Warunki refinansowania kredytu hipotecznego w Surgutneftegazbank. Refinansowanie kredytów konsumenckich w Surgutneftegazbank Surgutneftegazbank Refinansowanie kredytów w innych bankach

Refinansowanie kredytu hipotecznego przez Surgutneftegazbank ma na celu rozwiązanie problemów kredytobiorcy z kredytem hipotecznym. Z oferty mogą skorzystać zarówno klienci, którzy mają trudności ze spłatą (ale jeszcze nie zalegają), jak i ci, którzy chcą poprawić warunki kredytowania. Udzielenie kredytu w Surgutnieftiegazbanku możliwe jest w ramach dwóch programów. Jeden z nich przeznaczony jest wyłącznie na kredyty hipoteczne, drugi – na dowolne inne.

Warunki refinansowania kredytów w Surgutneftegazbank

Refinansowanie kredytu hipotecznego w Surgutneftegazbank odbywa się w ramach programu „Alternatywa - Nieruchomości”. Został zaprojektowany z myślą o potrzebach kredytobiorców hipotecznych. Jego cechą charakterystyczną jest długi okres kredytowania. Ubezpieczenie na życie i zdrowie kredytobiorcy przeprowadzane jest na jego wniosek. Wystawione z zabezpieczeniem, jakim jest nieruchomość. Wymagane jest ubezpieczenie zabezpieczenia.

Warunki refinansowania kredytu hipotecznego:

oprocentowanie – od 9,5%;

okres kredytowania – do 30 lat;

kwota pożyczki - do 8 milionów rubli.

Oprocentowanie wzrasta o 1% w przypadku, gdy kredytobiorca nie posiada ubezpieczenia osobistego. Konieczne jest również w obowiązkowy potwierdzić, że pożyczka w innym banku została spłacona. Na to pożyczkobiorca ma 62 dni, podczas których stawka jest o 1% wyższa. Po złożeniu dokumentów uzupełniających ulega zmniejszeniu. W przypadku braku potwierdzenia w terminie 62 dni, bank zastrzega sobie prawo do podwyższenia oprocentowania kredytu o 5%.

Surgutnieftiegazbank prowadzi kolejny program – pożyczkę „Alternatywną”. Przeznaczony jest na refinansowanie kredytów konsumenckich, ale można go wykorzystać także na spłatę kredytu hipotecznego. Oprocentowanie takiego kredytu jest wyższe i zależy od okresu kredytowania oraz kategorii kredytobiorcy, ale często jest niższe niż oprocentowanie kredytu hipotecznego w innym banku.

Warunki świadczenia:

kwota pożyczki - do 750 tysięcy rubli;

oprocentowanie - od 13%;

maksymalny okres - do 10 lat.

Pomimo tego, że kwota i okres w ramach tego programu są znacznie niższe, dla wielu kredytobiorców może to być interesujące, ponieważ nie wymaga zabezpieczeń. Oznacza to, że dzięki takiemu refinansowaniu z nieruchomości obciążonej hipoteką zostanie usunięte obciążenie i stanie się ona dostępna do sprzedaży, zamiany lub innych transakcji.

Surgutnieftiegazbank może także refinansować własny kredyt – w tym celu klient musi udać się do siedziby banku i napisać wniosek o sprawdzenie oprocentowania istniejącego kredytu. Z dokumentów potrzebne będzie zaświadczenie o dochodach oraz kopia książeczki pracy, informacje o innych pożyczkach (jeśli występują). Bank może odmówić wykonania usługi.

Lista wymaganych dokumentów

Aby refinansować pożyczki w Surgutnieftiegazbanku, należy złożyć w banku dokumenty potrzebne do rozpatrzenia wniosku:

oświadczenie;

paszport obywatela Federacji Rosyjskiej;

dokumenty potwierdzające dochód (podatek dochodowy od 2 osób, wyciąg z konta, wynagrodzenie klienci nie muszą niczego przedstawiać);

kopia zeszytu pracy (umowy o pracę), poświadczona przez pracodawcę;

Sprawozdanie z oceny nieruchomość niezależny ekspert;

dokumenty dotyczące refinansowanego kredytu (umowa kredytu, harmonogram spłat, zaświadczenie o stanie zadłużenia, brak zadłużenia przeterminowanego przez cały okres kredytowania).

