Które budynki mieszkalne są uważane za wieżowce? Standardy osiągają wyżyny
Budynki mieszkalne wyróżnia się według kilku kryteriów kwalifikacyjnych – przeznaczenia i związanego z nim rozwiązania zagospodarowania przestrzennego, liczby kondygnacji, rozwiązania projektowego oraz statusu społeczno-ekonomicznego (ryc. 9.1).
Klasyfikacja ze względu na cel
Klasyfikacja według przeznaczenia rozróżnia domy o budowie masowej i specjalistyczne. Domy o konstrukcji masowej obejmują budynki mieszkalne - dla miejsce stałego pobytu rodziny o różnym składzie, o różnym statusie ekonomicznym, osoby samotne. Jest to najczęstsza grupa typologiczna budynków mieszkalnych, stanowiąca około 90% objętości budownictwo mieszkaniowe.Specjalistyczne budynki mieszkalne obejmują:
- Akademiki – przeznaczone na pobyt długoterminowy określonych grup ludności (głównie młodych ludzi) w związku z działalnością szkoleniową lub produkcyjną (studenci, pracownicy, młodzi profesjonaliści);
- Hotele – na pobyty krótkoterminowe;
- Domy dla osób starszych i niepełnosprawnych to specjalistyczne domy stałego pobytu dla osób powyżej 60. roku życia oraz osób niepełnosprawnych potrzebujących systematycznej pomocy. Istnieją dwa rodzaje takich domów: domy ogólne dla osób, które są w stanie same się o siebie zatroszczyć oraz domy dla osób wymagających stałej opieki medycznej. Rozwiązania przestrzenne ostatniej podgrupy specjalistycznych budynków mieszkalnych podlegają zasadom układu budynków medycznych.
Zmniejszenie powierzchni pomieszczeń gospodarczych w komórkach mieszkalnych hostelu, hoteli i domów opieki rekompensowane jest obecnością lokali usługowych powszechne zastosowanie: w domach studenckich – pomieszczenia do zajęć dydaktycznych i rekreacji, wspólne kuchnie, punkty gastronomiczne, pomieszczenia na imprezy kulturalne ( siłownia, okrągłe sale) i usługi konsumenckie; w hotelach – lokale służące do świadczenia usług gastronomicznych, kulturalnych, sportowo-rekreacyjnych i konsumenckich.
Rozwiązania w zakresie zagospodarowania przestrzennego budynków mieszkalnych typu apartamentowego klasyfikuję ze względu na liczbę mieszkań i liczbę kondygnacji na dwie duże grupy - wielokondygnacyjne (w tym średnie), wielomieszkaniowe i niskie - jednomieszkaniowe (domki), dwumieszkaniowe i bliźniacze.
Liczba pięter budynków mieszkalnych
Ze względu na liczbę pięter wyróżnia się cztery główne grupy budynków mieszkalnych: niska (1-3 piętra), średnia zabudowa (3-5 pięter), duża liczba kondygnacji(6-10 pięter), wielokondygnacyjny w stosunku do zabudowy masowej w największe miasta(10-25 pięter), jak i unikalnych (ponad 25 pięter).Z kolei budynki wielokondygnacyjne dzieli się na następujące kategorie: I - do wysokości 50 m, II - do 75 m, III - do 100 m. Budynki powyżej 100 m zaliczane są do wysokościowców.
Zgodnie z przepisami budowlanymi liczbę pięter budynków mieszkalnych przyjmuje się zgodnie z wielkością miast:
- duży i największe miasta dopuszcza się zabudowę mieszaną o wysokości 9 i więcej pięter;
- miasta duże i średnie - głównie 5-9-piętrowe;
- małe miasta - 3-5 kondygnacji;
- tereny zaludnione wiejskie (w budownictwie mieszkaniowym) – głównie 2-kondygnacyjne.
Regulacyjne ograniczenie wysokości budynków mieszkalnych w znacznej części miast do pięciu pięter jest zdeterminowane korzyściami ekonomicznymi takiej liczby pięter (tabela 9.1).
Wzrost kosztów domów wraz ze wzrostem liczby pięter tłumaczy się przede wszystkim dodatkowym wyposażeniem inżynieryjnym (windy, zsypy na śmieci, piece elektryczne w domach o 10 lub więcej piętrach), podyktowanymi komplikacjami rozwiązań w zakresie planowania przestrzennego wymagania bezpieczeństwa przeciwpożarowego, a częściowo ze względu na złożoność konstrukcji budowlanych. Budynki 9-10-piętrowe są relatywnie tańsze, co determinuje maksymalny zakres ich wykorzystania w rozwoju dużych i średnich miast. Domy o wysokości większej niż 10 pięter są znacznie droższe, ponieważ wymagają montażu klatek schodowych i wind nie z jedną, ale z dwiema lub trzema windami, wraz ze wzrostem powierzchni hal windowych i zwiększonym kosztem środki bezpieczeństwa przeciwpożarowego.
