Из чего строить загородный дом рейтинг. Разновидности домов из дерева. Недостатки кирпичных строений

Технологии создания уютных, просторных и безопасных жилых домов предполагают использование разных материалов, но экологически чистых среди них не так много, поэтому неудивительно, что дерево остается востребованным в этом процессе.

Если вы решились построить дом, деревянный дом станет одной из лучших идей в силу простоты возведения и многих преимуществ материала.

Не стоит думать, что такие дома однообразны и требуют больших затрат: любую задумку строительства вполне реально подстроить под ваши запросы и возможности, поэтому мы уверены, что информация о том, как построить дом из дерева своими руками, будет для вас не лишней.

Построить деревянный дом своими руками: проекты, фото

Разновидности домов из дерева

Строительство деревянного дома своими руками может быть разным и зависит от типа используемых материалов.

Основные виды домов на деревянной основе:

• дома из обычных или оцилиндрованных бревен;
• брусчатые сооружения (с применением брусьев профилированного или клееного типа);
• каркасно- и сборно-щитовые конструкции;
• дома из древесных блоков – такая технология только начинает пользоваться популярностью.

Обсудим особенности постройки деревянных домов самых распространенных разновидностей. Многие считают наиболее устойчивыми дома с предварительным возведением каркасных конструкций и закреплением в фундаменте. Их делят на каркасные, щитовые, каркасно-панельные (каркасно-щитовые) и фахверковые .

Несмотря на низкую стоимость исходных материалов, такие конструкции имеют много преимуществ: они легко и быстро возводятся (около недели), имеют высокую теплоизоляцию, позволяют со временем заниматься перепланировкой и выдерживают любые погодные условия.

Тем не менее, есть у них и свои недостатки: такие дома не совсем экологичны (в процессе постройки используется утеплитель) и мешают нормальному влаго- и воздухообмену (внутри здания будет поддерживаться не совсем комфортный микроклимат).

Дома, возводимые с использованием оцилиндрованных бревен, будут стоить немного дороже первого типа. В их основе – бревна, подвергаемые предварительной шлифовке и фрезеровке, которые имеют идеально гладкую поверхность, поэтому и монтируются достаточно просто.

Более того, за счет такой обработки стыки между бревнами не остаются пустыми, так что вы можете не переживать о качестве изоляции.

Совет: нередко собственники домов такого типа даже не производят внутреннюю отделку комнат. Попробуйте и вы обеспечить интерьеру натуральный внешний вид.

В отличие от первого типа конструкций, дома из таких бревен сохраняют внутри благоприятный микроклимат. Но стоит учитывать и некоторые минусы зданий из оцилиндрованных бревен: во время обработки материалов частично теряется самая прочная часть дерева – заболонь; небольшой диаметр каждого из бревен является причиной недостаточно высокой теплоизоляции помещений; во время сушки такие бревна могут потрескаться.

Дома из брусьев (обтесанных и окантованных бревен) – еще один удачный вариант строительства. Брусья могут быть цельными и профилированными: вторые создаются на основе финских и немецких технологий. Дом строится аналогично принципу конструктора и легко обшивается защитными и декоративными покрытиями.

Главные плюсы таких сооружений – невысокая цена, простота ликвидации влаги, стойкость к внешним воздействиям и легкий монтаж.

Недостатки – ветропроницаемость (по этой причине такие дома практически всегда утепляют) и высокий срок усадки, поэтому не советуем вам заниматься отделкой сразу после строительства.

Если посмотреть обучающие видео о домах из дерева, то можно возвести такие конструкции своими руками. Но лучше поручить создание домов опытным специалистам.

При монтаже индивидуальной системы отопления вам обязательно понадобится выбрать и купить подходящий существует несколько вариантов, оцените преимущества и недостатки каждого и выберите лучший.

О том, как подобрать батареи отопления для частного дома, читайте в .

Плюсы бревенчатых домов ручной сборки – в декоративном разнообразии, поддержании особого микроклимата внутри комнат, полной экологичности и минимальной необходимости в проведении внешних и внутренних отделочных работ.

Недостатки – необходимость высоких затрат как на сам материал, так и на квалифицированные услуги, а также сложность поиска специалистов, которые действительно смогут выполнить такие работы качественно.

Дома на основе клееных брусьев – самые дорогие . Они создаются из бревен, распущенных на ламели и подвергшихся просушке. Благодаря этой технологии материал получается прочным и стойким к внешним факторам. Доски шлифуются для удаления всех наружных дефектов и склеиваются друг с другом под прессом с чередованием перечного и продольного сечения.

Другие плюсы клееных брусьев, кроме перечисленных: простота использования в монтаже зданий, отсутствие риска создания трещин со временем, ровность и отсутствие необходимости в отделке. Но, само собой, материалы такого качества будут стоить вам больших затрат.

Как подготовиться к работам

Перед тем, как начать строить деревянный дом, необходимо не только определиться с материалами, но и продумать, как и где он будет возводиться.

Посмотрите проекты деревянных домов своими руками – и набросайте эскизный план строительства. Территорию предварительно расчистите и выровняйте.

