Koordynacja grupy wejściowej we wszystkich niezbędnych organach zajmuje sporo czasu. Aby to zrobić, musisz otrzymać projekt architektoniczny i dostarczyć projekt roboczy spełniający nie tylko standardy architektoniczne i sanitarne, ale także standardy bezpieczeństwo przeciwpożarowe, wymagania pracowników gazownictwa, inżynierów energetyki, policji drogowej, służb metra i innych organów. Nasze studio jest gotowe opracować wysokiej jakości projekt i wziąć na siebie jego akceptację. W takim przypadku wszystkie Twoje życzenia dotyczące projektu grupy wejściowej zostaną wzięte pod uwagę i będzie możliwie najtańszy w realizacji, ponieważ sami produkujemy wszystkie elementy konstrukcyjne i instalujemy je.

0.0063488483428955

Procedura zatwierdzania osobnego wejścia

Zgodnie z prawem produkuj Roboty budowlane mającego wpływ na grupy wejściowe, możliwe jest wyłącznie po uzyskaniu oficjalnego zezwolenia. Oprócz standardowych organizacji, w niektórych zaludnionych obszarach Mogą istnieć specjalne wymagania. Na przykład w Moskwie zgoda administracji metra może być potrzebna, jeśli planujesz choćby nieznacznie wyjść poza fasadę budynku lub rozbudować istniejącą działka grupa wejściowa.

Ryż. 1. Najważniejszym etapem jest zatwierdzenie grupy wejściowej

Zatwierdzenie samej grupy wejściowej następuje etapami. krótki opis a niektóre szczegółowe punkty tej procedury podano w poniższej tabeli.

Należy pamiętać, że materiałów nie należy kupować ani wytwarzać na podstawie wstępnego projektu, ponieważ mogą nie spełniać przepisów przeciwpożarowych, zdrowotnych lub budowlanych. Byłoby szkoda, gdyby zakupiony drogi materiał okazał się z tego czy innego powodu nieodpowiedni. Aby tego uniknąć, lepiej zamówić nawet projekt projektowy od wyspecjalizowanych organizacji, które mogą uwzględnić takie niuanse już na etapie opracowywania projektu projektowego.

Ryż. 2. Tworzenie grup wejściowych to proces wieloetapowy, składający się z wielu etapów
„pułapek”, które nasze studio podejmuje się wyeliminować

Niektóre dokumenty można uzyskać w trakcie opracowywania projektu roboczego, ponieważ wymagania wielu organów są znane z góry. To kolejna zaleta kontaktu z profesjonalną organizacją zajmującą się projektowaniem i produkcją grup wejściowych. Zatwierdzenie i wydanie wielu zezwoleń trwa od 2 do 4 tygodni, ale dzięki zintegrowanemu podejściu ogólny czas zatwierdzania można znacznie skrócić.

Zapraszamy odwiedzających witrynę do zapoznania się z różnorodnością grup wejściowych ze względu na zastosowanie, materiał i rodzaj drzwi:

Aplikacja

Wybór materiału

Wybór typu drzwi

Organizacje, w których przeprowadzane jest zatwierdzanie grup wejściowych

Przez jakie urzędy trzeba przejść, aby uzyskać pozwolenie na budowę wejścia? W niektórych organizacjach zatwierdzenie jest obowiązkowe tylko wtedy, gdy ma to wpływ na zakres ich działalności. Na przykład, jeśli przy aranżacji grupy wejściowej konieczne jest przeniesienie baterii, w Moskwie konieczna jest koordynacja z Mosgorteplo i sieciami ciepłowniczymi, ale koordynacja z nadzorem przeciwpożarowym jest obowiązkowa we wszystkich miastach. Poniżej znajduje się przybliżona lista głównych organizacji miasta Moskwy, bez zgody których instalacja grupy wejściowej jest nielegalna:

• właściciel domu lub posiadacz salda (HOA lub DEZH);
• Powiatowy Zarząd Mieszkalnictwa;
• SES – powiatowa inspekcja sanitarno-epidemiologiczna;
• UGPS – okręgowa inspekcja przeciwpożarowa;
• regionalny wydział architektury i planowania;
• Nadzór Energetyczny, Mosenergo;
• podczas przenoszenia akumulatorów - Mosgorteplo i sieci ciepłownicze;
• jeśli w domu jest gaz - Mosgaz i kontrola techniczna gazu;
• jeśli dotyczy konstrukcje nośne– Moskiewska ekspertyza państwowa.