Tylko w największych miastach kraju prowadzona jest budowa domów o wysokości 12, 14, 16, 19, 22, 25 pięter, pomimo ich wysokich kosztów. Wybór takiej liczby kondygnacji do masowej zabudowy największych miast podyktowany jest koniecznością ograniczenia ich rozwoju terytorialnego.
Rozwiązania konstrukcyjne budynków mieszkalnych
Rozwiązania konstrukcyjne budynków mieszkalnych są klasyfikowane według ogólnej charakterystyki systemu budowlanego. Według tego kryterium rozróżnia się budynki w pełni prefabrykowane (płytowe, ramowo-płytowe, wielkoblokowe), monolityczne i prefabrykowane budynki monolityczne z nośnymi konstrukcjami pionowymi wykonanymi z betonu i żelbetu oraz nienośnymi zewnętrznymi, warstwowymi ściany z cegły, panelowe lub łączone (od beton monolityczny i panele); budynki z konstrukcje nośne z cegły lub kamienia, budynki o metalowych konstrukcjach nośnych ( Rama ze stali). Dla niska zabudowa Zastosowanie mają także systemy budowlane z konstrukcjami nośnymi wykonanymi z drewna oraz budynki z kombinowanymi systemami budowlanymi.Klasyfikacja ze względu na status społeczno-ekonomiczny
Oprócz wcześniej rozważanych cech planowania przestrzennego i klasyfikacji strukturalnej mieszkania, obecnie kształtują się cechy klasyfikacyjne związane z jego kosztem.Radykalne przejście w polityce mieszkaniowej Federacji Rosyjskiej od dystrybucji do praktyki rynkowej w gospodarce mieszanej, do zależności wartości od form własności nieruchomości, przyczyniło się do powstania kilku kategorii mieszkań socjalnych, komunalnych, federalnych i komercyjnych w budynki mieszkalne budownictwo miejskie.
Budownictwo socjalne przeznaczone jest dla najmniej zamożnych grup ludności, gmina udostępnia ludności bezpłatnie i stanowi 10–15% całkowitego wolumenu budownictwa mieszkaniowego w miastach. Budynki socjalne projektowane są jako budynki wielomieszkaniowe, a mieszkania w nich mieszczą się w 11 kategoriach komfortu. Komunalny budynki mieszkalne zaprojektowano z liczbą kondygnacji określoną w planie zagospodarowania przestrzennego miasta pod kątem sprzedaży mieszkań społeczeństwu, w tym m.in różne formy preferencyjne kredyty, kredyty hipoteczne czy dotacje socjalne.
Budynki komercyjne projektuje się bez ograniczeń wielkości i ilości pokoi w mieszkaniach. W zależności od kosztu mieszkań, obecnie dzieli się je na trzy (cztery) klasy. Najdroższe to „elita” (domy „High End” i „De Luxe” - kategoria A), druga klasa to luksusowe domy kategorii B, trzecia i czwarta to domy klasy biznes i ekonomicznej. Różnica w kosztach całkowitej powierzchni mieszkań w domach pierwszej i czwartej kategorii jest trzy do czterech razy. Znajduje to odzwierciedlenie w rozwiązaniach związanych z planowaniem przestrzennym budynków komercyjnych, ich projektami i rozmieszczeniem w mieście. Poza tym wszystkie budowane są nie według standardowych, ale głównie według indywidualnych projektów.
Domy klasy A stanowią najmniejszą część wolumenu budownictwa komercyjnego. Zaprojektowane są tak, aby były stosunkowo niewielkie (20-40 mieszkań w budynku), z najbardziej komfortowymi układami mieszkań, garażami wbudowanymi w dolne kondygnacje, zamkniętym systemem usług i specjalistyczną ochroną. Rozwiązanie techniczne dotyczy konstrukcji najtrwalszych i najdroższych Materiały dekoracyjne, monolityczny (lub system budowlany szkieletowy) z nienośnymi zewnętrznymi warstwowymi ścianami ceglanymi.
Domy klasy B mogą mieć do 80 mieszkań i mieć bezramowy (ścienny) monolityczny system budynku.