В процессе строительства вам потребуется немало материалов, предназначенных для возведения фундамента, стен, кровли и других элементов дома. Это сами деревянные брусья, бетономешалка, пакля, пила, шуруповерт, молоток, рубероид, гвозди с саморезами, антисептические средства, профнастил, рубанок и дрель электрического типа, а также деревянный шконт и леса.

Основные стадии строительства

Теперь давайте выясним, как строят деревянные дома.

Этот процесс состоит из нескольких этапов:

Пройдя все стадии инструкции, как построить деревянный дом своими руками, и убедившись в качестве выполненных работ, можно приступать к декоративному оформлению. Но рекомендуем вам обратить внимание на некоторые комментарии экспертов относительно работ по возведению домика из дерева своими руками.

В деревянном доме без источника тепла зимой никак не обойтись, и часто владельцы выбирают для этой цели не только требует навыков, но имеет и свои особенности — они описаны в статье по ссылке.

О плюсах и минусах домов из контейнеров можно прочитать .

Когда вы определитесь, как сделать деревянный дом, и какие материалы задействовать при постройке – заранее проведите все необходимые замеры. После распиливания деревянных брусьев установите обвязочный венец, который будет соединять элементы по углам и скрепляться нагелями. Для этого сделайте в брусьях по 3 отверстия – и вгоняйте нагель в шахматном порядке через 35 см.

Брусья монтируются и связываются венцом в пол. Балки уложите в торез шагом 70 см, чередуя с уплотнителем. Для пола используйте доски с параметрами как минимум 4 см, в качестве окончательного покрытия задействуйте шпунтовую доску с толщиной примерно 3,5 см. Теплоизоляцию обеспечьте ха счет льняного жгута, войлока, пакля или мха.

Если вы взялись за сооружение деревянного дома своими руками без опыта строительства, не забудьте о водоотводе. Снаружи верхней кромки бруса проделайте надрезы с высотой и шириной в 1,5 см.

На фото вы можете увидеть один из вариантов создания водоотводной системы на кровельном покрытии.

Если предполагается, что дом будет иметь несколько этажей, начинайте сооружение второго на высоте как минимум 2,5 м. Над последним этажом сделайте чердак или мансарду.

Используйте филенчатые двери и окна деревянного или металлопластикового типа.

Что касается крыши, то тут важно не прогадать с материалами. Для стоек и раскосов используйте доску с параметрами 10х4 см, для стропильной системы – 15х4 см (через каждый метр), для обрешетки – необрезанную доску с шириной 2,5 см через каждые 0,4 метра.

С этой целью на крыше ставятся воздуховоды, а при необходимости создания принудительной тяги – специальное оборудование, работающее за счет клапанов. На них можно разместить элементы, предотвращающие шум. Также можно задействовать вентиляторы и оборудование, способствующее оттоку воздуха. Помните, что качественная вентиляция должна быть обеспечена в каждом помещении дома.

Как украсить деревянный дом

Наверняка, вы найдете много интересных моделей домов из дерева своими руками. Но украсить свой дом можно и собственноручно: для этого вам понадобится отделка (например, сайдинг) или краска подходящего оттенка.

Мало знать, как сделать деревянный домик, важно обеспечить нормальный уровень влажности в комнатах, где будет производиться покраска. Также выбор краски будет зависеть от типа дерева и его состояния.

Помните! Там, где на деревянные материалы обеспечивается большая нагрузка, необходимо производить многослойную покраску.

Чаще всего для декора используют краску масляного типа. Она будет долго сохнуть, но и сохранит свою яркость на долгий срок. К тому же, такая краска нетоксична, поэтому отлично подходит для жилых помещений. Для оформления поверхностей можно использовать акрил, лак, специальные средства для пропитки. Но поверхность придется предварительно очистить, а также удалить рисунок и оттенок, если она уже декорировалась ранее.

Все трещины и неровности подвергаются обработке: используйте шпаклевку, отшлифуйте доски и задействуйте реки-клинья. Также можно воспользоваться рубанком. На следующем этапе поверхности грунтуют – и после просушки начинают красить.

Теперь вы знаете, что без особых усилий можно создать стильное и уютное жилье.

Видео

Мы рассказали вам, как сделать дом из дерева своими руками, а для закрепления информации предлагаем посмотреть еще и видео строительства деревянного дома.

Многолетние наблюдения показывают: купив земельный участок, практически все без исключения сразу же ищут и нанимают строителей, минуя архитектора. Почему это происходит, понятно: человеком руководит вполне естественное желание сэкономить. Но если посчитать, во что потом выльются доделки, переделки и перестройки загородного жилища, то об экономии не может быть и речи. А между тем архитектор - именно тот человек, который может и должен предотвратить возможные ошибки и просчеты строителей. В отличие от каменщиков, отделочников или кровельщиков, он рассматривает проблему в комплексе.

К сожалению, даже понимая это, мы часто рассуждаем так: «Деды и прадеды наши сами себе архитекторами были. И ничего - стоят дома. И потом: я же лучше знаю, что мне надо, а посторонний дядя начнет свое придумывать - и прощай мечта». Но тут позвольте возразить: увы, слишком сильно мы оторвались от природы, чтобы знать ее законы и правильно применять их на практике. Да и строительных материалов с каждым годом все больше и больше. Поди разберись, что действительно нужно для воплощения мечты.

Вот кто, например, сможет однозначно ответить: какой дом лучше строить в Подмосковье - каменный или деревянный? С этим, простым на первый взгляд, вопросом мы обратились к архитекторам Дмитрию Быкову и Александру Долинину. И вот что они нам ответили.

Д.Б.: Конечно, традиционно в Подмосковье строили деревянные дома: срубы из четырех или пяти стен. Лесов в Подмосковье было много, хватало всем. Даже в советское время, когда нельзя было просто пойти в лес с топориком, а нужно было получить разрешение на строительство дома, все равно дерево обходилось дешевле, чем кирпич. Вспомните: еще лет двадцать назад, если и появлялся в подмосковной деревушке или дачном товариществе кирпичный дом, то там наверняка жил или товаровед, или мясник, или работник «солидной» организации. И постепенно сложилось мнение, что каменный дом - это символ зажиточности, солидности. Да только хорошо ли это? На наш взгляд, качественное дерево для строительства не в пример больше подходит.

• Качественное дерево - это какое?

Д.Б.: Прежде всего, грамотно обработанное. Раньше, когда дерево обрабатывали вручную, к каждому бревну был, можно сказать, индивидуальный подход. Секреты особые знали. Вот, например, вы видели срез бревна? Помните, как годовые кольца на нем расположены? Обратили внимание, что они несимметричны? А между тем, важно знать, что с того бока, которым дерево было обращено к северу, кольца теснее друг к другу прилегают. Это значит, что плотность и прочность этой части бревна больше. Именно этим боком и клали его наружу. А внутри дома более рыхлая южная сторона древесины оказывалась.

Сейчас все гораздо проще: засунули бревно в станок, и никто никакие годовые кольца не разглядывает. Легко и быстро. Дерево ровным и гладким получается - чего еще желать? Но опыт показал, что ручная обработка все-таки надежнее. Если дерево топором обтесывать, то при ударе древесные поры как бы прессуются. А механический нож по кругу ходит и, наоборот, поры вскрывает. Это значит, что влага будет сильнее впитываться в древесину, и в конце концов бревно или брус может на 2/3 своей толщины растрескаться.

• Вы так интересно рассказываете о дереве. Но все-таки, неужели кирпичный дом хуже?

Д.Б.: Однозначно ответить трудно. Надо исходить из того, для каких целей строится дом. Если для постоянного проживания, тогда кирпич, конечно, лучше. А если будете бывать там только наездами, рекомендуем дерево.

• И дело тут, как выяснилось, вовсе не в системе отопления. Неважно, чем будем обогревать дом или дачу - АГВ или печкой. Важно, КАК дом протапливать. Вот, к примеру, оставили мы его на зиму, а потом решили на выходные поехать на лыжах покататься. Если дом деревянный, нагреется быстро, а кирпичному - часов шесть понадобится. Да и то прогреется он только внутри. Если на улице мороз, стена остается холодная. Вот и получается, что в «середине» кирпичной стены, где тепло с холодом сходится, образуется влага. Вода попадает в щели кирпича, высохнуть не успевает: начнет испаряться. Потом вы уехали - дом остыл. Вода внутри кирпичной кладки застынет. Через неделю, допустим, вы опять приехали, опять затопили печь или включили АГВ. Уехали - снова все замерзло. Постепенно трещины расширяются, и кирпич разрушается. Вот и получается, что подмосковным дачникам-лыжникам «противопоказаны» кирпичные дома. Или придется его всю зиму топить, без перерыва.

Д.Б.: Но на самом деле, и это еще не самая главная проблема. Прежде чем вы решите строить дом, надо правильно выбрать участок для строительства...

• А что нужно учитывать, выбирая участок?

А.Д.: Прежде всего надо очень хорошо изучить свой «кус» земли. Причем это должны сделать специалисты. Определившись со сторонами света, они проведут анализ почв, грунтов, изучат окрестности (наличие водоемов, лесов, рельеф местности). Но не стоит думать, что достаточно ковырнуть совочком верхний слой земли, чтобы понять степень коварства грунтовых вод, возможных водяных линз (пустоты в почве, образованные из-за постоянного подмывания грунта подземными водами) и т. д. Даже выкопав глубокую яму, вы не сможете это определить. Тут, повторяю, без специалиста не обойтись. Впрочем, и обычному гражданину нелишне знать, что лучшее основание для любого строительства - скальные грунты. Достаточно устойчивым грунтом считается песок. Наиболее распространенные в Подмосковье почвы - глина и суглинок. А самые большие хлопоты и проблемы поджидают застройщиков на торфяных и болотистых почвах.

Но как показывает опыт, на любом типе почв деревянный дом «ведет себя» лучше каменного. Потому что он легче и меньше подвержен деформации.

• В последнее время стало модно обкладывать деревянный сруб кирпичом. Насколько это оправданно для Подмосковья?

Д.Б.: Это все от бедности. Часто бывает так: человек купил или получил в наследство старый деревянный сруб. Древесина уже повреждена, вот и решают новые хозяева спрятать старые деревянные стены «под кирпич». Вроде как новый дом получается. С эстетической точки зрения неплохо, но конструктивно ничего не изменится: теплее не станет, а деревянные стены еще больше гнить начнут. Особенно если не будет естественной вентиляции. В общем, хорошего мало.

Что можно сделать, если вы все-таки решили обложить деревянный дом кирпичом? Если кирпичная стена вплотную подходит к деревянной, нужно оставить вентиляционные отверстия под крышей и у фундамента. А лучше всего, чтобы расстояние между деревянной и кирпичной стеной было не меньше трех сантиметров. Правда, тут есть одна проблема: между стенами могут завестись мыши или осы. Причем «выкурить» их из такого сухого теплого гнезда будет очень сложно.

Что же касается новых деревянных срубов, то обкладывать их кирпичом совершенно не нужно. Никакого дополнительного тепла это, поверьте, не прибавит. Качественный деревянный дом и так достаточно теплый и надежный.

• Кстати, из чего лучше строить деревянный дом - из бревен или из бруса?

Д.Б.: Между бревном и брусом есть существенное конструктивное различие. Понятно, бревно круглое, а брус - квадратный или прямоугольный. На первый взгляд кажется, что бревно массивнее, прочнее. Но если вспомнить, как кладутся бревна - одно на другое, - то очевидно, что круглое на круглое плотно не положишь. Вот и получается: теплоизоляция бревна гораздо хуже бруса того же сечения. Да и с эстетической точки зрения брус - более подходящий материал для строительства домов. Из него сразу ровная стена получается, ее не надо ничем дополнительно отделывать.

Но у бруса есть один недостаток. Известно, что любое дерево со временем «ведет» - оно начинает сдвигаться, растрескиваться. То же самое происходит и с брусом, особенно если он большой длины, метров шесть, например. Между соседними брусьями образуются щели. А вот между бревнами щели, представьте, не так существенны.

Правда, сейчас в строительстве стали использовать пазо-гребневый брус: с одной стороны - гребень, с другой - паз. Гребень заходит в паз, и брусья соединяются, как в детском конструкторе. В основном так финны делают. И наши строители тоже могли бы, да технологию пока не освоили. Зато наши мастера придумали другую «технологию» - стесывают бревно с внутренней стороны. Получается снаружи - бревно, а внутри - брус. Такой способ называется полулафет. Но это, конечно, дорогая ручная работа.

• Еще один важный вопрос: как быть с недостроем? То есть той частью дома, которую успели построить до зимы, но под крышу «не подвели». Понятно, что «зимовка» для такого дома бесследно не пройдет.

Так вот, выяснилось, что деревянный дом «подправить» проще. Если деревянный сруб оставить на зиму без крыши, его не перекосит, потому что дерево - материал живой. Замерзнет, оттает, немного «поиграет» (так говорят строители) и встанет на место. Можно дальше строить. А вот если кирпичная коробка «поиграет», придется заново возводить стены. И даже фундамент «под зиму» оставлять не стоит.

Что же делать, если строительство с первым снегом не закончилось, а продолжается? Оказывается, в этом случае есть риск, что «зимняя» кладка будет отличаться от «летней». На «зимней» могут проступить так называемые «высолы»: чтобы раствор зимой не замерзал, в него добавляют соль. Если пропорции соблюдены неверно, со временем соль появится на поверхности стены, изменяя ее цвет. Но это - тема для отдельного разговора. А мы вернемся к строительству дома.

Можно ли покупать участок уже вместе с фундаментом?

А.Д.: Действительно, сейчас таких вариантов много. Но мы своим клиентам этого делать обычно не советуем. Ведь как бывает? Купил человек участок с фундаментом и радуется - мол, уже треть дома готова. Весной приехал, а фундамент растрескался, перекосился или вовсе развалился. В крайнем случае, кое-что можно исправить, если есть проектная документация. Но даже если вам повезло и достался хороший готовый фундамент, как правило, все равно требуется новый расчет. И тут надо учитывать и грунт, и тип стен, и нагрузку. В общем, фактически заново строить. Так что наш совет: лучше приобретайте «чистый» участок.

• А если купили новый дом, как проверить, все ли с ним в порядке?

А.Д.: Если в доме несколько лет никто не жил (а значит, его не отапливали), то поучаствовать в его достройке все-таки придется. Первое, на что нужно обратить внимание, - трещины. В кирпичном доме они идут по верху стен, а в деревянном - между бревнами и цоколем. Если трещины тоненькие (как говорят строители - волосяные), то возможно, они не будут увеличиваться. Но за ними стоит понаблюдать. Для этого на них наклеивают бумажные полоски-маячки: если бумага не рвется, значит, трещины не растут и можно спокойно въезжать и жить. А если увеличиваются - идите к архитектору. Он, в свою очередь, обратится к проектировщикам. И все вместе будете решать, что делать. Самостоятельно, без участия специалистов, уверяю вас, решить эту проблему невозможно.

• Ну, предположим, повезло, и трещин нет. Значит, все в порядке?

