Bodrumlu bir ev için temel oluştururken ne gibi zorluklarla karşılaşmanız gerekecek?

Vakfın tasarımına başlamadan önce, bodrum cihazına karar vermelisiniz. Bu önemli bir aşamadır, çünkü destek parçasının tipi ve döşemesinin derinliği, bir yeraltı zemini yapıp yapmama kararına bağlıdır. Kendi elinizle bodrumlu bir evin temeli sorumlu ve maliyetli bir olaydır, bu yüzden konuyu ciddiye almalısınız.

Bodrum veya bodrum kat ile ev yapma kararını etkileyen ana faktör konunun fiyatıdır. Çoğu zaman, monolitik veya bu tür inşaatlar için kullanılır. Kendi elinizle iş yaparken, sadece malzemenin fiyatı nedeniyle maliyetin artacağına düşüncesizce karar verebilirsiniz, ancak durum böyle değil.

Tahmini etkileyecek göstergeler:

Kazı. Döşeme derinliğinde bir artış var. Ayrıca bodrum veya bodrum kat varsa hendek yerine temel çukuru yapılması gerekli hale gelir. Şerit temelin tabanını derinleştirirken, toprağın yatma açısını hesaba katmak gerekir. Bu değer, ek donatı olmadan çökmemeleri için hendek veya temel çukurunun duvarlarında hangi eğimin olması gerektiğini gösterir. Durma açısı (iç sürtünme) ne kadar küçükse, o kadar fazla toprağın çıkarılması gerekecektir.
Toprağın taşınması. Bu faktör bir öncekinden kaynaklanmaktadır. Ne kadar çok malzeme çıkarılırsa, ekipman o kadar büyük olur ve onu kendi ellerinizle ev şantiyesinden çıkarmak o kadar uzun sürer.
... Bu aşamanın teknolojisi daha karmaşık hale gelir. Bir bodrum katının yokluğunda, bitümle kaplamak veya yüksek kaliteli beton uygulamak yeterlidir. Bu durumda linokrom, su yalıtımı, cam izolasyon, membran gibi daha modern malzemelerden bir su yalıtım cihazı gereklidir. Su yalıtım tabakasını toprağın sıkışması ve deformasyonu sırasında tahribattan korumak için mekanik hasara karşı koruma sağlamak gerekir. Bunun için tuğla duvarlar dikilir veya bir ekstrüde polistiren köpük (köpük) tabakası sabitlenir.

Tüm bu faktörler, kendi elinizle bodrumlu bir ev için şerit temel yapma maliyetini artırır, bu nedenle, bir karar verirken ayrıntılı bir tahmin hazırlamanız ve finansal yetenekleri makul bir şekilde değerlendirmeniz önerilir.

Bodrumun ana düşmanı sudur

Bazı durumlarda, temeli toprak neminden koruyacak ek önlemler olmadan kendi ellerinizle bodrumlu bir ev inşa etmek imkansızdır. Bir evin inşaatına başlamadan önce, uzmanların katılımıyla ayrıntılı jeolojik araştırma yapmanız gerekir. Yeraltı suyunun bulunduğu yerin tam seviyesini, yükselme olasılığını ve sıklığını belirlemenize izin vereceklerdir.

Yeraltı suyu seviyesi (GWL) dünya yüzeyinden uzaktaysa, aşağıdaki nem koruma türlerini sağlamak yeterlidir:

dikey (kaplama, hasara karşı koruma ile yapıştırma);
bodrum kat seviyesinde yatay (dikey ile kapalı);
temelin kenarı boyunca yatay.

Önemli! Yeraltı suyu seviyesinden temelin tabanına olan minimum mesafe 50 cm'dir.Bölgedeki su yüzeyden 2-3 metreden daha az ise, zorluklar ortaya çıkacaktır.

