Herhangi bir mimari ve inşaat projesi üç bölümden oluşur: mimari, tasarım ve mühendislik. Bu, geliştiricinin inşaata başlama izni almayacağı bir belgedir.

Projenin ana kısmı mimari ve tasarım bölümleridir. Müşteri, inşaat ekibinde mühendislik ağlarında akıllı uzmanlar bulunduğundan eminse, projenin bu bölümünün uzman bir şirkette geliştirilmesinden vazgeçilebilir. Ancak, mimar, tasarımcı ve mühendisin proje üzerinde birlikte çalıştığını ve örneğin duvarlarda boru ve tel döşemek için oluklar ve açıklıklar gibi anların önceden sağlandığını anlamalısınız.

Projenin mühendislik kısmı birkaç bölüme ayrılmıştır.

• Su temini ve kanalizasyon (VK)

1. su temini şeması
2. kanalizasyon şeması
3. sistemin genel görünümü.

Tasarıma geçmeden önce, ne tür bir iletişim olacağına karar vermek gerekir - bireysel veya merkezi bir sisteme bağlı.

Bireysel su temini, dış koşullardan tam bağımsızlık sağlar. Ancak, kendi su kaynaklarınıza ihtiyacınız olacağı ve bir kuyu açmanın iyi bir miktara mal olacağı unutulmamalıdır.

Merkezi bir sisteme bağlanmak, projenin mevcut ağın teknik özelliklerine uygun olarak geliştirilmesini ve bağlantı izni alınmasını gerektirecektir.

Kanalizasyon sistemini merkezi bir sisteme bağlarken, prosedür su kaynağını bağlarken aynıdır: ilgili hizmetlere bir talepte bulunmak, bir proje geliştirmek, sisteme girme izni almak. Bireysel bir kanalizasyon sistemi düzenlemeye karar verirseniz, zaman zaman bir kanalizasyon servisini davet etmeniz gerekecektir.

• Isıtma ve havalandırma (RH)

1. ısıtma şeması: gerekli ekipmanın gücünün hesaplanması, ısıtma şebekesi için dağıtım şemaları, boruların ve radyatörlerin yeri
2. havalandırma şeması: elektrikli ekipmana bağlantı, havalandırma iletişimi ve şaftlar, geçitler ve gerekirse soba ve şöminelerin yeri
3. kazan boruları (gerekirse)
4. bölüm için genel talimatlar ve öneriler.

Havalandırma sistemi her zaman bireysel bir tasarımsa, ısıtma bireysel (soba, hava, su, elektrik) veya merkezi ağlara bağlı olabilir.

• Güç kaynağı (ETR)

1. aydınlatma düzeni
2. güç ağlarının dağıtımı
3. ASU şeması
4. topraklama sistemi
5. sistemin tüm unsurlarının ayrıntılı açıklaması ve özellikleri.

Elektrik sistemleri zorunlu ve isteğe bağlı olarak sınıflandırılabilir. Zorunlu olanlar iç ve dış aydınlatma, havalandırma, klima ve elektrikli ısıtma sistemlerini içerir. Ek sistemler "Sıcak zemin" veya otomatik kapı kontrolünü içerir.

ÖNEMLİ

• Projenin mühendislik bölümünün her bir bölümü, genel ve teknik açıklamaları, malzeme ve gerekli ekipmanların özelliklerini içermelidir.
• Tüm sistemlerin elemanlarının çizimleri ve zemin elektrik kabloları 1: 100 ölçeğinde gerçekleştirilir.

"Mühendislik ağları" paketi

"Mühendislik ağları" paketi

Mühendislik ağları projesi, iletişimi yetkin bir şekilde kurmayı ve evi gerçekten konforlu ve modern hale getirmeyi mümkün kılacaktır.

• Fiyat RUB 3 800

Mimarın gidişi

Mimarın ayrılışı bireysel yerleşim yerlerinde gerçekleştirilir, bu hizmeti sizin yerinize alma imkanı
bölge, yöneticiye danışın.
İlk kalkış şunları içerir: teknik özelliklerin alınması ve bilgi, iletişim, binaların mimari verilerinin toplanması, sitenin doğrusal ve yükseklik boyutlarının netleştirilmesi, fotoğraflanması.