А.Д.: Не торопитесь. Есть и другие проблемы. Например, так называемая проблема «типовых домов». Что это значит? Ну, взять хотя бы гаражи. Сейчас многие хотят иметь встроенный гараж. Почему, понятно: и место на участке сэкономить, и чтобы машина не стояла на улице. Но, увы, для Подмосковья это не совсем удачная идея.

Как правило, дома со встроенными гаражами - это типовой европейский вариант. Гаражи в таких домах находятся ниже уровня земли (строители называют его «заглубленным»). Если вспомнить наш подмосковный климат, можно смело сказать, что в таком гараже будет полно воды, да еще и грязи (с нашими-то дорогами!). Чтобы откачать все это «добро», нужна особая ливневая канализация, насосная система. А это, скажу я вам, дорогое удовольствие. И даже если встроенный гараж находится на одном уровне с землей, этих проблем все равно не избежать.

Еще одна ошибка: многие хотят, чтобы гараж был с отоплением, мол, «как на Западе». Но в нашем климате конструкторы советуют держать машину при уличной температуре. Тогда она не проржавеет. Вот и выходит, что покупать «типовые» дома не всегда разумно. Ведь в основе типового строительства лежит чей-то готовый проект, причем, как правило, за основу часто берутся импортные образцы. Значит, одни и те же ошибки (или несоответствия нашим российским проблемам) будут переноситься из дома в дом.

• Но по единодушному мнению специалистов - для наших умельцев невыполнимых проектов нет. Как говорится, все зависит от суммы, которую вы рассчитываете потратить на строительство. И еще от величины земельного участка. Согласитесь, глупо втискивать трехэтажный дом на участок размером в шесть соток. Но самое главное, наш вам совет: перед началом любого строительства проконсультируйтесь с профессиональным архитектором. Поверьте, именно он вас убережет от возможных бед и ошибок.

К сведению

Древесина: от древности до наших дней

Более тысячи лет на Руси применяли в строительстве дерево хвойных пород. Прежде всего лиственницу. Она всегда в большом количестве росла на российских просторах. Даже сегодня уральские, сибирские и дальневосточные леса на 50% состоят из лиственницы. Но не только поэтому отдавали ей предпочтение. Несмотря на то, что иголки лиственницы опадают каждую осень, как листья, это дерево все же относится к хвойным породам. И прежде всего потому, что ее древесина выделяет смолу. Это, как выяснилось, основное преимущество хвойных перед другими породами деревьев. Дело в том, что смола создает естественную гидроизоляцию древесины: капельки смолы находятся внутри пор дерева, а когда оно погибает, смола затвердевает и не дает влаге проникнуть внутрь.

Лиственницу очень уважал Петр I. В его правление ее начали экспортировать в Европу. Кстати, сваи, на которых до сих пор стоит Венеция, сделаны из российской лиственницы. А что уж говорить про северную столицу России - Санкт-Петербург! Все нижние венцы домов, а порой и целые дома строились из лиственницы. Ее необыкновенно твердая древесина и исключительная влагостойкость позволяют нам до сих пор любоваться творениями петровских времен. Сегодня редко увидишь дом, полностью сложенный из лиственницы: ее транспортировка стоит недешево, да к тому же растет дерево не так быстро, как ель и сосна. Отсюда и высокая цена.

Кстати, все хвойные породы отличаются по цвету. У лиственницы оттенок коричневатый, у сосны - красноватый, у ели - золотистый. Ель и сосна имеют более рыхлую структуру древесины, но дома, построенные из этих пород, способны простоять добрую сотню лет.

Впрочем, по мнению специалистов, срок службы дерева во многом зависит от его правильной подготовки - сушки и обработки. Хочется отдельно сказать об обработке дерева. Сегодня в строительстве домов применяют:

1. Рубленое бревно
2. Оцилиндрованное бревно
3. Строганый брус
4. Клееный брус.

Самый дорогой материал - клееный брус. Делают его в несколько этапов и на специальном оборудовании. Если для получения рубленого бревна достаточно топора, для изготовления строганого бруса - рубанка или станка с механическим ножом, то для клееного бруса нужен высокоточный станок (часто с программным управлением), электрорубанок, пресс и т.д. Высушенную древесину сначала распиливают на досочки (ламели) шириной 75 мм, затем склеивают их суперпрочным водостойким клеем. Причем склеивают не как попало, а чтобы волокна древесины пересекались под определенным углом и, сопротивляясь, не давали брусу растрескиваться и деформироваться. Обычно один брус состоит из трех ламелей. Поэтому неудивительно, что один квадратный метр дома из рубленого бревна стоит от 100$, а из клееного бруса - от 300$.

1. Оцилиндрованное бревно. Специальный пропил делается
для снятия внутреннего напряжения в древесине
2. Строганый брус. Чем меньше пазов, тем меньше вероятность трещин
3. Клееный брус. Четыре ламели позволяют делать много пазов

Но на этом обработка дерева не заканчивается. Впереди еще многочисленные пропитки. Без них в современном строительстве не обойтись. Это - защита от влаги и огня, нанесение антисептиков. Так что подготовка дерева для строительства - долгая процедура.

Зато собрать деревянный дом можно за одну неделю. А вот работы с кирпичом для дома того же размера займут не меньше трех недель.