W przypadku udzielenia pożyczki pod zastaw składane są dodatkowe dokumenty dotyczące samej nieruchomości (podobne do tych, na podstawie których udzielany jest kredyt hipoteczny w SNGB). Po otrzymaniu głównego pakietu dokumentów bank dokonuje ich przeglądu, w niektórych przypadkach może wymagać dodatkowych.

Aby ubiegać się o refinansowanie w Surgutnieftiegazbanku należy złożyć odpowiedni wniosek na stronie internetowej, w oddziale lub telefonicznie. Bank rozważy możliwość przeznaczenia transzy na kontynuację kredytowania i podejmie stosowną decyzję. Jeśli będzie pozytywny, konieczne będzie przygotowanie pakietu dokumentów i skontaktowanie się z najbliższym biurem w celu sfinalizowania transakcji.

Bank sprawdza dostarczone dokumenty, w razie potrzeby żąda dodatkowych i prowadzi rozmowę z kredytobiorcą. Po uzgodnieniu stóp procentowych i zatwierdzeniu transakcji następuje podpisanie umowy

Może go otrzymać obywatel Federacji Rosyjskiej, który w chwili zawarcia transakcji ukończył 21 lat i do 70 lat w momencie jej spłaty. Obowiązkowe zatrudnienie, staż pracy w obecnym miejscu pracy - co najmniej 6 miesięcy. Firma-pracodawca nie ma żadnych ograniczeń. Minimalne wynagrodzenie za uzyskanie pożyczki wynosi 15 tysięcy rubli minus podatki.

Odrębne wymagania stawiane są dla nieruchomości obciążonych kredytem:

nie starszy niż 40 lat od daty budowy;

mieszkanie musi znajdować się w regionie, w którym działa bank;

domu nie wolno burzyć;

Domy drewniane i fenolowe nie są akceptowane jako zabezpieczenie.

Kredyt refinansowany nie może mieć zaległości w spłacie w okresie kredytowania, należy udokumentować wysokość salda na nim oraz fakt braku zaległości.

Aby pożyczkobiorca mógł samodzielnie obliczyć kwotę spłaty kredytu, jego nadpłatę oraz samodzielnie ocenić efektywność ekonomiczną, na stronie internetowej wdrożono specjalną usługę - kalkulator kredytowy. Wystarczy wpisać w odpowiednie pola wstępne parametry kredytu, a system błyskawicznie wykona kalkulację.

Refinansowanie to proces zaciągnięcia kredytu w celu spłaty kredytu zaciągniętego w banku zewnętrznym. W 2020 roku programy refinansowania oferują niemal wszystkie instytucje finansowe działające w segmencie kredytów detalicznych. Surgutnieftiegazbank nie jest wyjątkiem.

Główną różnicą pomiędzy kredytem refinansowym a kredytem standardowym jest obecność warunku dotyczącego przeznaczenia pożyczonych środków. Pieniądze muszą zostać wykorzystane na spłatę pożyczki, a umowa z pierwotnym pożyczkodawcą zostaje zamknięta.

Jeśli chcesz obniżyć oprocentowanie istniejącego kredytu, zmienić wysokość miesięcznych rat, wydłużyć okres kredytowania lub po prostu połączyć kilka kredytów w jeden, złożenie wniosku o pożyczkę na spłatę poprzedniej w Surgutnieftiegazbanku może być doskonałym rozwiązaniem.

Cechy refinansowania pożyczek z innych banków w Surgutneftegazbank

Bank oferuje 1 opcję refinansowania kredytów konsumenckich w innych bankach na następujących warunkach:

• poniżej 10,75 - 19,50%;
• pożyczkobiorca musi być osobą pełnoletnią;
• Obowiązkowe jest posiadanie obywatelstwa rosyjskiego.

Aby w pełni ocenić warunki refinansowania, możesz złożyć wniosek. Wystarczy wpisać żądaną kwotę i termin, a strona sama wszystko obliczy. W ten sposób możesz dowiedzieć się o wysokości miesięcznej raty i wysokości nadpłaty za cały okres.

Jak mogę ubiegać się o pożyczkę w Surgutneftegazbanku?

Wypełnienie wniosku online zajmie Ci nie więcej niż 20 minut. Otwórz stronę z potrzebną pożyczką, kliknij „Wyślij wniosek”, wypełnij formularz i wyślij wniosek. W ciągu 24 godzin skontaktujemy się z Tobą i ogłosimy decyzję banku w sprawie wnioskowanego refinansowania.