Fiyat: Saatte 500 ruble *

* Ofisten çıkış anından dönüş anına kadar geçen süre dikkate alınır.

Mimarın gidişi

Mimarın gidişi

Sitenizdeki bir mimardan tavsiye ve tavsiye alın

• Fiyat: 500 ovmak. saat içinde

Temel Uyum Paketi

Tipik bir ev projesi geliştirilirken bazı ortalama toprak parametreleri esas alınır. Ancak, jeolojik uzmanlıktan doğru verilere sahip olmadan tasarımdaki tüm nüansları hesaba katmak zordur. Bu nedenle, genellikle gerçek bir sitenin mühendislik ve jeolojik özellikleri, projede orijinal olarak ortaya konanlardan önemli ölçüde farklıdır. Ve bu, vakfın - tüm evin temeli - güçlü ve güvenilir olması için kesinleştirilmesi gerektiği anlamına gelir.

Temel atarken tüm sorunları tamamen ortadan kaldırmak için şirketimizin uzmanları bir "Temel uyarlaması" paketi geliştirdiler. Paketi uygularken sadece teknik özellikler değil, aynı zamanda müşterinin istekleri de dikkate alınır.

Bu paket şunları içerir:

• vakıf türünün seçimi
• teknik parametrelerin hesaplanması:

Temelin tabanını döşeme derinliği
- yük taşıma kapasitesi
- temelin altındaki toprak stresi göstergeleri
- çalışma takviyesinin kesit alanı vb.

• sıfır döngünün detaylı çizimleri
• yapı malzemelerinin maliyet tablosu.

Temelin uyarlanması, sağlamlığının ve dolayısıyla tüm binanın güvenilirliğinin tam bir garantisini verir. Halihazırda bitmiş bir evin işletmesi sırasında büzülme ve çatlak gibi sorunlardan kurtulmanız garanti edilir. Ayrıca, çoğu zaman uyarlanmış temel, projede orijinal olarak ortaya konan seçenekten daha ucuz olur. Ve bu, malzemelerin ve finansal kaynakların korunmasına yardımcı olacaktır.

Fiyat: 10.000 ruble'den. - bant, plaka

14.000 ruble'den - kazık temel

18.000 ruble'den - USHP (döşemedeki sıcak zemin dikkate alınarak)

Temel Uyum Paketi

Temel Uyum Paketi

Özenle hazırlanmış temel projesi - güçlü ve güvenilir bir ev

• Fiyat: 10.000 ruble'den.

Yıldırımdan korunma paketi

Çoğu zaman, geliştiriciler kendi evlerini yıldırımdan korumaya çok fazla önem vermezler: biri kurtarır, biri düşünür, biri "belki" umar. Ancak evin yapımından 3-4 yıl sonra birçok insan yıldırımdan korunmayı hatırlıyor. Bir fırtına sırasında, bir komşunun çatı keçeleri tüm ev aletlerini yaktı ve yıldırım nedeniyle bir yılda kaç yangın çıktığına dair istatistiklere rastladılar.

Sorunu hemen çözmeyi öneriyoruz: evin tasarım aşamasında zaten koruma sağlamak. Sadece estetik nedenlerle, bunun hakkında düşünmeye değer - evin duvarlarını bir kez daha kırmak ve binanın iyi düşünülmüş görünümünü bozan iniş iletkenini cephe boyunca çekmek gerekli olmayacaktır.

Ev yıldırımdan korunma, hem evin dışında hem de içeride bulunan bir cihaz sistemidir. Dış yıldırımdan korunma, yıldırımın eve girmesini önler, dahili - elektrik şebekesini ani voltaj dalgalanmalarından korur. Ve özel cihazlar, elektrik mühendisliğini bir yıldırım çarpmasının yarıçapındaki elektromanyetik alandaki ani değişikliklerden korur.

"Yıldırımdan korunma" paketi şunları içerir:

• doğrudan yıldırım çarpmalarını emen paratonerlerin konumunun yerleşim şeması
• Paratonerden gelen akımı toprağa taşıyan iniş iletkeninin kesit diyagramı
• Yıldırım enerjisini toprağa dağıtan ve tam güvenlik sağlayan toprak döngüsünün şeması
• ortalama direnç hesaplamaları
• gerekli malzemelerin ayrıntılı listesi
• Projenin uygulanması için öneriler.