Domy klasy biznes i ekonomiczna projektowane są jako budynki wielomieszkaniowe (do 500 mieszkań). Wymagania dotyczące rozwiniętego zamkniętego systemu usług, bezpieczeństwa oraz garaży wbudowanych i dobudowanych pozostają.
Oprócz różnic w liczbie i kosztach mieszkań, główna różnica między domami klas komercyjnych wiąże się z warunkami ich lokalizacji: klasy A i B, ze względu na małą liczbę i stosunkowo niewielkie kubatury, zlokalizowane są w centrum miasta na małych działkach opuszczonych po rozbiórce zrujnowanych domów lub przestarzałych przedsiębiorstw. Pod budowę domów klasy biznesowej i ekonomicznej przeznaczane są peryferyjne, ale prestiżowe tereny o dobrych warunkach środowiskowych, dogodnych połączeniach komunikacyjnych i rozwiniętej infrastrukturze.
9. Wysokie budynki mieszkalne 10-16 pięter. Przede wszystkim budynek mieszkalny musi spełniać wymagania mieszkańców, jakie kształtują kryteria społeczne, codzienne i estetyczne charakterystyczne dla danego społeczeństwa, na ten poziom jego rozwój gospodarczy i techniczny1. Wymagania te determinują wymagany poziom komfortu życia i usług publicznych, a ekonomia i poziom rozwoju technologicznego determinują charakter produkcji budowlanej, Materiały budowlane i systemy konstrukcyjne budynku mieszkalnego. Pod względem kompozycyjnym i funkcjonalnym budynek mieszkalny pozostaje w złożonej relacji z miastem. Przy wyborze ilości kondygnacji i układzie przestrzennym budynku mieszkalnego najważniejsze są uwarunkowania urbanistyczne. Parametry te muszą być powiązane z ogólną techniką kompozycyjną przyjętą przy planowaniu danego obszaru lub fragmentu miasta. Jednym z decydujących czynników przy wyborze rodzaju domu jest liczba jego pięter. O jego definicji decydują dwa istotne warunki: kompozycyjny, np. konieczność rozwiązania sylwetkowego, ekonomiczny, wymagający dużej gęstości zabudowy mieszkaniowej na danym terenie, gdyż grunty w mieście przeznaczone pod budowę są drogie. Warunki urbanistyczne nakładają pewne wymagania przy wyborze struktury planistycznej budynku mieszkalnego, segmentu i mieszkania, a także przy wyborze pierwszych pięter. Wysokie budynki mieszkalne wyposażone są w windy przeznaczone do podnoszenia i opuszczania osób, a w budynkach wyższych niż 13 pięter – także do transportu mebli, wózków dziecięcych i pacjentów na noszach. Granice grup zależą również od znormalizowanego rodzaju schodów niemieszkalnych: w budynkach powyżej dziewięciu pięter muszą być wolne od dymu. Budynki powyżej 16 pięter podlegają dodatkowym wymaganiom konstrukcyjnym dotyczącym stabilności i wytrzymałości. Środki zapewniające bezpieczeństwo przeciwpożarowe klatki schodowe i windy. W budynki mieszkalne Klatki schodowe wysokościowe można podzielić na trzy grupy ze względu na ich właściwości przeciwpożarowe: 1) niezabezpieczone przed dymem i ogniem, tj. bezpośrednio połączone z lokalami, w których znajdują się wejścia do mieszkań; 2) wolne od dymu, sąsiadujące ściana zewnętrzna budynki, do których dostęp odbywa się poprzez strefę powietrza zewnętrznego wzdłuż balkonu, loggii lub galerii; 3) izolowane, tj. oddzielone od korytarza, w którym znajdują się wejścia do mieszkań, bramą wjazdową z samozamykającymi się drzwiami przeciwpożarowymi i specjalnym systemem oddymiania. Izolowana klatka schodowa, w odróżnieniu od schodów bezdymnych, może zajmować dowolne miejsce na planie budynku, gdyż jej niezadymioną klatkę schodową zapewniają środki techniczne, zamiast bezpośredniej komunikacji z zewnętrzną strefą powietrzną. Nowe standardy projektowania budynków mieszkalnych pozwalają na projektowanie we wszystkich budynkach mieszkalnych o wysokości do 25 pięter, wraz z lekkimi klatkami schodowymi przylegającymi do ściany zewnętrznej ze zwykłymi oknami, klatkami schodowymi doświetlanymi poprzez świetliki w dachach, a także bez naturalnego oświetlenia przy jednoczesnym zapewnieniu aby klatki schodowe