Rozpoczęły się prace budowlane. Branża budowlana w Rosji: stan i perspektywy. Zespół mieszkaniowy „Union Park”
Na podstawie opinii kierowników organizacji budowlanych, zidentyfikowanych w trakcie czterech kwartalnych badań przeprowadzonych w 2015 roku, można stwierdzić, że branża przez cały rok znajdowała się w stanie powolnej recesji. Jednocześnie należy zaznaczyć, że już w 2010 roku, w okresie kompensacyjnego pokryzysowego wzrostu gospodarczego, budownictwu udało się nie tylko wyjść z recesji z poprzedniego roku (86,8%), ale także wykazać się dość wysokim dynamika wzrostu - 105,0%. Niestety, nie ma jeszcze nadziei na tak pozytywne zmiany w 2016 roku. O ile oczywiście w najbliższej przyszłości nie nastąpią pozytywne zmiany tektoniczne w światowych cenach węglowodorów. Gospodarka w najlepszym przypadku w 2016 roku będzie wykazywać czysto statystyczny wzrost w granicach 0,5% ze względu na niską bazę porównawczą z 2015 rokiem. A potem taki scenariusz jest możliwy tylko wtedy, gdy światowe ceny ropy osiągną w przyszłym roku 52–55 dolarów za baryłkę, a prawdopodobieństwo tego odwrócenia jest bardzo wątpliwe. Problemy w sektorze bankowym prawdopodobnie się utrzymają. Dlatego prawie niemożliwe jest oczekiwanie zasadniczej poprawy akcji kredytowej dla sektora budowlanego, a także gwałtownego obniżenia podstawowej stopy Banku Centralnego Federacji Rosyjskiej i stopy kredytów hipotecznych. Realne dochody rozporządzalne ludności, w przeciwieństwie do roku 2009, obecnie spadają już 12 miesięcy z rzędu, z tendencją do kontynuacji ujemnej dynamiki w roku 2016. Chociaż cykl wyborczy w wyborach w Duma Państwowa i Prezydenta Rosji, co z pewnością zmotywuje państwo do zwiększenia wydatków budżetu socjalnego. Jednak istniejąca niepewność gospodarcza i geopolityczna oraz problemy z samym budżetem federalnym raczej nie będą okazją do nadmiernego zintensyfikowania tego procesu.
Liczba oddanych mieszkań w tym segmencie spadła o prawie 14% do 400. Gwałtownie spadła także liczba wniosków o wydanie pozwolenia. Oprócz pogarszających się ram budżetowych perspektywy ożywienia w sektorze budowlanym będą również zaburzane przez zmienione warunki rynkowe. Wysokie wskaźniki ukończenia ostatnie lata i osłabiona imigracja do Ostatnio doprowadziło do trudności w sprzedaży i leasingu.
Wielu najemców, w obliczu spadających dochodów i zwiększonego ryzyka zawodowego, wstrzymuje się z planami przeprowadzki, których celem jest poprawa warunków życia i pozostanie w starym domu. W perspektywie krótko- i średnioterminowej pozytywnych impulsów można spodziewać się jedynie w związku z poprawą warunków mieszkaniowych. Liczba oddanych do użytku domów jednorodzinnych wzrosła w zeszłym roku o prawie 12 procent. Liczba zezwoleń po raz kolejny znacznie wzrosła. W Niemczech Zachodnich liczba zezwoleń jest obecnie znacznie wyższa od średniej z ostatnich dziesięciu lat wynoszącej 000 mieszkań rocznie.
Aktualna sytuacja finansowo-ekonomiczna, w jakiej znajduje się gatunek działalność gospodarcza- konstrukcja, choć niezwykle złożona, jest w zasadzie całkowicie logiczna. I wiąże się to przede wszystkim nie z niemożnością „korpusu dyrektorskiego” w budownictwie stosowania postępowych i skutecznych schematów zarządzania, a nie z „lenistwem” pracowników budowlanych różnych specjalności, ale z gwałtownym zmniejszeniem popytu na usługi kontraktowe ze strony głównych inwestorzy działalność budowlana- państwo, sektor przedsiębiorstw i ludność. W związku z tym rozwoju budownictwa można spodziewać się nie wcześniej niż stabilizacja procesy gospodarcze od głównych inwestorów.
