Bir tuğla ev ne kadar küçülür? Büzülme ve yeni evlerin diğer özellikleri

Okuyucu sorusu: Evin yerleşmek zorunda olduğu doğru mu (bu süreç iki yıl sürecek gibi görünüyor!)? “Her evde çatlaklar olmalı” görüşünü duydum.

Bizim tavsiyemiz. her ev verir büzülme(kaya üzerinde duran hariç), ancak tüm büzülmeler çatlaklara yol açmamalıdır! Yerleşme ölçeği öncelikle şunlara bağlıdır: toprak türü temeller altında ve yükler temeller bu toprağa aktarılır. Duvar çatlaması, evin farklı bölümlerinin altındaki büzülmenin ne kadar düzensiz olduğuna bağlıdır. Bu pürüzlülük, hem zemin tiplerindeki hem de yüklerin kendisindeki farklılıktan kaynaklanabilir. Büzülme süresi aynı zamanda zeminin tipine ve üzerindeki yüke de bağlıdır, ancak herhangi bir süre sınırı yoktur (örneğin iki yıl). Pisa'daki eğik kuleyi hatırlamak yeterli.

Evin büzülmesi öngörülebilir, ancak bunun için çok detaylı toprak çalışmaları ve temellerin altındaki zemine olan basıncın hesaplanması gerekir. Olası bir daralmanın ayrıntılı bir analizi, makul miktarda paraya mal olduğundan, genellikle özel konut binaları inşa edilirken yapılmaz. Ne yazık ki, bazı müşteriler yalnızca ayrıntılı analizleri değil, minimum toprak çalışmalarını bile reddediyor. Çoğu zaman, böyle bir kararın bir sonucu olarak, karmaşık topraklarda uygun olmayan temeller yapılır. Tipik bir proje, başlangıçta temellerin inşası için kötü koşulları hesaba katmaz. Proje uyarlaması genellikle belgelere damga yapıştırmakla sınırlıdır. Tasarımcıdan, evin güçlü bir şekilde sarkabileceğinden, kazıklar üzerine bir temel yapma olasılığını düşünmeleri gerektiğini duyan çoğu insan, fikrini dinlemek yerine tasarımcıyı değiştirmeyi tercih eder.

Ancak, düzensiz ev batıyor bazen tasarımcının hatasından değil, sadece performans hatalarından kaynaklanır. İnşaat demirlerinin yetersiz beton kaplaması en yaygın olanıdır, bu da bu inşaat demirlerinde paslanmaya neden olur ve zayıflayan temeller.

Okuyucu sorusu: Soru "nerede yaşanır?" ise çok akut, o zaman mevsim boyunca bir ev inşa edip, taşınıp yoğun bir şekilde ısıtmaya başlayamaz mısınız? Bunu yapmak istiyorum. Zaman benim için önemli ama çatlak duvarlar ve mantar görmek istemiyorum. Tanıdıklar, ilk çivi çakıldıktan yedi ay sonra taşındılar. Şimdiden pencereleri ve ahşap kapıları değiştirdiler, çok eğildiler. Peki nem tehdidi altındaki mobilyalar, halılar, yatak takımları ne olacak?

Bizim tavsiyemiz. Bir sezonda inşa etmek büyük bir zorluktur. Usta inşaatçıların eski deyişi, ilk kışın yeni bir evde düşmanınızın yaşamasına izin verebileceğinizi söylüyor! Neyse ki, inşaat döngüsünü daha sonra nemli bir evde yaşama korkusu olmadan bir sezona kısaltmak için teknik olanaklar var. Bunu yapmak için, proje uyarlaması aşamasında bile, minimum nem içeriğine sahip malzemelerin kullanımını sağlamak gerekir.

Duvarda bulunan nemin varlığı önlenemez, ancak kalın derzlere sahip geleneksel malzemelerden yapılmış duvarlarda bile nispeten küçüktür. Duvarlar, örneğin, ince derzli bir yapıştırıcı harcı üzerinde yoğunluk derecesi D400 olan gaz betondan yapılmışsa, daha da az olacaktır. Sonucu bozmamak için, duvarların halihazırda tamamlanmış bölümlerini yağmurdan kaplayacak brandalı bir kameshchik ekibi sağlamanız gerekir.

Bir ısı yalıtımı tabakası sağlanırsa, harcamak daha iyidir daha fazla para genleşmiş polistiren ile duvarların üzerine yapıştırmak yerine mineral yün üzerinde: mineral yün duvarlardan nemin daha hızlı buharlaşmasını sağlar.

Duvarlar ve tavanlar için sıvalar yerine alçıpanları seçmek daha iyidir. Kendiliğinden yayılan şap kütüklerde geleneksel bir zemin ile değiştirilebilir (sıvalar ve şaplar, yeni bir evde ana nem akümülatörleridir).

