Dokumenty wymagane do uzyskania planu zagospodarowania przestrzennego. W sprawie trybu sporządzania, zatwierdzania i wydawania planów zagospodarowania przestrzennego działek

Zgodnie z ustawą federalną z dnia 27 lipca 2010 r. N 210-FZ „W sprawie organizacji świadczenia usług państwowych i komunalnych” w celu zmniejszenia barier administracyjnych oraz uproszczenia przygotowania, wykonania i zatwierdzania planów urbanistycznych działki w mieście Moskwie postanawia: 1. Zatwierdzić Regulamin administracyjny dotyczący świadczenia usług publicznych „Przygotowanie i wydawanie plany urbanistyczne działki” w mieście Moskwie (załącznik nr 1). 2. Zatwierdzić Procedurę (szczegóły) sporządzania i zatwierdzania planów urbanistycznych dla działek, sporządzonych w formie odrębnego dokumentu, przeznaczonego do projektowania, budowy, rekonstrukcja obiektów budowa kapitału przeprowadzone kosztem budżetu miasta Moskwy na budowę obiektów użytkowanie garażu , przeprowadzone zgodnie z procedurą zatwierdzoną uchwałą Rządu Moskiewskiego z dnia , a także działki będące własnością miasta Moskwy oraz działki, dla których nie jest wytyczona własność państwowa, do których prawa planowana jest realizacja w określony sposób na konkursach i aukcjach (załącznik nr 2). 3. Zatwierdzanie składu materiałów do uzasadnienia planów zagospodarowania przestrzennego dla działek (załącznik nr 3). 4. Zatwierdzić projekt ustawy miasta Moskwy „W sprawie zmian w ustawie miasta Moskwy z dnia 25 czerwca 2008 r. N 28 „Kodeks urbanistyczny miasta Moskwy” (załącznik 4) 5. Przypisać funkcje zamawiający państwowy i główny zarządca środków budżetowych na przygotowanie i przygotowanie materiałów uzasadniających plany urbanistyczne dla działek 6. Ustalić, że finansowanie prac przewidzianych w ust. 5 niniejszej uchwały odbywa się na koszt i w ramach środków budżetu miasta Moskwy przyznanych Moskomarkhitektura 7. Comiesięczne raporty dotyczące dotrzymania terminów przygotowania i wydawania planów urbanistycznych dla działek na posiedzeniach Komisji Urbanistyki i Gruntów Miasta Moskwy 8 Zmienić uchwałę Rządu Moskiewskiego z dnia „W sprawie utworzenia Komisji Urbanistyki i Ziemi Miasta Moskwy” (zmienioną uchwałami Rządu Moskiewskiego z dnia , od , z ), dodając klauzulę 2.1 Załącznik 1 do uchwała z łącznikiem o następującym brzmieniu: „- w sprawie zatwierdzenia projektów planów zagospodarowania przestrzennego dla działek sporządzonych na podstawie wniosków osób fizycznych i prawnych, przed wejściem w życie Regulaminu Zagospodarowania Przestrzennego i Zagospodarowania Miasta Moskwy.” 9. Uznanie za nieważne: 9.1. Dekret Rządu Moskiewskiego z dnia „W sprawie zapewnienia wykonania ustawy Miasta Moskwy z dnia 9 lipca 2003 r. N 50 „W sprawie procedury przygotowania i uzyskiwania pozwoleń na budowę i przebudowę obiektów zabudowy miejskiej w mieście Moskwie”. 9.2 Dekret rządu moskiewskiego z dnia 14 czerwca 2005 r. N 418-PP „W sprawie dostosowania aktów prawnych miasta Moskwy do ustawy miasta Moskwy z dnia 15 grudnia 2004 r. N 88 „W sprawie katastru urbanistycznego miasta miasta Moskwy”. 9.3. Punkt 1.1 uchwały Rządu Moskiewskiego „W sprawie wprowadzenia poprawek i uzupełnień do niektórych aktów prawnych Rządu Moskiewskiego”. 9.4. Dekret Rządu Moskiewskiego „W sprawie procedury opracowywania, rejestracji i zatwierdzania planów zagospodarowania przestrzennego dla działek na terenie miasta Moskwy”. 9,5. Uchwała Rządu Moskiewskiego z dnia „W sprawie poprawek do uchwały Rządu Moskiewskiego z dnia”. 9.6. Dekret rządu moskiewskiego „W sprawie usprawnienia procedury opracowywania, rejestracji i zatwierdzania planów zagospodarowania przestrzennego dla działek”. 9.7. Uchwała Rządu Moskiewskiego z dnia „W sprawie poprawek do uchwał Rządu Moskiewskiego z dnia 19 maja 2009 r. N 455-PP”. 10. Uchwała wchodzi w życie po upływie 10 dni od dnia opublikowania w oficjalnych publikacjach Prezydenta i Rządu Moskwy, z wyjątkiem ust. 3.2-3.5, 3.7.3 Załącznika nr 1 do niniejszej uchwały, które wchodzą w życie z dniem wchodzi w życie moskiewska ustawa miejska „W sprawie zmiany ustawy miasta Moskwy z dnia 25 czerwca 2008 r. nr 28 „Kodeks urbanistyczny miasta Moskwy”. 11. Niniejsza uchwała obowiązuje do dnia wejścia w życie ustawy Zasady zagospodarowania przestrzennego i zagospodarowania przestrzennego miasta Moskwy 12. Monitorowanie wykonania niniejszej uchwały powierzono zastępcy burmistrza Moskwy w kwestiach polityki urbanistycznej i budownictwa Khusnullina M.Sh. usługi „Przygotowanie i wydawanie planów urbanistycznych dla gruntów działki” w mieście Moskwa I. Postanowienia ogólne 1.1. Niniejsze rozporządzenie administracyjne dotyczące świadczenia usług publicznych „Przygotowanie i wydawanie planów urbanistycznych dla działek” w mieście Moskwa określa kolejność i harmonogram procedur administracyjnych dotyczących świadczenia usług publicznych przeprowadzanych na wniosek osoby fizycznej lub prawnej podmiot (zwany dalej Regulaminem). 1.2. Regulamin określa procedurę świadczenia usług publicznych (), w tym w formie elektronicznej za pośrednictwem portali usług publicznych, informacji (informacji, danych) Podstawowego Rejestru Informacji Miasta Moskwy. II. Standard świadczenia usług publicznych Nazwa usług publicznych 2.1. Sporządzanie i wydawanie planów urbanistycznych dla działek (zwana dalej usługą publiczną). Podstawy prawne świadczenia usług publicznych 2.2. Świadczenie usług publicznych odbywa się zgodnie z: - Kodeksem urbanistycznym Federacja Rosyjska; - Kodeks urbanistyczny miasta Moskwy; - Dekret Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 29 grudnia 2005 r. N 840 „W sprawie wzoru planu zagospodarowania przestrzennego działki”; - Zarządzenie Ministerstwa Rozwoju Regionalnego Federacji Rosyjskiej z dnia 11 sierpnia 2006 r. N 93 „W sprawie zatwierdzenia Instrukcji dotyczącej sposobu wypełniania formularza planu zagospodarowania przestrzennego działki”. Nazwa organu wykonawczego, instytucji państwowej miasta Moskwy, jednolitego przedsiębiorstwa państwowego miasta Moskwy, świadczącego usługi publiczne, a także uczestniczącego w świadczeniu usług publicznych 2.3. Świadczenie usług publicznych jest realizowane. 2.4. Gdy wnioskodawca ubiega się o świadczenie usługi publicznej w ramach usługi „jednego okna”, nie prowadzi się interakcji z innymi organami rządowymi oraz jednolitymi przedsiębiorstwami i instytucjami państwowymi. Opis wnioskodawców 2.5. Wnioskodawcami są osoby fizyczne, przedsiębiorcy indywidualni oraz osoby prawne będące prawnymi posiadaczami działek, w tym właściciele, dzierżawcy, użytkownicy działek, dla których przeprowadzono państwową rejestrację katastralną. 2.6. W imieniu wnioskodawców określonych w pkt 2.5 Regulaminu wniosek i inne dokumenty (informacje, dane, dane) przewidziane Regulaminem mogą składać (dostarczać) osoby upoważnione zgodnie z ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej do reprezentowania interesy wnioskodawcy. Dokumenty (informacje, informacje, dane) niezbędne do świadczenia usług publicznych 2.7. Ubiegając się o usługę publiczną wnioskodawca przedkłada: 2.7.1. Wniosek o świadczenie usługi publicznej, zawierający zgodę wnioskodawcy (osoby fizycznej) lub przedstawiciela wnioskodawcy będącego osobą prawną na przetwarzanie danych osobowych (sporządzony zgodnie z załącznikiem do niniejszego rozporządzenia w formularzu dokumentu dot na papierze lub w formie elektronicznej). 2.7.2. Notarialnie poświadczone kopie dokumentów tytułowych działki. 2.7.3. Wyciąg katastralny (oryginał lub potwierdzona notarialnie kopia, sporządzona w określony sposób) o działce na papierze (formularze KV.1-KV.4 i KV.6, zatwierdzone zarządzeniem Ministerstwa Sprawiedliwości Rosji z dnia 19 marca 2008 r. N) 66) oraz wyciąg katastralny działki na nośniku elektronicznym (formularz KV.6). 2.7.4. Poświadczone notarialnie kopie paszportów katastralnych budynków, budowli, niedokończonych projektów budowlanych (formularz zatwierdzony zarządzeniem Ministerstwa Sprawiedliwości Rosji z dnia 18 lutego 2008 r. N 32) znajdujących się na działce lub poświadczone notarialnie wyciągi z paszportów technicznych budynków (konstrukcji) (zatwierdzony formularz 1a - dekret rządu moskiewskiego z dnia 1 grudnia 1998 r. N 915), położony na działce, z objaśnieniem i planem działki. 2.7.5. Notarialnie poświadczone kopie zaświadczeń o państwowej rejestracji praw do budynków, budowli, budowli znajdujących się na działce lub innych aktów o prawach do nieruchomości wydanych przed wejściem w życie Prawo federalne z dnia 21 lipca 1997 r. N 122-FZ „Wł rejestracja państwowa prawa do nieruchomość i transakcje z nimi.” 2.7.6. Ustawy o prawach do nieruchomości, wydane przed wejściem w życie ustawy federalnej z dnia 21 lipca 1997 r. N 122-FZ „W sprawie państwowej rejestracji praw do nieruchomości i transakcji z nimi” (w przypadku braku dokumentów określonych w pkt 2.7.5 Regulaminu) 2.7.7 Umowy z organizacjami prowadzącymi sieci wsparcia inżynieryjnego, wydawane w określony sposób (oryginały lub kopie poświadczone notarialnie, sporządzone w określony sposób) (jeżeli są dostępne na stronie teren inwestycji budowlanych) 2.7.10.Kopię (za okazaniem oryginału) dokumentu potwierdzającego tożsamość wnioskodawcy, będącego indywidualne lub tożsamość przedstawiciela wnioskodawcy. 2.8. Po uzyskaniu dostępu do informacji niezbędnych do świadczenia usług publicznych z Podstawowego Rejestru Informacji miasta Moskwy od daty określonej w akcie prawnym Rządu Moskiewskiego i zapewnieniu otrzymania od niego informacji (informacji, danych) o: 2.8.1. Granice działki oraz współrzędne punktów zwrotnych granic działki, dozwolone i faktyczne użytkowanie działki, obciążenia działki, wnioskodawca nie jest zobowiązany do przedstawienia dokumentów, o których mowa w ust. 2.7.3 Regulaminu. 2.8.2. W przypadku inwestycji związanych z budową inwestycji zlokalizowanych w granicach działki wnioskodawca nie ma obowiązku przedstawiania dokumentów określonych w pkt. 2.7.4 Regulaminu. 2.8.3. Prawa rejestrowe do nieruchomości, zgłaszający nie ma obowiązku przedstawienia dokumentów określonych w pkt 2.7.2, 2.7.5, 2.7.6 Regulaminu. 2.8.4. Prawnie zarejestrowani przedsiębiorcy indywidualni, wnioskodawca będący przedsiębiorcą indywidualnym nie ma obowiązku składania dokumentu określonego w pkt 2.7.9 Regulaminu (dotyczy przedsiębiorców indywidualnych). 