Od wysokiego poziomu pod koniec lat 70., kiedy co roku pomiędzy. Budowa domu jest oczywiście stymulowana przez dodatek właściciela domu. Zwłaszcza na obszarach wiejskich, gdzie ceny budynków i gruntów są stosunkowo niskie, budowniczowie o średnich dochodach, którzy stanowią grupę docelową programów promocji nowych mieszkań, najlepiej nadają się do budowy lub zakupu domu. Korzyści wynikające z tego środka finansowania zostały jednak ograniczone ze względu na znaczny wzrost podatku od przeniesienia własności gruntów.
Kluczowe parametry rynkowe
Ogólnie jednak wzrost budownictwa mieszkaniowego nie był jeszcze w stanie zrekompensować załamania się budownictwa mieszkaniowego wysokościowego. Oczekuje się, że wskaźnik ukończenia studiów ponownie znacząco wzrośnie. Wysiłki mające na celu renowację i modernizację istniejących budynków stale się zwiększają. Aktualnie kończę renowacja, które zostały przesunięte na lata nowego boomu budowlanego, gdyż w tym samym czasie w przemysł budowlany jest wystarczająca moc. Ostatnio w ramach programu promowano także działania na rzecz budowy nowych budynków i budowy nowych domów niskoenergetycznych.
Dziś, w okresie praktycznie braku znaczących megaprojektów budowlanych (i być może jest to dobre dla gospodarki), nie ma czynnika, który pozwoliłby na gwałtowny wzrost wolumenu robót budowlano-montażowych w branży. Wśród istniejących dużych obiektów znajduje się Nowa Moskwa i infrastruktura na potrzeby Mistrzostw Świata FIFA 2018. Jednakże w tych obszarach nastąpił już poważny postęp. Wśród najważniejszych projektów budowlanych najbliższej przyszłości - Daleki Wschód i Most Kerczeński, ale nawet te wolumeny nie wystarczą, aby wprowadzić przemysł w strefę dodatnich stóp wzrostu. Wydaje się, że należy szukać nowych, w tym legislacyjnych, mechanizmów ewentualnego rozszerzenia działalności budowlanej. Jednym z tych manewrów mogłaby być naprawdę gwałtowna intensyfikacja dyskutowanej od dawna budowy infrastruktury z wykorzystaniem mechanizmu partnerstwa publiczno-prywatnego (PPP).
Aktywa niepłynne będą wycofywane z dyskontem
Jest mało prawdopodobne, aby w tym roku spadek inwestycji mieszkaniowych w Niemczech Zachodnich miał się utrzymać. Długoterminowy trend w kierunku modernizacji i renowacji istniejących budynków prawdopodobnie się utrzyma. Sytuacja w NRD: końca kryzysu nie widać.
Czas dynamicznego wzrostu dobiegł końca wraz z wygaśnięciem specjalnych możliwości amortyzacji na rzecz nowych budownictwo mieszkaniowe w ramach ustawy o rozwoju regionalnym. Ponadto inwestycje w budownictwie komercyjnym spadły tak gwałtownie, że nastąpił już spadek ogólnych inwestycji w budownictwie.
Po drugie, konieczne jest bardziej szczegółowe uregulowanie działalności budowlanej, zwłaszcza tam, gdzie to możliwe pozytywne zmiany. Np. przy regulowaniu minimalnej kwoty kapitału dla deweloperów, którzy pozyskują środki finansowe od akcjonariuszy; utworzenie jednolitego elektronicznego rejestru deweloperów; tworzenie specjalnych rachunków na fundusze udziałowców itp. Niestety branża budowlana ma wiele problemów wewnętrznych, które wymagają rozwiązania na poziomie zarządczym i legislacyjnym. Obecność barier administracyjnych stawianych przez urzędników różnych szczebli, „żywiących się” działalnością budowlaną, jest jednym z kluczowych czynników na liście czynników ograniczających działalność budowlaną. W szczególności w rankingu krajów sprzyjających prowadzeniu biznesu, sporządzanym corocznie przez Bank Światowy (Doing Business – 2016), Rosja zajmuje 51. miejsce wśród 189 krajów. Wśród 10 obszarów, dla których oceniana jest ogólna ocena kraju, znajduje się jedno stanowisko o charakterze czysto budowlanym – uzyskanie pozwoleń na budowę. To właśnie ten wskaźnik uniemożliwił Rosji wejście do pierwszej pięćdziesiątki rankingu. Pod względem uzyskania pozwolenia na budowę zajęliśmy 119. miejsce na świecie. Zatem nasi ustawodawcy w ogóle, a Ministerstwo Budownictwa Federacji Rosyjskiej w szczególności, mają szerokie pole działania w zakresie porządkowania w obszarze tworzenia korzystnych warunków do prowadzenia działalności gospodarczej, a nie tylko w zakresie uzyskania pozwolenia na budowę.