były wolne od dymu. Bezdymny charakter takich klatek schodowych zapewnia się poprzez wytworzenie nawiewu powietrza w ilości co najmniej 2 kg/m2 za pomocą wentylatorów przy otwartych jednych drzwiach i oddymianie śluz, sal i korytarzy poprzez znajdujące się w nich szyby wentylacyjne, jak a także przy użyciu różnych środków technicznych. W budynkach mieszkalnych o wysokości 10 pięter i więcej zapewnione są schody wolne od dymu. Jeżeli w budynkach mieszkalnych o wysokości od 10 do 16 pięter włącznie, na każdym piętrze znajdują się sekcje nie więcej niż 4 mieszkań, dopuszczalne jest ustawienie zwykłych niezabezpieczonych schodów z wejściami do nich piętro po piętrze z bram, holi i korytarze z wydzieleniem klatek schodowych w połowie wysokości budynku ścianą ognioodporną o granicznej odporności ogniowej co najmniej 0,75 m. W takim przypadku należy zapewnić przejście z każdego mieszkania zlokalizowanego na piętrze 6 i wyżej, wzdłuż balkonów lub loggii do mieszkania sąsiedniej części. W budynkach mieszkalnych typu korytarzowego i galeryjnego o powierzchni mieszkalnej większej niż 300 m2 na piętro i wysokości do 9 pięter włącznie wymagane jest zainstalowanie co najmniej dwóch schodów niezabezpieczonych, a w budynkach o wysokości 10 pięter lub więcej – co najmniej dwa schody wolne od dymu lub izolowane. Na końcach budynków mieszkalnych typu korytarzowego i galeryjnego o wysokości 6 pięter i więcej należy zapewnić wspólne balkony przejściowe dla wszystkich mieszkań, połączone zewnętrznymi schodami ewakuacyjnymi ze szczytu budynku na piętro 6 piętra . W budynkach mieszkalnych typu korytarzowego o wysokości 10 pięter i więcej największa odległość od wejścia do mieszkania do wyjścia na zewnątrz lub do klatki schodowej z mieszkań znajdujących się pomiędzy klatkami schodowymi nie powinna przekraczać 40 m, a od mieszkań z dostępem do ślepego korytarza - 25 m. Projektując klatki schodowe i windy należy pamiętać, że szyb windy może powodować zadymienie schodów. Dlatego konieczne jest, aby wejście do wind, ich załadunek i rozładunek odbywały się oddzielnie od klatki schodowej.
Cechy warunków technicznych odzwierciedlające specyfikę ochrony przeciwpożarowej budynków wysokościowych
Obecny etap rozwoju społeczeństwa charakteryzuje się postępującą urbanizacją, prowadzącą do koncentracji centrów biznesowych, supermarketów, prestiżowych hoteli, budynków mieszkalnych i ośrodków kulturalnych na ograniczonym obszarze miejskim. Koszt jednostkowy powierzchni tego terytorium stale rośnie, co prowadzi do konieczności budowy wieżowców, w których w większości przypadków mieszczą się centra biznesowe, supermarkety, lokale mieszkalne i parkingi. Jednak wzrost liczby pięter w budynkach jest obarczony wzrostem różnych sytuacji awaryjnych, z których główną są pożary w wieżowcach, którym zwykle towarzyszą masowe straty w ludziach.
Niebezpieczeństwo pożarów w wieżowcach wymaga pilnego opracowania metod i środków ich zwalczania, które rozwijają się w dwóch głównych kierunkach - ochrona bierna i ochrona czynna. W pierwszym przypadku wysiłki specjalistów skierowane są na rozwiązania architektoniczno-planistyczne i konstrukcyjno-technologiczne, które pozwalają zwiększyć stopień odporności ogniowej budynków wysokościowych, opóźnić rozwój pożaru i zlokalizować go w strefie pożarowej (sekcja), zapewnić bezpieczeństwo ludziom poprzez ich terminową ewakuację lub schronienie w specjalnych strefach bezpieczeństwa w samym budynku. W drugim przypadku następuje aktywny rozwój środków i metod zwalczania pożarów – od ciągłego doskonalenia systemów przeciwpożarowych i automatycznego sprzętu gaśniczego po sprzęt gaśniczy (drabiny i podnośniki wysokościowe, specjalistyczne helikoptery ratownicze itp.) , a także taktykę straży pożarnej.
Z kolei aktywne i pasywne metody gaszenia pożarów regulują dokumenty regulacyjne, którymi w Rosji i krajach WNP są GOST, SNiP, NPB, VSN itp.
