Pustynne miasta Chin. Opuszczone miasta w Chinach: efekt uboczny rosnącej urbanizacji kraju. Wypłacalność menedżerów w Chinach

W czasach sowieckich, począwszy od lat pięćdziesiątych, w ZSRR budowano dużo mieszkań, a jednocześnie ich chroniczny brak. Kraj liczący ćwierć miliarda ludzi potrzebował nowych domów, dzielnic, a nawet miast. W tym samym czasie i nieco później pojawili się słynni „Chruszczowowie”, wzniesieni na bloku lub technologia panelowa, skromne, ale dające milionom obywateli możliwość poruszania się w wydzielonym obszarze i zapomnienia o znienawidzonych komunalnych mieszkaniach, nie mówiąc już o piwnicach. W ostatniej dekadzie w ChRL rozpoczęto masową budowę, ale jej wyniki są uderzająco różne od sowieckich. Obywatele chińscy nie świętują otrzymania nakazów, nie tańczą na parapetówkach, ale nadal żyją w tych samych warunkach, co wcześniej. Nowe domy, dzielnice i miasta są puste. Czemu?

Mieszkania w ChRL są drogie. Słuszniej byłoby zauważyć, że jest to niewspółmierne do dochodów przeciętnego Chińczyka. Jednak ta koncepcja jako taka nie ma sensu, ponieważ rozwarstwienie społeczeństwa jest bardzo duże. W dużych miastach wysoko wykwalifikowany pracownik może otrzymać pensję w wysokości czterystu, a nawet pięciuset dolarów, ale aby dostać tę pracę, trzeba się bardzo postarać. Ważny jest poziom wykształcenia, wiedza (istnieje zachęta, aby nie ograniczać się do instytutu edukacyjnego lub programu uniwersyteckiego, ale do samodzielnego rozumienia nauk i języków) i doświadczenia. W Szanghaju (miasto to jest liderem pod względem średniej pensji w Chinach) czy Kantonie (cenią też specjalistów) zdobycie dobrego stanowiska np. kierownika sprzedaży eksportowej wymaga znajomości technologii, dwóch lub trzech języków, umiejętność komunikowania się i wiele innych umiejętności zawodowych. Tyle zapłacą.

Dochody ogółu społeczeństwa

W Chinach nie ma głodu. Żywności jest pod dostatkiem, a to jest ogromnym osiągnięciem reformatorskiej polityki kierownictwa partii komunistycznej, która odeszła od maoizmu i ogłosiła kurs na rozwój rynku. Mimo to chłopi w ChRL żyją w biedzie. Od czasu do czasu są zapraszani do pracy w mieście, gdzie proponuje się im wykonanie prostych operacji na przedsiębiorstwa przemysłowe... Ta żmudna i monotonna praca ma charakter epizodyczny i umożliwia zarabianie „prawdziwych pieniędzy”, a nie tylko jedzenia. Przyjeżdżając do swojej rodzinnej wioski za dwa lub trzy tygodnie, taki „szabasznik” przez jakiś czas uważany jest za osobę zamożną (aż skończą się pieniądze) i może nawet pomyślnie się ożenić. Chiński kulis nie może liczyć na zakup miejskiego mieszkania. Ten sen jest nieosiągalny.

Wypłacalność menedżerów w Chinach

Teraz o wspomnianych menedżerach średniego szczebla. Jest też mało prawdopodobne, aby zaoszczędził od dziesięciu do piętnastu tysięcy dolarów na oddzielne, skromne mieszkanie. W Szanghaju czy Kantonie jedzenie kosztuje, choć można to nazwać umiarkowanym. Poza tym mieszkanie musi być wynajmowane, a to również obniża budżet. Istnieją programy hipoteczne i ogólnie pożyczki, ale nie są one bardziej korzystne niż rosyjskie, stopy procentowe "gryzą". A jednak, bardzo się starając, możesz zrealizować to marzenie i osiągnąć swój cel, zwłaszcza jeśli zrobisz udaną karierę i znajdziesz się w kategorii top menedżerów. Jest to trudne, zwłaszcza biorąc pod uwagę, że handel i eksport znacznie spadły w ostatnie lata, a zarobki, podobnie jak nasze, silnie zależą od wielkości sprzedaży osobistej. Tacy młodzi ludzie i dziewczyny pracują bardzo pilnie, walczą o każdego klienta, ale nie można ich jeszcze postrzegać jako masowych nabywców nieruchomości.

Miasta duchów

Cudzoziemców, którzy przypadkowo odwiedzają „miasta duchów”, uderza tu wiele dziwactw. Chiny to zatłoczony kraj, wszystkie miasta są pełne ludzi, ale tutaj panuje cisza, spokój i prawie całkowity brak nie tylko mieszkańców, ale także śladów ich obecności. Piękne nowe wieżowce mieszkalne są puste, zimą są ogrzewane (oczywiście w celu uniknięcia straszliwych zmian temperatury) i są włączone windy. Powstała też infrastruktura, drogi są płynnie utwardzone lub trwa proces dopracowywania tych prac. Inną kwestią jest to, że wszystkie te cuda cywilizacji miejskiej znajdują się w odległych regionach północnych, gdzie gęstość zaludnienia zawsze była niska, a czasem nawet otoczona pustynią. Na przykład w Mongolii Wewnętrznej. Istnieją nawet parki i obiekty sportowe przeznaczone dla masowych gości. Kto tu będzie mieszkał?

Wersja obronna

Ogromna liczba pustych mieszkań budynki mieszkalne(jest ich aż 64 mln, według różnych szacunków) a ich obsługa nie budzi wątpliwości, że rząd, który w to wszystko inwestuje dużo pieniędzy, ma jakieś plany na wiele obiektów, ale nie spieszy się z dzieleniem je z publicznością, zarówno Chińczykami, jak i obcokrajowcami. Na podstawie tej tajemniczości sugerowano nawet, że ChRL przygotowuje się do… wojna atomowa, w wyniku czego jest gotowa do oddania główne miasta, ale ludność można przesiedlić tutaj, na północ. To założenie ma oczywiście prawo istnieć, ale nie wydaje się to zbyt logiczne. Po pierwsze, trzeba tu ewakuować wiele milionów ludzi, a na to może nie być czasu. Po drugie: co właściwie oni tutaj zrobią? Szycie kurtek czy kolekcjonowanie komputerów? A dla kogo? I po trzecie okazuje się, że wojna jest już bardzo blisko. Dlaczego chińska armia tak słabo się do tego przygotowuje? A przecież z długiego bezczynności domy niszczeją...

Wskazówka

Najprawdopodobniej w tym przypadku istnieje cecha chińskiej psychologii narodowej, wyrażająca się w szczególności w sposobie prowadzenia biznesu. Pod tym względem państwowe podejście przywódców ChRL różni się od amerykańskiego i, niestety, poczętego rosyjskiego. Nazywa się to zdolnością widzenia perspektywy. Ceny nieruchomości w Chinach rosną dość szybko, strategia Rozwój gospodarczy zmiany na rzecz zwiększenia wypłacalności wewnętrznej, a prędzej czy później wszystkie te mieszkania staną się czyjąś własnością. Dziś jeden metr kosztuje już do pięciu tysięcy juanów (czyli ponad 700 dolarów), aw ostatnich latach wzrósł o 50%. Masowe budownictwo to dalekowzroczny sposób na inwestowanie pieniędzy, a nie przechowywanie ich na zielonym amerykańskim papierze, z którym dopiero okaże się, co się wydarzy. I w bardzo niedalekiej przyszłości.

W ChRL co roku pojawiają się dwa nowe miasta. Już teraz te megalopolie mogą pomieścić całą populację Ukrainy, Mołdawii i Białorusi razem wziętych. Chińczycy pewnie wiedzą, co robią…

Ucho znajduje się na dłoni pacjenta - dzięki czemu narząd jest następnie przeszczepiany tam, gdzie powinien.

Miasta na przyszłość

Francuski fotograf Raphael Olivier wrócił z Kanbashi, największego miasta duchów w Chinach. I przywiózł ze sobą niepokojące i hipnotyzujące zdjęcia sterylnego, nowoczesnego, ale opuszczonego miasta z ponad milionową populacją.

Zdjęcie Raphaela Oliviera z cyklu „Nieudana utopia”

Po raz pierwszy informacje o masowej budowie takich miast pojawiły się w prasie w 2010 roku. Chińskie władze nie podają dokładnej liczby, ale według różnych szacunków jest to od 20 do 50. W poszukiwaniu „duchów” pasjonaci przeszukują zdjęcia satelitarne, zdjęcia Google Earth, aktywność internetową w chińskiej wyszukiwarce Baidu i raporty o elektryczności konsumpcja.

Można się było tylko domyślać przyczyn i imponującego tempa masowego rozwoju, który rozpoczął się około dziesięć lat temu. Wśród miłośników spisku panuje opinia, że ​​Chiny szykują się do III wojny światowej, a do osiedlenia pozostałych mieszkańców z bombardowanych tam miast potrzebne są puste miasta. Nie mniej popularne wersje: Chiny, w oczekiwaniu na upadek Stanów Zjednoczonych, tworzą mieszkania dla wielomilionowej diaspory w Stanach – lub przygotowują się do masowych przesiedleń z zagrożonych regionów.

Niezależnie od prawdziwych powodów, budowa nowych miast wlewa benzynę w ogień chińskiej urbanizacji i pobudza wzrost gospodarczy. W 2014 roku Chiny opublikowały raport z planem dla nowych miast liczących około 250 milionów mieszkańców (!) do 2026 roku.

Proszę zwrócić uwagę, że imponująca konstrukcja rozpoczęła się u zarania chińskiego cudu - przełomu technologicznego i gospodarczego Państwa Środka, kiedy kraj z taniej kopiarki przekształcił się w twórcę technologii. Te miasta zostały zbudowane w marzeniach o zmianach. Wrzuć fantastyczne potpourri z style architektoniczne, fałszerstwa, które w niczym nie ustępują oryginałom i niewiarygodne budżety, które zniknęły w próżni tych ulic - a dostaniesz chińskie miasta duchów.

Miasta, których przyszłość jest nieznana, ale przeszłość po prostu nie istnieje.

„Będąc w metropolii, można łatwo określić jej przybliżony wiek na podstawie stylów architektonicznych, warunków krajobrazowych i innych szczegółów” – mówi amerykański fotograf Kai Kemmerer, który również wrócił z Chin z serią zdjęć „duchów”. „Ale chińskie miasta zbudowane w ciągu ostatnich pięciu lub sześciu lat są całkowicie pozbawione tych wskazówek”.

Fot. Kai Kaemmerer z serii "Nienarodzone miasta"

Słowa, na które zasługujemy

Wcześniej brytyjski słownik Collinsa wybrał również liderów 2016 roku. Brexit znalazł się na szczycie listy, z 3400% większym wykorzystaniem niż w poprzednim roku. Plus: „Trumpism” (co oznacza ożywioną polemikę Trumpa), ponownie „hugge” i „Uberization” (wywodzące się z Ubera; implikuje model biznesowy oparty na technologii mobilnej i eliminacji pośredników).

Ogród Tumbleweed

Tymczasem marzymy o latających samochodach, a studenci londyńskiej szkoły architektury Barletta William Victor Camilleri i Danilo Sampaio próbują przemyśleć rolę roślin w mieście. Tak narodził się projekt zrobotyzowanego ogrodu Hortum Machina B.