Jeśli masz Pożyczka konsumpcyjna w innym banku i jesteś zmuszony płacić za niego wysokie oprocentowanie, Surgutnieftiegazbank oferuje skorzystanie z „Alternatywnego” kredytu i spłatę za niego zobowiązania wobec innego banku, płacąc przy tym niższe oprocentowanie.

Stopy procentowe

*W przypadku nie wykupienia polisy ubezpieczeniowej od ryzyk „Wypadek, choroba” na cały okres kredytu oprocentowanie wzrasta o 2% w skali roku.
W przypadku ubiegania się o odpowiednią polisę ubezpieczeniową poza JSC BANK „SNGB” stopa procentowa wzrasta o 1,5% rocznie.
W przypadku wynagrodzeń Klientów / wynagrodzeń Klientów pracowników sektora publicznego stopa procentowa ulega obniżeniu o 1,6% w skali roku.

Warunki

Płatności dożywotnie w umowie kredytowej oznaczają równe miesięczne płatności przez cały okres kredytu (z wyjątkiem pierwszego i ostatniego miesiąca), wpłacane w celu spłaty kredytu i zapłaty odsetek. Całkowitą liczbę spłat ustala się jako liczbę miesięcy pozostałych do ostatecznego okresu spłaty kredytu, licząc od pierwszego miesiąca spłaty.

Spełnienie przez kredytobiorcę ustalonych wymagań nie jest obowiązkiem banku do udzielenia kredytu.

Dla osób fizycznych - pracowników Surgutneftegas PJSC i jej spółek zależnych, którzy posiadają rachunek w Banku, na który wpływają środki w postaci wynagrodzeń.

Refinansowanie to nowy kredyt zaciągany w celu spłacenia istniejącego. Takie działanie ma charakter ukierunkowany, gdyż jest prowadzone w konkretnym celu, jakim jest spłata istniejącego zadłużenia. Aby kontrolować wyemitowane środki, wiele banków wymaga dokumentów potwierdzających wykorzystanie środków w określonym kierunku. Co do zasady oprocentowanie kredytu uzależnione jest od przeznaczenia. Refinansowanie kredytu hipotecznego w Surgutneftegazbank jest dostępne dla klientów, którzy nie tylko mają problemy ze spłatą istniejących kredytów, ale także chcą poprawić swoje dotychczasowe kryteria spłaty. Refinansowanie w SNGB możliwe jest w dwóch kierunkach – wyłącznie na kredyty hipoteczne oraz na inne cele.

Warunki refinansowania kredytów w Surgutneftegazbank

Pożyczka jest wygodnym rozwiązaniem problemów, które powstały w wyniku wykorzystania środków otrzymanych z banku. Wiele instytucji finansowych ma takie programy, jednak ich oferty są zróżnicowane. Przed podjęciem decyzji o interakcji z bankierami lepiej przestudiować proponowane warunki i wybrać optymalnie opłacalną opcję.

Refinansowanie kredytu hipotecznego w SNGB realizowane jest poprzez program „Alternatywa”, który przewiduje zamknięcie kredytu konsumenckiego oraz produkt „Alternatywa-nieruchomości” – spłatę kredytu hipotecznego.

W trakcie rozwoju analitycy bankowi badali potrzeby kredytobiorców i przybliżali warunki do wzajemnie korzystnych dla stron. Główną charakterystykę propozycji banku prezentuje tabela.

*w przypadku braku ubezpieczenia osobowego stawka wzrasta o 1%;

** zależy od czasu trwania relacji z bankiem, obecności rachunku wynagrodzeń w Surgutnieftiegazbanku oraz braku dokumentów potwierdzających cel kredytu.

Warunkiem koniecznym dla obu produktów jest potwierdzenie zamknięcia kredytu w innej instytucji finansowej. Na to klient ma 62 dni. Wnioskodawcy zależy na szybkim rozwiązaniu umowy w innej instytucji, gdyż w okresie potrzebnym na potwierdzenie tego procesu obowiązuje stawka podwyższona w wysokości 1%. Po przesłaniu dokumentów uzupełniających jest ona automatycznie zmniejszana. W przypadku braku potwierdzenia po upływie wymaganego okresu bank podwyższa stawkę o 5%.

Aby ubiegać się o pożyczkę w SNGB na spłatę kolejnej pożyczki, należy spełnić następujące wymagania:

• wiek od 21 do 70 lat;
• posiadanie co najmniej sześciomiesięcznego doświadczenia zawodowego;
• dostępność wynagrodzeń powyżej 15 tysięcy rubli.

