İki katlı bir evin inşaatı: yapıştırılmış, profilli, sıradan ahşap - inşaat aşamaları, Rusya'da ortalama kare başına fiyat

Küçük bir arsanız varsa, bir kütük evinin kompakt boyutlarını seçebilirsiniz, bunlar yazlık evler için de uygundur: 6x6, 6x8, 8x10. Açık alanların ve panoramik camların görünümü nedeniyle iki katlı herhangi bir proje prezentabl görünecektir.

Kurulumun ana aşamaları

İki katlı bir kütük kulübesi inşa etmenin tüm aşamalarını gözlemleyerek, birçok hatadan kaçınabilir, paradan ve kendi gücünden tasarruf edebilirsiniz. Ana görev, tüm süreci uygun şekilde organize etmek ve aşağıda daha ayrıntılı olarak ele alacağımız tüm ana aşamaları gözlemlemektir.

arazi edinimi

Bu evre, prostatına rağmen aile için çok önemlidir. Gelecekteki inşaat için atmosfer ve hatta kereste türü, evin nerede olacağına bağlıdır. Bir temel ve su yalıtımı seçerken arazinin jeodezisi önemlidir. Dikkatinizi iletişimin bulunduğu yere verin: gaz ve su. Eve gaz getirmek de ucuz bir zevk değil. Önemli: Mağazaların, anaokulu okullarının ve hastanelerin yakınlığı. Gelecekteki evin konumu iklim bölgesine bağlıdır:

• kereste türü ve bölümü;
• evin cephesinin dekorasyon türü;
• kalınlık ve yalıtım türü.

İki katlı bir ev tasarlamak ve bir müteahhit seçmek

Bu aşamada, gelecekteki evin nasıl olacağına karar vermelisiniz. Bir bardan iki katlı bir ev, farklı bir bölüm ve malzemeden daha uzun olması nedeniyle farklı tarzlarda olabilir:

• sömürge tarzı
• İsviçre dağ evi tarzı.
• Ortaçağ kale tarzı.
• Modern tarz.

Bütçeden tasarruf etmek için, geliştirici firmalardan internette çok sayıda bulunan standart hazır projeleri kullanabilirsiniz. İki katlı bir evin en yaygın versiyonu 9x9 projesidir. İnşaatta uygundur ve kare şekli nedeniyle 1 metrekarelik bir arazi alanına kolayca sığar. Örnek olarak, bazılarını size bir tablo şeklinde sunuyoruz:

Her tipik 9x9 projesi, müşterinin talebi üzerine inşaat aşamasından önce bile ayarlanabilir: iç duvarların, pencerelerin, kapıların transferi. Mümkün olduğunca tasarruf etmeye ve 9x9'luk bir evi kendi ellerinizle birleştirmeye karar verirseniz, fiyat 150-200 bin daha ucuz olacaktır. En pahalı proje lamine kaplama keresteden yapılmış bir proje olacak, ancak minimum yalıtım maliyeti nedeniyle fiyatlar neredeyse eşitlenecek.

Ancak böyle bir evi kendiniz inşa etmek zordur ve profesyonel beceriler gerektirir. Bu nedenle doğru müteahhit seçimi çok önemlidir. İnşaatın ne kadara mal olacağını, evin ne kadar sağlam ve konforlu olacağını ve ne kadar çabuk inşa edileceğini müteahhit belirleyecektir. Seçtiğiniz geliştiriciyle bir sözleşme imzalamadan önce, bir bardan hazır iki katlı evlerin incelemelerine bakın, sahipleriyle konuşun.

İki katlı bir kütük evin temeli

Paradan tasarruf etmek için temeli kendiniz yapabilirsiniz. İki katlı bir ahşap yapının avantajları hafifliğidir. Genellikle, böyle bir yapı için iki tür temel kullanılır:

1. Kaset.
2. Stolbovoy.
3. Karışık.

150 mm'ye kadar kesitli bir malzemeden veya yapıştırılmış kirişlerden, ek yalıtım ve cephe kaplaması olmadan hafif bir kütük ev inşa ediyorsanız, bir sütun temeli yapabilirsiniz. 9x9 kutu için böyle bir vakfın maliyeti, işçilik hariç yaklaşık 70 bin ruble olacaktır.

