziąć pod uwagę cechy krajobrazu, bliskość wód gruntowych, rodzaj gleby, strefę klimatyczną itp. niuanse. Wszystko to pomoże w prawidłowym doborze materiałów budowlanych, zarówno do układania fundamentów, wznoszenia „pudełka”, jak i do późniejszych prac wykończeniowych.

Przybliżony koszt wiejskiego domu z bloków piankowych

Z reguły mały prywatny dom kosztuje 300-600 tysięcy rubli. Kwota ta obejmuje położenie fundamentu, budowę „pudełka”, montaż piwnicy i dachu. Dodatkowe koszty spadną na montaż okien, drzwi, pokrycie dachu i wykończenie.

Również ostateczny koszt budowy domu z bloków piankowych będzie zależał od liczby pokoi (im bardziej odizolowanych pomieszczeń w domu, tym więcej materiału zostanie wydanych na wewnętrzne przegrody i drzwi). Kolejnym ważnym czynnikiem jest region, w którym planowana jest budowa. Na przykład na środkowym pasie cena bloków piankowych wynosi od 3 do 3,5 tysiąca rubli za metr sześcienny (28 sztuk). Jednocześnie w regionach północnych koszt tego materiału budowlanego będzie nieco wyższy.

Ile możesz spotkać - nie będzie można obliczyć nawet doświadczonych budowniczych, więc zaczniemy od przybliżonych danych, a mianowicie pomnożymy liczbę okien i drzwi przez średni koszt materiałów. W przypadku samodzielnej pracy kwota ta będzie ostateczna. Jeśli zamawiasz usługi od firm budowlanych, musisz tutaj doliczyć koszt usług instalacyjnych.

Teraz musisz obliczyć koszt płyt stropowych. Jeśli chcesz uzyskać solidny budynek przy wyjściu, to do podłóg najlepiej użyć monolitycznych płyt betonowych (w przypadku budowy dwupiętrowego domu). Jeśli budynek jest jednopiętrowy, możesz zrobić to z drzewem do nakładania się. Tutaj warto zwrócić uwagę na konieczność obróbki drewna, ponieważ jego trwałość zależy bezpośrednio od jakości materiału. Nakładanie się na parterowy dom będzie kosztować około 5-10 tysięcy rubli (w zależności od regionu), budowa dwupiętrowego domu może zająć od 10 do 50 tysięcy rubli.

Do zbudowania skrzynki w domu potrzeba średnio 100 worków cementu. Cena jednej torby waha się od 200 do 300 rubli. Całkowity koszt to 30 000 rubli. maksymalny.

Porada: do zaprawy lepiej użyć przesianego piasku. Tona takiego materiału będzie kosztować 3000 rubli.

Wniosek: ile będzie kosztować budowa domu

O wiele taniej jest zbudować dom z bloków piankowych niż z kamienia lub cegły. Jednocześnie koszty izolacji są wyższe. Prace przy wykończeniu zewnętrznym i wewnętrznym należy rozpocząć rok po wybudowaniu konstrukcji. Ten czas wystarczy, aby konstrukcja się skurczyła.

Do izolacji możesz użyć dwóch opcji materiałów - pianki i angeliny. Pierwszy jest dość powszechnie znany, bo drugi to materiał nowej generacji, który „funkcjonuje” na zasadzie termosu: nie wypuszcza zimna na zewnątrz i nie oddaje ciepła od wewnątrz. Inne zalety materiału to łatwość montażu i zwiększona odporność na wilgoć. Będziesz musiał sam obliczyć koszt izolacji, ale na przykładzie obliczania bloków piankowych nie jest to takie trudne. Aby dowiedzieć się, ile będzie kosztować budowa parterowego domu z bloków piankowych, nie zapomnij wziąć pod uwagę cen dostawy materiałów.

Przy zamawianiu budowy domu „pod klucz” o wymiarach 9x8 m przybliżony koszt materiałów budowlanych i prac wyniesie od 2 do 3 milionów rubli.