Surgutneftegazbank przedstawia możliwość refinansowania kredytu hipotecznego

Przy współpracy z ofertą „Alternatywne Nieruchomości” nieruchomości podlegają odrębnym warunkom:

1. Data uruchomienia przedmiotu kredytu przypada nie wcześniej niż 40 lat temu.
2. Dom położony jest w regionie, w którym znajduje się dowolny oddział biura SNSS.
3. Konstrukcje kapitałowe obiektu nie są wykonane z drewna.
4. Dom nie jest oficjalnie uznany za niebezpieczny i nie podlega rozbiórce.

Lista wymaganych dokumentów

Wymagania instytucji finansowej w zakresie realizacji ulgi zwrotnej należy udokumentować następującymi dokumentami:

• kopia paszportu cywilnego;
• zaświadczenie 2-NDFL wystawione nie później niż tydzień temu, przy obsłudze karty wynagrodzeń w SNGB nie ma konieczności przedstawiania tego potwierdzenia;
• kopia umowy kredytowej sporządzonej z innym bankiem;
• dokument dotyczący salda zadłużenia z tytułu pożyczki zagranicznej;
• zaświadczenie o braku naruszeń dyscypliny kredytowej;
• operat szacunkowy nieruchomości (ważnym warunkiem jest posiadanie akredytacji firmy, która wystawi ten zaświadczenie).

Do kompletu dokumentów należy dołączyć sporządzony odręcznie wniosek.

Surgutnieftiegazbank ma możliwość refinansowania własnego kredytu. Aby wdrożyć tę propozycję, klient musi skontaktować się z bankiem z pisemnym wnioskiem o dokonanie przeglądu stawki zgodnie z obowiązującą umową.

W tym przypadku będziesz potrzebować:

1. Zaświadczenie o dochodach.
2. Kopia świadectwa pracy poświadczona przez pracodawcę.
3. Informacje o innych pożyczkach (jeśli występują).

Aby otrzymać środki należy zebrać wymagane dokumenty

Lista dokumentów nie jest wyczerpująca i po rozpatrzeniu przez specjalny dział istnieje możliwość, że zostanie poproszony o coś innego. Można jednak odmówić usługi „refinansowania Surgutneftegasbank”.

Mechanizm przetwarzania kredytów w SNGB w 2018 r. nie jest skomplikowany i przedstawia się go na kilka sposobów:

• podczas osobistej wizyty w biurze placówki;
• wypełniając wniosek na oficjalnej stronie banku;
• podczas telefonicznej komunikacji ze specjalistą instytucji finansowej.

Przy stosowaniu którejkolwiek z tych metod złożenie wniosku nie jest jeszcze decyzją pozytywną dla wnioskodawcy. W pierwszej kolejności bank rozważa możliwość przyznania transzy na podstawie otrzymanego wniosku, a następnie podejmuje odpowiednią decyzję. Jeśli spełnia on oczekiwania klienta, należy skontaktować się z biurem lokalu z przygotowanym pakietem dokumentów i przystąpić do realizacji transakcji.

Dla wygody klienta w samodzielnym obliczeniu kwoty miesięcznego przeniesienia kredytu hipotecznego, a także ocenie efektywności ekonomicznej w przypadku nadpłaty, na oficjalnym portalu SNGB dostępna jest specjalna usługa - kalkulator kredytowy. Aby z nim pracować, wystarczy wpisać dane produktu i niezbędne informacje w odpowiednich polach - system natychmiast wyświetli szczegółową kalkulację.

Procedura rejestracji krok po kroku

Decyzja o ponownej rejestracji środki podlegające zwrotowi Specjaliści bankowi przyjmują bez zwłoki. A cały proces od złożenia wniosku do wydania pieniędzy zajmuje trochę czasu.

O nowy kredyt możesz ubiegać się podczas osobistej wizyty w oddziale banku

Po rozpatrzeniu wniosku i uzyskaniu zgody na możliwość refinansowania, wnioskodawca musi podjąć następujące kroki:

1. Prześlij wymagane dokumenty do sprawdzenia do specjalisty z działu kredytowego.
2. W razie potrzeby dokonaj uzupełnień we wniosku w celu ułatwienia zwrotu.
3. Przeprowadź rozmowę z przedstawicielem banku, aby uzgodnić proponowaną stawkę i warunki spłaty.
4. Poczekaj, aż transakcja zostanie zatwierdzona przez kierownictwo instytucji finansowej.
5. Podpiszcie wspólnie umowę.

Powinieneś wiedzieć! Refinansowany obrót nie powinien zalegać w okresie kredytowania.