Как отличить коттедж от дома?

Работая над материалом, мы поговорили не только с архитекторами и строителями. Нас интересовало мнение владельцев загородных домов и участков. Так вот, в беседах частенько звучало слово «коттедж». И выяснилось, что у нас в стране принято называть словом «коттедж» любой большой кирпичный дом. На самом деле это не совсем так. Попробуем разобраться в терминах.

• Дом - любое жилое строение. Дом в сельской местности обычно рассчитан на одну-две семьи и необязательно предназначен для постоянного проживания. Дом, в котором живут только летом, принято называть дачей.
• Коттедж - это тоже дом, но обязательно для постоянного проживания. Поэтому он обеспечивается всеми необходимыми коммуникациями. Но даже если в доме есть горячая вода, туалет, ванная комната, а то и сауна с бассейном, дом не станет коттеджем, если вокруг него стоят обычные деревенские или дачные дома. Другое дело, если такой дом соединен с другими строениями единой системой коммуникаций. И самое главное: работу этой системы должна контролировать специальная служба, а не отдельно взятый владелец дома. Иными словами, коттедж - это дом на одного или нескольких владельцев, находящийся в коттеджном поселке.
• Особняк - это тот же коттедж, но с некоторой разницей. Судя по названию, такой благоустроенный дом со всеми удобствами должен находиться отдельно («особливо») от прочих и принадлежать одной семье. Хозяева особняка могут не жить в нем круглый год, а ответственность за состояние здания и коммуникаций ложится на постоянно проживающую в доме прислугу. Она же обеспечивает охрану.
• Усадьба - это тоже особняк, но расположенный не просто вдалеке от других домов, а обязательно на большом участке земли с садом, парком и аллеями. В таком доме кроме прислуги и охраны постоянно проживают садовник, шофер и прочий обслуживающий персонал.

Еще одно расхожее заблуждение: считается, что коттедж бывает только каменный. Так вот, ничего подобного! Все дело в начинке. То есть класс дома определяется тем, какими удобствами оборудовано жилище. Что касается метража, то это тоже не влияет на классификацию домов. К примеру, граф Шереметев считал, что истинным дворянам нужно иметь дома площадью не меньше 900 кв.м. Так что мы с вами в большинстве своем попадаем, максимум, в разряд помещиков средней руки.

Классификация предложена генеральным директором строительной фирмы «Стиль - ЛМК» Сергеем Евгеньевичем Целовальниковым.

Как выбрать качественную древесину

Покупая материалы для строительства, обратите внимание, чтобы цвет дерева был ровным, светлым, без пятен. Если на древесине проступили пятна, значит, она поражена грибковыми заболеваниями. Дерево должно быть легким, должны быть хорошо видны годовые кольца. Чем меньше пор, тем лучше: значит, дерево было спилено правильно. Более качественным считается дерево зимней рубки. Если срубили летом, со временем на древесине может появиться синева. Средняя толщина ствола для строительства теплого дома - 25 - 30 см в диаметре.

Типы фундаментов

Фундаменты бывают четырех типов: столбчатый, ленточный, свайный и фундаментная плита.

• Если фундамент столбчатый , то по периметру всего дома устанавливают столбы из кирпича, камня или железобетона. Такой фундамент, как утверждают знатоки, исправить легче всего. Его чаще всего закладывают под деревянные дома. Так что если вы приобрели участок со столбчатым фундаментом, повода для беспокойства нет.
• Ленточный фундамент проходит сплошной железобетонной лентой по всему периметру дома. Как правило, его рассчитывают на определенный тип стен и конкретную нагрузку. Если вы купили участок, на котором уже стоит ленточный фундамент, он сделан «с запасом» прочности и на него имеется необходимая документация, можно рискнуть и построить на нем дом.
• Плита фундаментная. Это вещь серьезная. Делают ее так: роют котлован, прокладывают арматуру, потом заливают его цементом и выравнивают. Получается монолит, его и называют фундаментной плитой. На такой плите уже можно строить солидный дом.
• Что касается свайного фундамента, то он точно не пригодится. Если вы по неопытности купили участок с вбитыми в него лет пять назад сваями, первое, что придется сделать, - вытащить их из земли. Затем решить, куда их девать, и в конце концов признаться себе, что вы переплатили. Свайный фундамент никаким исправлениям не подлежит.

Что надо знать, покупая недострой или готовый дом?

1. Покупатель должен взять у продавца проектную документацию (и тот обязан ее предоставить). Если по какой-то причине таких документов нет, потребуйте хотя бы справку из БТИ.
2. Перед достройкой или перепланировкой приобретенного дома необходимо вызвать геолога, который возьмет образцы почвы и сделает заключение о состоянии грунтов.
3. Обследование фундамента делает конструктор. Он же определяет несущую способность фундамента.
4. Делается заключение о состоянии стен и перекрытий, после чего выдаются рекомендации по результатам исследований, письменно заверенные специалистами.

