Projekty rozbudowy domów. Niedrogie projekty rozbudowy to jedyne rozwiązanie dla małych i ciasnych domów. Tworzenie fundamentu rozszerzenia

Większość projektów indywidualne domy zapewniają tylko część mieszkalną bez dodatkowych budynków gospodarczych. Z biegiem czasu mieszkańcy, w obecności wolnej przestrzeni w pobliżu domu, często muszą rozbudowywać konstrukcję własnymi rękami lub przy zaangażowaniu wykwalifikowanych specjalistów. Może to wynikać z różnych przyczyn, na przykład wzrostu liczby mieszkających mieszkańców, zakupu samochodu wymagającego garażu i innych okoliczności. Aneks to pomocnicza część budynku, która przylega do jego głównych ścian z jednej lub kilku stron.

Dlaczego warto dodać pomieszczenie do istniejącego planu piętra?

Twój wymarzony dom może być na wyciągnięcie ręki. Oto jak dodać pokój do istniejącego planu piętra, korzystając z porad ekspertów. Dodanie pokoju do istniejącego planu piętra może stać się doskonały sposób wzrost przestrzeni. Droższe, będziesz musiał uwzględnić plany architektoniczne dla twojego budowniczego, zbudować konsensus, wydatki na zarząd oraz fundusz rezerwowy na nieprzewidziane okoliczności... Najpopularniejszą opcją jest umieszczenie pokoju z tyłu domu.

Odmiany dołączonych budynków

Struktura może być:

Otwarta, w formie baldachimu przylegającego do ściany głównej, letniej werandy, ganku lub tarasu.
Zamknięte:
- pokój dzienny z panoramiczne okna;
- kilka dodatkowych salonów;
- kuchnia z grillem i jadalnią;
- wydzielona strefa rekreacyjna, kompleks zabaw dla dzieci lub siłownia sportowa;
- garaż ocieplony;
- warsztat ze spiżarniami;
- węzeł sanitarny z basenem lub wanną;
- rosyjska łaźnia lub sauna, wykonywane głównie z drewnianych bali lub belek jako przedłużenie drewnianych domów;
- szklarnie do całorocznej uprawy warzyw, szklarnia lub ogród zimowy;
- do umieszczania urządzeń kotłowych do ogrzewania.
Nadbudowa w formie poddasza pod warunkiem, że nośność istniejącego fundamentu pozwala na takie zwiększenie obciążenia.

W zależności od przeznaczenia ustawia się nadstawkę ogrzewaną, ciepłą lub bez ogrzewania.

Pamiętaj, aby wziąć pod uwagę styl swojego domu. Nasi eksperci twierdzą, że nie ma twardych i szybkich zasad, ale sugerują, abyś mieszkał przez jakiś czas w swoim domu, aby ustalić funkcję i przepływ, i przeprowadzić badania przed wyciągnięciem młota.

Co mówią eksperci o dodaniu dodatkowego pokoju lub jego powiększeniu

Budowniczowie mogą odchodzić od projektów w sporach dotyczących kosztów i płatności – to rzadkość, ale się zdarza. Zarejestrowani architekci mogą wykonywać tę pracę, a my możemy pomóc Ci przez cały proces, od rozpoczęcia projektu i określenia jego zakresu, aż do dokumentacja projektu i faza budowy.

Niezbędne zgody

Projekt rozbudowy domu prywatnego można zamówić w wyspecjalizowanych organizacjach projektowych lub opracować niezależnie. Aby zmienić strukturę budynku, konieczne jest uzyskanie od lokalnych organy administracyjne pozwolenie na budowę, które jest wymagane, a także na budowę głównego budynku. Projekt musi być skoordynowany z organami godności. i nadzór przeciwpożarowy, wydział gminny. Jeżeli odległości od granicy z sąsiednimi obszarami, regulowane przepisami budowlanymi, nie są przestrzegane, wymagana jest pisemna umowa od sąsiadów, najlepiej poświadczona notarialnie. Nielegalność budowy dobudówki uznawana jest również w przypadku braku pisemnej zgody wszystkich współwłaścicieli budynku na wykonanie prac.