Twórcy nazywają ogród” system nerwowy rośliny ”. W centrum kuli znajduje się dwanaście modułów zamocowanych na kablach. Konstrukcja wyposażona jest w panele słoneczne, zbiorniki na wodę oraz czujniki monitorujące stan roślin – ich reakcję na światło i wilgoć. Jeśli wydajność się pogorszy, system przesuwa moduły, przesuwa się środek ciężkości, a piłka rusza samotnie w poszukiwaniu nowego habitatu.

„W niedalekiej przyszłości będziemy otoczeni bezzałogowymi pojazdami elektrycznymi, statkami powietrznymi i wieloma innymi zrobotyzowanymi formami. Wśród nich z pewnością znajdzie się miejsce dla cyberogrodnika Hortum Machina B.”

Płaszcz Hortum Machina B zbudowany jest z rur aluminiowych na zasadzie kopuły geodezyjnej. W architekturze tę strukturę prostych trójkątów po raz pierwszy zastosował amerykański inżynier

Prawdziwie fenomenalny boom budowlany, który ogarnął Chiny na początku XXI wieku, zrodził niesamowite zjawisko na rynku nieruchomości – miasta duchów, budowane „w rezerwie”.

Puste bloki wieżowców i ogromne kompleksy wieżowców biurowych, opustoszałe ulice z migającymi światłami, hipermarkety bez towarów i klientów, przedszkola bez dzieci, uczelnie bez studentów, szerokie aleje bez samochodów, opuszczone parki rozrywki, teatry i muzea bez zwiedzających - nie, to nie jest świta kolejnego postapokaliptycznego hitu. Takie są realia współczesnych Chin – opuszczonych miasteczek, których liczba przekroczyła dwa tuziny, miliony wygodnych metrów kwadratowych, w których nikt nie mieszka.

W swoim czasie Chiny stawiały sobie szereg strategicznych zadań, których rozwiązanie jest kluczem do istnienia państwa: utrzymanie wysokiego tempa wzrostu gospodarczego; zapewnienie ludności pracy; urbanizacja na dużą skalę; industrializacja i wielopłaszczyznowa modernizacja gospodarki; wykorzystanie wolnych środków finansowych zalewających kraj nadwyżkami handlowymi, niedowartościowanym juanem i inwestycjami zagranicznymi.

Budowa okazała się panaceum, które pozwala na jednoczesne rozwiązanie wszystkich tych problemów. Kiedyś nawet John Maynard Keynes proponował „kopanie dziur i ponowne ich zasypywanie” jako lekarstwo na recesję. Chiny trochę rozwinęły ten pomysł i oprócz kopania dziur zaczęły budować miasta, mosty, drogi, fabryki, toczenie przemysł budowlany w jeden z głównych motorów gospodarki.

Jednak hojne „pompowanie” inwestycji budowlanych, gigantyczne ilości wolnych środków finansowych doprowadziły w końcu do ogromnej nadwyżki nieruchomości na rynku chińskim. W 2011 roku Państwowe Przedsiębiorstwo Sieciowe Chińskiej Republiki Ludowej opublikowało dane dla 660 miast. I okazało się, że w 65 milionach mieszkań nikt nie używał prądu, czyli są puste. Taka ilość mieszkań wystarczyłaby, by przenieść tam co najmniej 200 milionów ludzi – wszystkich mieszkańców Moskwy, Petersburga, Białorusi, Mołdawii, Ukrainy, Francji i Wielkiej Brytanii łącznie.

Nowe obszary metropolii Suzhou na wschodzie kraju w dolnym biegu Jangcy. Radzieccy architekci, którzy dużo wiedzieli o budowie nowych miast, pozazdrościliby zakresu planu urbanistycznego, ale zwróćcie uwagę na ilość samochodów na tych szerokich i zupełnie pustych alejach.

Miasto Xinyang w prowincji Henan. Centralny plac z budynkiem administracji miejskiej. Terytorium jest całkowicie zagospodarowane, ale nie ma nikogo, kto by z niego korzystał.