Деревянный дом: достоинства и недостатки

К неоспоримым достоинствам деревянного дома можно смело отнести его долговечность. Правильно сложенный дом из качественного дерева прослужит не менее ста лет. Известны случаи, когда заменялись не только верхние и средние фрагменты стен (венцы), но и нижняя часть дома целиком. В то время как кирпичную кладку невозможно заменить, не разрушая стены. Фундамент под деревянным домом тоже легче отремонтировать или даже полностью заменить.

Дерево обладает не только прекрасной теплоизоляцией, но и теплоотдачей. В деревянном доме легче дышится, запах смолы даже полезен для здоровья.

К недостаткам деревянного дома можно отнести его «горючесть». Хотя сейчас существует масса огнеупорных пропиток. Стоит также помнить, что деревянный дом требует постоянного ухода. Покраску, пропитку, а при необходимости и косметический ремонт следует делать не реже одного раза в 5 лет.

1. Чтобы талая вода не подмывала дом, нужно сделать отмостку. Для этого вокруг фундамента выкапывают неглубокую траншейку (примерно на глубину штыковой лопаты). Ее выкладывают глиной и утрамбовывают, а сверху заливают бетоном. Таким образом, вода с крыши и из водосточных труб будет попадать на отмостку, а не скапливаться под домом. Если места возле дома мало или грядки расположены слишком близко, сделайте отмостку хотя бы с подветренной стороны дома - там, где осадки неизбежно попадают на стену.
2. Если вам достался в наследство старый сруб и вы хотите придать ему более презентабельный вид, можно облицевать его виниловым сайдингом. Это более дешевый и надежный способ защитить древесину, чем кирпич. В этом случае дом будет «дышать», и процесс гниения древесины замедлится. Если же заметных повреждений нет, то достаточно лишь красить стены один раз в 3 - 4 года.

Дерево + камень = арболит

Если вы никак не можете определиться, какой всё-таки дом для вас будет ближе, каменный или дерявянный - на рынок строительных материалов вернулся материал, из которого можно построить дом, который будет в себе сочетать все преимущества как дерявянного дома, так и каменного - это Арболит.

Арболит по составу - это спрессованная щепа определенного размера, до 90% в общей массе и цемент высокого качества. Такое сочетание компонентов состава делает арболит первым среди строительных материалов по многим характеристикам.
Материал не заслуженно забытый в 90-х годах, но известный уже с середины прошлого века, ведь советский ГОСТ на него был утвержден ещё в 1984 году, в то время из этого материала строили не только малоэтажные застройки, но и многоквартирные дома. Свидетельством тому, сохранившиеся в отличном рабочем состоянии поселки в Архангельской области, жители домов отмечают, что несмотря на то, что домам более 30 лет, в них также тепло как и в первые годы эксплуатации. Это неоспоримый факт, в пользу морозостойкости арболита, которых не теряет своих теплотехнических качеств со временем.
Что же касается прочих характеристик арболита, которыми от выгодно отличается от других материалов, стоит отметить следующие.
По теплоёмкости арболит максимально близок к дереву, ведь в составе, как упоминалось ранее до 90% щепы. Воздух в доме из арболита прогревается достаточно быстро, так как не тратится энергия на обогрев стен.
Пожаробезопасность . За счет того, что щепа в блоке изолирована цементом, этот материал относится к группе слабогорючих и не распространяющих огонь, в отличие от дерева.
По прочности арболиту нет равных, он рекордсмен в работе на изгиб. Даже при превышении нагрузок в 4 раза, он сожмется и потом вновь выпрямится, но не разломается, как к примеру газо/пено бетонные блоки. Таккю прочность арболит получил за счет щепы, которая армирует блок как стальная проволока.
Экологичность . В составе арболита нет ничего лишнего, только природная щепа, цемент и экологически чистая добавка хлорид кальция, благодаря которой из щепы вытягивается сахароза, и исключается возможность гниения.
Вес . Арболитовые блоки достаточны легки, щепа, высыхая внутри блока, не придает лишнего веса. За счет этого для строительства дома из арболита можно использовать облегченный фундамент, такой же, как, например, для дома из газо/пено бетонных блоков. Стены из арболита нагружают фундамент в 6 раз меньше, чем стены из полнотелого кирпича.
Как видим, арболит взял лучшее от лучшего. Экологичность дерева и прочность каменных конструкций, так можно сказать про дом из арболита. Но важно помнить, что любой материал, требует ухода - и арболит в данном случае не исключение. Ведь если за домом не ухаживать, то есть не следить за температурой, то и стены дома прослужат вам гораздо меньше, чем было заявлено.

Многолетние наблюдения показывают: купив земельный участок, практически все без исключения сразу же ищут и нанимают строителей, минуя архитектора. Почему это происходит, понятно: человеком руководит вполне естественное желание сэкономить. Но если посчитать, во что потом выльются доделки, переделки и перестройки загородного жилища, то об экономии не может быть и речи. А между тем архитектор - именно тот человек, который может и должен предотвратить возможные ошибки и просчеты строителей. В отличие от каменщиков, отделочников или кровельщиков, он рассматривает проблему в комплексе.