Dom4M Yıldırımdan Korunma paketi, en kötü fırtınada bile evinizin güvenliğini garanti eder.

Yıldırımdan korunma paketi

Yıldırımdan korunma paketi

Yıldırımdan korunma: güvenliği önceden düşünün

• Fiyat 3.100 RUB

Projede değişiklik yapılması

Genellikle soru müşteriden önce ortaya çıkar: standart bir ev projesi seçin ve gelecekteki konutların özgünlüğünü kaybederken paradan tasarruf edin veya bireysel bir proje sipariş edin, ancak çok para için.

Şirketimiz bir uzlaşma seçeneği sunar. Siz standart bir proje sipariş edin, biz de sizin isteklerinizi olabildiğince dikkate alarak projede değişiklikler yapalım. Tabii ki, bu ek maliyetler anlamına gelir, ancak her durumda, böyle bir proje belirli bir sipariş için çalışmaktan çok daha az maliyetli olacaktır. Ve evinizin orijinal görünmesini sağlayacağız.

Ev projesinde aşağıdaki değişiklikleri yapabilirsiniz:

duvar bölmelerini hareket ettirin. Ama sadece taşıyıcı değillerse. Böyle bir işlem, odaların boyutunu ve amacını değiştirmenize izin verecektir.

pencere ve kapı açıklıklarının transferi, odaların aydınlatmasını değiştirmenize ve ihtiyacınız olan odalara kolay erişim düzenlemenize olanak tanır.

zemin ve duvar tipini değiştirmek, ekonomik ve rasyonel konut hakkında kendi fikirlerinizi tam olarak gerçekleştirmenizi sağlayacaktır.

tavanların yüksekliğini değiştirin. Tüm evlerimiz optimum oda yüksekliği 2,8 m olacak şekilde tasarlanmış olsa da, bazı müşteriler yüksek tavanların ek rahatlık ve konfor olduğuna inanmaktadır.

tavan arasını bir yaşam alanına dönüştürmek size kendi yaşam alanınızı genişletme fırsatı verecektir.

belirli bir bölgenin iklim koşullarını dikkate alarak çatı ve tentelerin eğim açısını değiştirmeye değer

toprağın mühendislik ve jeolojik parametrelerini dikkate alarak temel türünü değiştirmek gerekir. Bir bodrum katı veya bodrum katı eklemek veya değiştirmek de mümkündür.

konutun işlevselliği hakkındaki fikirlerinize göre bir garaj veya teras ekleyebilir, kaldırabilir, değiştirebilirsiniz.

yapısal bileşimdeki, yapı ve kaplama malzemelerindeki değişiklikler, kendi finansal kaynaklarınızı ekonomik bir şekilde yönetmenize olanak tanır

ayna görüntüsündeki proje, evi organik olarak çevredeki manzaraya sığdıracaktır.

Yapılan değişiklikler evin güvenliğini etkilememelidir.

Çok fazla değişiklik genellikle tasarımı iyileştirmez. Kataloglarda uygun bir ev seçemediyseniz, o zaman bir mimardan bireysel bir konut projesi sipariş etmeye değer olabilir.

Fiyat: 2000 ruble'den.

Projede değişiklik yapılması

Projede değişiklik yapılması

Standart bir tasarıma göre inşa edilmiş bir ev orijinal görünebilir

• Fiyat: 2.000 ruble'den.

Yerden ısıtma paketi

"Sıcak zemin" teknolojisi, optimum sıcaklık rejimini korumada ve evde genel olarak rahat bir ortam düzenlemede önemli bir bileşen haline geldi. Bu tür ekipman, herhangi bir ısıtma sistemini etkili bir şekilde tamamlayabilir. Bu arada, bazen "Sıcak zemin" evi ısıtmanın ana yolu olarak işlev görebilir. Bu tür ekipmanların kullanılması nedeniyle zemin sıcaklığı bir yetişkinin baş seviyesindeki sıcaklıktan 2-3 o daha yüksektir.

Ve tüm oda 1,5 metreye kadar yükseklikte eşit olarak ısınır. Söylediği gibi: Başını soğuk ve ayaklarını sıcak tut.