Miasto Dongguan na południu Chin. W 2005 roku otwarto tu New South China Mall, drugi co do wielkości kompleks handlowo-rozrywkowy na świecie po słynnym Dubai Mall. Ogromna konstrukcja, zaprojektowana na 2350 sklepów, od momentu otwarcia stała praktycznie całkowicie pusta. Mimo to kompleks nie jest zamknięty i nadal jest utrzymywany w dobrym stanie.

Miasto Qianduchen w pobliżu Szanghaju. Został wzniesiony w 2007 roku i jest miniaturową kopią Paryża, nawet z własną wieżą Eiffla. Pomimo malowniczego otoczenia architektonicznego, tak niezwykłego dla mieszkańców kraju, teren przeznaczony dla 100 000 mieszkańców cieszy się popularnością tylko wśród żądnych piękne zdjęcie do zdjęć ślubnych. Większość mieszkań w „Paryżu” budynki mieszkalne przedmieście Szanghaju nie znalazło swoich właścicieli.

Chenggong, satelickie miasto 6 milionów Kunming. Jest uważany za główny rezerwat dla rozbudowy sąsiedniej metropolii. Udało się tutaj opanować gigantyczne fundusze, ale ziejące otwory okienne mieszkalne wieżowce nie znalazły jeszcze swoich „beneficjentów”.

Kanbashi, obszar Ordos. Najsłynniejsze z chińskich miast duchów. Dorastał w ciągu 6-7 lat w samym środku pustyni w Mongolii Wewnętrznej, stoi na bardzo dużych złożach węgla i gazu ziemnego. Może pomieścić do 1 miliona mieszkańców, ale obecnie jest zaludniony zaledwie w 20%.

Oczywiście w Państwie Środka, z jego niezliczoną populacją, jest wielu, którzy chcą poprawić swoje warunki życia. Dlaczego więc miasta duchów są puste? Po pierwsze, wiele z nich zostało zbudowanych z dala od ruchliwych szlaków handlowych i dużych przedsiębiorstw, z dala od cywilizacji. Po drugie, nie każdy Chińczyk jest w stanie „zaciągnąć” kredyt na zakup mieszkania. Po trzecie, często decyzje dotyczące projektów budowlanych są podejmowane ze szkodą dla wykonalności ekonomicznej i środowiskowej. Jednym z takich przykładów jest Qingshuihe, wioska w pobliżu administracyjnego centrum Mongolii Wewnętrznej. Budowa Qingshuihe rozpoczęła się w 1998 roku i została ostatecznie porzucona w 2008 roku z powodu braku funduszy. Lokalni urzędnicy zostali postawieni w stan oskarżenia, a wieś pozostała niedokończona i zupełnie nie nadawała się do zamieszkania. Istnieją również przykłady miast zasadzonych w bezpośrednim sąsiedztwie gór fosfogipsowych, wysoce toksycznych odpadów.

Niektórzy eksperci sugerują, że obecność tak przerażającej ilości pustych metrów kwadratowych to niebezpieczna anomalia, ta bańka mydlana, która musi pęknąć, prowadząc do poważnego kryzysu gospodarczego. Jednak w Chinach, gdzie roczny przyrost ludności miejskiej wynosi 10-12 mln osób, są głęboko przekonani, że miasta duchów prędzej czy później będą zamieszkane, nawet jeśli w niektórych miejscach pozostaną puste przez kilka lat. „W końcu są to ogromne straty!” - mówisz. Tak, ale Niebiańskie Imperium ma dziś tyle pieniędzy, że może sobie na to pozwolić. Ponadto w Chinach istnieją już przykłady tego, jak szalone wydawanie pozornie „nigdzie” po pewnym czasie przyniosło imponujące zyski. W szczególności region Shanghai Pundong 10 lat temu przypominał martwą pustynię usianą drapaczami chmur, a dziś jest kwitnącym i prestiżowym zakątkiem metropolii, mieszczącym 5,5 miliona ludzi.