Çakışma durumunda durum daha karmaşıktır. Burada pratik olarak seçenek yok - çoğu Ukraynalı evde betonarme. Sadece bir parça tavsiye verebilirsiniz - monolitik değil, çoğu zaman nervürlü örtüşme seçmek daha iyidir.

Önemli

Ev, içindeki sıcaklığı artırmadan daha hızlı kurur! Nemin kümesten uzaklaştırılması gerekir ve bundan düzgün çalışma ve verimli havalandırma sorumludur! İlk kış aylarında havalandırma kanallarına fan takarak doğal hava değişimine yardımcı olmak mantıklıdır.

Yeni bir şeyin gururlu sahibi olursanız Tuğla ev, onunla ilişkili tüm özellikleri bilmeniz gerekir. İşletmenin ilk yıllarında, bir tuğla evin büzülmesi gibi bir parametre özellikle önemlidir.

Tuğla büzülmesi, yeni inşa edilmiş bir evin en önemli parametresidir ve faaliyetinin ilk yıllarında dikkate alınması gerekir.

Büzülmenin tamamen doğal bir süreç olduğu ve önlenemeyeceği unutulmamalıdır.

Tasarım özellikleri

Toprağın türüne bağlı olarak, evin çimento temelinin büzülmesi 3 ila 8 yıl arasında sürebilir.

Taşıyıcı duvarlar bir tuğla (ve sadece tuğla değil) evin temeline basar, bu nedenle batmaya zorlanır. Çok şey, belirli bir evin inşa edildiği toprağın türüne bağlıdır. Toprak yeterince yumuşaksa, tuğla evin büzülmesi daha fazla olacak, ev daha da küçülecek. Bu süreç en az 3 yıl sürebilir, ancak zaman çerçevesi 8 yıla kadar uzayabilir. Kendi evinizi duvarda çeşitli çatlakların oluşumundan korumak için deformasyon dikişleri adı verilen özel dikişlerin düzenlenmesi gerekir.

Bu dikişler, herhangi bir deformasyonun görülebileceği yerlerde evin yapısal elemanları üzerindeki stresi azaltmak için özel olarak tasarlanmıştır. Genleşme derzi, bir tuğla evin yapısında binayı ayrı bloklara bölen ve böylece yapıya biraz esneklik kazandıran bir tür kesimdir. Sızdırmazlık sağlamak için derz yalıtım malzemesi ile doldurulmalıdır.

Doğrudan amaçlarına bağlı olarak, genleşme derzleri ayrılır:

Tuğla döşeme sürecinde, çatlak oluşumunu önleyecek özel büzülme derzleri yapmak gerekir.

1. Sıcaklık.
2. Büzülme.
3. Sedimanter.
4. Anti-sismik.

Büzülmeden etkilenen bir tuğla ev için genleşme ve büzülme derzleri gereklidir. Genleşme derzleri, binayı temele dokunmadan çatıdan zemin seviyesine kadar birkaç bölmeye ayırır. Bu tür dikişler arasındaki mesafe, duvarın yanı sıra kış mevsiminde hava sıcaklığının hesaplanmasına da bağlıdır. Bir evin duvarlarının ayrı parçaları farklı katlarda yer alabilir. Büzülme derzleri, tuğlanın taşıma kapasitesini azaltan çeşitli çatlakların oluşmasını engeller.

Sızdırmazlık çatlakları

Yığma duvarlardaki çeşitli çatlakların sızdırmazlığı ancak çatlağın büyümesi durduktan sonra gerçekleştirilebilir. Aksi takdirde, çatlakları kapatmak için harcanan tüm çabalar boşuna olacaktır. Boşluğu izlemek için, kağıt malzemeden yapılmış özel işaretler duvara takviye edilmeli ve bütünlükleri izlenmelidir. Bu tür işaretler kırılmayı durdurur durdurmaz, doğrudan duvar duvarında oluşan çatlakların kapatılmasına geçmek mümkün olacaktır.

Çimento harcının hazırlanması

Büyük miktarlarda betonun yüksek kalitede karıştırılması için bir beton mikseri kullanmak en iyisidir.

Ayrıca bu yaklaşımla, yeraltı suyunun zemindeki etkilerinden kaynaklanan temele binen yükleri önlemek için bina çevresinde drenaj yapılır. Ancak bu durumda drenaj bir hendek değil, bu amaçlar için özel olarak tasarlanmış bir borudur (inşaatçılar da ilk aşamada buna dahil olurlar). Evin küçülmesi doğaüstü değildir. Kesinlikle herhangi bir malzemeden yapılmış tüm yeni binalarda gerçekleşir.