Binanın destekleyici kısmını yüksek zemin seviyesinde nemden korumak için aşağıdaki önlemler alınır:

Yerçekimi drenajı, yükseltilmiş alanlarda üst suyu gidermek için uygundur. Taban seviyesinde veya altında döşenir ve en yakın su kütlesine veya açık bir alana yönlendirilir.
Düz veya alçak alanlar için susuzlaştırma yapılması gerekiyorsa cebri drenaj kullanılır. Bu durumda, sistem iki pompalı bir kuyu ile donatılmıştır (acil durumlarda bir ana ve bir yedek). Bu tür bir susuzlaştırma cihazı, evin çalışması sırasında sürekli ek maliyetler gerektirir.
Basınç duvarlı dış yalıtım. Bodrum veya bodrum kat yapısında bulunan dikey bir katman ve yatay bir sistemdir. Teknoloji, sistemin kapalı olmasını gerektirir, yani yatay su yalıtımı dikey olana bağlanır.

Önemli! Herhangi bir tür drenaj cihazı, şiddetli yağmur veya sel sırasında su yükselirse anlamlıdır. Sürekli yüksek nem seviyesinde, drenaj sistemi yükle baş etmeyecektir.

Bütün ev için bodrum

Bu seçenek en yaygın olanıdır. Dikerken, aşağıdaki noktaları hatırlamak önemlidir:

su yalıtımı (daha önce ayrıntılı olarak tartışılmıştır);
drenaj sistemi (bir güvenlik seçeneği olarak sel olasılığının yokluğunda bile düzenlenmiştir);
yalıtım (donma noktasının altına döşendiğinde, standartlar tarafından gerekli değildir, ancak ek koruma için döşenmiştir);
buhar bariyeri (birlikte sağlanır ve su yalıtımı).

Nüfuz eden su yalıtımı, buhar koruması sağlama yeteneğine sahip değildir ve bu nedenle yeni inşaatlar için önerilmez.

Evin bir bölümünün altındaki bodrum

Çok fazla zorluk içeren istenmeyen bir seçenek. Bir tasarımcının profesyonel yardımı olmadan yapamazsınız, bu nedenle bodrumu tamamen kendiniz yapmak istiyorsanız, önceki versiyonda durmak daha iyidir.

Şerit temelli evin yeraltı kısmının konumu için iki seçenek vardır:

bir müştemilat, garaj veya binanın çıkıntılı kısmı altında;
inşaat yerinin altında.

İlk seçeneğin yapımı, daha fazla yapısal güvenilirlik sağladığı için tercih edilmelidir. Bu durumda, tehlikeli bir yer ortaya çıkar: farklı yüksekliklerde atılan temellerin bağlantısı. Ana yeraltı yapısının bir kısmı, sahada mevcut olandan yoğunluğu farklı olan gelişmiş toprak üzerinde durmaktadır.

Farklı sıkıştırma derecelerine sahip topraklar, farklı büzülme vermeleri açısından tehlikelidir. Önemli bir şeyi bilmeye değer: ev temellere değil toprağa dayanır. Yapılar sadece bu yükü aktarır. Tabanın yoğunluğu yapının farklı bölümlerinde farklıysa, ortadan kaldırılması sorunlu çatlaklar ortaya çıkacaktır. Büzülme çatlaklarının ortaya çıktığı yer, uzantının duvarlarının ve temellerinin ve evin ana bölümünün birleşimidir.

Bir uzatma altında bir bodrum inşaatı sırasında olumsuz bir fenomeni önlemek için aşağıdaki yöntemler kullanılır:

Büzülmeye dayanabilecek sert bir yapı oluşturulması. Şerit temelin ayrıntılı bir hesaplanması, üst bölgeye ek donatı montajı ile konsol kiriş olarak gereklidir (genellikle donatı eşit olarak veya alt kısımda daha büyük bir çapla kurulur). Bu işi sadece bir kurucu yapabilir. Bu durumda, olası çatlak görünümünün yeri bilinmez hale gelir. İnşaat sırasında hataların (küçük bile olsa) yapıldığı herhangi bir zayıf alanda oluşabilirler.
... Farklı derinliklere sahip hacimlerin birleşme yerlerinde bir çatlak oluşmasını önlemek için, onları birbirinden bağımsız hale getirmek yeterlidir. Genleşme derzi bir boşluktur, yerindeki duvar ise çift veya tek olabilir. Double, ek maliyetler gerektirecektir, ancak daha güvenilir bir çözüm olacaktır. Boşluk genişliğinin en az 40 mm olduğu varsayılır.