W 2010 roku firma Goselectroset ChRL przeprowadziła spis liczników elektrycznych abonentów z 660 miast. W wyniku tego wydarzenia, dość dziwny fakt stał się jasny. Według wyników spisu stan liczników 65,4 mln mieszkań wynosił zero. Oznacza to, że nikt nie mieszka na tych obszarach. Jak się okazało, od 2000 roku Chiny budują miasta duchów. Ponad dwadzieścia wzniesionych miejsc pozostaje niezajętych. Dlaczego Chiny potrzebują pustych miast? Spróbujmy to rozgryźć w artykule.

Brak kryzysu mieszkaniowego

Aż trudno uwierzyć, że w przeludnionym kraju są puste miasta, w których urodzenie każdego dziecka uważane jest za niemal przestępstwo. W Chinach powstają nowe budynki, autostrady, sklepy, parkingi, przedszkola i biura. Oczywiście do lokalu doprowadzona jest bieżąca woda, prąd i kanalizacja. Wszystko jest gotowe do życia. Jednak nie spieszy się z wysyłaniem swoich obywateli do pustych. Jaki jest powód ich pojawienia się?

Jedna z opcji

Dlaczego Chiny budują puste miasta? Rząd kraju zachowuje świętą tajemnicę, pozostawiając możliwość jedynie przyjęcia prawdziwego celu tych punktów. Istnieje opinia, że ​​puste miasta w Chinach to tylko „kaczka”. Są jednak zdjęcia tych niezamieszkanych terenów. Należy tutaj powiedzieć, że generalnie zrobienie zdjęcia pustego miasta nie jest trudne. W każdym, nawet dużym megalopolis jest okres, kiedy na ulicach nie ma ludzi ani samochodów. Zwykle dzieje się to wczesnym rankiem. Cóż, jeśli nie udało Ci się uchwycić takiego momentu, możesz skorzystać z wielu znanych programów Photoshop. Istnieją jednak zastrzeżenia do tej opinii. Przede wszystkim należy powiedzieć, że sami Chińczycy nie negują istnienia takich miast. Ponadto dostępne są wiarygodne zdjęcia satelitarne. Wyraźnie pokazują, że w środku dnia na ulicach nie ma nikogo, a na parkingach nie ma samochodów.

"Teoria spiskowa"

Uważa się również, że każde puste miasto w Chinach stoi na ogromnych podziemnych schronach. Mają pomieścić kilkaset milionów mieszkańców. Tym samym rząd Pekinu daje jasno do zrozumienia władzom Waszyngtonu i Moskwy, że kraj jest na to gotowy efektywny sposób ochrona ludności przed czynnikami uszkadzającymi (promieniowanie przenikliwe, skażenie radioaktywne, promieniowanie).

Puste miasta w przypadku katastrofy

Według innego założenia, rząd Pekinu, przewidując rychłą zmianę władzy w Stanach Zjednoczonych, przygotowuje mieszkania dla swoich współobywateli przebywających obecnie w Ameryce, ale będzie gotów je opuścić w przypadku załamania gospodarczego. Proponowana jest też wersja, w której puste miasta staną się schronieniem dla mieszkańców Państwa Środka, gdy woda ukryje pod sobą wszystkie przybrzeżne terytoria. A domy budowane są w najbardziej odległych rejonach.

Inwestycja

Według innej wersji puste miasta to wkład pieniężny rządu. Władze Pekinu uznały, że bardziej opłaca się trzymać pieniądze w nieruchomościach niż na zachodnich kontach bankowych. W związku z tym budowane są monumentalne, ale puste miasta – na wszelki wypadek. Znowu ta opinia jest dyskusyjna. Jak długo może stać puste miasto? Zdjęcia przedstawione w artykule w pełni ilustrują te nie rozliczenia- niektórzy z nich stoją już ponad 10 lat. Będą stać przez kolejne 20 lat, co się z nimi dalej stanie? Jeśli nikt nie zaludni pustych miast, najprawdopodobniej będą musiały zostać zburzone.