Kwoty spłaty wypłacane są według planu rentowego. Obowiązkowych płatności dokonuje się w placówkach banku, korzystając z bankowości internetowej lub poprzez płatności terminalowe.

Zalety i wady

Program „refinansowania SNGB” ma swoje zalety i wady. Zalety obejmują:

• zmniejszenie wolumenu miesięcznych płatności i dodatkowych kosztów utrzymania rachunku w związku z wydłużeniem okresu kredytowania;
• możliwość zmiany waluty obowiązkowych płatności;
• połączenie kredytów w jedną umowę w celu usprawnienia relacji z bankierami;
• obniżenie stawki w przypadku, gdy w SNGB pojawią się oferty o atrakcyjnych kryteriach niż te dostępne w obowiązującej umowie;
• z wyjątkiem obciążenia zabezpieczającego, ponieważ po zmianie przeznaczenia umowy cała nieruchomość staje się własnością obywatela, nie jest zabronione przeprowadzanie z nią transakcji.

Przed wypłatą środków należy rozważyć zalety i wady

Pożyczka udzielana jest w formie gotówkowej, jednak wadą jest to, że oprocentowanie takiej pożyczki jest wyższe.

Zaznajomiwszy się pozytywna strona refinansowaniu, warto mieć także pojęcie o wadach takiego działania. Od razu możemy zastrzec, że praca przy małych pożyczkach jest dla wnioskodawcy nieopłacalna. Zainteresowanie jest zauważalne w przypadku dużych pożyczek na długi okres.

Wady ułatwiania zwrotów to:

1. Dodatkowe wydatki ponoszone przez pożyczkobiorcę na opłacenie prowizji nowego pożyczkodawcy za świadczoną usługę oraz na przygotowanie nowych dokumentów niezbędnych do przedstawienia.
2. Ograniczenie liczby pożyczek, gdyż możliwe jest łączenie tylko 5 pożyczek.
3. Aby ułatwić zwrot, musisz uzyskać zgodę banku udzielającego kredytu. Nie każda instytucja finansowa jest skłonna przenieść klienta do innej instytucji, a także złagodzić kryteria pożyczanych środków, przez co uzyskanie niezbędnego dokumentu jest trudne i żmudne.
4. Bankowcy starając się o kredyt zabezpieczony wymagają ponownej wyceny nieruchomości i jej ubezpieczenia – a to są znaczne koszty.
5. Obecność moratorium na rozwiązanie umowy pożyczki przed upływem regulowanego okresu, które obowiązuje we wszystkich instytucjach finansowych, oznacza obecność kary za takie działania. Dlatego przed rozpoczęciem refinansowania ważne jest obliczenie, ile będzie kosztować zapłata tych sankcji.

Możliwe powody odmowy

Instytucje finansowe, niezależnie od jurysdykcji, mają indywidualne kategorie kredytów. A kryterium odmowy w tych instytucjach jest ich własna polityka. Można je łączyć jako najczęstsze dla wszystkich:

• charakter działalności wnioskodawcy – z reguły wykluczane są osoby wykonujące ryzykowne prace;
• obecność zaległych płatności za małe płatności (grzywny, media, podatki);
• częste transakcje na rynku nieruchomości;
• kryteria wieku;
• posiadanie przeszłości kryminalnej lub toczenie śledztwa.

Wnioski o pożyczkę mogą zostać odrzucone

Jeśli bankierzy odmówią współpracy, powinieneś spokojnie ocenić kryteria tej odmowy i zidentyfikować słabe punkty w swojej historii. Jeśli to możliwe, wyeliminuj te punkty i spróbuj ponownie. Z reguły jednym ze sposobów dochodzenia sprawiedliwości jest złożenie skargi na bank, jednak szanse powodzenia tego działania są minimalne.

Bardziej wskazane jest skontaktowanie się z inną instytucją finansową. Należy jednak pamiętać, że na podstawie specjalistycznych programów banki mają możliwość oceny potencjalnego klienta. Na podstawie tych danych sporządzana jest historia kredytowa stwierdzająca sumienność wnioskodawcy w dokonywaniu płatności.

Refinansowanie wymaga świadomej decyzji obywatela. Analitycy finansowi zalecają przeprowadzenie tego działania, uznając je za opłacalne, ale jednocześnie dokładnie rozważając wszystkie za i przeciw w zależności od osobistej sytuacji finansowej.

Obniżenie oprocentowania kredytów hipotecznych zostanie omówione w filmie: