Jak wzmocnić fundament domu, jeśli jest pęknięty

Problemy z fundamentami są złożone, a ich naprawienie jest kosztowne i nie zawsze możliwe. Kłopoty pojawiają się, ponieważ w trakcie budowy budynku nie uwzględniono czynników geologicznych, wykazano chęć nieodpowiednich oszczędności, zwiększono obciążenie fundamentu bez uwzględnienia stanu faktycznego konstrukcji. Niekiedy nierównomierne opady występują przy zmianie warunków hydrogeologicznych pochodzenia naturalnego lub antropogenicznego.

Nie można znaleźć ekonomicznej i skutecznej metody przywrócenia nośności fundamentu bez ustalenia przyczyn powodujących nieprawidłową pracę fundamentu budynku. Nowoczesne metody zapobiegania rozwojowi deformacji opierają się na wykorzystaniu drogiej technologii i specjalistycznego sprzętu. Wady podstawowe mają charakter utajony i są trudne do zdiagnozowania i wyeliminowania.

Zapobieganie zniszczeniu fundamentów domu przed przechyleniem

Żywotność budynku to dziesiątki lat, podczas których zmienia się jego otoczenie i krajobraz. Negatywne zmiany mogą być związane z przemieszczeniem się skały wzdłuż zbocza, powodującym osłabienie, rozluźnienie gruntu na poziomie podeszwy konstrukcji wsporczej oraz występowaniem sił ścinających. Ściana fundamentowa przechyla się, co powoduje pęknięcia.

Ten problem jest znany od dawna, dlatego istnieje sprawdzone i niezawodne rozwiązanie. Aby zatrzymać proces negatywowy i ustabilizować rolkę, od dawna układano przypory.

Pod tym pojęciem rozumie się przedłużenie istniejącego fundamentu lub ściany, które przeciwdziała rozwojowi zwoju otaczającej konstrukcji i odbiera na sobie siły ścinające.

Przypora pełni rolę przesłony poprzecznej, co zwiększa sztywność ściany i odciąża część jej odcinka nośnego od nadmiernych obciążeń. Konstrukcyjnie wykonany jest w postaci segmentu ściany prostopadle przylegającego do istniejącego fundamentu. Liczbę przypór, długość i szerokość części nośnej ustala się lokalnie.

Jak wzmocnić fundament domu, jeśli jest pęknięty

Różnica w nośności kształtowników podstawy powoduje, że konsolidacja gruntu pod wpływem obciążeń eksploatacyjnych jest nierównomierna. Niezawodnie wzmocniony fundament ze wzmocnionymi pasami może wytrzymać je bez zniszczenia, ale ściana wykonana z kawałka materiału lub kamienia gruzowego nie jest w stanie wytrzymać obciążeń zginających i pojawiają się na niej pęknięcia. Nie można przywrócić pozycji projektowej ściany, ale można wzmocnić fundament domu i zapobiec dalszemu rozwojowi negatywnego procesu.

W tym celu zwiększa się obszar podparcia fundamentu, rozładowując w ten sposób podstawę. Problem z ustaleniem sztywnego połączenia pomiędzy utworzoną betonową ścianą a istniejącym masywem, ponieważ muszą one działać jako monolit. Rozwiązuje się to poprzez montaż kotew, osadzanych w starej ścianie i połączonych ze wzmocnieniem nowej. Kotwy są umieszczane w otworach przeznaczonych do wystrzelenia i mocowane w nich za pomocą zaprawy cementowo-piaskowej lub specjalnych klejów, które są preferowane.

Dodatkowa ściana powinna mieć szerokość co najmniej 150 milimetrów i zbrojenie na całej powierzchni, siatka ramy jest połączona z kotwami za pomocą spawania lub drutu. Wydajność rozwiązania wzrasta, gdy betonowa klatka powstaje nie tylko od zewnątrz fundamentu, ale także od wewnątrz.

Tańszą i czasochłonną opcją jest instalacja „byków” - podobna, ale mniej rozbudowana konstrukcja. W takim przypadku zaleca się zwiększenie szerokości tworzonego bloku w celu zwiększenia powierzchni podparcia. „Byki” są instalowane z odstępem większym niż jeden metr, w zależności od sytuacji.

Naprawa i wzmacnianie słabych fundamentów

Stare budynki często mają osłabione fundamenty, w których ze względu na jakość elementów, warunki hydrogeologiczne, naruszenie hydroizolacji, degradacja materiałów następuje wraz ze spadkiem nośności. Wzmocnienie konstrukcji odbywa się również poprzez stworzenie wzmocnionej ramy dwustronnej połączonej ze ścianą główną za pomocą zainstalowanych kotew. Zaleca się prowadzenie prac na całym obwodzie budynku, nie ograniczając się do widocznych słabych miejsc. Fundament nie jest otwierany na całej długości jednocześnie, ale za pomocą chwytaków, dzięki czemu część ściany pozostaje w ziemi. Eliminuje to negatywne konsekwencje utraty stateczności fundamentu wzdłuż osi budynku.

Po wykonaniu kotwienia, zbrojenia i zabetonowania, ułożeniu hydroizolacji, w miejscu robót, fundament zasypuje się gruntem o wymaganym składzie granulometrycznym z zagęszczeniem, a następnie mur otwiera się przy kolejnym uchwycie.

Podobnie fundamenty są wzmacniane, jeśli spodziewany jest znaczny wzrost ich obciążenia, na przykład w wyniku budowy drugiego piętra.

Zwiększenie nośności podłoża naturalnego

Słabe i falujące gleby są częstą przyczyną problemów z fundamentami. Glinka plastyczna nasycona wodą po zamrożeniu zwiększa swoją objętość, tworząc siły wyporu. Budynki wykonane z lekkich materiałów są szczególnie wrażliwe na takie wpływy, ponieważ nie są w stanie zapewnić niezbędnej odporności na te obciążenia.

Ściana jest otwierana od zewnątrz i ocieplana ekstrudowaną pianką polistyrenową. Zapobiegnie to wpływowi ujemnych temperatur na grunt wewnątrz obrysu budynku. Na zewnątrz fundament pokryty jest piaskiem średniej wielkości, zagęszczającym się warstwa po warstwie, tworząc pośrednią warstwę między konstrukcją a otaczającym ją gruntem falującym.

W przypadku, gdy grunty pod podłożem okazały się słabe, aby przejąć obciążenia z budynku, można zwiększyć ich nośność. W tym celu stosuje się iniekcje w leżącą pod spodem warstwę mieszanek na bazie cementu i szkła wodnego.

Dostając się do gleby pod wysokim ciśnieniem, składniki mieszanki wypełniają jej pory, tworząc po związaniu obszary monolityczne w postaci wnęk lub rozgałęzionych kanałów, które mają dużą wytrzymałość, zapewniając na nich niezawodne podłoże.

wnioski

Przywrócenie operacyjności, naprawa i wzmocnienie fundamentu są kosztownymi i czasochłonnymi procedurami. Aby w przyszłości uniknąć pojawienia się pytania, jak wzmocnić fundament domu, przed zaprojektowaniem budynku przeprowadza się badania hydrogeologiczne i poważnie traktują przestrzeganie zasad budowy fundamentu.

Kupując nieruchomość, która działa od dłuższego czasu, musisz dokładnie przestudiować jej stan, jeśli to konieczne, korzystając z usług specjalistów.