Ailenizin küçük bir çocuğu varsa, bu birçok sorunun çözümü olacaktır. Ve soğuk mevsimde rahat sıcaklık da size zarar vermez.

Uzmanlarımız tarafından hazırlanan "Sıcak zemin" paketi, bu teknolojiyi gerçek değerinde takdir etmenizi sağlayacaktır:

• ısı odaya eşit olarak dağılır
• hava birkaç dakika içinde ısınır
• sistem elemanları gizlidir ve odanın genel görünümünü bozmaz
• dokunmatik sistem veya uzaktan kumanda kullanan iyi düşünülmüş kontrol sistemi, istenen sıcaklığı hızlı bir şekilde ayarlamanıza ve etkili bir şekilde korumanıza olanak tanır
• böyle bir ısıtma sisteminin dayanıklılığı ve güvenilirliği, çeşitli iklim koşullarında çalıştırılarak onaylanır.

"Sıcak zemin" paketi, bireysel bir projenin geliştirilmesini içerir:

• sistem tipinin ve tasarımının seçimi
• en ekonomik ve güvenilir sirkülasyon pompalarının seçimi
• sistem parametrelerinin hesaplanması
• ısı kaybı hesabı
• ısıtma devresi ve alanı, döşeme adımı, ısıtma elemanlarının tipi ve çapları ile birlikte optimum ısıtma sistemi düzeni.

Fiyat: 140 ovmak. / m²

Yerden ısıtma paketi

Yerden ısıtma paketi

Evinizde rahat bir iklim yaratın

• Fiyat: 140 ovmak. / m²

jeoloji paketi

Geliştirme için seçilen arsanın özelliklerini belirlemek için mühendislik ve jeolojik etütler yapılır. Ve bu tür çalışmaların ana görevi, inşaat işini ve bitmiş bir evin işleyişini etkileyebilecek tüm olası olumsuz faktörleri en aza indirmektir. Her şeyden önce, bu veriler temelin atılması için gereklidir. Ve bildiğiniz gibi, tüm yapının güvenilirliği doğrudan gücüne bağlıdır.

Bu durumda, aşağıdaki iş türleri gerçekleştirilir:

• şantiye ve bitişik bölgelerin araştırılması
• sahada toprak örneklemesi
• toprakların fiziksel ve mekanik özelliklerini belirlemek için toprak örneklerinin çalışmaları
• bitişik bölgelere sahip bir sitenin jeodezik araştırması ve bir mühendislik-jeolojik bölümün hazırlanması.

Mühendislik ve jeolojik araştırmalar üç karmaşıklık kategorisine ayrılır.

• Arsanın yüzeyi yataydır
• toprak değişkenliğinin az sayıda göstergesi
• yeraltı suyu eksikliği veya bir akiferin varlığı
• jeolojik süreçlerin ve teknolojik faktörlerin yokluğu.

• Belirgin bir eğime sahip arsa
• toprak değişkenliğinin önemli sayıda göstergesi
• iki veya daha fazla akifer
• aynı zamanda, fiziksel ve mekanik özellikler, projede belirtilen temelin parametrelerindeki değişiklikleri önemli ölçüde etkilemez.

• Değişken arazi kabartması
• sitenin temeli çeşitli kökenlerden topraklardan oluşur
• toprak değişkenliği göstergelerinin büyük heterojenliği
• alternatif akiferler ve geçirimsiz topraklar ile karmaşık yeraltı suyu ufukları
• binanın yapımını ve işletilmesini etkileyen jeolojik süreçler var
• teknolojik etkiler gözlemlenmektedir.

Jeolojik çalışmanın, güvenliğinizin bağlı olduğu makul bir maliyet olduğunu anlamalısınız. Ek olarak, genellikle, jeoteknik araştırmalar, evin projesinde orijinal olarak yer alan malzemeleri daha ucuz olanlarla değiştirmenin veya tüketimini azaltmanın mümkün olduğu ortaya çıktığında, bir ev inşa etmenin toplam maliyetini azaltmaya yardımcı olur.

Fiyat: 20.000 ruble'den.

jeoloji paketi

jeoloji paketi

Ailenizin birden fazla neslinin yaşayacağı sağlam bir ev inşa etmek istiyorsanız, Dom4m şirketinin kalifiye uzmanları tarafından gerçekleştirilecek olan "Jeoloji" paketini kullanmak mantıklıdır.