Jednak nadal jest to konsolidacja wysoki poziom, ponieważ działalność budowlana opiera się na liczbie ludności, jest nadal znacznie wyższa niż na Zachodzie. Nie da się przecenić gospodarczego znaczenia budownictwa dla gospodarki Niemiec Wschodnich. W porównaniu z Niemcami Zachodnimi inwestycje w budownictwie w przeliczeniu na mieszkańca są około 1,5 raza wyższe. Udział inwestycji w całkowitych wydatkach władz NRD był w przybliżeniu dwukrotnie większy niż w Niemczech Zachodnich.
Obecnie relatywnie wyższa zdolność amortyzacyjna działań modernizacyjnych i utrzymaniowych spowoduje przesunięcie akcentów w obszarze działalności budowlanej. Generalnie jednak przeważają skutki negatywne. W tym roku spadek inwestycji budowlanych w Niemczech Wschodnich ma przyspieszyć. Zarówno w budownictwie mieszkaniowym, jak i komercyjnym wskaźniki w dalszym ciągu wykazują silne spadki.
(cytat z komunikatu prasowego Wyższej Szkoły Ekonomii Państwowego Uniwersytetu Badawczego)
Pomysł na projekt. Przez ponad 15 lat, codziennie monitorując i szczegółowo badając rosyjską gospodarkę i jej poszczególne segmenty, specjaliści INFOLine wpadli na pomysł stworzenia unikalnego produktu - kompleksowej linii badań głównych gałęzi przemysłu Rosji Federacja.
Rozwój kontraktów budowlanych wskazuje także na przyspieszony spadek sektora budowlanego w NRD. Biorąc pod uwagę branżę budowlaną w Niemczech Wschodnich, zwrot na lepsze, szczególnie w kwartale firmy budowlane z ujemną stopą zwrotu ze sprzedaży było prawdopodobne tylko w kilku przypadkach.
Rysunek 12: Niewypłacalność branży budowlanej w Niemczech Wschodnich. W ubiegłym roku liczba ta wzrosła o kolejne 14%. Gwałtownie wzrósł udział upadłości branży budowlanej we wszystkich upadłościach w NRD oraz w ogólnej liczbie firm branży budowlanej w NRD. Wartości są około dwukrotnie wyższe niż w Niemczech Zachodnich.
Zawiera szczegółową analizę kluczowych wskaźników branżowych, najważniejszych wydarzeń, regulacje rządowe, największe projekty inwestycyjne i prognozy rozwoju:
- „Przemysł budowlany Rosji. Wyniki 2016 r. Perspektywy rozwoju do 2019 roku”;
- „Przemysł transportowy Rosji. Wyniki 2016 r. Perspektywy rozwoju do 2019 roku”;
- „Kompleks rolno-przemysłowy Rosji. Wyniki 2016 r. Perspektywy rozwoju w 2017 roku”;
- „Produkcja żywności i napojów w Rosji. Wyniki 2016 r. Perspektywy rozwoju w 2017 roku”;
- „Kompleks paliwowo-energetyczny Rosji. Wyniki 2016 r. Perspektywy rozwoju do 2019 roku”;
- „Handel detaliczny artykułami nieżywnościowymi a rosyjski rynek konsumencki. Wyniki 2016 r. Perspektywy rozwoju do 2019 roku”;
- „Handel detaliczny artykułami spożywczymi i rosyjski rynek konsumencki. Wyniki 2016 r. Perspektywy rozwoju do 2019 roku.”
Badania organizowane są wg struktura ogólna, co pozwala nie tylko uzyskać szczegółowe dane w ramach jednej branży, ale także analizować i porównywać wskaźniki rozwoju branż między sobą.
Pierwszy!„Makroekonomia a stan przemysłu wytwórczego. Wyniki 2016 r. Perspektywy rozwoju do 2019 roku” to linia produktowa podsumowująca wszystkie trendy branżowe i wskaźniki makroekonomiczne.
Szczególnie młode i małe przedsiębiorstwa są bardziej narażone na bankructwo. W przeciwieństwie do produkcji w Niemczech Wschodnich, gdzie część dotknięta siła robocza jest regularnie „łamany” przez nowo powstałe firmy, z reguły odchodzą wszyscy pracownicy branży budowlanej.
Liczby te podkreślają również poważne problemy strukturalne w branży i związaną z nimi wrażliwość przedsiębiorstw. Choć spadek popytu był przewidywalny, wydaje się, że uderzył on w wiele nieprzygotowanych firm dysponujących niewielką ilością gotówki i kapitału. Wydaje się, że proces selekcji trwa, ale ma tę wadę, że nowo powstałe spółki wychodzące z upadłości są nie mniej podatne na zagrożenia. Dlatego też dużej liczby start-upów w tak niestabilnym otoczeniu nie można uznać za prawdziwy wskaźnik ożywienia w branży budowlanej w NRD.
UWAGA! Badania opublikowano w nowatorskiej formie: w formie wygodnej prezentacji elektronicznej jest to format optymalny, który oprócz wiadomości tekstowej zawiera dużą ilość materiału demonstracyjnego (wykresy, schematy), hiperłącza do ważne dokumenty oraz strony firmowe.
Trafność opracowania „Przemysł budowlany Rosji. Wyniki 2016 r. Perspektywy rozwoju do 2019 roku.” Branża budowlana rosyjskiej gospodarki przeżywa falowy rozwój. W latach 90. XX wieku kraj nabrał dużego rozmachu w budownictwie: w 1987 r. oddano do użytku 72,8 mln metrów kwadratowych. m nieruchomości mieszkalnych, a po 13 latach wolumen oddanych mieszkań spadł o ponad połowę – do 30,3 mln mkw. m. Wtedy branża wyszła z kryzysu i dzięki nowym technologiom nabrała tempa: w 2014 roku oddano do użytku 84,2 mln mkw. mkw. powierzchni mieszkalnej, a w 2015 r. – 85,3 mln mkw. m, co było najwyższą liczbą w historii budownictwa kraju. Jednak w 2016 roku nastąpił spadek wskaźników: według wstępnych szacunków wolumen oddawania mieszkań na koniec roku ma spaść o około 6%. Aby zrozumieć, dlaczego branża po raz kolejny przeżywa recesję i jak głębokie będzie ona, przeprowadziliśmy kompleksowe badanie branży, obejmujące wszystkie jej segmenty. Za pomocą proponowanego produktu będziesz w stanie określić pozycję własnej firmy względem dynamiki branży i nakreślić możliwe drogi rozwoju biznesu.
Nadmierny potencjał i powściągliwość inwestycyjna. Inwestycje w fazie boomu stworzyły potencjał w branży budowlanej w Niemczech Wschodnich, którego jednocześnie często nie można było wykorzystać. Tymczasem wykorzystanie sprzętu przy budowie nowych krajów osiągnęło nawet miesiące letnie.
Rozwój gospodarczy w Niemczech Wschodnich w pierwszych latach po zjednoczeniu rósł gwałtownie. Hojne rządowe wsparcie inwestycyjne umożliwiło zaspokojenie znacznej części początkowo wysokiego zapotrzebowania na nowe budownictwo i renowacje.
Cele badań:
- analiza stanu branży jako całości i jej części z podziałem na rodzaje obiektów w budowie (budownictwo mieszkaniowe, przemysłowe, infrastrukturalne, komercyjne);
- sporządzanie ratingu firm deweloperskich na podstawie wolumenu oddanych mieszkań, ratingu deweloperów nieruchomości handlowych;
- identyfikacja i opis największych realizowanych projektów;
- przegląd dynamiki budownictwa i wektora rozwoju branży poprzez opis najważniejszych wydarzeń;
- reprezentacja regulacji rządowych;
- analiza przemysłu materiały budowlane(ściany z kawałków, materiały niemetalowe, cement i inne).
Wysoki efekt synergiczny osiąga się dzięki zastosowaniu opracowania „Przemysł budowlany Rosji. Wyniki 2016 r. Perspektywy rozwoju do 2019 roku” z innymi produktami INFOLine dla budownictwa:
Rozwój zamówień w budownictwo przemysłowe w Niemczech Wschodnich wyraźnie spada. W tym samym roku zmieniły się nowe pozwolenia na budowę obiektów komercyjnych. 20 procent. W swoim jesiennym raporcie wiodące instytuty badawcze przewidywały ciągły proces kurczenia się komercyjnego budownictwa nowych terenów federalnych. Budowa obiektów komercyjnych będzie w dalszym ciągu tracić na znaczeniu ze względu na nadmiar powierzchni handlowo-biurowych. Co więcej, istniejąca luka w produktywności i wynikająca z niej niewystarczająca sytuacja w zakresie przychodów sprawią, że wiele firm z Niemiec Wschodnich będzie przedkładać działania racjonalizujące inwestycje o mniejszym znaczeniu dla budownictwa nad ekspansję inwestycji.
- „Makroekonomia a stan przemysłu wytwórczego. Wyniki roku”
- Regularne przeglądy aktualności z rynku materiałów budowlanych w ramach serwisu „Wiadomości Tematyczne”:
- „Rynek materiałów budowlanych i wykończeniowych, sieci sklepów DIY i artykułów gospodarstwa domowego w Federacji Rosyjskiej”
- „Rosyjski rynek cementu”
- „Rynek ceramiki i płytek porcelanowych Federacji Rosyjskiej”
- „160 największych projektów budowy obiektów sportowych w Federacji Rosyjskiej. Projekty 2016 - 2019"
- „220 największych projektów budowy kompleksów rolniczych w Federacji Rosyjskiej. Projekty 2016 - 2019"
- „300 największych projektów inwestycyjnych w budownictwie Federacji Rosyjskiej w 2016 roku”
- „320 zintegrowanych projektów rozwojowych w Rosji. Projekty 2016 - 2020"
- „200 największych projektów budowy obiektów logistycznych w Federacji Rosyjskiej (magazyny, porty, lotniska). Projekty 2016 - 2020"
- „160 największych projektów budowy kompleksów hotelowych. Projekty 2015 - 2019"
- „200 projektów w budowie i planowanych do realizacji centra handlowe RF. Projekty 2017 - 2020"
- „Projekty inwestycyjne w budownictwie przemysłowym Federacji Rosyjskiej”
- „Inwestycje w inżynieria lądowa RF"
- „Inwestycje w infrastruktura transportowa RF"
Wskazówki dotyczące wykorzystania wyników badań: marketingu i planowania strategicznego. Dla Kompleksowa analiza branży budowlanej i branży materiałów budowlanych, a także do benchmarkingu i analiz konkurencyjnych przedsiębiorstw.
Chociaż popyt na materiały budowlane w wielu obszarach pozostaje duży, spadek w budownictwie publicznym przyspieszył. Chroniczne niedobory finansowe zmuszają społeczności NRD do coraz większego zwracania się do kapitału prywatnego w celu finansowania inwestycji infrastrukturalnych.
Odpowiednie inwestycje są rejestrowane statystycznie w budynkach komercyjnych. Jednak fundusze federalne są nadal bardzo ważne we wspieraniu robót publicznych. Proszę zaznaczyć, co to jest 5 miliardów. . Ponad 8% było szczególnie dotkniętych przyjęciem wniosku. Inżynieria lądowa, a także firmy zajmujące się budową dróg i konstrukcja budowlana, musiałem przyjąć rozkazy. Po szczególnie silnych obniżkach, w grudniu nastąpił gwałtowny wzrost zamówień. Może to wskazywać, że w roku Maastricht rzeczywiście zawierano kontrakty na większą skalę.
Ramy czasowe badania: dynamika poszczególnych wskaźników branżowych od 2011 roku, ogólna statystyka krajowa i regionalna za 2016 rok (wielkość oddanych do użytku nieruchomości mieszkalnych i niemieszkalnych, obiekty infrastruktury, podstawowe wskaźniki branży budowlanej, wielkość produkcji i sprzedaży materiałów budowlanych), perspektywy rozwoju w 2017 (wskaźniki makroekonomiczne Rosji, realizacja poszczególnych projektów inwestycyjnych).
Bardzo korzystne było także opracowanie pozwoleń na budowę budynki publiczne. Dlatego też rozwój zamówień i inwestycji będzie w bieżącym roku wspierany efektami nadrabiania zaległości, w związku z czym oczekuje się jedynie nieznacznego spadku inwestycji w budownictwie publicznym.
Budownictwo mieszkaniowe odnotowało największe ożywienie w trzech sektorach budownictwa od czasu zjednoczenia. Dotychczas w budownictwie mieszkaniowym w Niemczech Wschodnich dominowały zachęty podatkowe wynikające z ustawy o pomocy rozwojowej. Zazwyczaj inwestorzy z Niemiec Zachodnich skupiali się głównie na ewentualnych korzyściach podatkowych, a zbyt małą wagę przywiązywali do długoterminowej rentowności. Ulgi podatkowe często przyćmiewają znaczenie wysokich cen gruntów i kosztów budowy. Często popyt był budowany.
Ramy czasowe badania: I kwartał 2017 r.
Korzyści ze studiów. Oprócz szczegółowej analizy stanu branży, w opracowaniu znajdziesz:
- kilka oryginalnych ocen opracowanych przez analityków INFOLine:
- Ocena INFOLine BUILDING RUSSIA TOP-10 (w której znalazły się takie firmy jak GC PIK, LSR Group);
- Ocena INFOLine DEVELOPER ROSJA TOP-10 (wśród uczestników są tak duzi właściciele jak Adamant, IKEA, RosEuroDevelopment);
- opis największych realizowanych projektów w budownictwie mieszkaniowym (m.in. rozpoczęcie budowy kompleksów Grupy LSR);
- opis największych realizowanych projektów z zakresu budownictwa infrastrukturalnego (budowa mostu krymskiego, przebudowa drogi kaspijskiej R-22 i inne);
- informacje o rocznej dynamice produkcji i sprzedaży materiałów budowlanych, w tym o przyczynach gwałtownego, nieoczekiwanego wzrostu produkcji materiałów niemetalicznych w 2016 roku.
Cele i struktura opracowania według działów:Część I. Kluczowe wskaźniki branży budowlanej: analiza objętości Roboty budowlane, oddanie do użytku budynków mieszkalnych i niemieszkalnych, wskaźniki kredytów hipotecznych, kredytów dla firm budowlanych, dynamika ich działalności, a także opis wielkości produkcji materiałów budowlanych.
Jednocześnie, w związku z silną ekspansją podaży, nie tylko udało się osiągnąć znaczny stłumiony popyt, ale istnieje już duża liczba wakatów. Eliminacja problemów następuje szczególnie w mieszkaniach z wyższego segmentu cenowego. Wysokie czynsze związane z kosztami są trudne do osiągnięcia na rynku.
Budownictwo domów jedno- i dwurodzinnych w dalszym ciągu korzysta z niskich stóp procentowych kredytów hipotecznych i spokojnego klimatu cenowego. Dział budownictwa instytutu spodziewa się, że efekt zachęty wynikający z posiadania domów będzie jeszcze większy niż na Zachodzie, ponieważ w nowych krajach związkowych gospodarstwa domowe z progu są bardziej reprezentowane, a dotacje na własność gruntów na Wschodzie są uzupełniane gwarancjami rządowymi.
Część druga. Kluczowe wydarzenia branżowe: obejmujące zmiany w sferze legislacyjnej w branży budowlanej, wydarzenia z zakresu wsparcia państwa dla branży, śledzenie najważniejszych fuzji i przejęć w dziedzinie budownictwa i produkcji materiałów budowlanych, ważne dymisje i nominacje.
Część III. Kluczowe wskaźniki segmentów branży budowlanej: szczegółowy opis stanu wszystkich obszarów branży (budownictwo mieszkaniowe, przemysłowe, infrastrukturalne, komercyjne), rozwój bieżących projektów organizacji, konkretne plany inwestycyjne firm w zakresie budownictwa, największe procesy budowlane i kluczowe wydarzenia w branży podano segmenty. W części przedstawiono także stan rynku materiałów budowlanych oraz dokonano analizy działalności inwestycyjnej na tym rynku (modernizacja produkcji, budowa nowych obiektów).
Argument ten potwierdza zróżnicowany rozwój pozwoleń na budowę. Marek nadal odgrywał dużą rolę. Jednocześnie podwyższono pułap kredytów subsydiowanych z 500 do 800 marek na metr kwadratowy. Wreszcie odbudowa zasobów mieszkaniowych korzysta z federalnego wsparcia finansowego na rzecz rozwoju miast, a także funduszy na budownictwo socjalne, które w nowych krajach związkowych – w przeciwieństwie do starych – mogą zostać wykorzystane na istniejące działania. Po okresach przejściowych w zakresie wsparcia budżetowego dla nowego budownictwa mieszkaniowego prawdopodobna jest tendencja spadkowa w sektorze mieszkaniowym.
Doświadczenie zawodowe i referencje: Od 2010 roku INFOLine realizuje badania na zlecenie klientów oraz publikuje badania inicjatywne na rynku budowlanym. Naszymi stałymi klientami jest ponad 100 firm budowlano-inwestycyjnych, a także firmy uczestniczące w rynku materiałów budowlanych, w tym najwięksi deweloperzy i firmy budowlane (IKEA Mos, Adamant Holding, Glavstroy Corporation i LSR Group), wiodący producenci materiałów budowlanych ( KNAUF, Eurocement, Grupa HOLCIM, LAFARGE, Pobeda LSR, Wienerberger Brick, Severstal-Steel Solutions, RUUKKI Rus, PSK Pułkowo, Samara Electroshield Plant), firmy finansowe (Sberbank, Alfa-Bank, VTB).
Zmiany na lepsze
Znacząco wzmocnij budowę nowych ziem. Popyt w budownictwie powróci do „normalnego poziomu” w średnim okresie. Spadek budowy nowych domów nie zostanie zrekompensowany przez wzrostową tendencję budownictwa mieszkaniowego i oczekiwany wzrost zapasów.
Pod koniec roku nastąpił przyspieszony spadek. Pozwolenia na budowę wykazują zróżnicowany, ale ogólnie silny spadek. Budownictwo pięter spadło o ponad 20 proc., natomiast w domach jednorodzinnych i dwurodzinnych zanotowano nawet niewielki wzrost.
Kwestionariusz potrzeby informacyjne oraz pełną listę gotowych produktów badawczych i innych produktów informacyjnych INFOLine, które możesz zamówić TUTAJ. Możesz to zrobić, przesyłając nam wypełniony formularz ZA DARMO Dostawać krótka wersja
Źródła informacji:
- dane Federalnej Służby Statystycznej, Federalnej Agencji Budownictwa i Mieszkalnictwa oraz Gospodarki Komunalnej, Agencji Kredytów Hipotecznych kredyty mieszkaniowe, Ministerstwo Rozwoju Gospodarczego Federacji Rosyjskiej, Ministerstwo Rozwoju Regionalnego Federacji Rosyjskiej, Ministerstwo Budownictwa Federacji Rosyjskiej, baza danych handlu zagranicznego ONZ, portal Administracji Prezydenta, dane z Funduszu Reformy Mieszkalnictwa i Usług Komunalnych;
- Baza danych INFOLine na tematy „Projekty inwestycyjne w budownictwie przemysłowym Federacji Rosyjskiej”, „Projekty inwestycyjne w budownictwie cywilnym Federacji Rosyjskiej”, „Projekty inwestycyjne w infrastrukturze transportowej Federacji Rosyjskiej”;
- inne produkty INFOLine: „2000 centrów handlowych w 30 największe miasta Rosja”, „Rynek konstrukcji metalowych Federacji Rosyjskiej”, „Przemysł cementowy Federacji Rosyjskiej”, „Produkcja i zużycie kruszywa kamiennego w Federacji Rosyjskiej”, „Produkcja i rynek cegieł silikatowych i ceramicznych” „Przemysł budowlany Rosja";
- dane z największych firm budowlanych (materiały www, komunikaty prasowe);
- materiały z ponad 5000 mediów rosyjskich (prasa federalna i regionalna, agencje informacyjne, media elektroniczne) oraz prasy branżowej.
Ładowanie...