Pomożemy Ci znaleźć podstawowe informacje, zidentyfikować zapotrzebowanie na innych konsultantów, zidentyfikować możliwości i zidentyfikować potencjalne problemy. Będziesz potrzebować pozwolenia na budowę. Czy wymagana jest zgoda zasobów? Czy istnieją jakieś specjalne warunki, takie jak nakładanie się dziedzictwa w miejscu?

Koszty i ramy czasowe będą się znacznie różnić w zależności od wielkości i ukończenia projektu. Dla budowniczego ważne jest, aby właściciel domu mógł zapewnić gotowy produkt. Deweloper musi to ożywić i opracować najbardziej profesjonalny sposób na wykonanie swojej pracy. Innymi słowy, zawodową odpowiedzialnością budowniczego jest pomoc w obniżeniu kosztów i użycie odpowiednich materiałów do pracy.

Należy pamiętać, że pozwolenie na pracę wydawane jest tylko z istniejącą rejestracją praw do posiadania działki i domu w Rosreestr, z uwzględnieniem katastru państwowego. W przypadku braku niezbędnych zgód budynek może zostać uznany za nielegalny i przeznaczony do rozbiórki. Nie jest konieczne uzyskanie pozwolenia na budowę prostej markizy czy werandy.

Rozbudowa wymaga starannego projektowania i planowania, aby zapewnić, że nowa przestrzeń dobrze integruje się ze starą i że dostęp nie powoduje dużej ilości martwej przestrzeni lub pokoi. W fazie planowania rozważ istniejący system wodno-kanalizacyjny.

Zrównoważ ilość łazienek w sypialniach

Alex Findlay, planista zasobów

Uzyskanie dobrej porady z wyprzedzeniem może zaoszczędzić wiele niepotrzebnych kosztów autostrad. Czasami ukryte problemy z budową mogą oznaczać, że projekt musi zostać zmieniony, co może powodować znaczne opóźnienia.

Konstrukcje i materiały do budowy nadbudówki budynków

Dodana część powinna harmonijnie pasować do ogólnego wnętrza domu. Dwupiętrowe rozszerzenie będzie wyglądało śmiesznie jednopiętrowy budynek, co również znacznie skomplikuje budowę. Do budowy ścian zaleca się stosowanie tych samych materiałów, z których zbudowano główną konstrukcję. O przedłużenie do drewniany dom zastosuj drzewo i cegła cegła... Możesz użyć pianki lub bloczki z betonu komórkowego, a dla harmonijnego połączenia z konstrukcją domu, oceń go pod drzewem lub cegłą. Wysoki lub z obrotowym gankiem, a także otwarte werandy i tarasy są koniecznie otoczone balustradą.

Rozmowa z planistą o tym, co jest dozwolone w strefie, pomoże architektowi lepiej zorientować się. Niektóre obszary mają ograniczenia projektowe, takie jak dziedzictwo, drenaż, stabilność lub rozmiar. Planiści są dostępni po uprzednim umówieniu się w biurach Rady lub możesz sprowadzić konsultanta ds. planowania, który przeprowadzi Cię przez cały proces dostosowania zasobów.

Najważniejsze wskazówki dotyczące rozwoju na tym samym poziomie

Usiądź z wybranym architektem i przejrzyj pomysły projektowe dotyczące rozbudowy. Jeśli nie możesz wyjść z całej pracy, spróbuj zaplanować trochę czasu. Stwórz czyste, wygodne miejsce do schronienia, gdy nie możesz poradzić sobie z powrotem do domu na błotnistym i stresującym placu budowy.

Wskazane jest zbudowanie fundamentu dużej rozbudowy starego domu tego samego typu, co istniejący pod głównym budynkiem. Oczywiście do zbudowania prostego baldachimu, werandy czy otwartej werandy nie potrzeba mocnych fundamentów. W większości przypadków wystarczy fundament słupowy z płytką głębokością układania lub wkręcania pali.