Osobliwością naszego kraju jest to, że budownictwo wysokościowe zaczęło się rozwijać później, po w porównaniu do wielu obce kraje, z wyjątkiem unikalnych obiektów - wieży telewizyjnej Ostankino, budynków Moskiewskiego Uniwersytetu Państwowego itp. Wynika to również z pewnych opóźnień w ramach regulacyjnych - nie opracowano specjalnych SNiP w odniesieniu do wielopiętrowych budynków wielofunkcyjnych, których zapewnienie bezpieczeństwa przeciwpożarowego byłoby określone w specjalnych warunkach technicznych (TS) w odniesieniu do każdego konkretnego budynku tego typu.
Liderzy konstrukcja wieżowa są oczywiście Moskwa i Sankt Petersburg, gdzie zgromadzono i usystematyzowano pewne doświadczenia w tym zakresie. To właśnie w tych miastach podeszli do potrzeby stworzenia uniwersalnych dokumentów regulacyjnych - Moskiewskich Kodeksów Budowlanych (MGSN) i Terytorialnych Kodeksów Budowlanych (TSN) w Petersburgu.
Przejdźmy do rozważenia wymagań specyfikacji technicznych i projektów MGSN 4.19-05 i TSN St. Petersburg pod kątem zapewnienia bezpieczeństwa pożarowego wysokich budynków mieszkalnych i użyteczności publicznej.
Dane techniczne
Warunki techniczne ochrony przeciwpożarowej (TU) obejmują:
- uzasadnienie konieczności opracowania specyfikacji technicznych;
- dokumenty regulacyjne i techniczne wykorzystywane przy opracowywaniu specyfikacji;
- krótki opis obiekt, dla którego opracowywane są specyfikacje i główne procesy technologiczne (jeśli występują);
- wymagania bezpieczeństwa przeciwpożarowego (FS) dla plan główny;
- Wymagania PB dotyczące rozwiązań konstrukcyjnych i planowania przestrzennego;
- wymagania PB dotyczące dróg ewakuacyjnych;
- wymagania bezpieczeństwa przemysłowego dla procesów technologicznych;
- Wymagania PB dla instalacji elektrycznych i ochrony odgromowej;
- wymagania bezpieczeństwa przemysłowego dla systemów wentylacji, klimatyzacji i ochrony przed dymem;
- wymagania zewnętrzne i wewnętrzne zaopatrzenie w wodę przeciwpożarową;
- wymagania bezpieczeństwa pożarowego dla systemów automatycznego gaszenia pożaru, sygnalizacji pożaru i publicznego ostrzegania;
- zarządzanie systemami przeciwpożarowymi;
- środki organizacyjne i reżimowe.
Klasyfikacja budynków ze względu na wysokość i liczbę kondygnacji
Obecnie nie ma jednej jednoznacznej interpretacji pojęć „wieżowiec” i „wieżowiec”, chociaż wysokość budowanych obiektów przekroczyła już granicę 500 m.
Według podręcznika RTP (Povzik Ya.S.M., 2005) do budynków wysokościowych zalicza się budynki o 10–25 piętrach.
Budynki mieszkalne klasyfikuje się według liczby pięter w następujący sposób:
- niska zabudowa - 1-2 piętra;
- średni wzrost - 3-5 pięter;
- wielopoziomowy - 6 lub więcej pięter;
- duża liczba pięter - 11-16 pięter;
- wieżowiec - ponad 16 pięter.
W 1976 roku sympozjum CIB przyjęło klasyfikację opartą na wzroście. Obiekty o wysokości do 30 m zalicza się do budynków wysokościowych, do 50, 75 i 100 m – odpowiednio do kategorii I, II i III budynki wielokondygnacyjne, ponad 100 m - do wieżowca. Oczywiście do klasyfikacji przyjęto kryterium wysokości, a nie liczby kondygnacji, gdyż charakterystyczne wysokości kondygnacji w poszczególnych krajach przyjmowane są jako różne. Dlatego nie tylko w Rosji, ale także na świecie nie ma powszechnego zrozumienia pojęcia „budynku wielopiętrowego (wieżowca)”.
Rosnąca potrzeba budowy takich budynków doprowadziła do konieczności opracowania i zatwierdzenia dokumentu regulacyjnego, który uwzględnia specyfikę bezpieczeństwa pożarowego wieżowców.
