Köpük bloklardan bir ev inşaatı için tahmin

Bir ev inşa etmeye başlamadan önce, hem fiziksel hem de finansal olarak güçlü yönlerinizi değerlendirmeniz gerekir. Evinizin inşası için köpük bloklar gibi bir malzemeden bir tahmin, bunu yapmanıza yardımcı olacaktır.

Bugün, giderek daha fazla insan şehir dairelerini terk etmek ve sıkışık ve havasız metropol bölgelerinin dışında yaşamak istiyor. Birisi daimi ikamet için evler inşa ediyor, diğerleri çeşitli koşullar nedeniyle yaz tatilleri için bir kır evi almak istiyor. Her iki durumda da malzemelere karar vermek ve inşaat maliyetlerinin ön hesaplamasını yapmak gerekir. Deneyimli, profesyonel geliştiricilere göre, köpük bloklar her bakımdan en karlı yapı malzemesidir. Köpük bloklardan bir evin inşası için bir tahmin, paranın doğru dağılımına yardımcı olacaktır. Gerçek olasılıklara dayanarak, herkes anahtar teslimi bir ev inşa edip etmeyeceğine veya kendi başına bir bina inşa edip etmeyeceğine kendisi karar verir. Ancak, öyle ya da böyle, her şey net bir eylem planı ve ev için bir tahmin hazırlamakla başlar.

İnşaat planlaması

Köpük bloklardan bir evin inşası, inşaat malzemelerinin satın alınması ve doğrudan bir evin inşası için tahminlerin hazırlanmasına geçmeden önce, gerekli tüm belgeleri toplamanız gerekir. Ana aşama, projenin geliştirilmesidir. Maliyeti 500 ila 5.000 ABD Doları arasında değişmektedir. İlk olarak, kaba bir taslak yapılır - tasarımcının bitmiş evin nasıl görünmesi gerektiğini anlayabileceği bir eskiz. Bu çizime dayanarak, uzman bir çalışma çizimi oluşturur. Belirli bilgi ve becerileriniz varsa, kendiniz bir ev projesi hazırlayabilir, ardından uygun makama kaydettirebilir, ardından bir tahminde bulunmaya ve aslında inşaatın kendisine başlayabilirsiniz.

Önemli: Size bir inşaat ruhsatı (kendi konutunuzun projesi için pasaport) verilmezse, muhtemelen gerekli tüm iletişimi eve getirmekte zorluklar olacaktır (elektrik, su, gaz vb.).

Bağımsız olarak bir proje geliştirirken ve köpük bloklardan bir evin inşası için tahminler hazırlarken, peyzaj özelliklerini, yeraltı suyunun yakınlığını, toprak tipini, iklim bölgesini vb. nüanslar. Bütün bunlar, hem temelin döşenmesi, hem de bir "kutunun" dikilmesi ve sonraki bitirme işleri için doğru yapı malzemeleri seçiminde yardımcı olacaktır.

Köpük bloklardan yapılmış bir kır evinin yaklaşık maliyeti

Kural olarak, küçük bir özel evin maliyeti 300-600 bin ruble. Bu miktar, temelin döşenmesini, "kutunun" yapımını, bodrum katının ve çatının kurulumunu içerir. Pencerelerin, kapıların, çatı kaplamalarının ve kaplamaların montajında ​​ek maliyetler düşecektir.

Ayrıca, köpük bloklardan bir ev inşa etmenin nihai maliyeti, oda sayısına bağlı olacaktır (evin içinde ne kadar izole odalar olursa, iç bölmelere ve kapılara o kadar fazla malzeme harcanır). Bir diğer önemli faktör ise inşaatın planlandığı bölgedir. Örneğin, orta şeritte, köpük bloklar için fiyat etiketi metreküp başına 3 ila 3.5 bin ruble (28 adet) arasında değişmektedir. Aynı zamanda, kuzey bölgelerinde bu yapı malzemesinin maliyeti biraz daha yüksek olacaktır.

Ne kadar karşılayabileceğiniz - deneyimli inşaatçılardan bile hesaplamak mümkün olmayacak, bu nedenle yaklaşık verilerden hareket edeceğiz, yani pencere ve kapı sayısı ortalama malzeme maliyeti ile çarpılır. Bağımsız çalışma durumunda, bu miktar nihai olacaktır. İnşaat firmalarından hizmet sipariş ederseniz, kurulum hizmetlerinin maliyetini buraya eklemeniz gerekecektir.

Şimdi döşeme plakalarının maliyetini hesaplamanız gerekiyor. Çıkışta sağlam bir bina elde etmek istiyorsanız, zeminler için monolitik beton levhalar kullanmak en iyisidir (iki katlı bir ev binası durumunda). Bina tek katlıysa, üst üste bindirmek için bir ağaç yapabilirsiniz. Burada ahşap işleme ihtiyacına dikkat etmek önemlidir, çünkü dayanıklılığı doğrudan malzemenin kalitesine bağlıdır. Tek katlı bir evin üst üste binmesi yaklaşık 5-10 bin rubleye (bölgeye bağlı olarak) mal olacak, iki katlı bir evin inşaatı 10 ila 50 bin ruble arasında sürebilir.

Ortalama olarak, evde bir kutu yapmak için 100 torba çimento gerekir. Bir çantanın fiyatı 200 ila 300 ruble arasında değişiyor. Toplam maliyet 30.000 ruble. maksimum.

Tavsiye: Harç için elenmiş kum kullanmak daha iyidir. Bu tür bir malzemenin bir tonu 3.000 rubleye mal olacak.

Sonuç: Bir ev inşa etmenin maliyeti ne olacak?

Köpük bloklardan bir ev inşa etmek taş veya tuğladan çok daha ucuzdur. Aynı zamanda, yalıtım için daha fazla maliyet vardır. Yapının inşasından bir yıl sonra dış ve iç bitirme çalışmaları başlatılmalıdır. Bu süre yapının küçülmesi için yeterli olacaktır.

Yalıtım için malzeme için iki seçenek kullanabilirsiniz - köpük ve melek. Birincisi oldukça yaygın olarak bilinir, ikincisi ise termos prensibine göre "işleyen" yeni nesil bir malzemedir: soğuğa izin vermez ve içeriden ısı salmaz. Malzemenin diğer avantajları arasında kurulum kolaylığı ve artan nem direnci vardır. Yalıtım maliyetini kendiniz hesaplamanız gerekecek, ancak köpük blokları hesaplama örneğini kullanarak bunu yapmak o kadar zor değil. Köpük bloklardan tek katlı bir ev inşa etmenin ne kadara mal olacağını öğrenmek için, malzemelerin teslimi için fiyatları dikkate almayı unutmayın.

9x8 m "anahtar teslimi" bir evin inşaatını sipariş ederken, inşaat malzemelerinin ve işin yaklaşık maliyeti 2 ila 3 milyon ruble arasında olacaktır.