Czy istnieje widok lub perspektywy, z których można skorzystać? Projekt i rozmieszczenie okien w pomieszczeniu może mieć ogromny wpływ na poczucie przestrzeni. Nigdy nie będziesz mieć za dużo miejsca do przechowywania, a jeden z tych lepsze sposoby jej wzrost polega na wykorzystaniu pustych przestrzeni w suficie.

Tworzenie projektu i wybór lokalizacji rozszerzenia

Wystrzeliwanie z kosmosu to znany problem Londynu. Mógłbyś kupić większy dom, co oznacza zapłacić wyższą opłatę skarbową, albo wykopać piwnicę, która jest droga, albo przerobić strych, choć nie zawsze jest to możliwe. Jednak najbardziej ekonomicznym rozwiązaniem jest oszczędzanie i budowa dobudówki, z której w wielu przypadkach można zrezygnować nawet bez pozwolenia na budowę.

W przypadku budynków kapitałowych i garaży potrzebne są niezawodne i trwałe konstrukcje fundamentowe. Głównie taśmy prefabrykowane i monolityczne lub płyta monolityczna... W przypadku stosowania słupów i pali śrubowych konieczne jest opasanie rusztu, a dla ochrony przestrzeni pod posadzką wyjęcie go z okładziny z sidingiem piwnicy z izolacją z bazaltowej wełny mineralnej lub innych podobnych grzejników. W górnej części fundamentu wymagana jest hydroizolacja pozioma z hydroizolacji rolowanych (włókna szklanego, wodoodpornego, rubemastu lub pokrycia dachowego).

Ale ponieważ większość z nas ma ograniczony budżet, ważne jest, aby jak najlepiej go wykorzystać. Nie zawsze oznacza to zrobienie największego rozszerzenia, jakie możesz, ale raczej takie, które działa najlepiej dla Ciebie i wygląda pięknie zarówno w środku, jak i na zewnątrz.

Jeśli nie planujesz wykonywać tej pracy najlepiej, jak potrafisz, to najlepsza rada- w ogóle nie przeszkadzać. Inne przydatne porady- nie ograniczaj się do lokalnej firmy budowlanej, badaj daleko i szeroko, czerp pomysły z czasopism iz domów znajomych - i zawsze rozmawiaj z architektem.

Dobra opcja - przedłużenie ramy Do domu. Stelaż zbudowany jest z bloczków drewnianych wypełnionych izolacją (np. płytami z wełny mineralnej) i oblicowania grubą sklejką odporną na wilgoć, Płyty OSB lub inne materiały. Dołączony budynek można wykonać z otwory okienne. Wejście wygodniejszy wewnętrzny, który umożliwia przejście do dołączanej części bez wychodzenia z ulicy. Ale dopuszczalne jest również urządzenie wejścia bezpośrednio z ulicy.

Rozejrzyj się: jak stworzyć idealne rozszerzenie

Idąc nieco dalej w głąb ogrodu, architekci weszli do środka, tworząc bezproblemowy dostęp na zewnątrz. W Londynie najpopularniejszą własnością są ceglane domy szeregowe – wiele wiktoriańskich, a niektóre z dobudówkami dla psów. Zobacz sekcję „Autoryzowane opracowywanie” poniżej. Ale jeśli jesteś w zmodyfikowanym budynku lub rezerwacie przyrody, lub chcesz zrobić coś większego lub w innym stylu dla reszty domu, lub jeśli chcesz zbudować więcej niż jedno piętro, wymagane będzie pozwolenie na budowę.

Dach najczęściej układa się z dachem dwuspadowym. Ważne jest, aby zapewnić brak możliwości gromadzenia się śniegu w miejscu przyczółka, dlatego dach wykonuje się pod kątem nachylenia ≥ 25 stopni. Czasza pokryta jest najczęściej arkuszami monolitycznego poliwęglanu lub onduliny.