Restrykcyjne obszary w krajowych dokumentach regulacyjnych w zakresie zapewnienia bezpieczeństwa pożarowego pod względem wysokości i liczby kondygnacji budynków i budowli
Cechy specyfikacji odzwierciedlające specyfikę Moskwy i regionu moskiewskiego
Ze względu na rozwój budownictwa wysokościowego w największych miastach Rosji, w zakresie regulacji prawnych zaczęły pojawiać się lokalne standardy w zakresie bezpieczeństwa pożarowego, narzucające coraz bardziej rygorystyczne wymagania dla wieżowców. W najbliższej przyszłości należy spodziewać się zatwierdzenia bardziej rygorystycznych wymagań dla budynków wysokościowych, poniżej omówiono niektóre z najbardziej „nieprzyjemnych” dla klienta.
Początkowym warunkiem budowy jest z reguły zgodność planu ogólnego z wymogami dokumentów regulacyjnych. Ze względu na bezpieczeństwo przeciwpożarowe nie wolno projektować budynków wysokościowych do 100 m, jeżeli w obszarze budowy nie ma remizy strażackiej w odległości nie większej niż 2 km, a budynków powyżej 100 m nie wolno w w odległości większej niż 1 km od remizy, a najbliższa remiza strażacka musi być wyposażona w drabiny lub podnośniki przegubowe o wysokości co najmniej 50 m. Ponadto należy przewidzieć umieszczenie platformy dla helikopterów i kabiny ratownicze (kapsuły, platformy itp.) na dachu budynków w oparciu o każde pełne i niekompletne 1000 m2.
Zasadniczą różnicą w stosunku do dotychczasowych wymagań jest pionowy podział budynków na strefy pożarowe. Z punktu widzenia rozwiązań zagospodarowania przestrzennego wysokość każdej strefy pożarowej części nadziemnej budynku nie powinna przekraczać 50 m (16 kondygnacji). Wszystkie pomieszczenia muszą być wyposażone w autonomiczne sekcje systemów przeciwpożarowych, a także na miejscu w punkt gaśniczy. Wyjścia z wind na piętrach (z wyjątkiem tych prowadzących do holu na parterze) należy zapewnić poprzez hole windowe, oddzielone od sąsiednich korytarzy i pomieszczeń przegrodami przeciwpożarowymi. Minimalne granice odporności ogniowej ścian przeciwpożarowych muszą wynosić co najmniej REI 180 dla budynków o wysokości do 100 m i REI 240 dla budynków o wysokości powyżej 100 m. Powierzchnia podłogi w strefie pożarowej wynosi do 2200 m2.
Ochrona przeciwpożarowa konstrukcje metalowe dozwolone wyłącznie w sposób konstruktywny. Dach musi być wykonany z materiału niepalnego lub warstwa palna musi być pokryta od góry materiałem niepalnym o grubości co najmniej 50 mm. Wysokie budynki muszą mieć strefy ognioodporne.
Instalacje wentylacji, klimatyzacji i ogrzewania powietrza muszą być oddzielne dla grup pomieszczeń znajdujących się w tej samej strefie pożarowej. Wymagania dotyczące wind będą wymagały zwiększenia liczby wind transportowych dla straży pożarnej do dwóch na każde stanowisko straży pożarnej.
Należy również zaznaczyć, że powyższe windy należą do szczególnej grupy pierwszej kategorii odbiorników elektrycznych, dla których należy zapewnić trzecie niezależne źródło zasilania, zapewniające pracę odbieraków przez 3 godziny. Do grupy specjalnej pierwszej kategorii zaliczają się także:
- odbiorniki elektryczne systemów oddymiania;
- systemy APS i SOUE;
- oświetlenie awaryjne i ewakuacyjne;
- odbiorniki elektryczne systemów APT i systemów zaopatrzenia w wodę przeciwpożarową;
- odbiorniki elektryczne sprzętu ratowniczego.
Budynki wysokościowe muszą być wyposażone w system alarmowy oparty na adresowalnych i adresowalno-analogowych środkach technicznych, niezależnie od przeznaczenia funkcjonalnego. Wnętrze zaopatrzenie w wodę przeciwpożarową należy wykonać za pomocą oddzielnej, niezależnej przepompowni. Zużycie wody do gaszenia wewnętrznego pożaru musi wynosić co najmniej 8 strumieni o przepływie 5 l/s każdy w każdej strefie pożarowej znajdującej się w pomieszczeniach użyteczności publicznej.
Pomieszczenia, korytarze, drogi ewakuacyjne itp. muszą być wyposażone w instalację wodną AUP, zgodnie z NPB 110-03. Rozmieszczenie tryskaczy powinno zapewniać ochronę otwory okienne, I drzwi biura i inne lokale z widokiem na korytarz. Każda strefa pożarowa musi posiadać niezależne urządzenia i centrale sterujące instalacjami gaśniczymi.