• Fiyat: 20.000 ruble'den.

Paket "Jeodezi"

Jeodezik çalışmalar, binanın yalnızca çevredeki peyzaja ve altyapıya en iyi şekilde uymasını sağlamakla kalmayacak, aynı zamanda zamandan, paradan tasarruf sağlayacak ve aşırı malzeme harcamasını önleyecektir.

Jeodezik çalışmaların aşamaları

Sitenin topografik araştırması

Bu aşamada evin kurulacağı arazideki yükseklikleri, eğimleri, sulak alanları ve bitki örtüsünü dikkate almak önemlidir.

Topografik araştırma, zemin hareketi ve binanın ana noktalara yönlendirilmesi gibi mühendislik çalışmalarının mümkün olduğu kadar doğru bir şekilde hesaplanmasını mümkün kılar.

Ek olarak, gelecekte bir peyzaj projesinin geliştirilmesi, drenaj, evsel ve fırtına kanalizasyonlarının düzenlenmesi, otomatik sulama sistemleri, saha aydınlatmasında çalışırken vb.

Arazi etüdü çalışması

Bu çalışmalar sürecinde gelecekteki ev sahipliğinin sınırları belirlenir ve bir arazi yönetim belgesi paketi oluşturulur. Bu, araziyi kullanma hakkını kolayca resmileştirmenizi sağlayacaktır.

Mühendislik ve jeodezik işler

Anket sırasında, jeodezik ve topografik veriler rafine edilir. Bu tür çalışmaların sonucu, şirketimizin uzmanları tarafından hazırlanacak ayrıntılı bir teknik rapordur.

Koparma çalışması

Kağıt proje arsaya mümkün olduğunca doğru bir şekilde aktarılır: yapıların ve kamu hizmetlerinin eksenleri uygulanır, çukurun ve çitin konfigürasyonu belirlenir.

Fiyat: 10.000 ruble'den.

Paket "Jeodezi"

Paket "Jeodezi"

"Jeodezi" paketi, kabartma referans alınarak bir arsa üzerinde bir evi doğru bir şekilde bulmanızı sağlayacak bir dizi hesaplamadır. Komşu binaların, mühendislik ve ulaşım iletişiminin mevcudiyeti ve özellikleri de dikkate alınır.

• Fiyat: 10.000 ruble'den.

Projenin çerçeveye uyarlanması

Birçok uzman, son zamanlarda çerçeve ev inşaatının arasında popüler hale geldiğini belirtiyor.
yerli geliştiriciler

Bu tip alçak yapı, Amerika ve Avrupa'da uzun zamandır yaygın olarak kullanılmaktadır. Özü, ahşap esaslı panellerin ahşap veya metal bir çerçeveye tutturulması gerçeğinde yatmaktadır. Bu teknoloji kullanılarak inşa edilen evlerin tartışılmaz iki avantajı vardır: evin inşa hızı ve yüksek enerji tasarrufu göstergeleri.

Firmamızın projelerinin çoğunun gazbeton veya seramik bloklardan ev yapımını kapsadığını göz önünde bulundurarak, "Proje ilaveleri" paketini genişletmeye ve "çerçeveye proje uyarlama" hizmetini eklemeye karar verdik.

Bu, yalnızca beğendiğiniz projeyi uygulamanıza değil, aynı zamanda siteniz için en uygun inşaat teknolojisini bağımsız olarak seçmenize de olanak tanır.

Modern çerçeve ev inşaatı, çok çeşitli konut inşaat seçenekleri sunar - bunlar sözde Kanada ve Fin evleri, prefabrik, çerçeve panel evler ve ayrıca SIP panelleri vb. kullanılarak inşa edilmiştir.

Bu nedenle firmamızda "Projenin çerçeveye uyarlanması" hizmetini sipariş etmeden önce, öncelikle ne tür bir çerçeve yapım teknolojisi seçtiğinize karar vermelisiniz. Aynı zamanda, hangi üreticinin teknolojisinin projenin temeli olacağı konusunda tasarımcılarımızı bilgilendirmek gereksiz olmayacaktır.

Fiyat: pazarlık edilebilir

Projenin çerçeveye uyarlanması

Projenin çerçeveye uyarlanması

Bir projeyi bir çerçeveye uyarlamak bir heves değil, modern inşaat teknolojilerinin makul bir seçimidir.

Konforlu ev paketi

Açıklayıcı sözlükler, konforun, onsuz yaşamın düşünülemeyeceği ev olanaklarının bir kombinasyonu olduğunu iddia eder.
modern bir evde modern adam. Bu kolaylıkların çoğu tasarım aşamasında belirlenir. Ancak listelerini genişletmeye ve müşterilerin kendi evlerini olabildiğince konforlu hale getirmelerine yardımcı olmaya hazırız.

Peyzaj Tasarım Paketi



Mimarlık ve doğanın kesiştiği noktada uyum

• Fiyat: 3.000 ruble'den. yüz metrekare başına

Bireysel tasarım

Bir ev inşa etmeye karar verirseniz, hayalinizdeki evin nasıl olması gerektiğine dair kendi fikriniz olur. Ve tipik projelerden hiçbiri size uymuyorsa, bireysel bir proje düşünmek mantıklıdır. Ek olarak, tüm istekleriniz mümkün olduğunca dikkate alınacaktır: konfor seviyesi, ailenin bileşimi, hatta pencereden manzara. Böyle bir projenin ucuz olmayacağı açıktır. Ama başka böyle bir şey olmadığını kesin olarak bileceksiniz.
Ancak bazen, bireysel tasarıma zorla başvurmanız gerekir. Örneğin, bir geliştirici, standart olmayan bir konfigürasyona sahip bir arsa aldı ve tek bir standart proje buna uymuyor. Ayrıca, müşteri tarafından yapılan değişikliklerin sayısı, sıfırdan bir ev tasarlamanın daha kolay ve daha ucuz olmasını sağlıyor.

Bireysel bir projede çalışmanın aşamaları:

• bir ev tasarlamak için teknik özelliklerin geliştirilmesi
• tasarım çalışması için sözleşme
• taslak tasarımın hazırlanması: binanın araziye bağlanması, dış ve iç görünümler, yerleşimler, bölümler
• projenin bölümlerinin ayrıntılı çalışması.

Ayrıca şunları da sipariş edebilirsiniz:

• ek yapıların projeleri - garaj, atölye, banyolar vb.
• projenin 3D formatında görselleştirilmesi.

Nihayetinde müşteri, mimari ve yapısal bölümlerden oluşan bir tasarım dokümantasyonu paketi alır.

Proje şunları sunar:

• Sitenin sınırlarına göre evin genel planı.
• Duvarların, lentoların ve bölmelerin kalınlığını, bina alanını, pencere ve kapıların özelliklerini gösteren kat planları.
• Kaplama malzemeleri ve renk şemaları ile cephe planları.

Tipik bir dokümantasyon paketi, ev projesinin iki kopyasının varlığını varsayar. Öncelikle
müşteri ile kalır ve ikinci nüsha inşaatçılara verilir. Gerekirse, yapabilirsiniz sipariş vermek projenin üçüncü kopyası.

Böyle bir kopya yapmak gerekli değildir. Sadece birkaç durumda sizin için yararlı olabilir. Genellikle bu, projeyi malzeme tedarikçileri gibi üçüncü taraflara sağlamak için yapılır.Zaman pahalıysa, evin ek bir projesinin varlığı, projeyi uyarlama çalışmalarını önemli ölçüde hızlandıracak ve bu tür kopyaların birkaç uzmandan aynı anda bulunması inşaat süresini önemli ölçüde azaltacaktır.

Ayrıca, projenin bir kopyasına sahip olmak, gerekirse, kaybolan veya hasar gören belgelerin gereksiz güçlük ve zaman harcamadan geri yüklenmesine yardımcı olacaktır.

Bizi arayın! Şirkette Dom4M, sorununuzu maksimum dikkatle ele alacaktır ... Uzmanlarımız, mümkün olan en kısa sürede projenin ek bir kopyasını yayınlayacaktır.

Projenin ek kopyası

Projenin ek kopyası

İhtiyatlı biri için: projenin ek basılı kopyası

• Fiyat 3.000 RUB