Podłoga w zależności od przeznaczenia pomieszczenia może być betonowa (głównie w garażach, warsztatach i magazynach), drewniana, licowana gresem porcelanowym lub płytkami. Często układa się ciepłe podłogi.

Zelda Gould Loftus i Gary Dalton, których sześciomiesięczna córka Ottolin poznali się pracując dla tej samej firmy. Na plecach, z widokiem na piękny ogród, miał długą przybudówkę dla psa, w której znajdowała się wąska ciemna kuchnia ze starymi meblami. Reszta domu była zrujnowana, ale znośna. Widzieli, że jest miejsce na rozbudowę, więc kupili dom za 485 funtów.

Jak zrobić fundament pod rozbudowę domu murowanego?

Kąty proste: Para zdecydowała się na otwarte drewniane poduszki nad szafkami kuchennymi, a także blat ze stali nierdzewnej. Gould Loftus mówi, że łazienka była „przerażająca”, z plastikową narożną wanną, której nigdy nie używali, czarną pleśnią, cieknącymi kranami i rurą spustową, która wylewała się przez tylną sypialnię. Chcieli wymienić zarówno łazienkę, jak i kuchnię, ale zostali z nimi przez dwa lata, zanim Gould Loftus skonsultował się z dekoratorem, który był starym przyjacielem rodziny.

Zaleca się budowanie ścian garażu z materiałów niepalnych (cegła, beton lub bloczki z betonu lekkiego) z zakładką płyty żelbetowe lub tektury falistej. Konieczne jest zapewnienie kilku otworów wentylacyjnych.

Jak przymocować przedłużenie do domu?

Powiedział, że nie ma sensu robić jednego pokoju, a potem drugiego, ponieważ są jeden na drugim. Drugi projekt zniszczy wyniki pierwszego i nastąpi podwójny zamach stanu. Jego rada była taka, żeby zrobić to od razu. Para następnie szukała architekta. Rodzice Goulda Loftusa spotkali młodą ekipę o nazwie Mustard, a kiedy okazało się, że mieszkają na tej samej ulicy, wydawało się to przeznaczeniem.

Wśród najciekawszych projekty architektoniczne w Londynie wiele z nich jest ukrytych przed opinią publiczną. W całej stolicy właściciele domów dodają cenną dodatkową przestrzeń, przekształcając swoje boczne tyły w dramatyczne szklane przedłużenia i oranżerie, które prezentują talenty architektów i wyposażają nasze domy do życia w XXI wieku.

Połączenie istniejącego budynku z dobudową to jeden z najbardziej krytycznych momentów budowy. Nieprzestrzeganie technologii budowlanych w przyczółkach nieuchronnie spowoduje powstawanie pęknięć z otwarciem do dużych pęknięć. Jest to spowodowane różnicą istniejących obciążeń i całkowitym brakiem lub spowolnieniem osadzania fundamentów starego domu.

Większość pokoi na parterze składa się z otwartej kuchni i jadalni połączonych dużą ilością szkła z ogrodem. Wiele nieruchomości w Londynie idealnie nadaje się do takiej ekspansji. Kuchnia zwykle otwiera się na ogród, pozostawiając martwą przestrzeń, która często staje się bałaganem na patio lub wysypiskiem dla całej rodziny. Oczywistym rozwiązaniem jest zbudowanie bocznej dobudówki, która obejmowałaby tę cenną przestrzeń. Zyskujesz więcej przestrzeni wewnętrznej bez jedzenia w najlepszej części ogrodu, a dzięki świetlikom lub dużym świetlikom możesz wnieść do domu naturalne światło.