Tuğla büzülmesi çok katlı bina uzun zaman alabilir, bu nedenle kontrolü geçmek ve nesnenin kalitesi hakkında nihai sonuca varmak önemli miktarda zaman alır.

Evlerin büzülmesi 10 yıla kadar sürebilmektedir.

Yapı çok katlı binalarçok sayıda özellik ve nüansa sahip oldukça karmaşık ve uzun vadeli bir süreçtir. Aynı zamanda binanın inşası, işin sonu anlamına gelir, ancak hiçbir şekilde binanın test edilmesinin sonu değildir.

Yapı türleri ve tuğla bina inşa etme süreci

Monolitik çerçeve ev bir yılda küçülür.

Yeni bir binada bir dairenin satın alınması her insan için önemli bir olaydır ve bazen tüm hayatının hayalidir. Buna dayanarak, hemen yeni bir eve taşınma, donatma ve huzur içinde yaşama arzusu oldukça anlaşılabilir. Bununla birlikte, gerçekte, her şey o kadar basit değil, çünkü genellikle bir süre sonra yeni döşenmiş seramik karolar düşmeye başlar ve duvarlar boyunca çatlaklar oluşur. Bunun nedeni, binanın önemli deformasyonlarına yol açabilecek doğal bir süreç olan evin büzülmesidir. Bir tondan fazla olan binanın toplam kütlesinin temele yaptığı basınç sonucu ortaya çıkar.

Kural olarak, bu fenomen binanın türüne bağlıdır. Günümüzde çok katlı binaların inşaatı aşağıdaki teknikler ve malzemeler kullanılarak gerçekleştirilmektedir:

• panel nesneleri;
• monolitik çerçeve binalar;
• tuğla binalar.

Bu bina türlerinin her biri, tasarımlarının özellikleri nedeniyle farklı zaman dilimlerinde büzülme anlamına gelir. Yani normal şartlar altında panel ev 3-6 yılda kurulur ve en az kütleli ve sağlam olan monolitik çerçeve nesnesi sadece 1 yılda tam bir prosedürden geçebilmektedir.

Bir tuğla evin büzülmesi en uzun vadeli süreçtir, çünkü binanın kendisi çimento harcı ile bağlantılı birçok küçük parçadan oluşur. Ayrıca, tuğlanın ağırlığı, inşaat için kullanılan diğer malzemelerin kütlesinden çok daha fazladır. çok katlı binalar... Bu nedenle, yüksek katlı bir tuğla binanın temeli, her zaman doğru şekilde yapılmayan önemli bir takviye gerektirir. Bir tuğla evin büzülmesi 10 yıla kadar sürebilir ve özellikle zor durumlarda sınırsız bir süreye sahip olabilir.

Büzülme türleri, bina oluşumundaki rolleri ve olası sonuçları

Bir evin büzülmesi, yalnızca iç dekorasyonu etkilemekle kalmayan, aynı zamanda binanın genel bütünlüğünü, sağlamlığını da ihlal eden birçok tezahürü olabilir.

büzülme panel ev 3 ila 6 yıl arasında gerçekleşir.

Böyle bir fenomen nadir olmasına ve inşaat teknolojisinin ihlali anlamına gelmesine rağmen, yine de gerçekleşebilir. Genellikle, bu durumda, bir tuğla ev dışta birkaç çatlak verir ve iç kısımda hafif deformasyonlara uğrar, ardından büzülme prosedürü sona erer ve nesne monolitik ve güçlü hale gelir.

Tuğla binaların büzülmesi, aşağıdaki deformasyon türlerinin önemli bir yer tuttuğu birçok özelliğe sahiptir:

• malzemenin termal genleşmesi veya büzülmesi;
• büzülme.

Yukarıdaki büzülme türlerinin her birinin bir tuğla ev üzerinde önemli bir etkisi vardır. Çoğu durumda, binanın deformasyonundan sorumlu olan onlardır. Hasar şöyle görünebilir:

• yüzeylerin çatlaması;
• tuğla yongalarının oluşumu;
• duvar tutarsızlıkları;
• gecikmeli sıva;
• duvarın bireysel bölümlerinin çökmesi.

Mevsim ve sıcaklık koşullarının büzülme üzerinde doğrudan etkisi vardır.

Bazı durumlarda, bu tür kusurların oluşumu oldukça ciddi olabilir, diğerlerinde ise tam tersine tamamen görünmez olabilir.

Doğrudan ortam sıcaklığı ile ilgili olan malzemelerin doğrusal genleşme katsayısı, bir tuğla hacminde bir artışa veya tersine bir azalmaya neden olur. Böylece, kışın, en düşük sıcaklıklar döneminde tuğla çok daha küçük hale gelir ve yazın, sıcak günlerde hacmi en büyüktür. Bu süreç doğaldır ve fizik yasalarıyla açıklanır. Tuğlaların küçülmesi ve deforme olmasının ana nedenlerinden biri odur.

Deformasyonların oluşmasında bir diğer etken de büzülme denilen yani nemin malzeme üzerindeki etkisidir. Tuğla gözenekli bir yapıya sahiptir ve iç yapısını bozan ve kütlesini artıran suyu mükemmel şekilde emer. Bu yön, özellikle kışın, suyun donmaya başladığı ve duvarın yavaş yavaş çöktüğü kış aylarında önem kazanır.

Çok katlı bir binanın büzülmesinden sorumlu faktörler

Bu tür faktörlere periyodik olarak maruz kalmak, her bir unsurun kesin yerini aldığı ve evin kendisinin nihai halini aldığı büzülme prosedürünün uzun süresini belirler. dış görünüş... Genel olarak, büzülme prosedürü her zaman hesaplamalardaki hatalardan veya inşaat teknolojisinin gerekli standartlara uymamasından kaynaklanmaz, ancak bu faktörler de büyük bir rol oynar. Dikkate alınması gereken başka birçok nüans da var. Bu kriterlerin listesi aşağıdaki gibidir:

• tuğla tipi ve modeli;
• toprak özellikleri;
• binanın şekli ve türü;
• yapının yüksekliği;
• bina kodlarına uygunluk;
• bölgenin iklim koşulları;
• vakfın kalitesi.

Bu parametrelerin her biri, bir tuğla evin dış özelliklerinin ihlal edilmesine ve yapısında bir değişikliğe neden olabilir. Bununla birlikte, bu tür sonuçlar son derece nadirdir. Kural olarak, büzülme oldukça pürüzsüzdür ve duvarların yüzeyinde birkaç çatlak şeklinde kendini gösterir. Aynı zamanda, böyle bir sürecin sonunda, nesne sadece tam görünümünü değil, aynı zamanda uzun yıllar çalıştırılmasına izin veren stabiliteyi de kazanır.

Yeni bir binada bir daire satın alırken veya müstakil bir evin mutlu sahibi olurken, evin sonunda rahat bir görünüm kazanması ve konforlu bir yaşam sürmesi için bir an önce iç dekorasyona başlamak istersiniz. Ancak uzmanlar uyarıyor: acele etmeyin ve satın almayın Dekorasyon Malzemeleri... Niye ya? Çünkü bina henüz bir aşamadan daha geçmedi - büzülme. İstisnasız tüm yapılar bu sürece tabidir. Malzemelerin fiziksel özellikleri ile çevrenin etkileşimine dayanır. İşte o zaman yapı oturtulur, evin küçülmesi durur, dekorasyon harcanan parayı ve emeği haklı çıkarır. Aceleyle, sakinler zaman ve para kaybetme riskiyle karşı karşıyadır, çünkü kaplama malzemeleri ev yapısının iç deformasyonunun etkisi altında kullanılamaz hale gelebilir.

Kaba bir onarımdan gerçek bir onarıma hangi süreden sonra geçebileceğinizi, faktörlerin etkisini dikkate alarak farklı ev tiplerinde büzülme özelliklerini öğrenerek kapsamlı bir onarım öğrenebilirsiniz. Her şey doğru bir şekilde hesaplanmış ve yapılmışsa, kullanılan fayansları, duvar kağıdını, laminatı etkilemeden büzülme pratik olarak gerçekleşecektir. Sahipler, yükseltilmiş döşemeleri sökmek ve duvardan kırılan karoları bulmak zorunda kalmayacak.

Büzülme, yeni binalar için doğal bir süreçtir. Temeller ve kazıklar, zemin ve duvarların ağırlığına göre ayarlanmalıdır. Ayrıca, ev bir apartman ise, o zaman sakinlerin içeri getirdiği her şeyin ağırlığını hesaba katmanız gerekir. Geliştirme şirketleri, yapının nihai stabilizasyonu için gereken süreyi proje planına dahil eder. Bir binanın büzülme derecesini hangi faktörler etkiler? Bu, araştırma sonuçlarına dayanan kriterlerin tam listesidir:

• seçilen alandaki toprağın özelliği (katı topraklarda, işlem hareketli olanlardan daha hızlı tamamlanır);
• vakıf türü;
• yeraltı suyu seviyesi.

Yeni bir evde, süreç 2 ila 6 yıl arasında sürebilir. Ortalama olarak bir bina 2-3 yılda uyum sağlar. Yapının ağırlığı ne kadar büyük olursa, sürecin o kadar zor olduğu akılda tutulmalıdır. Bir tuğla yapı, çok daha az ağırlığa sahip hücresel bir beton yapıdan daha kötü adapte olacaktır.