Nowe wioski wakacyjne

Wszystkie puste miasta są rzeczywiście budowane u wybrzeży. Jednocześnie pod ich budowę wybierane są obszary najmniej narażone na trzęsienia ziemi. Właściwie wszystko to można wyjaśnić. Jeśli istnieje wybór lokalizacji, w której poprowadzi się tak monumentalną budowę, to lepiej od razu zagrać w nią bezpiecznie i zapewnić odpowiednią ochronę przyszłym mieszkańcom, przynajmniej przed trzęsieniami ziemi i powodziami.

Kanbashi i Ordo

Powyżej była wersja opłacalnej inwestycji. W tym założeniu jest trochę prawdy. Wielu właścicieli kupiło mieszkania od deweloperów za kolejne początkowe etapy erekcja. Teraz koszt przestrzeni życiowej wzrósł kilkakrotnie. Jak wiadomo z niektórych źródeł, w mieście Ordos mieszkania w domach mają swoich właścicieli. Jedna z jego dzielnic - Kanbashi - znajduje się dwadzieścia kilometrów od centrum. Jest zbudowany na środku pustyni. Teren przeznaczony jest dla około 500 000 osób. Wygląda jednak na zupełnie pustą, gdyż na stałe mieszka w nim około 30 tys. W rzeczywistości w okolicy nie ma prawie żadnych wolnych mieszkań. Ordos jest uważane za jedno z najbogatszych miast w Chinach. Stoi na złożach gazu ziemnego i węgla. Jednocześnie obszar Kanbashi jest dla jego mieszkańców czymś w rodzaju letniej rezydencji. Przyjeżdżają tam na weekend. Trzeba też powiedzieć, że z roku na rok rośnie liczba osób, które chciałyby pracować i mieszkać w Ordos. Wynika z tego, że mieszkania w domach, nawet te wybudowane 20 km od centrum, stale drożeją.

łyżka smoły

Niemal żadne duże przedsięwzięcie nie może się bez niego obejść, nawet w kraju takim jak Chiny. Każda budowa na dużą skalę opiera się na dotacjach rządowych. Odpowiedzialni urzędnicy są wyznaczani do kontroli przepływu funduszy. Jednak nie wszystkie są czyste pod ręką. Od czasu do czasu ktoś zostaje przyłapany na dużych kradzieżach i oszustwach. Na przykład w 1998 roku zaczęto budować dość dużą osadę Qingshuihe. Jednak w ciągu następnych dziesięciu lat nigdy nie został ukończony. Nawiasem mówiąc, w Chinach za około 6-7 lat powstaje przeciętne 500-tysięczne miasto. Pieniądze przeznaczone na Qingshuihe magicznie zniknęły. Sprawcy oczywiście zostali znalezieni i postawieni przed sądem, ale wieś nigdy nie została ukończona. Przez długi czas był opuszczony i całkowicie niezdatny do zamieszkania. Jednak historia z tą wioską jest raczej wyjątkiem niż regułą.

Wreszcie

Większość ekspertów nadal skłania się ku wersji związanej z kompetentnym planowaniem gospodarczym. W Chinach populacja stale rośnie, buduje się domy. Ludzie chodzą do pracy na budowach, otrzymują przyzwoitą pensję. Jednocześnie, oczywiście, wszyscy płacą podatki. Mając oszczędności, ludzie inwestują je w nieruchomości. Często kupują te same mieszkania, które kiedyś sami zbudowali. W ten sposób następuje równomierne zasiedlenie pustych terenów. Według statystyk co roku ogromna liczba osób przenosi się ze wsi do większych osad. A dawne chińskie megalopolie wkrótce nie będą w stanie wszystkich pomieścić. Tym, którzy nie chcą mieszkać na wsi, rząd daje możliwość zakupu mieszkania w nowej okolicy.

W mediach jest bardzo mało informacji o tych miastach, ponieważ może to pogorszyć sytuację na rynku mieszkaniowym. Mimo to eksperci z Uniwersytetu Pekińskiego byli w stanie sporządzić mapę przedstawiającą miasta duchów. Niemniej jednak postanowiliśmy bardziej szczegółowo przyjrzeć się siedmiu ogromnym miastom-duchom.