Mocowanie dołączanej części odbywa się w dwóch następujących wariantach:

Z dylatacją bez bezpośredniego kontaktu fundamentów, ścian i dachów. Polecany na gleby problematyczne (torfowe lub gliniaste). Pomiędzy konstrukcjami przewidziana jest szczelina, którą później wypełnia się elastycznymi materiałami termicznymi i wodoodpornymi. Dopuszcza się układanie deski pokrytej kilkoma warstwami mastyksu bitumicznego. Powstały szew jest zamknięty ozdobnymi wstawkami. Konieczne jest wyeliminowanie możliwości tworzenia się „worków śnieżnych” na dachu na skrzyżowaniach.
Włączenie wszystkich konstruktów do wspólnej pracy. Nowa fundacja jest ustawiony na tej samej głębokości, co istniejąca. Stosuje się go do podstaw wykonanych z gruntów niepodlegających falowaniu. Powierzchnia styku starego jest oczyszczona z ziemi, warstwa hydroizolacji i wycięcie wykonane za pomocą perforatora. Pręty zbrojeniowe są ciasno wbijane w wywiercone otwory, a otwory są uszczelniane. Powstałe osadzenia łączy się przez spawanie za pomocą klatka wzmacniająca posadowienie przedłużenia, a betonowanie odbywa się przy starannym zagęszczeniu mieszanki za pomocą wibratora głębokiego. Ściany ceglane są połączone w ten sam sposób. Pręty są umieszczane co dwa rzędy w szwach nowego muru. Konstrukcje drewniane są łączone za pomocą stalowych śrub lub kołków z dwustronnymi gwintami, w komplecie z szerokimi podkładkami, nakrętkami i przeciwnakrętkami. Aby połączyć dach, konieczne będzie usunięcie części pokrycia dachowego i wspólne mocowanie krokwi i belek domu oraz przedłużenie z dodaniem nowych dodatkowych węzłów i stojaków. W niektórych przypadkach może być konieczne wzniesienie wspólnego systemu krokwi lub wymiana na dłuższe elementy.

Druga opcja jest bardziej złożona, pracochłonna i kosztowna, chociaż nie można zagwarantować, że spoina nie rozpłynie się z czasem.

Co musisz wiedzieć o fundamencie

Dla tych, którzy mają bardziej ambitne plany, nieruchomość może zostać poszerzona o tył domu i ogród. Odważne nowoczesne dodatki można zbudować w większości różne style... Możesz nawet stworzyć dwupiętrowy budynek z nową sypialnią na piętrze. W tym przeszklone ściany lub dachy, można cieszyć się dużą ilością światła, a wiele osób wybiera duże szklane drzwi, które można złożyć lub odsunąć, aby zatrzeć granicę między życiem wewnątrz a na zewnątrz.

Według Halifax Bank, znaczna ekspansja może dodać więcej wartości do domu niż jakakolwiek inna modernizacja. Te przedłużenia są mniej szkodliwe niż przedłużenia strychu lub piwnicy. Długość montażu zależy od zakresu projektu i konstrukcji, ale tylna część nieruchomość może być zabita deskami, pozostawiając resztę domu do zamieszkania. Budowanie przedłużenia umożliwia utknięcie w ekscytującym architektonicznie projekcie bez kosztów i pracy wymaganej do zbudowania całego domu.

W zależności od projektu, materiałów istniejącego domu i przeznaczenia dołączanego lokalu dobierany jest rodzaj fundamentu, materiał i grubość ścian, system krokwi i pokrycia dachowe dla nowego budynku.

Przed podjęciem decyzji o budowie rozbudowy należy przewidzieć wszystkie możliwe niuanse przyszłej budowy i zabezpieczyć się przed ewentualnymi sankcjami administracyjnymi.

Jeśli zaplanujesz, zaprojektujesz i zbudujesz prawidłowo, możesz zyskać przestrzeń i dodać wartość do swojego domu poprzez rozbudowę, wnosząc swój własny wkład w architektoniczną transformację w Londynie. Koszt odnowienia powinien odnosić się do wartości Twojej nieruchomości. Zbadaj swoich docelowych nabywców i zmodernizuj swój dom, aby odpowiadał Twoim potrzebom, bez konieczności wyceniania go na rynku. Większość dzielnic ma limit cenowy – kupujący nie przekroczą tego poziomu, bez względu na to, co robisz ze swoim domem – więc skontaktuj się z lokalnymi agentami nieruchomości, zanim zdecydujesz się na zakres i koszt swojego projektu.