2.8.5. W przypadku osób prawnych zarejestrowanych w ustalony sposób wnioskodawca, upoważniony zgodnie z ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej do reprezentowania interesów osoby prawnej, nie jest zobowiązany do przedstawienia dokumentu określonego w pkt 2.7.9 Regulaminu (dot. podmioty). 2.9. Po uzyskaniu dostępu do informacji niezbędnych do świadczenia usługi publicznej z Podstawowego Rejestru Informacji Miasta Moskwy, ubiegając się o świadczenie usługi publicznej, wnioskodawca ma prawo przedstawić dokumenty (informacje, informacje) mu przysługujące, określone w pkt. 2.7 Regulaminu, które uwzględnia się przy rozpatrywaniu wniosku. Termin świadczenia usług publicznych 2.10. Całkowity okres świadczenia usług publicznych nie powinien przekraczać 30 dni od dnia rejestracji wniosku. Do całkowitego okresu świadczenia usług publicznych nie wlicza się okresu, na który następuje zawieszenie świadczenia usług publicznych. Termin świadczenia usług publicznych liczony jest w dniach kalendarzowych od następnego dnia po dniu rejestracji wniosku. 2.11. Jeżeli do złożenia wniosku lub dokumentów o świadczenie usługi publicznej jest kolejka, maksymalny czas oczekiwania wnioskodawcy w kolejce nie powinien przekraczać 30 minut. 2.12. Jeżeli do otrzymania wyniku świadczenia usługi publicznej jest kolejka, maksymalny czas oczekiwania wnioskodawcy w kolejce nie powinien przekraczać 15 minut. Odmowa przyjęcia dokumentów (informacji, informacji, danych) niezbędnych do świadczenia usług publicznych 2.13. Podstawą odmowy przyjęcia wniosku i dokumentów (informacji, danych, danych) niezbędnych do otrzymania usługi publicznej są: 2.13.1. Wniosek o świadczenie usługi publicznej przez osobę niewymienioną w pkt 2.5 i 2.6 Regulaminu. 2.13.2. Wypełnienie wniosku niezgodnie ze wzorem określonym w załączniku do Regulaminu. 2.13.3. Wnioskodawca posiada niekompletny komplet dokumentów, o których mowa w pkt. 2.7 Regulaminu. Lista podstaw odmowy przyjęcia wniosku i dokumentów (informacji, danych, danych) niezbędnych do otrzymania usługi rządowej jest wyczerpująca. 2.14. Decyzję o odmowie przyjęcia wniosku oraz dokumentów (informacji, danych, danych) niezbędnych do skorzystania z usługi publicznej sporządza się i wydaje wnioskodawcy, wskazując przyczyny odmowy w formie i trybie określonym we wniosku. 2.15. Dokument zawierający odmowę przyjęcia wniosku podpisuje osoba upoważniona, w tym przy użyciu elektronicznego podpisu cyfrowego, jeżeli jest on wystawiony w formie elektronicznej. Zawieszenie świadczenia usług publicznych 2.16. Podstawą zawieszenia świadczenia usług publicznych są: 2.16.1. Wysłanie projektu planu zagospodarowania przestrzennego działki na podstawie wyników rozpatrzenia przez Komisję Urbanistyki i Gruntów miasta Moskwy do odpowiedniej komisji okręgowej ds. planowania urbanistycznego, zagospodarowania przestrzennego i zagospodarowania przestrzennego przy rządzie moskiewskim w celu przesłuchań publicznych. Zawieszenie świadczenia usług publicznych może nastąpić nie dłużej niż na okres 60 dni z przyczyn określonych w niniejszym paragrafie Regulaminu. 2.16.2. Konieczność przedstawienia przez wnioskodawcę dodatkowych dokumentów (informacji, informacji, danych) potwierdzających (doprecyzowujących) prawa i uprawnienia wnioskodawcy, w związku ze stwierdzeniem sprzeczności w dokumentach (informacjach, danych) złożonych przez niego przy składaniu wniosku Aplikacja. Zawieszenie świadczenia usług publicznych może nastąpić nie dłużej niż na okres 5 dni z przyczyn określonych w niniejszym paragrafie Regulaminu. 2.17. Lista podstaw zawieszenia świadczenia usług publicznych jest wyczerpująca. 2.18. Decyzję o zawieszeniu świadczenia usługi publicznej sporządza się i wydaje wnioskodawcy, wskazując przyczyny zawieszenia w formie i trybie określonym we wniosku. 2.19. Dokument zawierający decyzję o zawieszeniu świadczenia usługi publicznej podpisuje upoważniony urzędnik, w tym przy użyciu elektronicznego podpisu cyfrowego, gdy jest on składany w formie elektronicznej. Odmowa świadczenia usług publicznych 2.20. Podstawą odmowy świadczenia usług publicznych są: 2.20.1. Złożenie przez wnioskodawcę dokumentów niespełniających wymogów ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej i ustawodawstwa miasta Moskwy, a także dokumentów, których ważność wygasła w momencie złożenia wniosku o świadczenie usług publicznych . 2.20.2. Niedostarczenie przez zgłaszającego dodatkowych dokumentów (informacji, szczegółów, danych) potwierdzających (doprecyzowujących) prawa i uprawnienia wnioskodawcy, zgodnie z wymogami pkt. 2.16.2 Regulaminu. Lista podstaw odmowy świadczenia usługi publicznej jest wyczerpująca. 2.21. Decyzję o odmowie świadczenia usługi publicznej sporządza się i wydaje wnioskodawcy, wskazując przyczyny odmowy w formie i trybie określonym we wniosku. 2.22. Dokument zawierający decyzję o odmowie świadczenia usługi publicznej podpisuje osoba upoważniona, w tym przy użyciu elektronicznego podpisu cyfrowego, gdy jest ona składana drogą elektroniczną. Rezultat świadczenia usług publicznych 2.23. Końcowym efektem świadczenia usługi publicznej jest zatwierdzony plan zagospodarowania przestrzennego dla działki lub decyzja o odmowie świadczenia usługi publicznej. 2.24. Ostateczny rezultat świadczenia usługi publicznej może być: - otrzymany osobiście przez wnioskodawcę w formie dokumentu papierowego; - przesłane do wnioskodawcy w formie dokumentu w formie papierowej listem poleconym za potwierdzeniem doręczenia; - przesłane do wnioskodawcy w formie elektronicznego wyciągu o wpisie do Podstawowego Rejestru Informacji Miasta Moskwy wpisu zawierającego informacje o zatwierdzonym planie zagospodarowania przestrzennego działki, poświadczonym elektronicznym podpisem cyfrowym upoważniony urzędnik, zgodnie z art e-mail lub korzystając z portali usług rządowych. 2,25. Informacje zawierające informacje o planie zagospodarowania przestrzennego działki zatwierdzonym przez Moskiewski Komitet Architektury Miejskiej, po wpisaniu do Podstawowego Rejestru Informacji Miasta Moskwy, są poświadczone elektronicznym podpisem cyfrowym upoważnionego urzędnika. 2.25.1. Wprowadza się następujące informacje: 2.25.1.1. Numer planu urbanistycznego działki. 2.25.1.2. Numer katastralny działki. 2.25.1.3. Petent. 2.25.1.4. Podstawa do sporządzenia planu zagospodarowania przestrzennego dla działki. 2.25.1.5. Położenie działki. 2.25.1.6. Szczegóły ustawy o zatwierdzeniu planu zagospodarowania przestrzennego działki. 2.25.1.7. Główne rodzaje dozwolonego użytkowania gruntów. 2.25.1.8. Warunkowo dozwolone rodzaje dozwolonego użytkowania gruntów. 2.25.1.9. Pomocnicze rodzaje dozwolonego użytkowania gruntów. 2.25.1.10. Maksymalna liczba pięter lub maksymalna wysokość dozwolonej budowy, przebudowy i umiejscowienia projektu budowy kapitału. 2.25.1.11. Maksymalny procent zabudowy w granicach działki. 2.25.1.12. Inne wskaźniki dozwolonej budowy, przebudowy i umiejscowienia projektu budowy kapitału. 2.25.1.13. Numer każdego obiektu budowlanego znajdującego się w granicach działki zgodnie z rysunkiem planu urbanistycznego działki i jej przeznaczeniem. 2.25.1.14. Numer inwentarzowy lub katastralny każdego obiektu budowlanego znajdującego się w granicach działki. 2.25.1.15. Wykaz rodzajów zaplecza inżynieryjnego i technicznego dla każdego obiektu budowy kapitału zlokalizowanego w granicach działki. 2.25.1.16. Data wydania każdej specyfikacji technicznej dotyczącej wsparcia inżynieryjnego i technicznego inwestycji budowlanej zlokalizowanej w granicach działki. 2.25.1.17. Nazwa organu (organizacji), który wydał warunki techniczne dotyczące obsługi inżynieryjnej i technicznej każdego obiektu budowy kapitału zlokalizowanego w granicach działki. 2.25.1.18. Numer każdego obiektu znajdującego się w granicach działki ujętych w jednolitym państwowym rejestrze obiektów dziedzictwo kulturowe(zabytki historii i kultury) narodów Federacji Rosyjskiej, zgodnie z rysunkiem planu urbanistycznego działki i jej przeznaczeniem. 2.25.1.19. Numer rejestracyjny każdego obiektu dziedzictwa kulturowego znajdującego się w granicach działki w rejestrze obiektów dziedzictwa kulturowego (zabytków historii i kultury) narodów Federacji Rosyjskiej. 2.25.1.20. Nazwa i dane dokumentu stwierdzającego możliwość (niemożność) podziału działki. 2.25.2. Informacje określone w pkt 2.25 Regulaminu, zawarte w Podstawowym Rejestrze Informacji Miasta Moskwy, mogą zostać wykorzystane w przyszłości w celu świadczenia wnioskodawcy innej usługi publicznej i nie wymagają potwierdzenia dodatkowymi dokumentami (informacjami, danymi) . 2.26. Wpisanie informacji o zatwierdzonym planie zagospodarowania przestrzennego działki do Podstawowego Rejestru Informacji Miasta Moskwy w formie zapisu nie pozbawia wnioskodawcy prawa do otrzymania planu zagospodarowania przestrzennego działki w formie dokumentu papierowego zatwierdzonego w sposób określony Regulaminem. Opłata za świadczenie usług publicznych 2.27. Świadczenie usług publicznych odbywa się bez pobierania opłat. Wymagania dla miejsc świadczenia usług publicznych 2.28. Wymagania dotyczące miejsc świadczenia usług publicznych, w tym wymagania dotyczące lokali, w których świadczone są usługi publiczne, w tym godziny otwarcia, poczekalni, miejsc wypełniania wniosków o świadczenie usług publicznych, stoisk informacyjnych z wzorami ich wypełnienia oraz wykaz dokumentów wymaganych do świadczenia każdej usługi publicznej określa dekret rządu moskiewskiego z dnia 14 marca 2006 r. N 168-PP „O jednolite wymagania do stanowisk informacyjnych oraz do organizacji prowadzenia ewidencji wniosków wnioskodawców o usługi „one-stop shop”. 2.29. Formularze wniosków o świadczenie usługi publicznej „Przygotowywanie i wydawanie planów urbanistycznych dla działek” oraz inne dokumenty niezbędne do skorzystania z tej usługi zamieszczane są na portalach usług publicznych. Podane informacje muszą być dostępne do skopiowania i wypełnienia w formie elektronicznej. III. Skład, kolejność, cechy, terminy postępowań administracyjnych, wymogi dotyczące kolejności ich przeprowadzania, w tym w formie elektronicznej. Kolejność postępowań administracyjnych 3.1. Świadczenie usług publicznych obejmuje następujące procedury i działania administracyjne: 3.1.1. Przyjmując wnioski i komplety dokumentów od wnioskodawców, pracownicy usługi „jednego okna”: 3.1.1.1. Przyjmują od wnioskodawcy wniosek i dokumenty określone w pkt 2.7 Regulaminu. 3.1.1.2. Sprawdzają uprawnienia osoby ubiegającej się o świadczenie usługi publicznej, prawidłowość wniosku oraz kompletność złożonych przez wnioskodawcę dokumentów. W przypadku nieprawidłowego wypełnienia wniosku dokumenty złożone przez wnioskodawcę są niekompletne, zaś w przypadku ubiegania się o świadczenia usług publicznych przez osobę niewłaściwą, dokumenty odmawia się przyjęcia w trybie określonym w pkt 2.13-2.15 Regulaminu. 3.1.1.3. Wniosek rejestrowany jest w elektronicznej bazie danych zarządzania dokumentami usługi „one-stop shop” z automatycznym generowaniem wyciągu z elektronicznego dziennika rejestracji i monitorowania wniosków wnioskodawców, który jest wydawany wnioskodawcy po zakończeniu rejestracji. 3.1.1.4. Przyjęty wniosek zostaje przekazany do realizacji nie później niż następnego dnia po dniu złożenia wniosku. 3.1.2. W ciągu trzech dni roboczych od dnia otrzymania wniosku o świadczenie usługi publicznej specjaliści usługi kompleksowej sprawdzą dokumenty załączone do wniosku pod kątem: - zgodności informacji określonych we wniosku z informacjami zawartymi w złożonych dokumentach; - poprawność wykonania dokumentów; - zgodność dokumentów z wymogami ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej i ustawodawstwa miasta Moskwy; - brak sprzeczności w dokumentach (informacjach, danych) złożonych przez wnioskodawcę w zakresie danych adresowych działki, inwestycji inwestycyjnych zlokalizowanych na terenie działki, inwestycji budowlanych zlokalizowanych na działce, nazwy podmiotu prawnego właściciel działki. 3.1.2.1. Jeżeli w złożonym zestawie dokumentów zostaną znalezione dokumenty, które nie spełniają wymogów ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej i ustawodawstwa miasta Moskwy, a także dokumenty, których ważność wygasła w momencie złożenia wniosku o świadczenie usługi publicznej, skarżącej odmawia się świadczenia usługi publicznej. Decyzja o odmowie świadczenia usługi publicznej jest sformalizowana w sposób określony w punktach 2.21 i 2.22 Regulaminu. 3.1.2.2. W przypadku wykrycia sprzeczności w dokumentach (informacjach, danych, danych) złożonych przez wnioskodawcę przy składaniu wniosku lub informacjach (informacjach, danych) zawartych w Podstawowym Rejestrze Informacji Miasta Moskwy, świadczenie usług publicznych zostaje zawieszone przez usługę kompleksową na okres nie dłuższy niż 5 dni. Decyzję o zawieszeniu świadczenia usługi publicznej sporządza się i wydaje wnioskodawcy w sposób określony w pkt 2.18-2.19 Regulaminu. 3.2. Ustalić, że przed wejściem w życie Regulaminu Zagospodarowania Przestrzennego, informacje o dopuszczalnym użytkowaniu działki, wymaganiach co do przeznaczenia, parametrach i rozmieszczeniu obiektów budownictwa mieszkaniowego na działce, które należy uwzględnić w projekcie planu zagospodarowania przestrzennego działkę ustala się biorąc pod uwagę: - Plan główny miasto Moskwa; - schematy terytorialne i sektorowe; - projekty planowania przestrzennego; - projekty geodezyjne; - akty prawne rządu moskiewskiego dotyczące zatwierdzania sposobów zagospodarowania przestrzennego i przepisów urbanistycznych na terytoriach stref ochrony dziedzictwa kulturowego; - projekt Regulaminu zagospodarowania przestrzennego i zagospodarowania przestrzennego Miasta Moskwy, który przeszedł wysłuchania publiczne i został zatwierdzony aktem prawnym rządu moskiewskiego; - Historyczny i kulturowy plan podstawowy miasta Moskwy; - inna aktualna dokumentacja zawierająca informacje o dopuszczalnym użytkowaniu działki i projekcie budowy inwestycji. 3.3. Cechy przygotowania projektów planów urbanistycznych dla działek znajdujących się na terenie stref ochronnych obiektów dziedzictwa kulturowego, dla których nie zostały zatwierdzone zasady zagospodarowania przestrzennego i przepisy urbanistyczne: 3.3.1. Sekcje projektu planu zagospodarowania przestrzennego działki zawierające informacje o rodzajach dozwolonego użytkowania inwestycji budowlanych są wypełniane zgodnie z dokumentacją określoną w pkt 3.2 Regulaminu. 3.3.2. W przypadku sporządzenia projektu planu urbanistycznego dla działki pod zabudowę, w fragmentach projektu planu urbanistycznego dla działki zawierającej wymagania dotyczące maksymalnych parametrów dopuszczalnej budowy, przebudowy i lokowania kapitału projekty budowlane, wskazano - „w wymiarach istniejących budynków, konstrukcji, konstrukcji niy”. 3.3.3. W przypadku sporządzenia projektu planu zagospodarowania przestrzennego dla działki, budynków, budowli, budowli, na których nie ma, a istniały w chwili uzyskania przez wnioskodawcę prawa własności do działki, w punktach projektu planu zagospodarowania przestrzennego dla działki zawierającej wymagania dotyczące maksymalnych parametrów dopuszczalnej budowy, przebudowy i rozmieszczenia kapitałowych projektów budowlanych wskazane są - „w wymiarach budynków, budowli, budowli, które istniały w momencie przyznania prawa własności działki”. 3.3.4. W przypadku sporządzenia projektu planu zagospodarowania przestrzennego działki dla działki niezabudowanej, w częściach projektu planu zagospodarowania przestrzennego działki zawierającej wymagania dotyczące maksymalnych parametrów dopuszczalnej budowy, przebudowy i rozmieszczenia inwestycji budowlanych wskazane są parametry dozwolonej zabudowy odpowiadające minimalnym rzeczywistym wartościom tych parametrów na sąsiednich działkach. 3.3.5. W przypadku sporządzania projektu planu zagospodarowania przestrzennego dla działki dla działki, w granicach której zaginął obiekt dziedzictwa kulturowego lub zidentyfikowany obiekt dziedzictwa kulturowego budynek, wskazuje się – „odtworzenie utraconego obiektu dziedzictwa kulturowego obiekt dziedzictwa kulturowego (lub zidentyfikowany obiekt dziedzictwa kulturowego)”. 3.4. Cechy sporządzania projektów planów urbanistycznych dla działek pod naturalne, zielone tereny użytku publicznego: 3.4.1. Sekcje projektu planu zagospodarowania przestrzennego działki zawierające informacje o rodzajach dozwolonego użytkowania obiektów budownictwa mieszkaniowego są wypełniane informacjami zawartymi w dokumentacji określonej w pkt 3.2 Regulaminu oraz ustawodawstwa w zakresie ochrony i użytkowania obiektów przyrodniczych i tereny zielone. 3.4.2. W punktach projektu planu zagospodarowania przestrzennego działki, zawierających wymagania dotyczące maksymalnych parametrów dozwolonych budowy, przebudowy i umiejscowienia projektów budowy kapitału, wskazano maksymalną wysokość zabudowy, w tym dla obszarów bulwarów, placów - 8 metrów, dla obszary parków - 15 metrów. 3.5. Cechy przygotowania projektów planów urbanistycznych dla działek znajdujących się na obszarach przyrodniczo chronionych, dla których nie zatwierdzono projektów planistycznych: 3.5.1. Sekcje projektu planu zagospodarowania przestrzennego działki zawierające informacje o rodzajach dozwolonego użytkowania obiektów budownictwa kapitałowego wypełnia się zgodnie z przepisami prawa w zakresie ochrony obszarów przyrodniczych szczególnie chronionych. 3.5.2. W przypadku sporządzenia projektu planu zagospodarowania przestrzennego działki oddanej w przewidziany sposób do wykorzystania na cele nie przewidziane przepisami prawa z zakresu ochrony obszarów przyrodniczych szczególnie chronionych, część projektu planu zagospodarowania przestrzennego dla tej działki działka zawierająca informację o warunkowych rodzajach dozwolonego użytkowania, jest wypełniona zgodnie z przeznaczeniem (przepisem) działki w chwili składania przez wnioskodawcę wniosku o sporządzenie planu urbanistycznego dla działki. 3.5.3. W sekcjach projektu planu zagospodarowania przestrzennego działki zawierającego wymagania dotyczące maksymalnych parametrów dopuszczalnej budowy, przebudowy i rozmieszczenia projektów budowy kapitału wskazana jest maksymalna wysokość zabudowy, w tym dla działek w granicach stref rekreacyjnych - 15 metrów, dla działek znajdujących się poza granicami stref rekreacyjnych – 8 metrów. 3.6. Przygotowany projekt planu zagospodarowania przestrzennego działki z uwzględnieniem rodzajów dozwolonego użytkowania obiektów budownictwa kapitałowego możliwych na działce, ustalonych zgodnie z Wykazem rodzajów dozwolonego użytkowania działek i obiektów budownictwa kapitałowego w mieście Moskwie, wraz z załącznikiem wszystkiego, co niezbędne do jego rozpatrzenia, materiały są przekazywane Komisji Urbanistyki i Gruntów miasta Moskwy. 3.6.1. Komisja Urbanistyki i Gruntów Miasta Moskwy w ciągu 7 dni od otrzymania wszystkich niezbędnych materiałów dokonuje przeglądu projektu planu zagospodarowania przestrzennego działki, określa rodzaje dozwolonego użytkowania obiektów budownictwa kapitałowego możliwego na działce od spośród przedstawionych i podejmuje jedną z następujących decyzji: - o zatwierdzeniu przedstawionego jednego projektu planu zagospodarowania przestrzennego dla działki; - w sprawie zmiany projektu planu zagospodarowania przestrzennego działki. 3.6.2. Jeżeli Komisja Urbanistyki i Gruntów miasta Moskwy podejmie decyzję o zatwierdzeniu planu urbanistycznego działki, zatwierdza plan urbanistyczny działki i wydaje go wnioskodawcy w sposób określony w Regulaminie. 3.6.3. Jeżeli zostanie podjęta decyzja o zmianie projektu planu urbanistycznego dla działki, wprowadza w niej zmiany zgodnie z decyzją Komisji Urbanistyki i Gruntów miasta Moskwy, zatwierdza ją i wydaje wnioskodawcy w ustalony sposób przez Regulamin. 3.7. Cechy przygotowania projektu planu urbanistycznego dla działki przeznaczonej pod budowę, przebudowę projektu budowy kapitału na terenie mieszkalnym niepodlegającym reorganizacji: 3.7.1. przesyła przygotowany projekt planu zagospodarowania przestrzennego działki do Komisji Urbanistyki i Gruntów miasta Moskwy. 3.7.2. Na podstawie wyników rozpatrzenia przez Komisję Urbanistyki i Gruntów Miasta Moskwy projekt planu zagospodarowania przestrzennego działki zostaje przesłany do odpowiedniej komisji okręgowej ds. planowania urbanistycznego, zagospodarowania przestrzennego i zagospodarowania przestrzennego pod rządem Moskwy ( zwana dalej komisją okręgową) do przeprowadzania przesłuchań publicznych. W takim przypadku bieg terminu na sporządzenie projektu planu urbanistycznego dla działki ulega zawieszeniu do czasu otrzymania protokołu wysłuchań publicznych, rozstrzygnięcia wyników wysłuchań publicznych, decyzji komisji okręgowej o przedłożeniu projektu planu urbanistycznego dla działkę do zatwierdzenia. 3.7.3. Jeżeli komisja okręgowa podejmie decyzję o przedłożeniu projektu planu urbanistycznego dla działki do zatwierdzenia, zatwierdza i wydaje plan urbanistyczny dla działki w sposób określony w Regulaminie. 3.7.4. Jeżeli komisja okręgowa przedstawi negatywny wniosek na podstawie wyników przesłuchań publicznych, Moskomarkhitektura ponownie przesyła projekt planu zagospodarowania przestrzennego działki do Komisji Urbanistyki i Gruntów miasta Moskwy w sposób określony w pkt 3.6 ust. regulacje. 3.7.5. Komisja Urbanistyki i Gruntów miasta Moskwy, w przypadku negatywnej decyzji komisji okręgowej na podstawie wyników przesłuchań publicznych, w ciągu 7 dni podejmuje jedną z następujących decyzji: - w sprawie zatwierdzenia projektu planu zagospodarowania przestrzennego dla działka; - w sprawie zmiany projektu planu zagospodarowania przestrzennego działki; - w sprawie wprowadzenia zmian w projekcie planu zagospodarowania przestrzennego działki z ponownym przedstawieniem właściwej komisji rejonowej w celu przeprowadzenia wysłuchań publicznych w trybie określonym w pkt 3.7.2-3.7.4 Regulaminu. 3.7.6. Projekt planu zagospodarowania przestrzennego działki, przygotowany z uwzględnieniem decyzji przyjętej przez Komisję Urbanistyki i Gruntów miasta Moskwy, zostaje zatwierdzony postanowieniem Moskiewskiego Komitetu Architektury Miasta w ciągu trzech dni roboczych od otrzymania decyzji w sposób określony przez Komisję Urbanistyki i Gruntów miasta Moskwy. 3.8. Po zatwierdzeniu projektu planu zagospodarowania przestrzennego dla działki, w ciągu jednego dnia zostaje zarejestrowany plan zagospodarowania przestrzennego dla tej działki. Po rejestracji planowi urbanistycznemu działki nadawany jest numer zgodnie z Instrukcją dotyczącą procedury wypełniania formularza planu urbanistycznego działki, zatwierdzonego zarządzeniem Ministerstwa Rozwoju Regionalnego Rosji Federacja z dnia 11 sierpnia 2006 r. N 93. 3.9. Informacje o planie urbanistycznym działki podlegają wpisowi do Podstawowego Rejestru Informacji Miasta Moskwy w formie zapisu elektronicznego, poświadczonego elektronicznym podpisem cyfrowym upoważnionego urzędnika, po czym plan urbanistyczny działki wydawana jest wnioskodawcy za pośrednictwem usługi „jednego okna”. Przed uzyskaniem dostępu do Podstawowego Rejestru Informacji Miasta Moskwy, elektroniczna kopia zatwierdzonego planu zagospodarowania przestrzennego działki jest wprowadzana do zintegrowanego zautomatyzowanego systemu w ciągu jednego dnia po jego rejestracji. System informacyjny zaopatrzenie działalność urbanistyczna . 3.10. Pracownicy punktu kompleksowej obsługi na podstawie dostępnych danych kontaktowych powiadamiają wnioskodawcę o gotowości planu zagospodarowania przestrzennego dla działki do wydania. 3.11. Plan urbanistyczny działki może zostać przekazany wnioskodawcy w sposób określony przez niego we wniosku, z uwzględnieniem wymogów ust. 2.24 Regulaminu. 3.12. Wnioskodawca lub jego upoważniony przedstawiciel otrzymuje oryginały planu zagospodarowania przestrzennego działki (dwie kopie) na papierze z odpowiednim znakiem odbioru w elektronicznej bazie danych usługi „jednego okna” Moskiewskiego Komitetu Architektury i Architektury oraz komplet dokumentów przyjętych od wnioskodawcy, z wyjątkiem dokumentów określonych w pkt. 2.7.1, 2.7.2, 2.7.8, 2.7.9 i 2.7.10 Regulaminu. 3.13. Oryginał planu urbanistycznego działki, wniosek, wypis z elektronicznego dziennika ewidencyjnego z podpisem wnioskodawcy na potwierdzeniu odbioru oraz dokumenty tytułowe określone w pkt 2.7.1, 2.7.2, 2.7.8, 2.7.9 i 2.7.10 Regulamin zostaje przekazany zgodnie z ustaloną procedurą przez usługę „jednego okna” Moskomarkhitektury w celu przechowywania w archiwum, zostaje wprowadzony do archiwum elektronicznego. 3.14. Przygotowany plan zagospodarowania przestrzennego działki, której wnioskodawca nie zgłasza, przechowywany jest w serwisie „jedno okno” przez miesiąc. Po upływie określonego terminu dokument zostaje przekazany zgodnie z ustaloną procedurą przechowywania w Archiwum Moskiewskiego Komitetu Architektury. 3.15. Informacje o kolejności postępowań administracyjnych znajdują się na portalach usług publicznych zgodnie z pkt. 4.3 Regulaminu. IV. Monitorowanie wdrażania przepisów administracyjnych 4.1. Kontrola wykonania Regulaminu odbywa się zgodnie z ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej i ustawodawstwem miasta Moskwy. 4.2. Funkcje monitorowania realizacji wymagań Regulaminu przypisane są Upoważnionemu Organowi Monitorowania Świadczenia Usług Publicznych Miasta Moskwy. 4.3. Od 1 października 2012 r. wnioskodawca może samodzielnie monitorować postęp świadczenia usług publicznych za pomocą portali usług publicznych. V. Tryb zaskarżania decyzji i działań (bierności) władz wykonawczych i urzędników 5.1. Wnioskodawcy mają prawo odwoływać się od decyzji, działań lub zaniechań urzędników w postępowaniu przygotowawczym i sądowym. 5.2. Wnioskodawcy mają prawo skontaktować się osobiście z urzędnikiem określonym w pkt 5.3 Regulaminu lub wysłać odwołanie (wniosek, wniosek lub skargę), w tym drogą elektroniczną, zgodnie z ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej, ustawodawstwem miasta Moskwy w sprawie tryb rozpatrywania odwołań obywateli – podany 5.3. Rejestracja osób ubiegających się o spotkanie z odpowiedzialnym urzędnikiem upoważnionego organu ds. kontroli świadczenia usług publicznych miasta Moskwy odbywa się osobiście lub za pomocą komunikacji telefonicznej przy użyciu numerów telefonów zamieszczonych na stronach internetowych i stoiskach informacyjnych, jak a także w formie elektronicznej za pośrednictwem portali usług rządowych. 5.4. Na podstawie wyników rozpatrzenia odwołania przez urzędnika, o którym mowa w pkt 5.3 Regulaminu, wydawana jest decyzja o spełnieniu wymagań wnioskodawcy lub uzasadnieniu odmowy jego spełnienia. 5.5. Odpowiedź zawierająca wyniki rozpatrzenia odwołania przesyłana jest wnioskodawcy w formie dokumentu podpisanego przez uprawnionego urzędnika, w tym z użyciem elektronicznego podpisu cyfrowego, jeżeli jest ona składana w formie elektronicznej na wniosek wnioskodawcy. Załącznik do przepisów administracyjnych dotyczących świadczenia usług publicznych w mieście Moskwie Informacje o wnioskodawcy: Do kogo adresowany jest dokument: ________________________________ (pełne imię i nazwisko, pełna nazwa organizacji - Komisja ds. Architektury i Organizacji oraz Rozwoju Organizacyjno-Prawnego miasto Moskwa, forma osoby prawnej) reprezentowane przez: (w przypadku osób prawnych osoby) ______________________________ (imię i nazwisko kierownika lub innej upoważnionej osoby) Dokument tożsamości _______________________________ (rodzaj dokumentu) ______________________________ (seria, numer) ______________________________ (przez kogo, kiedy wydany) Informacje o rejestracji państwowej osoby prawnej (przedsiębiorcy indywidualnego): OGRN (OGRNIP)________________________________ Dane kontaktowe tel.___________________________ e-mail _____________________ WNIOSEK Proszę o sporządzenie i wydanie planu urbanistycznego dla działki (nazwa służby publicznej) 1. Lokalizacja działka: 1.1. Okręg administracyjny Miasto Moskwa: 1.2. Dzielnica Moskwy: 1.3. Adres: 2. Powierzchnia działki w hektarach: 3. Informacje o inwestycjach budowlanych zlokalizowanych w granicach działki dla każdego obiektu (jeśli występuje): 3.1. Numer inwentarzowy lub katastralny: 3.2. Paszport katastralny przygotowane budynki, budowle, konstrukcje, niedokończone projekty budowlane (data) (nazwa organizacji (organu) państwowej rachunkowości technicznej i (lub) inwentaryzacji technicznej projektów budowy kapitału) 4. Informacje o zlokalizowanych obiektach dziedzictwa kulturowego (dla każdego obiektu) : 4.1. Numer wpisu do rejestru (data) (nazwa organu rządowego, który podjął decyzję o wpisie zidentyfikowanego obiektu dziedzictwa kulturowego do rejestru, szczegóły tej decyzji) 5. Informacje o warunki techniczne przyłączenie inwestycji budowlanych do inżynieryjnych sieci pomocniczych Warunki techniczne przyłączenia obiektu do inżynieryjnych sieci pomocniczych (dla każdego obiektu): 5.1. Projekt budowy kapitału (rodzaj wsparcia inżynieryjno-technicznego) 5.2. Obiekt budowy kapitału (rodzaj zabezpieczenia inżynieryjno-technicznego) 6. Informacje dodatkowe: 6.1. Przeznaczenie funkcjonalne obiektu: 6.2. Przeznaczenie funkcjonalne I piętra: 6.3. Przeznaczenie funkcjonalne kondygnacji podziemnych: 7. Wskaźniki techniczno-ekonomiczne zlokalizowanego obiektu: 7.1. Powierzchnia całkowita obiektu: 7.2. Obszar budowy: 7.3. Powierzchnia terenu: 7.4. Liczba pięter (liczba poziomów): W załączeniu dokumenty (informacje, dane, dane) niezbędne do korzystania z usług publicznych oraz zgoda na przetwarzanie danych osobowych. Proszę o: osobiste przekazanie zatwierdzonego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki, przesłanie go do miejsca faktycznego zamieszkania (lokalizacji) w formie dokumentu papierowego; przesłać pocztą elektroniczną, złożyć za pomocą portali usług rządowych w formie dokumentu elektronicznego; lub wyślij e-mailem, złóż za pomocą portali usług publicznych w formie dokumentu elektronicznego, elektroniczny wyciąg o wpisie do Podstawowego Rejestru Informacji Miasta Moskwy wpisu zawierającego informacje o planie urbanistycznym terenu wykres (w razie potrzeby podkreśl). Proszę o decyzję o odmowie przyjęcia wniosku oraz dokumentów (informacji, danych, danych) niezbędnych do korzystania z usług publicznych: przekazać osobiście, przesłać do miejsca faktycznego zamieszkania (lokalizacji) w formie dokumentu papierowego; przesłać pocztą elektroniczną, złożyć za pośrednictwem portali usług rządowych w formie dokumentu elektronicznego (w razie potrzeby podkreślić). Proszę o wydanie decyzji o zawieszeniu świadczenia usług publicznych: złóż ją osobiście, wyślij do miejsca faktycznego zamieszkania (lokalizacji) w formie dokumentu papierowego; przesłać pocztą elektroniczną, złożyć za pośrednictwem portali usług rządowych w formie dokumentu elektronicznego (w razie potrzeby podkreślić). Proszę o wydanie decyzji o odmowie świadczenia usługi publicznej: wręczenie jej osobiście, przesłanie do miejsca faktycznego zamieszkania (lokalizacji) w formie dokumentu papierowego; przesłać pocztą elektroniczną, złożyć za pośrednictwem portali usług rządowych w formie dokumentu elektronicznego (w razie potrzeby podkreślić). Podpis ________ _____________________ (odpis podpisu) Data _______________ Wniosek przyjęty: Imię i nazwisko urzędnika upoważnionego do przyjęcia wniosku _____________________________ Podpis ____________________ ________________________________________________ (odpis podpisu) Data _______________ Informacje o wnioskodawcy: Do kogo dokument jest adresowany: ______________________________ _______________ (imię i nazwisko) (nazwa organu, adres: organizacja) ______________________________ ______________________________ Dokument tożsamości (stanowisko) ______________________________ _____________________________ (imię i nazwisko urzędnika) (rodzaj dokumentu) ____________________________ (seria, numer) ______________________________ (przez kogo, w przypadku wystawienia) Wzór zgody na przetwarzanie danych osobowych 1. Wyrażam zgodę na przetwarzanie, w tym w sposób zautomatyzowany, w tym na podejmowanie na ich podstawie decyzji przez organy wykonawcze w celu świadczenia usług publicznych: moich danych osobowych; dane osobowe osoby ubezwłasnowolnionej – przedmiot danych osobowych*) (jeżeli wnioskodawca jest przedstawicielem ustawowym) _________________________________________________________________________________ (imię i nazwisko, adres podmiotu danych osobowych, dokument identyfikacyjny, rodzaj, numer, przez kogo i kiedy wystawiony) na adres operator danych osobowych ______________________________ (imię, imię i nazwisko), mieszczący się pod adresem: _________________________. 2. Celem przetwarzania danych osobowych osób określonych w ust. 1 pkt 3 Zgody jest świadczenie usług publicznych. 3. Potwierdzam zgodę na przetwarzanie danych osobowych, w tym w trybie zautomatyzowanym, w tym na podejmowanie na ich podstawie decyzji przez organy wykonawcze dla celów świadczenia usług publicznych, w tym danych dokumentu identyfikacyjnego: __________________________ (rodzaj, seria, numer, przez kogo i kiedy wydany), numery SNILS: ______________________ *) Na podstawie art. 9 ust. 6 ustawy federalnej z dnia 27 lipca 2006 r. N 152-FZ „O danych osobowych”, w przypadku niezdolności podmiotu danych osobowych zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych wyraża pisemnie przedstawiciel ustawowy podmiotu danych osobowych. ____________, NIP: _____________, Obowiązkowe ubezpieczenie zdrowotne: ___________________ jeżeli istnieją inne dane osobowe niezbędne do świadczenia usług publicznych. 4. Potwierdzam zgodę na dokonanie następujących czynności z danymi osobowymi: zbieranie, systematyzacja, gromadzenie, przechowywanie, wyjaśnianie (aktualizacja, zmiana), wykorzystywanie, rozpowszechnianie (w tym przekazywanie), depersonalizacja, blokowanie, niszczenie danych osobowych, a także jak również inne czynności niezbędne do przetwarzania danych osobowych w ramach świadczenia usług publicznych. 5. Okres ważności zgody na przetwarzanie danych osobowych: okres świadczenia usług publicznych. 6. Zgodę na przetwarzanie danych osobowych mogę wycofać poprzez przesłanie pisemnego odwołania do operatora. Wyrażam zgodę na to, że operator ma obowiązek zaprzestania przetwarzania danych osobowych i zniszczenia danych osobowych w terminie nie dłuższym niż 3 dni robocze od dnia otrzymania ww. odpowiedzi. Podpis ________ ____________________________________ (odpis podpisu) Data _______________ Dane kontaktowe podmiotu danych osobowych w celu przekazania informacji o przetwarzaniu danych osobowych, a także w innych przypadkach przewidzianych przez prawo: ________________________________________________ (adres pocztowy), _____________ (telefon), ____________ (adres e-mail). Zapoznałem się z przepisami ustawy federalnej nr 152-FZ z dnia 27 lipca 2006 r. „O danych osobowych”. Podpis/transkrypcja podpisu ____/________________ Załącznik nr 2 do uchwały Rządu Moskwy z dnia 25 maja 2011 r. N 229-PP Procedura (szczegóły) przygotowania, wykonania i zatwierdzenia planów urbanistycznych dla działek, sporządzona w formie odrębny dokument, przeznaczony do projektowania, budowy, przebudowy projektów budowy kapitału realizowanych na koszt budżetu miasta Moskwy, na budowę obiektów garażowych, prowadzonych zgodnie z procedurą zatwierdzoną uchwałą rządu moskiewskiego z dnia , a także działki będące własnością miasta Moskwy oraz działki nieokreślonej własności państwowej, do których prawa planuje się realizować w określony sposób w konkursach i aukcjach 1. Postanowienia ogólne 1.1. Niniejsza Procedura określa cechy przygotowania, wykonania i zatwierdzenia w formie odrębnego dokumentu planów urbanistycznych dla działek przeznaczonych pod zaprojektowanie, budowę, przebudowę inwestycji budowlanych realizowanych na koszt budżetu miasta Moskwie, na budowę obiektów garażowych prowadzoną zgodnie z procedurą zatwierdzoną uchwałą rządu moskiewskiego z , a także działki będące własnością miasta Moskwy oraz działki, dla których nie wytyczono własności państwowej, prawa które mają być zrealizowane w przewidziany sposób w konkursach i aukcjach. 1.2. Przygotowanie w formie odrębnego dokumentu planów urbanistycznych dla działek przeznaczonych do projektowania, budowy, przebudowy projektów budowy kapitału prowadzonych na koszt budżetu miasta Moskwy, a także działek, praw do które planuje się zrealizować w przewidziany sposób w konkursach i aukcjach, przeprowadza się na podstawie materiałów uzasadniających plan zagospodarowania przestrzennego działki, z wyjątkiem przypadków określonych w ust. 1.3. niniejszego Zakonu. 1.3. Przygotowanie planu urbanistycznego dla działki, jeżeli granice działki są określone, a parametry i ograniczenia budowy, rekonstrukcji projektu budowy kapitału możliwego na tej działce są ustalone w projekcie zagospodarowania przestrzennego, projekcie geodezyjnym , a także jeżeli wcześniej sporządzono i zatwierdzono ustawę, dozwolone użytkowanie działki odbywa się bez opracowania materiałów uzasadniających plan urbanistyczny działki. Decyzję o konieczności opracowania materiałów uzasadniających plan urbanistyczny działki podejmuje Moskiewski Komitet Architektury i Rozwoju Miast. 1.4. Sporządzenie planu zagospodarowania przestrzennego dla działki przeprowadza się: 1.4.1. Do budowy obiektów garażowych, przeprowadzonej zgodnie z procedurą zatwierdzoną dekretem rządu moskiewskiego z dnia 28 lipca 2009 r. N 685-PP - na wniosek Państwowego Przedsiębiorstwa Unitarnego „Dyrekcja Budowy i Eksploatacji Obiektów Garażowych miasta Moskwy”. 1.4.2. Na budowę lub przebudowę inwestycji budowlanej finansowanej z budżetu miasta Moskwy: 1.4.2.1. Na życzenie klienta państwowego organizującego budowę w odpowiedniej branży. 1.4.2.2. Na podstawie wykazów inwestycji budowlanych, których budowa wymaga opracowania planów urbanistycznych dla działek, przygotowanych i uzgodnionych przez zastępcę burmistrza Moskwy w kwestiach polityki urbanistycznej i budownictwa. 1.4.3. Dla działki, do której planowana jest sprzedaż praw w ustalonym trybie w drodze konkursów (w tym koncesji) i aukcji: 1.4.3.1. Zgodnie z decyzjami Komisji Urbanistyki i Gruntów miasta Moskwy. 1.4.3.2. Na podstawie wykazów adresowych działek przeznaczonych do sprzedaży w drodze licytacji na cele budowlane oraz działek, do których prawa są przeznaczone do sprzedaży na aukcji na cele budowlane, zintegrowana zabudowa na cele mieszkaniowe i inne budownictwo, dla których zabudowa jest wymagane plany urbanistyczne dla działek. 1.4.3.3. Na podstawie wniosku. 1,5. Przygotowanie planu urbanistycznego dla działki, której nie przeprowadzono państwowej rejestracji katastralnej, jest dozwolone na podstawie układu działki na planie katastralnym terytorium. 1.6. Jeżeli istnieje należycie zatwierdzona dokumentacja dotycząca planowania terytoriów lub materiałów uzasadniających plan urbanistyczny działki, układ działki na mapie katastralnej terytorium, przygotowanie planu urbanistycznego działki jest zrealizowane w ciągu 15 dni roboczych. 1.7. W przypadku sporządzenia planu urbanistycznego dla działki przeznaczonej pod zabudowę mieszkaniową niepodlegającą reorganizacji, projekt planu urbanistycznego dla działki, materiały uzasadniające plan urbanistyczny dla działki przesyła się do właściwego organu komisja okręgowa do spraw planowania przestrzennego, zagospodarowania przestrzennego i zagospodarowania przestrzennego przy rządzie moskiewskim (zwana dalej komisją okręgową) w celu przeprowadzenia przesłuchań publicznych. 1.8. Projekt planu zagospodarowania przestrzennego działki sporządzony i wykonany w przewidziany sposób zatwierdzany jest w drodze zarządzenia. 1.9. Po zatwierdzeniu plan zagospodarowania przestrzennego działki zostaje zarejestrowany w ciągu jednego dnia. Po rejestracji planowi urbanistycznemu działki nadawany jest numer zgodnie z Instrukcją dotyczącą procedury wypełniania formularza planu urbanistycznego działki, zatwierdzonego zarządzeniem Ministerstwa Rozwoju Regionalnego Rosji Federacja z dnia 11 sierpnia 2006 N 93. 1.10. Elektroniczna kopia zatwierdzonego i zarejestrowanego planu zagospodarowania przestrzennego działki zostaje w ciągu jednego dnia wprowadzona do systemu informacyjnego wspierającego działania urbanistyczne miasta Moskwy. Informacje o planie zagospodarowania przestrzennego działki podlegają wpisowi do Podstawowego Rejestru Informacji Miasta Moskwy w formie zapisu elektronicznego poświadczonego elektronicznym podpisem cyfrowym upoważnionego urzędnika. Załącznik 3 do uchwały Rządu Moskiewskiego z dnia 25 maja 2011 r. N 229-PP Treść materiałów do uzasadnienia planów urbanistycznych dla działek Materiały do uzasadnienia planu urbanistycznego dla działki obejmują: 1. Rysunek wykonany na mapie topograficznej podstawa M 1:2000 lub M 1:500 - plan rozmieszczenia działki na terenie układu zagospodarowania przestrzennego, zajmującego nie mniej niż cały blok lub jego część, wydzieloną granicą międzyblokową terytorium powszechne zastosowanie. Rysunek musi przedstawiać w odpowiednich granicach: 1) tereny istniejących, planowanych inwestycji kapitałowych o znaczeniu federalnym i regionalnym, inne tereny zabudowane i podlegające zabudowie; 2) terytoria obiektów liniowych; 3) tereny obiektów dziedzictwa kulturowego; 4) obszary przyrodnicze szczególnie chronione, obszary przyrodnicze i zielone; 5) pomieszczenia ogólnodostępne; 6) strefy o specjalnych warunkach użytkowania terytoriów; 7) działkę, dla której sporządzany jest plan zagospodarowania przestrzennego działki. 2. Informacje o wymaganiach i ograniczeniach w użytkowaniu działki, wynikających z obowiązujących aktów prawnych, w związku z którymi sporządzany jest plan zagospodarowania przestrzennego działki, który musi zawierać: 1) wykaz ustalonych wymagań i ograniczeń w sprawie użytkowania działki; 2) wykaz aktów prawnych ustalających wymagania i ograniczenia w użytkowaniu działki. 3. Uzasadnienia w formie tekstowej, tabelarycznej i graficznej planowanego zagospodarowania działki, w związku z którymi sporządzany jest plan urbanistyczny działki, które muszą zawierać: 1) obliczenia uzasadniające, zgodnie z regionalnymi normami urbanistyka: a) wymiary (powierzchnia) działki; b) parametry dozwolonej budowy i przebudowy obiektów budownictwa kapitałowego; c) parametry garaży i parkingów niezbędne do prowadzenia inwestycji budowlanych; d) parametry Wsparcie techniczne projekty budowy kapitału; e) parametry zagospodarowania terenu działki; 2) uzasadnienie zgodności planowanej lokalizacji i parametrów inwestycji kapitałowych z wymogami użytkowania terenu w strefach o specjalnych warunkach użytkowania gruntów (w przypadku planowanej budowy, przebudowy inwestycji kapitałowych w strefach o specjalne warunki korzystania z terytoriów); 3) uzasadnienie zgodności planowanej lokalizacji i parametrów inwestycji kapitałowych z wymogami użytkowania obszarów przyrodniczych szczególnie chronionych, terenów przyrodniczych i zielonych (w przypadku planowanej budowy, przebudowy inwestycji kapitałowych na tych terenach); 4) uzasadnienie zgodności planowanej lokalizacji i parametrów inwestycji inwestycyjnych z wymogami przepisów o ochronie terenów zielonych; 5) uzasadnienie konieczności ustalenia granic obszarów służebności publicznych; 6) zawarcie umowy w sprawie warunków technicznych przyłączenia inwestycji budowlanych do sieci wsparcia inżynieryjnego oraz opłat za ich przyłączenie. 4. Schematy organizacji planistycznej działki wraz ze szkicem zagospodarowania w skali M 1:500. 5. Warianty rozwiązań architektonicznych i urbanistycznych. 6. Wnioski wyspecjalizowanych organizacji na temat zgodności stawianego obiektu z przepisami technicznymi. Skład materiałów uzasadniających plan zagospodarowania przestrzennego działki określa specyfikacja techniczna. Załącznik 4 do uchwały Rządu Moskwy z dnia 25 maja 2011 r. N 229-PP Projekt USTAWY miasta Moskwy „W sprawie zmian w ustawie miasta Moskwy z dnia 25 czerwca 2008 r. N 28 „Kodeks urbanistyczny miasta Moskwy” Artykuł 1. Wprowadź do ustawy miasta Moskwy z dnia 25 czerwca 2008 r. N 28 „Kodeks urbanistyczny miasta Moskwy” następujące zmiany: 1. Uznaje się za nieważny art. 37. 2. Części 5, 7 , 8 art. 38. 3. Do art. 43 po części 2 dodaje się części 2.1-2.3 w brzmieniu: „2.1. Sporządzanie planów urbanistycznych dla działek odbywa się w odniesieniu do działek zabudowanych lub przeznaczonych pod budowę, przebudowę projektów budownictwa kapitałowego (z wyjątkiem obiektów liniowych). 2.2. Przygotowanie planów urbanistycznych dla działek odbywa się w ramach projektów geodezyjnych lub w formie odrębnego dokumentu. 2.3. W celu opracowania planu urbanistycznego dla działki objętej inwestycjami budowlanymi o znaczeniu regionalnym lub działki należącej do gruntów miejskich przeznaczonych do udostępnienia osobom fizycznym i prawnym na cele budowlane, decyzją organu uprawnionego w zakresie urbanistyki planowania i architektury, można przeprowadzić przygotowanie, przygotowanie materiałów uzasadniających umiejscowienie na takiej działce obiektów budownictwa kapitałowego (zwane dalej uzasadnieniem urbanistycznym). „. 4. Części 3, 4, 5, 6, 7 art. 43 uznaje się za nieważne. 5. Część 8 art. 43 otrzymuje brzmienie: „8. Plany urbanistyczne dla działek zatwierdza organ uprawniony w zakresie urbanistyki i architektury, jeżeli posiada odpowiednie uprawnienia.” 6. Art. 44 powinien mieć następujące brzmienie: „1. Za tereny mieszkalne niepodlegające reorganizacji uważa się tereny zabudowane blokami i formacjami planowania funkcjonalnego (grupy mieszkalne, mikrodzielnice mieszkalne) przeznaczone na cele mieszkalne, z wyjątkiem określonych terytoriów podlegających reorganizacji zgodnie z Planem Generalnym Miasta Moskwy, w tym poprzez rozbiórkę zgodnie z Kodeksem urbanistycznym Federacji Rosyjskiej wielomieszkaniowych budynków mieszkalnych uznanych w zarządzeniu wydanym przez Rząd Federacji Rosyjskiej za niebezpieczne i podlegające rozbiórce, a także wielomieszkaniowych budynków mieszkalnych podlegających rozbiórkę i odbudowę w oparciu o ukierunkowane programy miejskie. 2. W celu ochrony praw mieszkańców do sprzyjających warunków życia na obszarach mieszkalnych niepodlegających reorganizacji, prawa i uzasadnione interesy prawnych posiadaczy działek, inwestycji budowlanych, lokali mieszkalnych i niemieszkalnych, budowa nowych projektów budownictwa mieszkaniowego na tych terenach, a także przebudowę istniejących obiektów budowa kapitału może być dopuszczona w następujących przypadkach: 1) w celu budowy, przebudowy na podstawie programów miejskich poszczególnych obiektów socjalnych, komunikacyjnych, infrastruktura inżynieryjna o znaczeniu regionalnym, której udostępnienie ludności obszaru mieszkalnego niepodlegającego reorganizacji jest niewystarczające – odpowiada standardom regionalnym; 2) w celu budowy, przebudowy na podstawie programów miejskich poszczególnych budynków mieszkalnych przeznaczonych dla obywateli potrzebujących ochrony socjalnej w mieszkalnictwie, jeżeli taka budowa, przebudowa nie jest sprzeczna z przepisami technicznymi, normami sanitarnymi, normami dotyczącymi świadczenia liczby ludności i (lub) dostępności dla ludności infrastruktury społecznej, transportowej, inżynieryjnej i obszarów publicznych, a także jeśli podczas takiej budowy i przebudowy przestrzegane są standardowe wskaźniki zapewnienia istniejących projektów budowy kapitału z obszarami terytorium; 3) z inicjatywy osoby fizycznej lub prawnej - prawnego posiadacza działki, pod warunkiem że budowa lub przebudowa inwestycji budowlanej planowana przez określoną osobę: a) zapewnia zgodność z wymaganiami ustalonymi dla budowy, przebudowy projektów budowy kapitału na podstawie programów miejskich i określonych w ust. 2 niniejszej części; b) nie wymaga ułożenia komunikacji inżynierskiej z działką, aranżacji podjazdów, wjazdów na działkę, nie narusza istniejącego systemu zagospodarowania i zagospodarowania terenu, w tym w okresie przygotowania terenu pod budowę, przebudowa i realizacja budowy, przebudowa budowy obiektu kapitałowego. 3. Projekty geodezyjne obszarów mieszkalnych niepodlegających reorganizacji, opracowywane w ramach lub zgodnie z takimi projektami geodezyjnymi, projekty planów urbanistycznych działek oraz materiały do ich uzasadnienia, a także projekty planów urbanistycznych opracowanych działek w formie odrębnego dokumentu na wniosek uprawnionych do działek, są rozpatrywane przez właściwą komisję okręgową, przedstawiane w sposób określony w art. 68 i 69 niniejszego Kodeksu do wysłuchań publicznych i do rozpatrzenia przez sejmiki gmin odpowiednich gmin. 4. Konsultacje społeczne w sprawie projektu geodezyjnego dla obszaru mieszkalnego niepodlegającego reorganizacji, projektu opracowanego w formie odrębnego dokumentu planu zagospodarowania przestrzennego dla działki przeznaczonej pod zabudowę, przebudowy kapitalnego projektu budowlanego na osiedlu mieszkaniowym obszarze niepodlegającym reorganizacji, są przetrzymywane w obowiązkowy zgodnie z niniejszym Kodeksem. Zgromadzenie Miejskie odpowiedniego podmiotu miejskiego przesyła swoje propozycje dotyczące tych projektów zgodnie z częścią 2 artykułu 69 niniejszego Kodeksu. 5. Na podstawie wyników wysłuchań publicznych i wniosków sejmiku gminy miasto Komisja okręgowa podejmuje decyzję o przedłożeniu do zatwierdzenia projektu geodezyjnego, planu zagospodarowania przestrzennego działki lub dokonaniu zmian w tych projektach. 6. Plany urbanistyczne dla działek znajdujących się na obszarach mieszkalnych niepodlegających reorganizacji zatwierdza organ uprawniony w zakresie urbanistyki i architektury, w trybie określonym. Projekty określonych planów zagospodarowania przestrzennego działek przedstawia się do zatwierdzenia z obowiązkowym załączeniem następujących materiałów: 1) decyzji komisji okręgowej o przedłożeniu do zatwierdzenia planu zagospodarowania przestrzennego działki; 2) materiały określone w art. 43 część 2 ust. 3 niniejszego Kodeksu; 3) protokoły wysłuchań publicznych i wnioski z wyników wysłuchań publicznych; 4) propozycje sejmiku odpowiedniego podmiotu gminnego.” 7. Ust. 3 art. 56 traci ważność. 8. W art. 63 ust. 4 skreśla się wyrazy „plany urbanistyczne dla działek położonych na tych terenach. 9. Część 5 art. 78 stanowiła, co następuje: „5. Przed wejściem w życie zasad zagospodarowania przestrzennego i zagospodarowania przestrzennego informacje o dopuszczalnym przeznaczeniu działek, wymaganiach co do przeznaczenia, parametrach i rozmieszczeniu inwestycji budowlanych na działkach, które mają być uwzględnione w planach urbanistycznych działek, są udostępniane ustalone z uwzględnieniem Planu Generalnego Miasta Moskwy, planów terytorialnych i branżowych, projektów planowania przestrzennego, projektów geodezyjnych, aktów prawnych rządu moskiewskiego w sprawie zatwierdzania reżimów zagospodarowania przestrzennego i przepisów urbanistycznych na terytoriach ochrony dziedzictwa kulturowego stref, projekt Regulaminu zagospodarowania przestrzennego i zagospodarowania miasta Moskwy, który przeszedł wysłuchania publiczne i został zatwierdzony aktem prawnym Rząd Moskwy, Podstawowy Plan Historyczno-Kulturalny Miasta Moskwy oraz inna aktualna dokumentacja zawierająca informacje o dozwolone użytkowanie działki i obiektu budowlanego.” Artykuł 2. Wejście w życie niniejszej ustawy Ustawa wchodzi w życie 10 dni po jej urzędowo – społecznej publikacji.

Wprowadzony 1 lipca 2017 r nowe zamówienie wypełnienie i formularz planu urbanistycznego działki (zwanego dalej GPZU). Odpowiednie zmiany zostały wprowadzone do Kodeksu urbanistycznego Federacji Rosyjskiej (zwanego dalej Kodeksem cywilnym RF). Obecnie zgodnie z przepisami GPZU jest wyłączony z wykazu dokumentacji dotyczącej planowania przestrzennego i ma charakter informacyjny.

Zmiany w Kodeksie cywilnym Federacji Rosyjskiej od 1 lipca 2017 r

Zgodnie z ustawą federalną z dnia 3 lipca 2016 r. Nr 373-FZ, art. 44 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej Plany urbanistyczne dla działek stały się nieważne z dniem 1 lipca 2017 r. Obecnie kwestie związane z formą i trybem wypełniania GPZU reguluje art. 57 ust. 3. Plan urbanistyczny działki, rozdział 7 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej „Wsparcie informacyjne dla działań urbanistycznych”. Powstaje pytanie: czy informacje określone w wydanym GPZU mogą zostać wykorzystane po wejściu w życie nowej normy prawa? Tak, w celu przygotowania dokumentacja projektu w związku z inwestycjami inwestycyjnymi lub ich częściami budowanymi lub przebudowywanymi w granicach takiej działki, a także wydawaniem pozwoleń na budowę, informacje te mogą być wykorzystywane. Okres użytkowania wcześniej wyemitowanego GPZU nie może być krótszy niż trzy lata i dłuższy niż osiem lat od dnia wejścia w życie ustawy federalnej nr 373-FZ z dnia 3 lipca 2016 r. Okres korzystania z GPZU ustala regulacyjny akt prawny najwyższego organu wykonawczego władzy państwowej podmiotu wchodzącego w skład Federacji Rosyjskiej; po jego upływie korzystanie z informacji określonych w niniejszym planie urbanistycznym działki jest niedozwolone. Wyjątkiem są przypadki, gdy po wydaniu GPZU dokonano zmian w przepisach urbanistycznych odpowiedniej strefy terytorialnej.

Zgodnie z obowiązującymi przepisami okres ważności GPZU od dnia 1 lipca 2017 roku wynosi 3 lata od dnia jego wydania.

GPZU i pozwolenie na budowę. Procedura przygotowania i wydawania

Zgodnie z klauzulą 1 część 6 art. 48 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej GPZU jest jednym z początkowych danych do projektu. Aby poddać się badaniu dokumentacji projektowej, a następnie uzyskać pozwolenie na budowę, konieczne jest uzyskanie planu urbanistycznego dla działki. W szczególności informacje (szczegóły zatwierdzonego i prawidłowo zarejestrowanego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki przeznaczonej pod lokalizację inwestycji budowlanej) są wskazane w części „Nota wyjaśniająca” dokumentacji projektowej. Wyszczególnione dokumenty załączono w całości do Noty Wyjaśniającej. Oznacza to, że niepodanie GPZU nie jest podstawą do odmowy przyjęcia dokumentów.

Po uzyskaniu pozwolenia na budowę zmiana planu urbanistycznego do czasu oddania do użytku inwestycji kapitałowej jest wysoce niepożądana, gdyż obiekt musi być zgodny z planem urbanistycznym. Zgodnie z częścią 13 art. 51 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej niezgodność projektu z wymogami planu stanowi podstawę do odmowy wydania pozwolenia na budowę. Oznacza to, że jeśli np. zmienią się granice działki, konieczne będzie uzyskanie nowego planu zagospodarowania przestrzennego, którego wymogi trzeba będzie uwzględnić, aby uzyskać nowe pozwolenie na budowę. Podział działki wiąże się także z uzyskaniem nowego GPZU i nowego pozwolenia na budowę.

Składając wniosek o wydanie GPZU, wskazane jest wskazanie, do jakich celów potrzebny jest wnioskowany dokument. Praktyka arbitrażowa wykazało, że „puste” GPZU, w którym np. nie ma zacienienia wskazującego dopuszczalną lokalizację inwestycji kapitałowej i jej przeznaczenie, jest podstawą odmowy wydania pozwolenia na budowę.

Zgodnie z nowymi przepisami, jeżeli we wniosku o GPZU nie wskazano celu użytkowania gruntu, organizacja obsługująca sieci elektroenergetyczne określa maksymalne obciążenie w możliwych punktach przyłączenia do sieci elektroenergetycznych na podstawie informacji zawartych w gruntach korzystaj z zasad i rozwiązań. Odpowiedni wniosek do tej organizacji władze samorządowe przesyłają w terminie siedmiu dni od dnia otrzymania przez wnioskodawcę wniosku o wydanie GPZU.

Od 1 lipca 2017 roku zostają wprowadzone nowe warunki rejestracji GPZU. W celu uzyskania planu zagospodarowania przestrzennego dla działki, jej prawny właściciel (osoba fizyczna lub podmiot) musi skontaktować się z władzami lokalnymi w lokalizacji tej witryny z wnioskiem. Wniosek można złożyć za pośrednictwem centrum wielofunkcyjnego (MFC). W Moskwie i obwodzie moskiewskim świadczenie usługi publicznej „Przygotowywanie i wydawanie planów urbanistycznych dla działek” odbywa się w formie elektronicznej za pośrednictwem Portalu Usług Państwowych i Komunalnych. Władzę do świadczenia tej usługi publicznej sprawuje Moskiewski Komitet Architektury.

Organ samorządu terytorialnego w ciągu dwudziestu dni roboczych od dnia otrzymania wniosku przygotowuje i rejestruje GPZU oraz wydaje je wnioskodawcy. Usługa świadczona jest bezpłatnie.

Dokumenty wymagane do uzyskania GPZU:

oświadczenie;
dokumenty tytułowe działki oraz budynków, budowli, budowli, lokali znajdujących się na odpowiedniej działce (jeżeli w Jednolitym Państwowym Rejestrze Nieruchomości nie ma informacji o prawach zarejestrowanych do obiektu).

Nowa forma GPZU

Od 1 lipca 2017 roku wprowadzana jest nowa forma GPZU.

Zarządzenie Ministra Budownictwa Federacji Rosyjskiej z dnia 25 kwietnia 2017 r. N 741/pr zatwierdziło nowy formularz GPZU oraz tryb wypełniania formularza GPZU. Formularz GPZU wypełnia się w trzech egzemplarzach na papierze i (lub) nośnikach elektronicznych. Wszystkie formularze planu zagospodarowania przestrzennego działki poświadczane są wzmocnionym kwalifikowanym podpisem elektronicznym uprawnionego urzędnika. Pierwszy i drugi egzemplarz formularza przekazuje się wnioskodawcy po dokonaniu rejestracji, trzeci pozostawia się na przechowaniu u organu, który wydał plan zagospodarowania przestrzennego działki.

Wzór planu zagospodarowania przestrzennego działki wskazuje:

numer GPZU;
dane wnioskodawcy;
lokalizacja działki;
opis granic działki;
numer katastralny działki;
Powierzchnia terenu;
informacje o inwestycjach inwestycyjnych zlokalizowanych w granicach działki;
informacja o granicach strefy planowanego umieszczenia inwestycji budowy kapitału zgodnie z zatwierdzonym projektem zagospodarowania przestrzennego;
szczegóły projektu zagospodarowania przestrzennego i (lub) projektu badania terytorium, jeżeli działka znajduje się w granicach terytorium, w odniesieniu do którego zatwierdzono projekt zagospodarowania przestrzennego i (lub) projekt badania terytorium.

GPZU podaje także imię i nazwisko, stanowisko osoby uprawnionej, nazwę organu, który sporządzał plan urbanistyczny oraz datę jego wydania.

GPZU zawiera także szczegółowe informacje o rysunku(ach) planu urbanistycznego działki, ze wskazaniem skali, daty i organizacji, przy której rysunki zostały opracowane. Wskazane są:

Informacja o przepisy urbanistyczne lub wymagania dotyczące celu, parametrów i umiejscowienia inwestycji budowlanej na działce;
informacje o inwestycjach inwestycyjnych i obiektach dziedzictwa kulturowego zlokalizowanych w granicach działki;
informacje o obliczonych wskaźnikach są minimalne dopuszczalny poziom wyposażenie terenu w media, transport, infrastrukturę społeczną;
informacje o ograniczeniach w użytkowaniu działki, w tym o tym, czy działka jest w całości lub w części położona w granicach stref o specjalnych warunkach użytkowania terytoriów;
informacja o granicach stref o specjalnych warunkach użytkowania terytoriów, jeżeli działka w całości lub w części znajduje się w granicach takich stref;
numer i (lub) nazwa elementu struktury planistycznej, w granicach której znajduje się działka;
informacje o warunkach technicznych przyłączenia (połączenia technologicznego) inwestycji budowlanych do sieci inżynieryjnych i wsparcia technicznego;
szczegóły regulacyjnych aktów prawnych podmiotu wchodzącego w skład Federacji Rosyjskiej, miejskich aktów prawnych ustanawiających wymagania dotyczące zagospodarowania terenu;
informacja o czerwonych liniach.

Jeśli nadal masz pytania dotyczące nowego formularza GPZU, niezbędnego do przesyłania dokumentów do badania dokumentacji projektowej, możesz zwrócić się do naszych ekspertów. Kontaktując się z Minex LLC, możesz także przesłać dokumenty do badania i uzyskać opinię zarówno dotyczącą konkretnej sekcji, jak i wszystkich sekcji dokumentacji projektowej. Chętnie nawiążemy z Tobą współpracę!

W branży budowlanej pojawia się coraz więcej wymagań dotyczących przygotowania dokumentacji projektowej i koordynacji poszczególnych prac. Ratunkiem dla uczestników działań budowlanych są obowiązujące dekrety i przepisy, na podstawie których łatwiej jest zorganizować proces budowy (przebudowy) obiektu i sporządzić projekt. Ale przed zarejestrowaniem tego ostatniego będziesz musiał wykonać jeszcze jedną pracę - uzyskać GPZU (plan urbanistyczny działki).

Jaka jest procedura serwisowa? W jakich przypadkach można odmówić przyjęcia dokumentów lub wydania planu? W jaki sposób wydawany jest plan urbanistyczny dla działki? Kwestie te wymagają szczegółowego rozważenia.

Uzyskanie GPZU: krok po kroku

Aby otrzymać wymagane dokumenty na czas, warto poznać etapy procesu:

Przygotowanie dokumentacji technicznej działki, wznoszonego obiektu (budynku). Obowiązujące przepisy i kodeks gruntowy nakładają obowiązek organizacji, przeprowadzenia i rejestracji wyników badań interesującej działki w skali od 1:500 do 1:5000 (w zależności od wielkości działki). Ponadto, zgodnie z obowiązującym kodeksem, mogą być wymagane inne dokumenty - paszport techniczny obiektów (tych, które już znajdują się na terenie), umowy z monopolistami, a także dokumenty potwierdzające możliwość podłączenia komunikacji.
Złożenie wniosku o rejestrację GPZU. Na tym etapie składany jest wniosek o otrzymanie przedmiotowego dokumentu. Na tym etapie ważne jest ścisłe przestrzeganie wymogów przepisów i obowiązującego kodeksu dotyczących złożenia wniosku i dostarczenia wymaganych dokumentów. W przeciwnym wypadku możliwa jest odmowa świadczenia usługi (więcej na ten temat poniżej).
Przygotowanie (rozwój) GPZU. Na tym etapie przeprowadzane są niezbędne czynności związane z utworzeniem planu urbanistycznego. W szczególności składa się wniosek do właściwych organów w celu uzyskania danych wstępnych. Następnie specjaliści zaczynają opracowywać plan uwzględniający wymagania przepisów, norm prawnych i kodeksu gruntów. Następnie gotowy dokument sprawdzają specjaliści zajmujący się problematyką rozwoju miasta (pod kątem ochrony środowiska). Jeśli jest to konieczne i wymagania nie są spełnione, dokonuje się dostosowań. Na tym samym etapie trwają przygotowania do zatwierdzenia projektu planu zagospodarowania przestrzennego miasta.
Zatwierdzenie, a także proces rejestracji i świadczenie GPZU. Obecna uchwała w sprawie przygotowania i emisji GPZU implikuje obowiązkową procedurę weryfikacji, a następnie zatwierdzenie dokumentów przez specjalny wydział. Po zarejestrowaniu dokumenty są przekazywane wnioskodawcy.

Cechy usług komunalnych

Uchwała w sprawie przygotowania GPZU jasno określa specyfikę uzyskania planu i wymagania stawiane wnioskodawcom. Ponadto przy sporządzaniu dokumentacji należy wziąć pod uwagę normy obowiązującego kodeksu (GrK RF), a także przepisy techniczne. Spełnienie wszystkich wymagań i prawidłowe złożenie wniosku zmniejsza ryzyko odmowy wydania GPZU.

Otrzymując usługi miejskie, warto wziąć pod uwagę następujące niuanse:

Zgodnie z obowiązującą uchwałą odbiorcami mogą być zarówno przedsiębiorcy (osoby prawne), jak i zwykli obywatele. Dodatkowo, jeżeli wnioskodawca nie może stawić się osobiście, wówczas wniosek może sporządzić pełnomocnik. W tym drugim przypadku obowiązująca procedura wymaga posiadania pełnomocnictwa (musi być ono poświadczone notarialnie).
Wymagania dotyczące aplikacji i potrzebne dokumenty, są wymienione na oficjalnym portalu samorządów lokalnych lub na stronie internetowej świadczenia usług publicznych. Znajdują się tam także informacje o harmonogramie prac komisji, numerach telefonów, adresach siedziby i inne informacje. Można też znaleźć link do aktualnej rozdzielczości, przepisy techniczne i kod (GrK RF). Wszystkie te informacje mogą być przydatne podczas korzystania z usług.
Obecna procedura administracyjna zakłada, że o wyjaśnienie kwestii dotyczących usług komunalnych można ubiegać się za pośrednictwem zasobów internetowych, osobiście, pocztą lub dzwoniąc pod numer telefonu. Jeżeli wniosek został już złożony, to dla wyjaśnienia etapu rejestracji wystarczy podać imię i nazwisko oraz datę przekazania dokumentów do rozpatrzenia. W takim przypadku wnioskodawca może dowiedzieć się, na jakim etapie znajduje się proces formalnościowy.
Skutkiem świadczenia usługi komunalnej jest wydanie GPZU lub odmowa wydania dokumentu.
Okres rejestracji wynosi jeden miesiąc. Odliczanie rozpoczyna się od dnia przekazania dokumentów do rozpatrzenia.

Warto zwrócić uwagę na szereg powodów świadczenia usługi:

Uchwały dotyczące organizacji świadczenia usług emisji GPZU oraz wsparcia informacyjnego (istotne dla sektora urbanistyki).
Aktywny kodeks urbanistyczny(GrK RF).
Kodeks gruntowy Federacji Rosyjskiej.
Zatwierdzony regulamin odbioru usług.

Co jest potrzebne do skorzystania z usługi?

Wiele osób chcących uzyskać GPZU boryka się z problemami biurokratycznymi wynikającymi ze zwykłej nieznajomości wymagań stawianych kompletowi dokumentów. Tym samym obowiązujące przepisy przewidują przeniesienie następujących dokumentów:

Wnioski o usługi. Tutaj warto skupić się na wzorach, które koniecznie znajdują się na stronie internetowej lub w urzędzie, w którym składany jest dokument. Od poprawności wykonania usługi w dużej mierze zależy termin wykonania usługi oraz powodzenie prac. Znane są przypadki, gdy uprawniony organ państwowy odmówił wydania GPZU z powodu błędnie sporządzonego wniosku.
Dokumenty potwierdzające wiarygodność wnioskodawcy. Jeżeli dokumenty składane są przez pełnomocnika, wymagane jest przedstawienie dokumentu poświadczonego notarialnie.
Wyciąg z rejestru państwowego potwierdzający prawo do przeprowadzania transakcji z określoną osobą działka. Należy również przedstawić dokumenty dotyczące budowli (jeśli mają one miejsce na działce).
Paszporty obiektów znajdujących się na działce. Jednocześnie obowiązujące przepisy wymagają planu i wyjaśnienia działki.
Inne akty potwierdzające prawa do nieruchomości.
Paszport działki. Do dokumentu dołączony jest katalog ze współrzędnymi granic Ziemi.
Warunki techniczne dotyczące przyłączenia obiektu do różnych środków komunikacji itp.

Warto wziąć pod uwagę, że przygotowanie powyższych dokumentów musi nastąpić z wyprzedzeniem. Jeśli złożysz do rozpatrzenia niekompletną listę prac, istnieje duże ryzyko odmowy (więcej na ten temat poniżej). Dodatkowo w takich przypadkach termin odbioru usługi ulega wydłużeniu, co może być przyczyną nieporozumień pomiędzy wykonawcą a wnioskodawcą.

Warunki i powody odmowy

Składając dokumenty, wnioskodawca musi wziąć pod uwagę obowiązujące przepisy, kod (GrK RF i kod gruntowy), a także znać istotę uchwały o świadczeniu usługi. Jeśli istniejące wymagania nie zostaną uwzględnione, ryzyko awarii autoryzowanych konstrukcji jest wysokie.

Tym samym odmowa przyjęcia dokumentów możliwa jest w sytuacjach, gdy:

Zgłaszający nie ma uprawnień do przedstawienia dokumentów w celu otrzymania usługi (wymagania w tym zakresie są bardzo rygorystyczne).
Wnioskodawca przedłożył do rozpatrzenia dokumenty, w których ww duża liczba korekty lub kluczowe wymogi uchwały nie są brane pod uwagę (brak adresu, brak podpisu itp.).

Odmowa wydania GPZU możliwa jest w następujących przypadkach:

W trakcie weryfikacji stwierdzono błędy w przekazywanych informacjach, które uległy zniekształceniu.
Strona złożyła wniosek z wnioskiem o wstrzymanie procesu rejestracji Postępowania w sprawie Ochrony Mienia Państwowego.
Złożono niekompletny wykaz prac, który jest określony w uchwale lub kodeksie (GrK RF, ZK). Wymagania dotyczące listy można również sprawdzić bezpośrednio na stronie świadczenia usług.

Uprawniony organ musi podjąć decyzję o odmowie w terminie dziesięciu dni (od daty otrzymania dokumentów do rozpatrzenia). W przypadku podjęcia decyzji o odmowie należy sporządzić pismo w trzech egzemplarzach z podaniem powodów decyzji odmownej. W takim przypadku wnioskodawca otrzymuje jedną wersję pisma, a druga kopia jest przechowywana w archiwum.

Uchwała stanowi, że okres rejestracji nie powinien przekraczać 20 minut. Po otrzymaniu wniosku ten ostatni jest rejestrowany w specjalnym dzienniku, po czym przygotowywane są do rejestracji GPZU i weryfikacji dokumentów. W przypadku trudności z wypełnieniem wniosku, pomoc służą specjaliści.

Zatem znając wymagania istniejących kodeksów (GrK RF i Kodeks gruntowy), biorąc pod uwagę wymagania przepisów technicznych i zasady określone w uchwale o świadczeniu usług komunalnych, nie powinno być problemów z uzyskaniem GPZU.