Jakiś czas temu John Maynard Keynes- słynny ekonomista sugerował kopanie dołów i ponowne ich zasypywanie - jako lekarstwo na spowolnienie gospodarcze.

Chiński rząd postanowiłem skorzystać z tej rady i rozwinąć ją do perfekcji. W ten sposób miasta-widmo zaczęły pojawiać się w całym Państwie Środka, co pomaga ludowi Chin rozwiązać szereg problemów: bezrobocie spadło do 4-5% także co roku wiele milionów chłopów przenosi się do gotowych miast, nieustannie lokalny budżet jest uzupełniany z powodu sprzedaży mieszkań.

Ale chińscy mędrcy nie wzięli pod uwagę tempa powstawania nowych miast. W powstałych miastach nie mają czasu na zaludnienie mieszkańców, a miasta są puste, co przywodzi na myśl upiorne zamki.

Wraz z nadejściem kryzysu finansowego, chińskie miasta-widma pogorszyły się, ponieważ kraj zaczął produkować ogromne ilości cementu. Procesu tego nie można było zatrzymać, dlatego państwo zdecydowało się kontynuować budowę miast.

Yingkou

Prowincja Liaoning jest uzależniona od górnictwa. Dlatego zdecydowano się na odbudowę gospodarki, co miało zmienić sytuację: chiński rząd przesłał finanse do nowych gałęzi przemysłu, a firmy budowlane szybko rozpoczęła budowę mieszkań dla pracowników. Miasto zostało zbudowane bardzo szybko, ale nie ma w nim mieszkańców nadal.

Nowy Hebi

Hebi jest stolicą prowincji Henan. To miasto istniało dzięki kopalniom węgla. Ale po pewnym czasie w pobliżu Khebi odkryto nowe złoże. Skłoniło to władze miasta do utworzenia kolejnej strefy przemysłowej – „Nowego Hebi”. Od dwudziestu lat nikt nie opanował nowego terytorium.

Miasto Tamiza

W tym mieście postanowiono się rozmnażać brytyjska wieś... Miasto zostało zaprojektowane przez amerykańskiego architekta Tony Mackay... Nieruchomość wykupywali zamożni ludzie - jako wartościowa inwestycja. W związku z tym, że ceny nieruchomości w tym mieście gwałtownie wzrosły, odstraszyło ono zwykłych ludzi i dalej ten moment Thames Town to miejscowość turystyczna.

Tanducheng

To miasto zostało zbudowane w prowincji Zhejiang. A także to miasto można nazwać mały Paryż. Ale niestety w tym mieście też nie ma mieszkańców, mimo że kopia wieży Eiffla wygląda prawie jak prawdziwa.

Chenggong

Chenggong City powstało dzięki ogromnej liczbie studentów. Zaplanowano budowę ogromnych wieżowców na setki tysięcy mieszkań. Miejscowi kupił większość mieszkań jako inwestycję, ale nikt nie zaczął tu mieszkać.

Caofeidian

Caofeidian miał się stać pierwsze ultra-ekologiczne miasto... Został zbudowany kilkaset kilometrów od Pekinu. W tym mieście planowali korzystać wyłącznie z energii odnawialnej. Celem mieszkańców tego miasta jest pokazanie, jak dobre jest życie przyjazne środowisku. Pomimo 90 miliardów zainwestowane w budowę miasta, nadal jest puste.

Ordos

Ordos to duży ośrodek autonomicznej republiki Mongolii Wewnętrznej. Chiński rząd postanowił rozbudować miasto, umieszczając w pobliżu nową dzielnicę Kanbashi. Spodziewano się, że w nowej dzielnicy będzie mieszkać około miliona osób, ale w tej chwili populacja dzielnicy wynosi tylko dwadzieścia tysięcy.