Ryż. 3. Koordynacja grupy wejściowej, realizowana w naszym studiu,
uwolni Cię od ciężaru szeregu problemów

A to tylko główna lista organizacji, których zgodę należy uzyskać. W wielu miastach obowiązują specjalne przepisy, które utrudniają uzyskanie pozwolenia na budowę wejścia.

Dokumenty niezbędne do zatwierdzenia grupy wejściowej

Podstawowymi dokumentami dotyczącymi budowy grupy wejściowej jest projekt wstępny oraz projekt wykonawczy opracowany na podstawie zlecenia projektu architektonicznego. Jednocześnie międzyresortowa komisja wydająca pozwolenie na budowę rozpatruje projekt roboczy, do którego należy dołączyć bardzo istotny pakiet dokumentów, obejmujący:

• kopie licencji organizacji projektujących i budowlanych;
• akty porozumień z sąsiadami (dla budynków mieszkalnych);
• umowy o nadzór architektoniczny i techniczny;
• kopia paszportu technicznego budynku, zaświadczenie o jego stanie i plany pięter z objaśnieniem nie tylko Twoim, ale także sąsiednich pomieszczeń;
• przy przebudowie mieszkania (wyposażeniu sklepu) - wypis z księgi wieczystej, zgoda wszystkich meldunkowych osób i właścicieli, zaświadczenie o sprawdzeniu warunków mieszkaniowych;
• umowa na wywóz śmieci;
• umowa ubezpieczenia.

Koordynacja grupy wejściowej przez specjalistów z naszego studia

Nasze studio może podjąć się całego zakresu prac związanych z opracowaniem i koordynacją projektu grupy wejściowej. Dzięki bogatemu doświadczeniu praktycznemu wiemy, na jakie punkty zwrócić uwagę Specjalna uwaga, a także jak przyspieszyć procedurę zatwierdzania. Jednocześnie opracowany przez nas projekt spełni wszystkie Twoje życzenia dotyczące projektu, a jego realizacja będzie przystępna cenowo - w końcu oczekujemy, że powierzysz nam produkcję i montaż samej konstrukcji. Dzięki temu, że pod jednym dachem zgromadzeni są wszyscy potrzebni specjaliści w naszej pracowni, stosunek ceny do jakości opracowania i zatwierdzenia projektu utrzymuje się na akceptowalnym poziomie.

Jaka powinna być grupa wejściowa? Jakie są wymagania dotyczące jego wyposażenia, oświetlenia, materiałów i innych funkcji? W tym artykule przyjrzymy się głównym ustawom regulującym kwestie instalacji i obsługi.

Wymagania dotyczące charakterystyki i wyposażenia grup wejściowych

Głównym dokumentem regulującym kwestie sprzętu jest SNiP 2.08.02-89 (dotyczy budynki mieszkalne instytucje publiczne, handlowe i inne). Jeśli potrzebujesz zorganizować grupę wejściową tylko dla apartamentowiec, w tym przypadku należy zwrócić uwagę na datę 31-107-2004.

Grupa wejściowa musi spełniać ustalone zasady i wymagania:

• Normy budowlane.
  SNiP 35-01-2001 określa przepisy mające na celu zapewnienie dostępu do obiektu osobom niepełnosprawnym niepełnosprawności.
• Wymagania dotyczące zapewnienia bezpieczeństwa przeciwpożarowego w obiekcie.
  Wymagania te są określone w 3 głównych dokumentach: Przepisy techniczne w sprawie wymagań bezpieczeństwa przeciwpożarowego + SNiP 21-01-97 + GOST 12.1.004-91
• Zbiór wymagań sanitarno-higienicznych.
  Na przykład SNiP 23-05-95 reguluje wszystkie cechy oświetlenia strefy wejściowej do budynku. Systemy ogrzewania, wentylacji i klimatyzacji muszą być zgodne z normami SNiP 2.04.05-91
• Standardy architektoniczne i inne.
  Dotyczy to sytuacji rozwojowych na obszarze historycznym lub kulturowym: należy uzyskać odpowiednie pozwolenia wygląd grupa wejściowa odpowiadała ogólny styl i projekt.

Pojęcie „grupy wejściowej”

Grupa wejściowa to część budynku oddzielająca pomieszczenie od ulicy. Przez grupę wejściową ludzie wchodzą i wychodzą z budynku. Przepisy stanowią, że przed zamontowaniem takiego elementu należy sporządzić projekt i upewnić się, że spełnia on w 100% ustalone wymagania i kryteria.

5 elementów standardowej grupy wejściowej

„Grupa wejściowa” obejmuje kilka elementów, dla każdego z nich standardy konstrukcyjne, sanitarno-higieniczne, architektoniczne i inne nakładają specjalne wymagania.

1. Strefa wejściowa
   Musi posiadać rampę umożliwiającą przemieszczanie się osób niepełnosprawnych; ponadto musi mieć baldachim z drenażem. Jeśli budowa jest prowadzona w strefie zimnego klimatu, projektant musi zapewnić system ogrzewania strefy wejściowej. Wreszcie przy wejściu należy zapewnić miejsce na umieszczenie wózka, a wymiary muszą wynosić co najmniej 1,2 x 1,2 m.
2. Kroki i
   Kolejny obowiązkowy element grupy wejściowej. Przy jego aranżacji należy pamiętać o wymaganiach określonych w SNIP i innych dokumentach: nie więcej niż 18 wind, wysokość nad chodnikiem - maksymalnie 15 cm, obecność poręczy.
3. Bęben
   Może występować lub nie (w zależności od strefy klimatycznej). Na przykład na terenie obiektów należących do regionów klimatycznych I - III instalacja przedsionka jest obowiązkowa. Głębokość w tym przypadku powinna wynosić co najmniej 1,2 m. W niektórych przypadkach wymagania są zaostrzone do 1,5 m przy szerokości 2,2 m. Istnieją również wymagania dotyczące aranżacji „podwójnego przedsionka”, aby otwierać drzwi zewnętrzne do przedsionka.
4. Lobby
   Może być dobudowany, zabudowany lub mieszany, zlokalizowany na I piętrze, połączony z zespołem wind.
5. 
   Możesz użyć przeszklonych, ale mogą wytrzymać zwiększone obciążenia. Wszystkie wymagania dotyczące stanu, materiałów i właściwości technicznych znajdują się w SNiP II-3-79.

Stosowane są grupy wejściowe:

• V centra handlowe i sklepy;
• w szkołach i przedszkolach;
• w salonach kosmetycznych i centrach spa;
• przy wejściu do obiektu komercyjnego, przemysłowego lub biurowiec;
• przy wejściu do apartamentowca.

Etapy projektowania i budżetowania produkcji grupy wejściowej

1. Dobór odpowiednich rozwiązań i rodzaju projektu.
2. Wybór niezbędnych materiałów.
3. Sporządzam listę wszystkich niezbędną pracę i materiały.
4. Ustalenie kosztu wykonania pracy.
5. Koordynacja terminów.
6. Zawarcie umowy i rozpoczęcie pracy.

Grupa wejściowa – element budynku, wygląd, specyfikacje, których materiały i inne cechy są regulowane na poziomie szeregu dokumentów. Projekt i montaż lepiej powierzyć specjalistom, którzy o wymaganiach wiedzą wszystko, zadbają o wszelkie atesty (jeśli zajdzie taka potrzeba) i zapewnią Państwu profesjonalny efekt.

rozmiar czcionki

ROZWIĄZANIA PLANOWANIA ARCHITEKTONICZNEGO DLA WIELOMIESZKANIOWYCH BUDYNKÓW MIESZKANIOWYCH - SP 31-107-2004 (zatwierdzone przez Gosstroya z Federacji Rosyjskiej) (edycja 12.01.2005) (2017) Obowiązuje w 2017 r.

5.1 Grupa wejściowa pomieszczeń

5.1.1 Grupa wejściowa i minimalny wymagany skład pomieszczeń są ustalane w zależności od regionalnej charakterystyki obszaru budowy i poziomu komfortu życia określonego w projekcie.

5.1.2 Grupa wejściowa lokalu mieszkalnego budynki mieszkalne(z wyjątkiem blokowanych) zaleca się zaprojektowanie m.in.:

Żaluzja (pojedyncza lub podwójna w zależności od regionu klimatycznego budowy);

Hol;

Pomieszczenie dla osoby obsługującej wejście.

W zrekonstruowanych budynkach mieszkalnych niedopuszczalne jest nie zapewnianie holu.

Zgodnie z projektem w grupie wejściowej znajdują się miejsca dla wózków inwalidzkich (do przechowywania wózków dziecięcych i zewnętrznych).

Układ grupy wejściowej powinien zapewniać dostępność mieszkania dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej, z uwzględnieniem wymagań określonych w SNiP 35-01 wymagania (dotyczące budowy podjazdów przy wejściach, podestów wejściowych, parametrów przedsionków, wind w holu itp.).

Strefa wejściowa przed wejściem do budynku mieszkalnego musi być wyposażona w zadaszenie i system odwadniający. Biorąc pod uwagę lokalne warunki klimatyczne Zaleca się zapewnienie ogrzewania tego obszaru i ramp przy wejściu.

5.1.3 Rozwiązania planistyczne przedsionki budynków mieszkalnych wielomieszkaniowych należy zapewnić uwzględniając warunki klimatyczne terenu budowy oraz liczbę kondygnacji budynków mieszkalnych zgodnie z zasadami określonymi w art. SNiP 31-01.

5.1.4 Lobby w budynkach mieszkalnych wielomieszkaniowych (z wyjątkiem blokowanych) może być:

Wbudowane (lub wbudowane) i dołączone;

Umieszczone w osobnym tomie;

Umieszczone w przestrzeni częściowo niezabudowanego parteru.

Lokalizacja lobby może być inna niż w przypadku budynku mieszkalnego i jest powiązana z rozmieszczeniem wind. Stosuje się opcje umieszczenia przedsionka w stosunku do węzła komunikacji pionowej w komórce planowania konstrukcyjnego przylegającej do jednostki schodowo-windowej (LLU) lub w komórce naprzeciwko.

5.1.5 Pomieszczenie wejścia (lub pomieszczenie ochrony) powinno być zlokalizowane w taki sposób, aby zapewniało wizualny widok na drzwi prowadzące z przedsionka do holu budynku mieszkalnego (w przypadku braku holu, widok na przejścia do wind i klatkę schodową). Istnieje możliwość zamontowania urządzenia do monitoringu wizyjnego umożliwiającego podgląd z zewnątrz wejścia do budynku mieszkalnego i jego otoczenia.

W budynku dyżurnym przy wejściu należy zapewnić łączność telefoniczną z pomieszczeniami wspólnej dyspozytorni (UDS), komunikację domofonową poprzez domofon, a zgodnie z przeznaczeniem projektowym także z mieszkaniami.

W pomieszczeniu dla dyżurującego przy wejściu powinno znajdować się pomieszczenie do pracy o powierzchni co najmniej 3,5 m2 oraz łazienka wyposażona w umywalkę i toaletę. Wejście do łazienki znajduje się z pokoju pracy. Niedopuszczalne jest umieszczanie w pomieszczeniu dla dyżurującego miejsca do spania przy wejściu.

Pomieszczenie dyżurnego przy wejściu należy ogrodzić konstrukcjami wykonanymi z materiałów grupy NG i wyposażonymi w autonomiczną czujkę pożarową, a w budynkach o wysokości powyżej 28 m – w automatyczny alarm pożarowy.

5.1.6 Zaleca się wydzielenie na parterze pomieszczenia magazynowego do przechowywania sprzętu sprzątającego, wyposażonego w zlew. Zaleca się lokalizowanie magazynu w sąsiedztwie pomieszczeń wejściowego, można je umieścić w piwnicy lub piwnicy z wejściem od zewnątrz.

5.1.7 W budynkach mieszkalnych wielomieszkaniowych (z wyjątkiem blokowanych) zaleca się umieszczanie szaf abonenckich:

Jeśli są windy - w holach, holach wind lub przejściach do wind;

W przypadku braku wind - w holach, na głównym lub pośrednim podeście pierwszego piętra oraz w przejściach do schodów.

Przy rozmieszczaniu pocztowych szaf abonenckich należy kierować się ich wymiarami i zadbać o standardowe parametry przejść.

W holach z Duża powierzchnia z przeszkleniami, dekoracją artystyczną lub okładziną ścian z wartościowych materiałów, szafki abonenckie można montować na podłodze.

5.1.8 Szafki subskrypcyjne zawieszane są bezpośrednio na ścianach lub instalowane we wnękach na wysokości co najmniej 0,6 m od podłogi. Z reguły szafek nie należy wieszać na ścianach przylegających do części mieszkalnych mieszkań. Miejsca montażu szaf abonenckich muszą być oświetlone.

Poszczególne szafki abonenckie zamykane na klucz budynki mieszkalne Zaleca się instalowanie ich przy wejściach do mieszkań lub na powierzchniach mieszkań, a zintegrowanych szaf abonenckich – na granicach pomieszczeń.

5.1.9 Na pierwszych, parterowych lub piwnicznych budynkach mieszkalnych wielomieszkaniowych można urządzić niemieszkalne komórki lokatorskie dla mieszkańców budynku, których ilość określa się w projekcie projektowym. Szerokość korytarzy przed nimi musi wynosić co najmniej 1,1 m.

W pomieszczeniach magazynowych niemieszkalnych zaleca się przewidzieć instalację tryskaczową lub inną instalację przeciwpożarową w porozumieniu z lokalnymi służbami Państwowego Nadzoru Pożarnego. Zużycie wody do obliczeń instalacji tryskaczowych wynosi 1,8 l/s.

Dla instalacji tryskaczowej (z gwarantowanym normalnym ciśnieniem wody) zaleca się: podłączenie rurociągów instalacji tryskaczowej do sieci wody pitnej bez instalowania zaworu kontrolno-alarmowego; montaż głowic tryskaczowych w każdym pomieszczeniu gospodarczym; montaż urządzenia odcinającego zaplombowanego w pozycji otwartej w miejscach podłączenia instalacji tryskaczowej do źródła wody pitnej; montaż czujników alarmowych w pomieszczeniach podłogi na terenie ODS; szczelina między płotami sąsiednich magazynów wynosi 0,05-0,1 m.

5.1.10 W zabudowanych budynkach mieszkalnych zlokalizowanych wzdłuż czerwonej linii ulicy zaleca się, aby poziom kondygnacji mieszkań znajdował się wyżej od chodnika (lub środkowej linii podjazdu w przypadku braku chodnika) na wysokości co najmniej co najmniej 0,5 m. Określenie poziomu kondygnacji uzależnione jest od ilości pokrywy śnieżnej występującej na terenie budowy.

W takim przypadku zaleca się wykonanie dwóch wejść do mieszkania (z wyjątkiem budynków mieszkalnych zlokalizowanych w dzielnicy klimatycznej IB): głównego prowadzącego od frontu oraz drugiego do części gospodarczej. Przy głównym wejściu do mieszkania budynków mieszkalnych zaprojektowanych w regionach klimatycznych I i II zaleca się, aby przedsionek miał wymiary co najmniej 1,65 x 1,65 m (dla przejścia z zakrętem) oraz w warunkach najzimniejszych temperatur okres pięciu dni poniżej minus 35°C – wykonać dwukrotnie. Na obszarach z wysoki poziom pokrywą śnieżną, zaleca się otwarcie drzwi do przedpokoju wewnątrz pomieszczenia. Weranda musi posiadać podest o wymiarach co najmniej 1,2 x 1,2 m z miejscem na wózek i ławkę oraz schody o szerokości co najmniej 1 m. Nad werandą należy zamontować baldachim łącznie ze stopniami.