Zalety aneksu w porównaniu z budynkiem wolnostojącym

Zmniejszenie zakresu prac związanych z dostawą komunikacji inżynierskiej (elektryczność, zaopatrzenie w wodę, ogrzewanie, kanalizacja, wentylacja).
Mniejsze zużycie materiałów i koszty budowy, ponieważ wykorzystywana jest co najmniej jedna istniejąca ściana.
Racjonalne wykorzystanie terenu bez zaśmiecania dodatkowymi budynkami.
Dodatkowa izolacja zapobiegająca przedostawaniu się zimnego powietrza bezpośrednio do domu przy zmniejszeniu strat ciepła.

Upewnij się również, że nowe rozszerzenie jest dobrze zintegrowane z resztą Twojej nieruchomości. Zwiąż poziomy podłogi i powierzchni i upewnij się, że nowa przestrzeń jest ogrzewana. Powierzchnia podłogi jest bardzo poszukiwana w stolicy, a dzięki udanej rozbudowie bocznej lub tylnej, przychodząc na sprzedaż, możesz zwrócić podwójną kwotę, którą rozbudowujesz.

Przestrzegaj zasad i przepisów

Wszystkie rozszerzenia wymagają zatwierdzenia kodeksu budowlanego. Nowe przepisy dotyczące strat ciepła są szczególnie istotne dla tych dobudówek, które wykorzystują dużą ilość szkła. Twój architekt będzie w stanie doradzić Ci w sprawie pozwoleń na budowę i przepisów budowlanych, a więcej informacji znajdziesz na stronie internetowej Wspólnoty i Samorządu. Jeśli masz jakiekolwiek wątpliwości, skontaktuj się z wydziałem planowania swojej lokalnej rady. Wszelkie zmiany prawdopodobnie sprawią, że tworzenie rozszerzenia będzie łatwiejsze niż dotychczas.

Nadbudowa domu to doskonałe rozwiązanie na powiększenie wolnej przestrzeni w mieszkaniu podmiejskim dowolnego typu. Ważne jest, aby wszystkie prace budowlane można było wykonać samodzielnie.

Oczywiście będzie to wymagało pewnych umiejętności konstrukcyjnych i znajomości technologii pracy, ale nie ma w tym nic szczególnie trudnego. Pomoc specjalistów może być wymagana na etapie projektowania konstrukcji, a także podczas dostarczania komunikacji wewnątrz konstrukcji. Ponadto często pojawiają się pewne problemy podczas legalizacji przedłużenia w organach regulacyjnych.

Aneks może pełnić różne funkcje.

Najczęściej buduje się dobudówkę, tworząc dodatkowe pomieszczenie, letnia kuchnia, garaż, weranda, taras, markiza, weranda. Istnieje ogromna liczba opcji - wszystko będzie zależeć od osobistych wymagań i życzeń. Oczywiście bardzo trudno będzie zbudować coś z technologicznego punktu widzenia, ale często cała konstrukcja jest wykonywana ręcznie.

Najważniejsze jest tutaj prawidłowe wykonanie konstrukcji fundamentu, ścian, dachu, zaizolowanie i odizolowanie pomieszczenia przed wilgocią, a także prawidłowe przymocowanie nowej podstawy do starej.

Rodzaje budynków gospodarczych dla domów wiejskich

Przed rozpoczęciem jakichkolwiek Roboty budowlane, konieczne jest jasne określenie rodzaju konstrukcji, ponieważ jak dokonać rozbudowy domu jest możliwe tylko wtedy, gdy istnieje jasny plan i projekt. W naszym kraju istnieje kilka najpopularniejszych typów rozszerzeń:

Daszek

Jest to najprostsze w wykonaniu i najtańsze ze wszystkich punktów widzenia rozszerzenie dla Chatka... Głównym zadaniem funkcjonalnym takiej konstrukcji jest zapewnienie ochrony osób i rzeczy znajdujących się pod baldachimem przed promienie słoneczne, deszcz i inne opady. W ciepłym sezonie dobrze będzie odpocząć pod takim baldachimem i zjeść obiad, lub można zaparkować samochód.