Ancak böyle bir evin rüzgar yüklerini ve stabilite özelliklerini sağlarsak, şerit veya karma tip bir temel yapmak daha iyidir. Bu özellikle 150 mm'nin üzerindeki ahşaplar için geçerlidir. Şerit temeli hakkındaki makalede iki katlı bir ev için böyle bir yapının nasıl yapılacağı hakkında zaten konuştuk.

Ev duvarları ve kurulumlarının özellikleri

Duvarların sağlamlığı önemli bir nokta olacaktır. Bir ahşap evin çerçevesi, ilkbahar mevsiminde toprağın büzülmesi ve "yürümesi" dikkate alınarak dikkatlice hesaplanmalıdır. Alt kronlar, nemle temastan korkmayan, daha güçlü bir ahşap türünden veya yapıştırılmış bir çubuktan yapılabilir. Karaçam veya kavak olabilir. Bu kronlar üzerinde olduğu için ana yük düşecek. En az 200x200 mm kesitli olarak alınırlar. En alçak tepenin ve taç ile temel arasında yüksek kalitede su yalıtımı yapılması zorunludur. Ahşabın kusurları veya talaşları, çatlakları olmamalıdır ve kuru bir görünüm olması daha iyidir.

İki katlı bir ahşap evin inşasından sonra sakinlerin, sıcak bir ilk varlığında ikinci katın havaya uçurulmasından şikayet ettikleri durumlar vardır. Bu, birinci kat kirişi üzerindeki basıncın daha güçlü olması ve bağlantılar arasındaki boşlukların daha az oluşması nedeniyle ortaya çıkabilir. İkinci katın taçlarındaki yük daha azdır ve ısıtma ve kurutmanın başlamasıyla azalır. Bu, birleşik bir yapı ile önlenebilir. Birinci kat profilli keresteden, ikincisi yapıştırılmışken. Daha az çatlar ve ısıyı daha iyi tutar.

Birinci ve ikinci katlar arasındaki zemin kirişleri, örneğin 100x50, 150x100 gibi daha küçük bir bölümden oluşan bir çubuktan yapılır. Böyle bir malzemenin "sapma" katsayısı daha az olacağından.

Zemin, kural olarak, kaba ve ince döşenmiştir. 150x50 levhalardan kaba taslak yapılabilir.

Çatı

Çatı kaplama işi inşaatın son aşamasıdır. Atık evin çatısı önce doğal nemden, kaba bir malzemeden yapılır. Ve sadece ev sağlam olduğunda, temiz bir çatı koyarlar. Çatı kaplama işlerinin süresi, yapının karmaşıklığına ve seçilen malzemeye bağlıdır.

Son aşamada, ev müteahhit tarafından yapılmışsa, kabul - teslim etme işlemine göre ev kabul edilir. Ondan sonra, eve taşınıp yeni eve taşınma partisini kutlayabilirsiniz.

Bir bardan iki kat inşaatı için fiyat

İki katlı bir kütük evin toplam maliyeti şunları içerir:

1. Malzemenin kendisinin maliyeti.
2. İşin maliyeti.
3. Ulaşım fiyatı.
4. Ek hizmetler için fiyat.

Fiyat, başlıcaları olan birçok faktöre bağlı olacaktır:

1. Kaynak materyalin görünümü ve kesiti.
2. Bir ahşap ev projesinin özellikleri.
3. Kurulum sırasında ek işlemlere duyulan ihtiyaç.
4. Geliştiricinin hırsları ve profesyonelliği ile ilişkilendirilecek işin maliyeti.
5. Geliştiricinin şirketinden işlerin uzaklığı.

Rusya'da basit bir doğal nem malzemesinden yapılmış iki katlı bir ahşap evin bir karesinin ortalama maliyeti 4200 ila 10.000 arasında değişmektedir.Çeşitli ahşap türlerinden yapılmış bir karenin yaklaşık maliyetini hesapladık ve size kolaylık sağlamak için sunuyoruz. bir tablo şeklinde size: