Parter składa się z bloków, o połowę mniejszych niż dom. Projekty domków murowanych z podpiwniczeniem

Plany piwnic w wersji jedno- i domy dwupiętrowe z reguły zapewniają obecność wystarczająco dużego podziemnego pomieszczenia, z którego można korzystać według uznania właściciela.

Jeśli weźmiemy pod uwagę, że w większości domów fundamenty trzeba będzie położyć poniżej poziomu zamarzania gruntu, a podstawę trzeba będzie wybudować nad ziemią, to zainstalowanie parteru wydaje się rozwiązaniem całkowicie racjonalnym.

Nie mylić przestrzeni piwnicznej z. Wiele osób wyobraża sobie piwnicę jako słabo oświetlone i wilgotne pomieszczenie, w którym nie da się pozostać na dłużej. Ale to wcale nie jest prawdą, ponieważ większość powierzchni ścian nowoczesnych piwnic znajduje się nad poziomem gruntu. Projekt domu może przewidywać różne plany. W razie potrzeby dolną część domu można zakopać głębiej w ziemi, zwiększając w ten sposób wysokość sufitu w pomieszczeniu.

Główne zalety projektu domu z piwnicą są następujące:

• Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego zwiększa się prawie 1,5-2 razy.
• Jeśli znajdzie się część mieszkalna pod ziemią, główne pomieszczenia budynku będą miały cieplejsze podłogi, a sam budynek stanie się wygodniejszy do zamieszkania.
• Możliwość wykorzystania lokalu na różnorodne cele: na kotłownię, łaźnię, warsztat, magazyn itp.
• Jeśli przestrzeń będzie wykorzystywana jako magazyn warzyw i magazyn, pozwoli to uniknąć konieczności budowy budynki gospodarcze na ulicy, zwalniając w ten sposób miejsce na stronie.

Układ domu z piwnicą

1. Przestrzeń piwnicy najlepiej nadaje się na umieszczenie pomieszczenia gospodarczego, garażu, kotłowni, magazynu, magazynu warzyw, piwnicy itp.
2. Rozwiązanie polegające na przekształceniu podziemnego pomieszczenia w garderobę lub korytarz wydaje się bardzo atrakcyjne.
3. Ponadto plan piwnicy może przewidywać rozmieszczenie łazienek i innych pomieszczeń o dużej wilgotności, a także miejsca na lokalizację ciężkiego sprzętu. sprzęt AGD(Na przykład, pralka i suszarki). Poza tym w ostatnie lata Baseny zlokalizowane są w dużych piwnicach.
4. Można między innymi pracować nad zwiększeniem przestrzeni domu, stosując wykusz wystający 100-150 cm nad podstawę.Z reguły wymiary takiego pomieszczenia są stosunkowo małe, ale wystarczą do zorganizowania ogród zimowy lub urządzanie miejsca do wypoczynku.

Przykład układu zerowego w domku.

W domu parterowym układ obejmuje klatkę schodową, po której można wchodzić i schodzić. Bardzo ważne jest, aby był wygodny w użytkowaniu, dlatego przybliżona szerokość biegu powinna wynosić co najmniej 90-100 cm, a szerokość stopni powinna wynosić od 30 cm.

Ochrona pomieszczenia przed wilgocią

Podłoga podziemna wymaga skutecznej i wysokiej jakości ochrony przed wilgocią. Hydroizolację należy wykonać w każdym przypadku, niezależnie od głębokości wody gruntowe, częstotliwość opadów i warunki pogodowe na ziemi.

Z reguły plan piwnicy przewiduje wykonanie ścian z betonu. Jednakże układ może pozwalać na zastosowanie dowolnego innego materiały budowlane. Na przykład często używa się cegły. W zależności od użytych materiałów budowlanych całkowity koszt budowy domu będzie się zmieniał.

Głębokość podziemnych podłóg będzie w dużej mierze zależała od poziomu wód gruntowych, ale rzadko przekracza 180 cm.Jeśli gleba jest gęsta, podstawą fundamentu może być tradycyjna poduszka z piasku z dodatkiem żwiru. W przypadku luźnej i mokrej gleby konieczne jest ułożenie monolitu betonowa podstawa, na którym w przyszłości zostaną zamontowane ściany domu.

Zrobić kotłownię lub garaż?

Właściciele domów, którzy nie są dobrze zorientowani w budownictwie, raczej nie zauważą znaczącej różnicy między wysokim podłożem a parterem. Jednak układ i przeznaczenie tych pomieszczeń są różne.

Na parterze można umieścić kotłownię gazową, a także inny sprzęt, który zwykle jest usuwany na zewnątrz Chatka. Ponadto na planie piwnicy często znajdują się łazienki i toalety, pomieszczenia do przechowywania, pralnie i inne pomieszczenia, które są niezwykle przydatne w życiu codziennym.

Garaż pod salonami wymaga starannej izolacji.

Na planie piętra może być także miejsce do parkowania samochodu, czyli garaż podziemny. Plan taki ma jednak wielu przeciwników, którzy twierdzą, że garaż pod salonem nie jest przyjazny środowisku. Głównym problemem jest to, że po zaparkowaniu samochodu w domu zaczynają pojawiać się specyficzne zapachy, które długo utrzymują się w przestrzeni mieszkalnej i niezwykle trudno się ich pozbyć. Ponadto, jeśli garaż znajduje się znacznie niżej od gruntu, wówczas wjazd będzie miał znaczne nachylenie, co jest bardzo niewygodne, szczególnie na oblodzonym terenie, gdy nie można opuścić garażu do pracy.

Pomieszczenia do długoterminowego pobytu osób

Jeśli układ domu przewiduje obecność pomieszczeń mieszkalnych na parterze, to Specjalna uwaga Będziesz musiał zwrócić uwagę na izolację termiczną i hydroizolację pomieszczeń, ponieważ ściany podziemnej podłogi są bardziej podatne na wilgoć i zimne powietrze. Wszystkie prace hydroizolacyjne i termoizolacyjne należy wykonać na etapie budowy domu wiejskiego.

Ponadto konieczne jest posiadanie wysokiej jakości systemu wentylacji w przestrzeni mieszkalnej. Konieczne jest również zapewnienie obecności otworów wentylacyjnych w ścianach, co poprawi wymianę powietrza.

Plan piwnicy powinien również uwzględniać rurociągi i inne media. Jak wspomniano powyżej, posiadanie łazienki i łazienki na parterze jest powszechną praktyką i zalecaną przez ekspertów.

Wnętrze pokoju rekreacyjnego.

Pomieszczenie powinno mieć kilka okien (największych, jeśli to możliwe). Najlepiej preferować konstrukcje okienne wykonane z profili PCV, które optymalnie nadają się do montażu w tego typu pomieszczeniach.

Piwnica jest doskonałym miejscem do umieszczenia pomieszczeń technicznych, użytkowych i mieszkalnych. Oznacza to, że tutaj musisz zapewnić dokładnie taką samą niezawodną ochronę przed utratą ciepła i przenikaniem wilgoci, jak w pozostałych pomieszczeniach domu znajdujących się powyżej.

Projekty domów z piwnicą zyskują dziś dużą popularność, ponieważ właściciele domów starają się oszczędzać Roboty budowlane, zmniejszając liczbę kondygnacji mieszkań podmiejskich.

Według niektórych ekspertów, parter w prywatnym domu jest piwnica, który pełni funkcję pierwszego piętra. Inni uważają go za standardowy parter, który znajduje się poniżej poziomu gruntu. W każdym razie jego utworzenie pozostaje niezmienione i wymaga przestrzegania pewnych zasad.

Wady

Warto zaznaczyć, że budowa charakteryzuje się wyższymi kosztami w porównaniu do konwencjonalnych, w niektórych przypadkach powiększenie powierzchni budowy będzie bardziej ekonomiczną opcją.

Przybliżony koszt staje się jasny po przeprowadzeniu badań geologicznych i badania inżynieryjne, ustalenie rodzaju gleby, poziomu wody gruntowe. Czasami okazuje się później, że postawienie takiego budynku w tym miejscu jest niemożliwe.

Podłogi piwnic w domach prywatnych wymagają stworzenia drenażu, wysokiej jakości hydroizolacji i izolacji, więc nie będzie można obejść się po prostu tworząc przedłużenie fundamentu. Nieprzestrzeganie zasad hydroizolacji lub użycie materiałów niskiej jakości zwiększa prawdopodobieństwo zalania.

Aby wykonać taką pracę, budowniczowie muszą posiadać wysokie kwalifikacje, ponieważ zaniedbanie w tym przypadku z większym prawdopodobieństwem będzie miało niepożądane konsekwencje.

Oświetlenie i wentylacja

Ponieważ montaż pełnoprawnych okien w piwnicy jest najczęściej niemożliwy, w lokalu będzie niewystarczająco miejsca, dlatego preferowana jest lokalizacja salonów na parterze. Najpopularniejsze możliwości aranżacji to obiekty rozrywkowe i sportowe: kina domowe, sale bilardowe, baseny, sauny, siłownie.

Warto pamiętać, że eksploatacja wiąże się także z dużymi inwestycjami mającymi na celu utrzymanie powierzchni w wymaganym stanie. Wymuszona wentylacja piwnicy prywatnego domu jest szczególnie istotna w siłowni i pokojach wysoki poziom wilgotność i tworzenie będą wymagane w przypadku saun i pryszniców. Basen znajdujący się poniżej poziomu gruntu również jest trudny do zaaranżowania.

Kiedy nie możesz obejść się bez cokołu

Najczęściej jest to konieczne, gdy nie ma wystarczającej powierzchni nad ziemią i nie ma możliwości pomieszczenia wszystkich zaplanowanych pomieszczeń.

W niektórych przypadkach wielkość placu budowy przyczynia się do stworzenia cokołu. Może być mały lub mieć wąski kształt, a właściciel ma środki na jego zbudowanie duży budynek, a przestrzeń na wyższych piętrach już nie wystarcza.

Układ jest również powszechny, gdy istnieje miejsce charakteryzujące się obecnością nachylenia z zauważalną różnicą wysokości. W tym przypadku relief staje się akcentem wszystkiego projektowanie krajobrazu i pozwala na zbudowanie bardzo oryginalnej budowli.

Parter w prywatnym domu, którego zdjęcie przedstawiono powyżej, nadaje szacunek całemu budynkowi i może pomieścić różne pokoje, piwnice lub pomieszczenia gospodarcze. Warto również zauważyć, że takiego budynku jest więcej wysokie właściwości izolacja cieplna. Przy odpowiedniej aranżacji można obniżyć koszty i przyspieszyć ich zwrot. Dzięki niemu nie musisz martwić się ciężarami spadającymi na fundament, a sam dom staje się bardziej niezawodny. Wysokość podłogi, zgodnie z ustalonymi zasadami, musi mieścić się w granicach 2,5 metra.

Odmiany

Istnieją trzy główne typy:

• zagłębiony parter w prywatnym domu;
• głośnik;
• umieszczony równo z podstawą.

Najbardziej rozpowszechnione Kupiłem pierwszą opcję. Jest to ułatwione dzięki mniejszemu narażeniu na wilgoć w porównaniu do innych typów. Również w tym przypadku wilgoć nie ma tak szkodliwego wpływu na inne części budynku, ponieważ woda szybko spływa z podstawy.

Typ wystający jest optymalny dla domów o cienkich ścianach. W ten sposób można zaaranżować pomieszczenia, które będą zlokalizowane niemal pod ziemią. Czasami pełni rolę miejsca do przechowywania rzeczy sezonowych i rzadko używanych.

Ułożenie piwnicy prywatnego domu na tym samym poziomie co fundament nie zawsze jest racjonalne, ponieważ będzie miało niewystarczającą ochronę przed wilgocią, a jednocześnie będzie stanowić początek ściany. Wymaga użycia dodatkowych materiały hydroizolacyjne co pociąga za sobą niepotrzebne koszty. Warto również zauważyć niemożność poprawy wygląd budynek.

Materiały

Ze względu na to, że podstawa jest kontynuacją fundamentu, zbudowana jest z materiału podobnego do tego, z jakiego wykonano bazę. Czasami istnieje możliwość wyboru materiałów, z których są wykonane konstrukcje ścienne. Najczęściej stosowane są gotowe bloki, cegły i beton monolityczny. Niezależnie od dokonanego wyboru wymagane są odpowiednie obliczenia. Szczególną uwagę należy zwrócić na określenie grubości ścian.

Jako podłogę pełnią jastrychy i płyty betonowe. Podstawę można uformować z gotowych płyty żelbetowe. Do prac elewacyjnych często wykorzystuje się drewno. Jeśli podłoga w piwnicy w prywatnym domu znacznie wznosi się nad ziemią, możliwe jest utworzenie w jej górnej części pełnowartościowych okien i drzwi, przy czym pożądane jest, aby były one skierowane na południe, zachód lub wschód. Niepożądane jest umieszczanie otworów od strony północnej, gdyż może to prowadzić do deformacji ościeżnic na skutek gromadzenia się dużych ilości śniegu.

Drabina

Wskazane jest rozpoczęcie pracy od schodów na parter w prywatnym domu, ponieważ jest to integralna część ważny element lokal. Najbardziej rozpowszechnione stały się trzy typy konstrukcje schodów, zapewniając wygodne zejście. Jeśli dysponujemy odpowiednią ilością miejsca, możliwa jest aranżacja klasycznej wersji marszowej. Jeśli konstrukcja podłogi i jej wymiary nie pozwalają na stworzenie tak wygodnego zejścia, odpowiedni jest rodzaj śruby lub śruby.

Hydroizolacja

Osobno należy odnotować prace hydroizolacyjne. Konstrukcję podziemną należy obustronnie pokryć materiałami zabezpieczającymi przed wilgocią. Zwiększy to ich niezawodność. Elementy hydroizolacyjne umieszczone nad ziemią nie wymagają obowiązkowej hydroizolacji wewnętrznej.

Parter w domu prywatnym, oparty na solidnej płycie betonowej, ma niewątpliwe zalety:

• istnieje możliwość aranżacji lokalu na dowolny cel;
• konstrukcja charakteryzuje się wystarczającą ochroną przed negatywem wpływ zewnętrzny na przykład wilgotność;
• wymaga stosunkowo mało czasu na budowę;
• wyjątkowa wytrzymałość konstrukcyjna.

Wysokiej jakości hydroizolacja jest głównym punktem podczas budowy. W przypadku nieprzestrzegania tej zasady płyta podłogowa będzie miała słabą przyczepność do elementów ściennych podłoża. Jak wspomniano wcześniej, wysokość podstawy powinna wynosić 2,5 metra. Do jego budowy wykopuje się dół o wymaganej głębokości.

Praca projektowa

Przede wszystkim przy aranżacji konieczne jest zainstalowanie wymagana grubośćściany Tutaj musisz opierać się na rodzaju gleby na miejscu i lokalizacji budynku. Jeśli gleba jest wystarczająco solidna, możliwe jest wykonanie ścian o grubości podobnej do ścian w innych częściach domu. W przeciwnym razie zaleca się zwiększenie grubości o 20-30 cm Korzystając z drewna do budowy budynku, podłogę piwnicy w prywatnym domu można wykonać z bloczków betonowych własnymi rękami.

Ważnym krokiem jest sporządzenie projektu, który musi uwzględniać lokalizację wód gruntowych. Wynika to z faktu, że głębokość wykopu nie powinna sięgać poziomu wody. Najpierw bada się glebę, aby określić możliwą głębokość.

Wybierając układ domu, należy wziąć pod uwagę niezbędną funkcjonalność i lokalizację lokali mieszkalnych i niemieszkalnych. Wielu właścicieli, chcąc zaoszczędzić miejsce na budowie, decyduje się na projekty domów murowanych z piwnicą i garażem.

Co to jest parter

Piwnica to kondygnacja znajdująca się poniżej poziomu mieszkalnego budynku. Z reguły takie pomieszczenia są wykorzystywane na potrzeby gospodarcze i techniczne mieszkańców. Nie należy mylić tej podłogi z piwnicą, wysokość piwnicy od podłogi do sufitu powinna wynosić co najmniej 180 cm, jednak zgodnie z dokumentacją ten poziom domu zostanie podwyższony, a dom (jeśli ma tylko jedno piętro mieszkalne) będzie traktowane jako dwukondygnacyjne.

Zalety i wady domów podpiwniczonych

Zalety

• Dodatkowa powierzchnia użytkowa. Powierzchnia poziomu piwnicy może być znacznie większa niż pierwsze piętro mieszkalne;
• Projekty domków z garażem na parterze pozwalają zaoszczędzić miejsce na działce pod dodatkowe budynki;
• Projektując kondygnację podziemną można uwzględnić te pomieszczenia, do których funkcjonalność nie pasuje ogólny styl Domy. Na przykład siłownia, kotłownia, pralnia, pokój gier, warsztat itp.;
• Obecność podłogi w piwnicy rozwiązuje problem izolacji podłogi pierwszego piętra mieszkalnego.

Możliwe wady

• Aby zbudować podziemną podłogę, potrzebny jest specjalny sprzęt do wykopania dużego dołu, usunięcia ziemi, ułożenia płyt podłogowych;
• Rzut parteru odnosi się do powierzchni użytkowej podlegającej opodatkowaniu (mimo uznania jej za niemieszkalną);
• W przypadku naruszenia technologii budowlanej istnieje niebezpieczeństwo zalania wodami gruntowymi;
• Kondygnacja podziemna wymaga wystarczającej ilości sztucznego oświetlenia;
• Aby zapobiec zawilgoceniu, podłoga podziemna musi być dobrze uszczelniona.

Projekt

Z reguły część projektowa każdego domu zaczyna się od lokali mieszkalnych, czyli od wyższych pięter, a dopiero potem projektowane są lokale niemieszkalne w piwnicy. Ponieważ konstrukcja piwnicy jest nośna, układ ścian piwnicy musi pokrywać się z położeniem ścian pierwszego piętra mieszkalnego. Należy to wziąć pod uwagę przy budowie garażu.

Projekt domów podpiwniczonych budowanych na zboczu będzie różnił się od tych budowanych na płaskim terenie. Ponadto każdy standardowy projekt należy zmodyfikować, biorąc pod uwagę wszystkie cechy gleby (kąt nachylenia, wody gruntowe, skład jakościowy gleby itp.). Wymaga to konsultacji ze specjalistami.

Budowa domu na zboczu może wymagać użycia specjalnego sprzętu, a fundament wymaga szczególnie wysokiej jakości hydroizolacji, ze względu na możliwą erozję przez wodę spływającą po zboczu.

Funkcje projektowe

Piwnica jest ważną częścią fundamentu. Podeszwa podkład listwowy zlokalizowana kilka centymetrów poniżej poziomu przyszłej piwnicy z garażem, projekt może obejmować inne domowe lokale niemieszkalne. Najczęściej w budownictwie stosuje się żelbetowe płyty monolityczne.

Kilka porad:

• W przypadku problemów z gruntem fundament i ściany zbudowane z gotowych bloczków betonowych montuje się na podkładkach żelbetowych.
• W suchej glebie budowę ścian wykonuje się przy użyciu lekkich bloków betonowych.
• Należy zapewnić otwory wentylacyjne o wystarczającej objętości dla naturalnego dopływu świeże powietrze. Zapobiegnie to pojawieniu się wilgoci i pleśni na parterze i w garażu.

Układ

Prawidłowe umiejscowienie domu na działce i rozmieszczenie w nim znajdujących się w nim pomieszczeń decydują o wygodzie. Najczęściej spotykane projekty domów mają kształt prostokąta, bez wystających elementów architektonicznych.

Odpowiednio usytuowane pomieszczenia i okna w kierunkach kardynalnych pozwalają zaoszczędzić koszty na dostawie prądu i ciepła do pomieszczeń. Wejście do garażu, zlokalizowanego w piwnicy, zwykle znajduje się od strony skierowanej w stronę wejścia na posesję. Jeśli chodzi o lokale mieszkalne, na północy eksperci zalecają wykonanie, jeśli nie pustej ściany, to z jak najmniejszą liczbą okien. Pomieszczenia wspólne mogą być zorientowane z oknami wychodzącymi na południe, a salony najlepiej zlokalizować po stronie wschodniej, południowo-wschodniej, zachodniej i południowo-zachodniej. Takie projekty domów uwzględniają zachowanie ciepła w zimie i zapewnienie wystarczającej ilości światła tam, gdzie jest ono potrzebne. Ponadto należy wziąć pod uwagę możliwość powiększenia rodziny i od razu udostępnić dodatkowe pokoje.

Prezentowane na rynku projekty domów z kondygnacją podziemną i garażem oferują różnorodne możliwości pod względem metrażu i funkcjonalności. W zależności od liczby i wieku mieszkańców opracowywane są różne propozycje. Zanim wybierzesz projekty domów, musisz określić, konkretnie do swojej sytuacji, liczbę salonów, ich powierzchnię, zdecydować, czy potrzebujesz osobnego biura, jadalni i jak najlepiej zaaranżować kuchnię. W piwnicy można umieścić garaż, warsztat oraz garderobę ze schowkiem. Krótko mówiąc, wszystkie pomieszczenia gospodarcze można przenieść na niższe piętro niemieszkalne.

Dodatkowo zdecyduj, ile wyjść z domu potrzebujesz i gdzie będą zlokalizowane. Jeśli w piwnicy znajduje się garaż, wygodnie jest mieć do niego wejście zarówno od ulicy, jak i zainstalować drzwi od wewnątrz domu. Zdecyduj także, które pomieszczenia mogą sąsiadować ze sobą, a które powinny być oddalone od siebie jak najbardziej.

Kilka wskazówek, jeśli garaż znajduje się w piwnicy:

• Nie instaluj w podziemiu kotłowni gazowej lub kotłowni, aby uniknąć pożaru w domu;
• Nie przechowuj w garażu substancji łatwopalnych lub silnie pachnących, szczególnie jeśli jest wyjście do przedsionka, czyli do części mieszkalnej domu;
• W garażu wskazane jest zainstalowanie okapu wentylacji mechanicznej, aby zapobiec zanieczyszczeniu pomieszczenia gazami ze spalin samochodowych.

Etapy budowy

1. Ocena jakości gleby. Idealną opcją jest gleba piaszczysta z niewielką ilością gliny;
2. Kopany jest dół;
3. W razie potrzeby pod podstawę ścian podziemnej kondygnacji umieszcza się tzw. „Poduszki”;
4. Wlewanie grubego jastrychu do podstawy. Standardowa grubość jastrychu wynosi 10 cm, ale wartość ta może się różnić w zależności od jakości gleby;

Wskazówka: Podczas wylewania podłogi w piwnicy lepiej jest użyć betonu bez porowatej struktury i skurczu hydraulicznego.

1. Ułożenie bloczków fundamentowych po obwodzie domu z wypełnieniem otworów pod rury komunikacyjne, otwory okienne i naturalna wentylacja;
2. Podłączenie komunikacji do domu (prąd, woda, gaz). Zwróć szczególną uwagę na bezpieczeństwo przeciwpożarowe;
3. Montaż okien i drzwi;
4. Wykonywanie zewnętrznych i dekoracja wnętrzściany budynku. Aby uniknąć pożaru, lepiej wykończyć garaż i całą piwnicę materiałami niepalnymi.

Rada! Należy tak podłączyć instalację grzewczą, aby pomieszczenie garażowe było równomiernie ogrzane. Dobrze i równomiernie ogrzane pomieszczenia garażu podziemnego chronią przed przemarzaniem i przedostawaniem się zimna do pierwszej kondygnacji mieszkalnej.

Zapewnij dobrą hydroizolację i system odprowadzania wody deszczowej, aby zapobiec przedostawaniu się opadów atmosferycznych do garażu. Jest to szczególnie prawdziwe w obszarze rampy, gdzie zwykle odprowadzana jest wilgoć i stopiony śnieg.

Lepiej jest zapewnić ogrzewanie rampy, aby zapobiec oblodzeniu wejścia do garażu. Można także zamontować baldachim chroniący przed opadami atmosferycznymi na powierzchni wjazdu do garażu. Ponadto kąt rampy musi być taki, aby wsiadanie i wysiadanie z samochodu było wygodne.

Zapewnij wysokiej jakości izolację akustyczną pomieszczenia garażowego. Faktem jest, że w piwnicy dźwięki wydawane przez jadący samochód mogą rezonować i nasilać się, co jest niekorzystne dla mieszkańców domu. Dla wygody bramę garażową można wyposażyć w zamek elektryczny, który otwiera i zamyka wjazd na życzenie właścicieli domu. Zaoszczędzi to dużo czasu.