Wiata.

Ważną zaletą zadaszenia jest to, że nie jest wymagana konstrukcja fundamentu, ponieważ filary nośne (wykonane z metalu, drewna, betonu) będą pełnić rolę podstawy. Do tych podpór przymocowana jest rama baldachimu.

Pokój letni

Aby utworzyć pokój letni, wymagana będzie większa konstrukcja kapitału niż w przypadku baldachimu. Takie pokoje są przeznaczone do wypoczynku w ciepłym sezonie, spotkań, czytania książek itp. Oczywiście wymagane jest urządzenie fundamentowe.

Zaleca się stosowanie kolumnowych lub podstawa paska, w zależności od rodzaju materiału budowlanego i wymiarów pomieszczenia. Deski są zwykle używane do tworzenia ścian, bloki z pianobetonu, panele ramowe. Dla lepszego oświetlenia ściany i dach w całości lub w części mogą być wykonane ze szkła.

Pokój letni.

Takie przedłużenie ma zwykle dach dwuspadowy lub dwuspadowy. Zaleca się stosowanie najlżejszego pokrycia dachowego. Montowanie materiały termoizolacyjne, z reguły nie jest przeprowadzany, ponieważ takie pomieszczenia nie są używane w zimnych porach roku.

Salon

Przed dołączeniem pokoju do domu należy wykonać wszystkie wymagane obliczenia i sporządzić projekt. W takim przypadku wymagane będzie dokładne podejście, co oznacza budowę fundamentu, budowę kapitału ścian i dachów, instalację materiałów hydroizolacyjnych i termoizolacyjnych oraz dostarczenie wszelkiej niezbędnej komunikacji.

Ciepły salon.

Szczególną uwagę zwrócono na izolację lokalu, aby można było tu mieszkać zimą nie wydając przy tym dużo energii na ogrzewanie.

Kuchnia

Nadstawki z reguły nie są przeznaczone do wyposażenia kuchni. Taka struktura musi być kapitałowa, dlatego musi być jak najskuteczniej izolowana.

Drewniana kuchnia.

Możliwe jest prawidłowe zbudowanie takiego aneksu tylko przy użyciu wysokiej jakości projektu stworzonego przez profesjonalistów, ponieważ kuchnia potrzebuje całej komunikacji: kanalizacji, zaopatrzenia w wodę, prądu, gazu, wentylacji. To oczywiście prowadzi do poważnych kosztów finansowych, na które nie wszyscy są gotowi.

Garaż

Stosowanie przedłużki do urządzenia garażowego to bardzo powszechny trend w ostatnie lata... Garaż będzie wymagał budowy taśmy lub fundament monolityczny, a do budowy ścian zwykle stosuje się bloki lub cegły z pianobetonu.

Dwa garaże.

Dach w większości przypadków jest wykonany z profilowanej blachy lub metalu, łupka lub pokrycia dachowego. Obowiązkowa komunikacja dla garażu to wentylacja i ogrzewanie.

Połączenie rozszerzenia z domem wiejskim

Wiele osób długo zastanawia się, gdzie dołączyć nowy pokój do swojego domu, aby łatwiej było połączyć go z główną konstrukcją. Tutaj masz do wyboru dwie opcje:

Niezależny obiekt. W przypadku zaobserwowania na terenie złożonych warunków glebowych (na przykład falujące gleby lub wysoki poziom wody gruntowe), zaleca się wykonanie budowy niezależnej konstrukcji, która nie będzie w żaden sposób połączona z głównym domem. W tym przypadku rozszerzenie i główna konstrukcja nie mają punktów styku, więc nie są od siebie zależne. Jednocześnie obserwuje się minimalną możliwą odległość między dwoma budynkami, czyli lukę technologiczną, którą należy wypełnić materiałami termoizolacyjnymi i hydroizolacyjnymi.
Wprowadzenie dobudówki do konstrukcji starego budynku. Takie rozwiązanie implikuje pewną pracochłonność, ponieważ budowa będzie implikować przestrzeganie wszystkich niezbędnych technologii oraz przeprowadzenie wielu obliczeń i opracowań. Przede wszystkim konieczne będzie prawidłowe zbudowanie i zaizolowanie fundamentu, który musi być prawidłowo połączony z podstawą wiejskiego domu. Odbywa się to zwykle za pomocą wzmocnionych prętów. Ściany i dach konstrukcji są połączone w przybliżeniu tą samą technologią.

Cechy konstrukcji dachu do przedłużenia domu

Dach przybudówki do domu może mieć dowolny kształt - tu znowu wszystko będzie zależało od wymagań i życzeń właścicieli. Jednocześnie najczęściej podmiejskie właściciele domów wybierają dach dwuspadowy, ponieważ jest prosty w wykonaniu, łatwo go zaizolować samodzielnie, dobrze komponuje się z innymi rodzajami dachów, które może mieć główna konstrukcja, a także usuwa opady cóż, nie pozwalając całej konstrukcji na dodatkowe obciążenie.

Aby opady atmosferyczne z dachu przedłużenia odprowadzały wodę w trybie normalnym, konstrukcja dachu zakłada nachylenie dachu 20 stopni lub więcej.

Ponadto szczególną uwagę należy zwrócić na założenie aneksu dachowego pod dachem wiejskiego domu. Jeśli wszystko zostanie wykonane poprawnie, ściana znajdująca się między przedłużeniem a domem wiejskim będzie chroniona przed wnikaniem wody przez połączenie między dwiema konstrukcjami. Ponadto dach przedłużenia powinien być niezwykle harmonijnie połączony z pokryciem dachowym budynku głównego i harmonijnie wpasować się w zewnętrzną część budynku, nie odstając od ogólnego tła.

W procesie projektowania bardzo ważne jest prawidłowe obliczenie obciążenia, jakie da konstrukcja dachu. Rozważ wagę krokwi, pokrycia dachowe i inni elementy konstrukcyjne stosowany w konstrukcji dachu.

Ważne jest, aby zrozumieć, że przedłużenie domu na stosach śrubowych lub filarach nie jest przeznaczone do zbyt poważnych obciążeń, w przeciwieństwie do monolitu lub taśmy betonowy fundament... Konieczne jest również ocieplenie dachu (można go ocieplić dowolnymi odpowiednimi materiałami termoizolacyjnymi, które zaleca się pokryć hydroizolacją od góry).

Jak zalegalizować budowę?

Zbuduj rozszerzenie do starego lub nowego Chatka- to połowa sukcesu. Wszelkie dodatkowe lokale wzniesione na działka, konieczne jest sporządzenie dokumentów i uzyskanie pozwolenia na prowadzenie prac budowlanych od organów regulacyjnych.

Rozbudowa domu własnymi rękami można wykonać, jak chcesz - nikt nie zmusi cię do zaproszenia budowniczych, jednak podmiejski właściciel domu musi przedstawić kompetentnie opracowany projekt budynku pracownikom służb kontrolnych.

Procedura przetwarzania całej dokumentacji dotyczącej rozszerzenia do starego wiejskiego domu trwa zwykle od kilku miesięcy do roku.

Ciekawy punkt - po zakończeniu wszystkich prac możesz zacząć zbierać dokumenty i uzyskiwać pozwolenie na budowę. Jest to dozwolone przez obowiązujące prawo.

Jednocześnie przy rozpatrywaniu dokumentów pracownicy organu nadzoru mogą mieć pewne roszczenia, które będą musiały być bezwzględnie skorygowane (np. położenie budynku względem uzbrojenia podziemnego lub użycie nieodpowiednich materiałów budowlanych).

Rozważ budynki do domu, a nie przybudówki

Pergola to najprostsza konstrukcja i świetne miejsce na relaks.

Grill to świetne miejsce na przyjmowanie gości i uroczystości.