Bina noktasının altında bir bodrum tasarlarken, bir zayıf nokta değil, birkaç (eklem sayısı artar). Şerit temel, çok açıklıklı bir kiriş olarak kabul edilir. Güvenilirliği sağlamak için aşağıdaki işlemleri gerçekleştirin:

bodrumun sınırları boyunca tüm bina boyunca temele monolitik bir sert kayış dökülür;
bodrum dolgu toprağının kapsamlı bir şekilde sıkıştırılması.

Önemli! Dolgunun yoğunluğu mevcut alt zemin ile aynı olmalıdır. Daha yoğun veya gevşek değil. Bu koşul sağlanmazsa, düzensiz büzülme meydana gelir ve çatlaklar ortaya çıkar.

Dolgu sıkıştırması, bölgedeki toprak tipine bağlıdır. Kumlar veya gevşek yüzeyler için su dökülmesi yeterli olabilir. Ev yoğun toprakta duruyorsa, iş aşağıdaki sırayla yapılır:

30 cm'den daha kalın olmayan bir kum tabakasının döşenmesi;
nemlendirmek;
ince bir kırma taş tabakasının doldurulması;
platform veya ek ücret ile sıkıştırma;
İlk noktadan gerekli kalınlığa ulaşılana kadar eylemleri tekrarlamak.

Yükseklik farkı

Zayıf nokta daha ayrıntılı olarak anlatmaya değer. Vakıfların destek işaretlerinde bir fark oluştururken, bir kerede yapılması tavsiye edilmez. Süreci birkaç aşamaya bölmek daha iyidir:

bodrumun altına bir levha dökmek;
yeraltı bölümünün duvarlarını yüksekliğin üçte biri kadar yükseltmek (monolitik bir versiyonda veya prefabrik bloklardan);
bodrum duvarlarının ötesine 60-90 cm taşacak monolitik bir takviye kayışının dökülmesi;
duvarları yüksekliğin üçte biri kadar yükseltmek;
temel şeridinin altına betonarme bir kayışın dökülmesi (sertleştirme kayışının bir devamıdır);
bant üretimi (bodrumsuz parçalar);
temelin kenarı boyunca sürekli betonarme kemer.

Sonuç, toprak sıkışma bölgelerini azaltmanıza ve yükü daha iyi dağıtmanıza olanak tanıyan kademeli bir geçiştir. Bodrum şeridi ve bodrum duvarları bloklardan veya monolitten yapılabilir. Bu durumda, yapısal kesme hesaplarının yapılması ve konsol çıkıntıların üst kısmına ek donatıların döşenmesi önemlidir.

Bodrum tasarımı, dikkatlice düşünülmesi gereken bir iştir. Bir odayı evin bir bölümünün altına yerleştirmeye karar verirken, en güvenilir ve daha az emek gerektiren seçeneğin şu olacağını hatırlamak önemlidir: ana binadan bir genleşme derzi ile ayrılmış bir uzantı altındaki bir bodrum.

Tavsiye! Müteahhitlere ihtiyacınız varsa, onların seçimi için çok uygun bir hizmet var. Yapılması gereken işin detaylı tanımını aşağıdaki forma göndermeniz yeterli, inşaat ekiplerinden ve firmalardan fiyat teklifleri mailinize gelsin. Her birinin incelemelerini ve fotoğrafları çalışma örnekleriyle görebilirsiniz. ÜCRETSİZDİR ve bağlayıcı değildir.