Tuğla monolitik bir evin büzülmesi

Ahşap bir evin büzülmesi nedir

Ne zaman tamir etmeye ve bitirmeye başlayabilirsiniz?

Yaşam alanını düzenleme arzusu anlaşılır olmaktan ötedir. Pürüzlü yüzey konfor katmaz. Bununla birlikte, onarımları üstlenme arzusu ne kadar güçlü olursa olsun, duygularınızı ve finansal kaynaklarınızı geri tutun. İnşaat uzmanları en az 2 kış dönemi beklemenizi şiddetle tavsiye ediyor. Bu süre zarfında, evin büzülme sürecinin aktif kısmı geçecek ve daha fazla bitirme işlemi zarar görmeyecek veya minimum kayıpla gerçekleşecektir.

Büzülme sürecinde, zeminler ve duvarlar orijinal geometrik şekle göre biraz yer değiştirir. Bu değişiklikleri gözle tespit etmek imkansızdır, ancak duvar, zemin ve tavandaki kaplama malzemelerini deforme etmek oldukça yeterlidir.

Nasıl gösterilir? Örneğin, seramik karolar mutfakta veya banyoda çatlar veya çıkar. Aynı binadaki kiremit derzlerinde çatlakların ortaya çıkması mümkündür. Duvar kağıdı geride kalabilir, tavanda boya ve sıva yapabilir ve duvarlar çatlayabilir ve parçalanabilir. Büzülmenin sonucu, laminat ve parke panellerin "heyecanı" olacaktır. Pencere ve kapı açıklıkları sarkıyor.

Sonuç kendini gösteriyor: binanın büzülme süreci geçene kadar, yalnızca kozmetik onarımlara para harcamak daha iyidir.

Büzülme, yer karolarında çatlaklara neden olabilir

Hala kapsamlı bir şekilde yapmak mümkün mü iç dekorasyon? Hatta deneyimli ustalar bitirenler yüzde 100 garanti vermeyecektir. Gerçekten istiyorsanız, bir çıkış yolu olarak uzmanlar, yüzeylerin değişen geometrisini aktarmak için yeterli derecede esnekliğe sahip malzemeler kullanmanızı önerir, bunlar şunları içerir:

• germe tavan;
• vinil karolar;
• dokunmamış veya sıvı duvar kağıdı;
• elastik efektli özel sıvalar.

Bina tipi küçük bir deformasyon yüzdesine izin veriyorsa, dekorasyonda kullanılan malzemeler yüzeylerin yer değiştirmesine uyum sağlayabilecek ve kaplamanın kalitesini koruyabilecektir. "Gutta-perka" bitirme işlemi normalden daha pahalıya mal olacak, bu nedenle bir deneye karar vermeden önce olasılıklarınızı tartmalısınız.

Müteahhit tarafından yapılan bitirme ile bir ev satın alırken, birkaç yıl içinde kendinizi de üretmek için hazırlayın. yenileme çalışmaları... Ancak o zamana kadar aktif büzülme aşaması çoktan geçmiştir ve beğendiğiniz malzemeleri güvenle kullanabilirsiniz.

Temelin büzülmesi, gaz silikat duvarın çatlamasına katkıda bulunabilir

Farklı ev tiplerinde büzülmenin özellikleri

Bir evi küçültmek bir değişikliktir geometrik parametreler Yapı elemanları, yapıldıkları malzemelerin kuruması nedeniyle. Bir yapı inşa ederken bu süreç dikkate alınmalıdır, çünkü doğaldır ve onsuz yapmak imkansızdır. Yetkili hesaplamalarla, büzülme uyumlu ve yapı için sonuç vermeden gerçekleşecektir.

Büzülmenin bazen karıştırıldığı yapının oturması, tam tersine doğal değildir ve seçilen alandaki zeminin dengesizliğine veya temelin zayıflığına işaret eder. Yerleşim sadece duvarların çatlamasına değil, hatta çökmesine de neden olabilir.

Binanın büzülme derecesi doğrudan inşaat için seçilen malzemeye bağlıdır. Ahşap binalar, büzülme açısından en sorunlu olarak kabul edilir. Beton, köpük bloklar ve tuğlalar da bu işleme tabidir, ancak bu kadar belirgin bir biçimde değildir.

Ev tipi	Ana büzülme süresi	Kursun özellikleri
Panel	2-3 yıl	merkezde - betonarme yapılar fabrika üretimi; inşaat sırasında, montaj dikişlerinin toleransları başlangıçta dikkate alınır; son büzülme hepsinden daha uzundur, süresiz olarak uzayabilir; çoğu zaman fayanslar arasındaki dikişler boyunca çatlak oluşumu.
monolitik çerçeve	1 yıl	temel, paneller veya tuğlalarla kaplı, kesintisiz bir beton yapıdır; zeminlerin ve duvarların kalınlığı küçüktür - yapının ağırlığı diğer seçeneklerden daha azdır. Temel üzerindeki yük eşit olarak dağıtılır; inşaat teknolojilerine bağlı olarak, minimum büzülme süresi.
Tuğla	3-4 ila 5-6 yaş arası	ağır yapılara atıfta bulunur, temel için özel gereksinimler yapar; paneller arasında dikiş yoktur; teknoloji ihlal edilirse, büzülme sırasında sadece derzlerde ve köşelerde değil, aynı zamanda duvarlarda çapraz çatlaklar verir; büzülme süreci düzensizdir.

Beton zemin döşemelerinde deformasyonlar

Panel

Bir panel evin büzülmesi yılda ortalama olarak gerçekleşir. Değişiklikler o kadar belirgindir ki, kaba kaplama hiçbir şekilde deformasyon izlerini gizleyemez. İlk onarım için, daha sonra kolayca sökülebilen laminat veya muşamba kaplamaların kullanılması önerilir. Büzülmenin çoğu, duvarların, zeminin ve tavanın düzlemlerinin geometrisindeki değişiklikle ilgili olarak oldukça fark edilebilir. Sonuç, köşeler ve fayans derzleri alanında gözle görülür çatlaklar ve bozulmalar olabilir. Levhaların kendileri zarar görmeden kalır. Çok sık olarak, büzülmeden sonra apartman sahipleri zemini düzleştirme ihtiyacını düşünmek zorundadır. İdeal olarak, elbette, büzülmenin aktif aşaması geçmeden önce onarımla birlikte tamamen beklemek daha iyidir. Çok rahat olmayabilir, ancak finansal kayıplar minimum olacaktır.

Tuğla

Yapı malzemelerinin üretiminde teknoloji, sözde büzülme korumasını içerir. Bu nedenle, büzülme önemli bir yüzdeye sahipse, bu, malzemenin düşük kalitesini veya binanın inşaatı sırasında inşaatçılar tarafından standartların ihlal edildiğini gösterir.

Üretim aşamasında, tuğla, üründeki nem yüzdesinin sıfıra indirilmesi nedeniyle bir kurutma prosedüründen geçer. Bu, malzemenin büzülmesine yol açabilecek daha fazla buharlaşmanın hariç tutulduğu anlamına gelir. Beton kendi içinde su tutmaz. Bu durumda, soğuk mevsimde donma ya da yükün yapı içinde yanlış dağılımı, rötre nedeni olabilir. Bina sonbahar-kış döneminde inşa edilmişse, malzemelerin ıslanma ve neme doyduktan sonra donma olasılığı yüksektir. Sonuç olarak, çatlakların ve gözeneklerin içindeki nem buza dönüşür ve bu da genişleme eğilimi gösterir. Bu, ciddi dış çatlakların oluşumuna yol açabilir.

Tuğla binaların bir diğer dezavantajı, çok sayıda dikiştir. Bu boşluklar, eğer duvar kalitesi yetersizse, sıcaklık değişimlerinin etkisi altında genişleyecek veya azalacak olan kendi içinde nem birikebilir. Bir tuğlanın gözenekliliği, diğer yapı malzemeleriyle karşılaştırıldığında, aynı zamanda avantajı ve dezavantajıdır. Tuğla evler inşa ederken, inşaatçılar tüm boşlukların minimum ve iyi tasarlanmış olmasını sağlamak için çok dikkatli olmalıdır. Bir tuğla evin ahşap olana kıyasla büzülme derecesi minimumdur, ancak 3-4 yıl sürecektir.

Tavandaki bir çatlak, bir binanın küçüldüğünün ilk işaretidir.

monolitik çerçeve

Monolitik çerçeve yapısının kalbinde, kaynak kullanılmadan yapılan, ancak dikey kolonların yardımıyla yapılmış bir destek çerçevesi bulunur. Bu, çerçeveye bir bütün olarak yapı için destek rolü atanan sağlam bir sistemdir. Bu inşaat yaklaşımı ile çatlama riski en aza indirilir.

Evlerde büzülme monolitik tip diğer bina türlerine kıyasla minimumdur, çünkü tek parça yapı, büzülmenin eşit bir şekilde meydana gelmesi nedeniyle yükü temel üzerine niteliksel olarak dağıtır. Evde yaşayan insanlar için, bir tuğla binaya kıyasla değişiklikler neredeyse algılanamaz. Ancak monolitin altında toprak çökmesi olabilir. Bu durumda, güçlü bir çerçeve binayı önemli deformasyonlardan korur. Bu, yeni bir binada onarım çalışmalarının neredeyse anında yapılmasını mümkün kılar.

Doğru, yeterli jeolojik ve jeodezik çalışmalar yapılmadıysa veya inşaat teknolojisinde ciddi ihlaller varsa, o zaman bile monolitik yapı olağandışı büzülme mucizeleri gösterebilir.

Tuğla monolitik bir evin büzülmesinin sonuçları

Büzülmeyi etkileyen faktörler

Bir evin temelinin küçülmesinin doğal ve mantıklı bir olay olduğundan daha önce söz edilmişti. Şiddetinin derecesi dış ve iç faktörlerden etkilenir. Yapı üzerindeki etkileri dikkate alınarak ileride istenmeyen tezahürlerin önüne geçilebilir.

Harici

Dış etkenler grubu, toprağın hareketliliğini içerir - toprak katmanlarının düzensiz oluşumu, binanın farklı uçlarındaki hareketin farklı olabileceği gerçeğine yol açar. Bu faktörün birkaç türü vardır:

• toprağın donma derinliği - donan toprağın kendisi değil, içindeki nemdir. Su donduğunda toprağın büzülmesine neden olur ve erime zamanı geldiğinde genişlemeye başlar. Temelin etrafındaki toprak şişer ve onu sıkıştırmaya başlar. Önemli derecede donma ile, temel, toprağın donmasından daha derine döşenmesi gerektiğinden, büyük bir derinlikte bulunur. Buna göre, büzülme daha uzun olacaktır. Ek olarak, donma derecesi vakfın gücünü etkiler, çünkü periyodik sıkma evin tabanının kademeli olarak tahrip olmasına yol açar;
• yeraltı suyunun derinliği - nemin bir binanın temeli üzerinde ciddi bir etkisi vardır, ancak etkisinin derecesi aynı değildir. Kör alan, temelin üst kısmını sudan korur, ancak alt kısım yeraltında bulunur. Yağmur suyunun da toprağa nüfuz etmesine rağmen, asıl etki tam olarak yeraltı suyundan gelir. Nem farkı nedeniyle, temel altta büzülebilir ve üst kısımlar zamana göre farklı. Yeraltı suyu yüzeye yakınsa, neme maruz kalmayı azaltmak için temeli boşaltın;
  • yatay - yer değiştirme, temelin yanlara doğru eğilmesine neden olur;
  • dikey - burada katmanların hareketi, yukarı veya aşağı yer değiştirme ile karakterize edilir. Temel ya düşer ya da dışarı itilir;
  • karma hareketlilik, bir binanın tabanını hem dikey hem de yatay olarak değiştirebilir. Hareket kabiliyetini azaltmak ve toprağı stabilize etmek için temel, moloz, kum ve betondan oluşan bir temel yastığı üzerine kurulur;
• iklim koşulları - ülkemizin toprakları nemli bir iklim, kil ve kumlu tınlı toprakların yanı sıra düşük sıcaklıklarla karakterizedir. Toprak derinden donar, bu bir temel oluştururken dikkate alınmalıdır. İnşaat teknolojisine uyulmaması, büzülme sırasında binanın ciddi deformasyonuna neden olabilir;
• sezon - çok yağmur yağdığında ve toprak neme doyduğunda ilkbahar veya sonbaharda bir temel oluşturmamalısınız. Bu, özellikle temelin bütünlüğünü olumsuz yönde etkileyecek olan daha fazla donmanın mümkün olması durumunda önemlidir.

Bir tuğla duvarın yakınındaki bir çatlağı kapatma şeması

Dahili

• yapı malzemelerinin genleşmesi ve büzülmesi. Sıcaklık farkından dolayı maddeler genleşir veya büzülür. Bir binanın temelinin atılması durumunda her iki taraftan da bir etki söz konusudur. Sıcaklık, temelin kendisini ve içine battığı toprağı etkiler. Bu fiziksel deformasyonun yapıya zarar vermemesi için temelde genleşme derzleri yapılır;
• nemlendirici ve kurutma malzemeleri. Büzülmeye neden olan ana süreç yapı malzemelerinin kurutulmasıdır. Nem buharlaştığında binanın yapısı hafifler, hacim azalır. Malzemeler ıslanırsa tam tersine şişme olur, ağırlık ve hacim artar. Büzülme, maksimum nem buharlaşması için gerektiği kadar sürer, ardından malzemeler maksimum mukavemet kazanır. İşlemin hızı doğrudan hava sıcaklığına ve neme bağlı olacaktır;
• kullanılan malzemelerin kalitesi - temel ağır bir yük taşır, bu nedenle tabanındaki malzemeler tüm gereksinimleri ve inşaat standartlarını karşılamalıdır. Pullar, kesirler yalnızca düzenleyici belgelerde belirtilenler kullanılmalıdır. Bina yapısının kalitesi, teknolojinin netliğine bağlı olacaktır.

Temel, binanın kendisi dikilmeden önce durmalıdır. Aksi takdirde, duvarların etkisi altında büzülme süreci devam edecek ve taşıyıcı yapılar... Bunun sonucunda bazı alanlar sarkacak, duvarlarda ve temellerde çatlaklar oluşacaktır. Deformasyon çok güçlüyse, ev basitçe çökebilir.

Yukarıdakilere dayanarak şu sonuca varabiliriz: Bir evin küçülmesi doğal bir süreçtir, ancak her zaman garanti sürelerine tabi değildir. Kursu, aynı inşaat teknolojisinin farklı sonuçlar verebileceği iç, dış faktör gruplarından büyük ölçüde etkilenir. Ayrıca duvarların ve zeminlerin kalitesinin yanı sıra temelin özellikleri ve ne kadar yetkin bir şekilde yapıldığı da çok önemlidir. İnşaatçılar toprak hareketliliğinin türünü hesaba kattılar mı, yeraltı suyu akışının derinliğini ölçtüler mi? Temel için drenaj yapıldı mı ve temel pedi ne kadar iyi? Pek çok nüans var, bu nedenle bitirme işleminin zamanında bir olay haline gelmesi için evin geçerli tüm standartlara uygun olarak inşa edildiğinden emin olmaya değer.

Video

Bir binanın büzülmesi sırasında ne gibi sorunlarla karşılaşılabileceğini detaylı olarak anlatır.

Bir binanın büzülmesi sırasında ortaya çıkabilecek problemler için seçenekler içeren fotoğraf

Bir apartmanın küçülmesini tehdit eden şey.

Çoğu insan için fikir, yeni bir ev satın almanın veya kendi elinizle inşa etmenin, konut sorunuyla ilgili tüm sorunları ortadan kaldırdığıdır. Onlara göre bir tuğla ev, deformasyon tehlikesinden korkmayan çok güvenilir bir yapıdır. Ne yazık ki, durum kesinlikle böyle değil. Aslında, bir tuğla evin büzülmesi oldukça önemli olabilir. Yoğunluğu birçok bileşenden oluşur.

Bir tuğla evin sahibini hangi tehlikelerin beklediğini anlamak için, inşaat için kullanılan malzemenin tüm özelliklerini sökmelisiniz, çünkü hem avantajları hem de çok hoş olmayan dezavantajları vardır.

büzülme kuvveti

Aslında tuğla ev denilince akla ilk olarak temelin büzülmesi gelir. İçin tuğla evler oldukça şiddetli büzülme, ağırlık nedeniyle karakteristiktir Yük taşıyıcı duvarlarçok büyük. Bu özellik, tuğlanın oldukça ağır olmasından kaynaklanmaktadır. Yapı malzemesi... Temelin aynı anda ne kadar sarktığı, evin bulunduğu toprağın özelliklerine bağlıdır. Ne kadar yumuşak olursa, bina o kadar batar.

büzülme süresi

Tuğla yapıların büzülme süresi oldukça uzundur. Garip görünebilir, ancak bazen bu sürecin zaman çerçevesi 7-8 yıla kadar uzar. Doğru, bazen her şey olur ve çok daha hızlı olur - 3 yıl içinde.

Çatlaklar nasıl önlenir

Çatlakları önlemek için, özel genleşme derzlerinin düzenlenmesini sağlamak gerekir. tuğla işi... Sadece büzülme değil, aynı zamanda sıcaklıktır, yani duvarları sıcaklık dalgalanmalarından kaynaklanan çatlaklardan korumak için tasarlanmıştır. Bu tür dikişler yaklaşık iki yıl yerinde bırakılmalıdır.

Duvarda genleşme derzleri

Duvarda genleşme derzleri, seçenek 2

Onarım ne zaman ve nasıl yapılır

Çünkü tuğla binalar büyük büzülme ile karakterize, inşaattan sonra birkaç yıl boyunca bina içinde büyük onarımlar yapmamalısınız. Duvarlara duvar kağıdı yapıştırabilir, tavana badana uygulayabilirsiniz. Büzülme bunun için korkunç olmadığından parke zemine döşenebilir. Fayanslar ve fayanslar için Tuğla ev inşaattan sonraki ilk yıllarda olmamalıdır.

Hala tam ölçekli bir onarım yapmak için sabırsızlanıyorsanız, büzülme problemlerini önleyecek şekilde yapılabilir. Büzülme süreçlerinden korkmayan (yüksek kalitede olmaları gerekirken) malzemeleri seçmek ve işini iyi bilen bir işçi ekibini davet etmek gerekir.