System ostrzegania i kierowania ewakuacją będzie musiał być zapewniony co najmniej typu trzeciego dla stref pożarowych z pomieszczeniami mieszkalnymi w budynkach o wysokości 75-150 m i co najmniej typu czwartego w budynkach o wysokości powyżej 150 m. Dla stref pożarowych z obiektami użyteczności publicznej, SOUE musi być co najmniej czterech typów w budynkach o wysokości do 150 m i nie niższych niż piąty typ w budynkach o wysokości powyżej 150 m.
Dla każdego wieżowiec należy opracować i uzgodnić plany gaśnicze ze służbą gaśniczą dla każdego etapu budowy, w przypadku gdy wewnętrzne systemy zaopatrzenia w wodę przeciwpożarową i automatyczne gaszenie pożaru nieczynnego, jak i gotowego budynku. Remizy strażackie muszą być wyposażone w sprzęt i środki zgodne z planami gaśniczymi.
Planowane jest wyposażenie wieżowców nie tylko w zwykłe platformy dla wozów strażackich. Na środku dachu wieżowców wymagane jest umieszczenie platform dla kabin i helikopterów na każde pełne i częściowe 1000 m 2. Obiekt powinien być wyposażony w stacjonarną automatyczną instalację gaśniczą pianową na powierzchni zapewniającej działanie przez 10 minut przy wypełnieniu objętości o wymiarach 20 x 20 x 0,1.
Grunt lądowiska dla helikopterów w celu dostarczenia ratowanych osób muszą one być zlokalizowane w odległości nie większej niż 500 m od budynków, z powierzchni których planowane jest ratowanie ludzi przy użyciu helikopterów i kabin ratowniczych.
Cechy specyfikacji odzwierciedlające specyfikę Petersburga
Obecnie TSN jest opracowywany dla budynków mieszkalnych o wysokości powyżej 75 mi budynków użyteczności publicznej o wysokości powyżej 50 m. Określają one wymagania, które będą dotyczyły budynków wysokościowych: budynki mieszkalne- funkcjonalna klasa zagrożenia pożarowego F 1,3 przy wysokości powyżej 75 m, budynki publiczne odpowiednie klasy funkcjonalnego zagrożenia pożarowego o wysokości większej niż 50 m. Wymieńmy główne wymagania.
Należy zapewnić podjazdy okrężne o twardej nawierzchni i szerokości co najmniej 6 m. Odległość od wysokościowca do najbliższej remizy nie powinna przekraczać 2 km, a remiza powinna być wyposażona w przegubowe windy i drabiny umożliwiające strażakom dostęp do dolnej, nadziemnej strefy pożarowej.
W każdym pomieszczeniu objętym pożarem powinno znajdować się stanowisko gaśnicze. Na każdej kondygnacji (w budynkach mieszkalnych - na każdej kondygnacji każdej części budynku) środkowej i górnej nadziemnej pionowej strefy pożarowej należy przewidzieć pomieszczenie bezpieczeństwa w celu pomieszczenia 100% przewidywanej liczby osób na piętrze ( część piętro), oddzielone przegrodami przeciwpożarowymi o piętrach EI 120 i REI 120. Wyjścia z wind na piętrach muszą być oddzielone od sąsiednich korytarzy i pomieszczeń przegrodami przeciwpożarowymi z samozamykającymi się drzwiami przeciwpożarowymi.
Instalacja zaopatrzenia w wodę pitną i przeciwpożarową musi być oddzielna. Niedopuszczalne jest łączenie systemów zaopatrzenia w wodę pożarową i automatycznych systemów gaśniczych. Zużycie wody do gaszenia pożaru wewnętrznego powinno wynosić 4 strumienie o przepływie 2,5 l/s.
Należy zapewnić zapasową przeciwpożarową instalację wodociągową suchą ze zbiornikami pośrednimi i przepompowniami zlokalizowanymi na piętrach technicznych. Instalacje wentylacji i klimatyzacji muszą być oddzielne dla każdej strefy pożarowej.
Ogniowe właściwości techniczne budynku, konstrukcji, materiałów i przegród ogniowych implikują „specjalny” stopień odporności ogniowej i klasę konstrukcyjnego zagrożenia pożarowego C0. Rama nośna budynków musi być zaprojektowana z monolitycznych konstrukcji żelbetowych lub stalowych z konstrukcyjną ochroną przeciwpożarową zapewniającą wymaganą odporność ogniową.
Ze względu na rozwiązania przestrzenne, budynki wysokościowe powinny być podzielone na strefy pożarowe w poziomie przez ściany przeciwpożarowe o granicy odporności ogniowej REI 180 do 2200 m 2 oraz w pionie przez stropy przeciwpożarowe o granicy odporności ogniowej REI 180 do wysokość 50 m. Kondygnacje podziemne należy połączyć w niezależną pionową strefę przeciwpożarową, pomieszczenie oddzielone od części nadziemnej ognioodpornym stropem o klasie odporności ogniowej co najmniej REI 180.
Wysokie budynki mieszkalne należy podzielić na sekcje ścianami segmentowymi i przegrodami o odpowiednio REI 90 i EI 90. Łączna powierzchnia mieszkań na parterze nie powinna przekraczać 700 m2. Każda pionowa strefa pożarowa powinna posiadać podłogę techniczną.
Każda strefa pożarowa powinna być zaprojektowana z niezależnymi elementami systemy inżynieryjne(ogrzewanie, zaopatrzenie w wodę przeciwpożarową i pitną, wentylację oddymiającą i ogólną, automatykę przeciwpożarową), a także z bazą gaśniczą zlokalizowaną w pobliżu klatek schodowych lub wind przeciwpożarowych, w tym na piętrze technicznym. Punkt podparcia musi być oddzielony przegrodami przeciwpożarowymi EI 120 i drzwiami przeciwpożarowymi pierwszego typu.
Do ewakuacji i ratownictwa ludzi w budynkach użyteczności publicznej z pięter poziomych stref pożarowych proponuje się przewidzieć co najmniej trzy klatki schodowe wolne od dymu (dwie – typ H1, pozostałe – typ H2 i H3). Na przeciwległych elewacjach budynku należy przewidzieć umiejscowienie klatek schodowych typu H1 z przejściami przez strefę powietrza zewnętrznego. Drogi ewakuacyjne w budynkach wysokościowych nie powinny prowadzić przez korytarze windowe.
W każdej strefie pożarowej, rozmieszczonej pionowo lub poziomo, oraz w budynkach mieszkalnych - w każdej sekcji należy przewidzieć co najmniej dwie windy do transportu straży pożarnej. Dach wieżowców powinien być wykonany z materiałów niepalnych.
Projektując ochronę przeciwdymową dla budynku wysokościowego należy uwzględnić:
- instalacje oddymiania korytarzy podłogowych;
- montaż sprężonego powietrza w klatkach schodowych typu H2 lub w śluzach (tylko na piętrze pożarowym) klatek schodowych typu H3;
- montaż instalacji ciśnieniowej w śluzach w piwnicy przed windami i klatkami schodowymi;
- instalacja sprężonego powietrza w szybach wind lub w korytarzach wind piętro po piętrze z doprowadzeniem powietrza do hali wind tylko na piętrze pożarowym;
- instalacja nawiewu powietrza w pomieszczeniu ochronnym z doprowadzeniem powietrza do tego pomieszczenia tylko na piętrze pożarowym.
Konieczne jest wyposażenie wszystkich pomieszczeń budynków użyteczności publicznej, zabudowanych i dobudowanych lokali niemieszkalnych w budynkach mieszkalnych, korytarzy mieszkań w dolnej nadziemnej strefie pożarowej w instalację tryskaczy nad wodną instalacją gaśniczą z automatyczną instalacją tryskaczową. drzwi wejściowe(co najmniej po dwa na wejście), naziemne pomieszczenia mieszkalne w środkowej i górnej strefie pożarowej z wyjątkiem łazienek oraz komory i zsypy na śmieci.
W budynkach mieszkalnych, w korytarzach, korytarzach, magazynach, salonach i kuchniach mieszkań, w korytarzach między mieszkaniami należy instalować automatyczne czujki dymowe sygnalizujące pożar. Automatyczny alarm przeciwpożarowy musi zapewniać adresowanie „od drzwi do drzwi” dla każdego czujnika. Część mieszkalna budynku musi być wyposażona w system ostrzegania o pożarze co najmniej trzeciego typu, budynki użyteczności publicznej – nie niższego niż piątego typu.
Do czasu zatwierdzenia TSN wymagania SNiP 21-01-97*, SNiP 31-01-2003, SNiP 31-05-2003, SNiP 2.08.02-89*, TSN 21-303-2003 SPb i inne pozostają w mocy siłę, która pozwala obecnie się rozwijać Specyfikacja techniczna, bardziej elastycznie uwzględniając charakterystykę budynków i projektując ich zabezpieczenie przeciwpożarowe bez zbyt rygorystycznych wymagań w stosunku do konkretnego obiektu, który może zostać normatywnie ustalony w najbliższej przyszłości.
Ładowanie...