К сожалению, даже понимая это, мы часто рассуждаем так: «Деды и прадеды наши сами себе архитекторами были. И ничего - стоят дома. И потом: я же лучше знаю, что мне надо, а посторонний дядя начнет свое придумывать - и прощай мечта». Но тут позвольте возразить: увы, слишком сильно мы оторвались от природы, чтобы знать ее законы и правильно применять их на практике. Да и строительных материалов с каждым годом все больше и больше. Поди разберись, что действительно нужно для воплощения мечты.

Вот кто, например, сможет однозначно ответить: какой дом лучше строить в Подмосковье - каменный или деревянный? С этим, простым на первый взгляд, вопросом мы обратились к архитекторам Дмитрию Быкову и Александру Долинину. И вот что они нам ответили.

Д.Б.: Конечно, традиционно в Подмосковье строили деревянные дома: срубы из четырех или пяти стен. Лесов в Подмосковье было много, хватало всем. Даже в советское время, когда нельзя было просто пойти в лес с топориком, а нужно было получить разрешение на строительство дома, все равно дерево обходилось дешевле, чем кирпич. Вспомните: еще лет двадцать назад, если и появлялся в подмосковной деревушке или дачном товариществе кирпичный дом, то там наверняка жил или товаровед, или мясник, или работник «солидной» организации. И постепенно сложилось мнение, что каменный дом - это символ зажиточности, солидности. Да только хорошо ли это? На наш взгляд, качественное дерево для строительства не в пример больше подходит.

• Качественное дерево - это какое?

Д.Б.: Прежде всего, грамотно обработанное. Раньше, когда дерево обрабатывали вручную, к каждому бревну был, можно сказать, индивидуальный подход. Секреты особые знали. Вот, например, вы видели срез бревна? Помните, как годовые кольца на нем расположены? Обратили внимание, что они несимметричны? А между тем, важно знать, что с того бока, которым дерево было обращено к северу, кольца теснее друг к другу прилегают. Это значит, что плотность и прочность этой части бревна больше. Именно этим боком и клали его наружу. А внутри дома более рыхлая южная сторона древесины оказывалась.

Сейчас все гораздо проще: засунули бревно в станок, и никто никакие годовые кольца не разглядывает. Легко и быстро. Дерево ровным и гладким получается - чего еще желать? Но опыт показал, что ручная обработка все-таки надежнее. Если дерево топором обтесывать, то при ударе древесные поры как бы прессуются. А механический нож по кругу ходит и, наоборот, поры вскрывает. Это значит, что влага будет сильнее впитываться в древесину, и в конце концов бревно или брус может на 2/3 своей толщины растрескаться.

• Вы так интересно рассказываете о дереве. Но все-таки, неужели кирпичный дом хуже?

Д.Б.: Однозначно ответить трудно. Надо исходить из того, для каких целей строится дом. Если для постоянного проживания, тогда кирпич, конечно, лучше. А если будете бывать там только наездами, рекомендуем дерево.

• И дело тут, как выяснилось, вовсе не в системе отопления. Неважно, чем будем обогревать дом или дачу - АГВ или печкой. Важно, КАК дом протапливать. Вот, к примеру, оставили мы его на зиму, а потом решили на выходные поехать на лыжах покататься. Если дом деревянный, нагреется быстро, а кирпичному - часов шесть понадобится. Да и то прогреется он только внутри. Если на улице мороз, стена остается холодная. Вот и получается, что в «середине» кирпичной стены, где тепло с холодом сходится, образуется влага. Вода попадает в щели кирпича, высохнуть не успевает: начнет испаряться. Потом вы уехали - дом остыл. Вода внутри кирпичной кладки застынет. Через неделю, допустим, вы опять приехали, опять затопили печь или включили АГВ. Уехали - снова все замерзло. Постепенно трещины расширяются, и кирпич разрушается. Вот и получается, что подмосковным дачникам-лыжникам «противопоказаны» кирпичные дома. Или придется его всю зиму топить, без перерыва.

Д.Б.: Но на самом деле, и это еще не самая главная проблема. Прежде чем вы решите строить дом, надо правильно выбрать участок для строительства...

• А что нужно учитывать, выбирая участок?

А.Д.: Прежде всего надо очень хорошо изучить свой «кус» земли. Причем это должны сделать специалисты. Определившись со сторонами света, они проведут анализ почв, грунтов, изучат окрестности (наличие водоемов, лесов, рельеф местности). Но не стоит думать, что достаточно ковырнуть совочком верхний слой земли, чтобы понять степень коварства грунтовых вод, возможных водяных линз (пустоты в почве, образованные из-за постоянного подмывания грунта подземными водами) и т. д. Даже выкопав глубокую яму, вы не сможете это определить. Тут, повторяю, без специалиста не обойтись. Впрочем, и обычному гражданину нелишне знать, что лучшее основание для любого строительства - скальные грунты. Достаточно устойчивым грунтом считается песок. Наиболее распространенные в Подмосковье почвы - глина и суглинок. А самые большие хлопоты и проблемы поджидают застройщиков на торфяных и болотистых почвах.

Но как показывает опыт, на любом типе почв деревянный дом «ведет себя» лучше каменного. Потому что он легче и меньше подвержен деформации.

• В последнее время стало модно обкладывать деревянный сруб кирпичом. Насколько это оправданно для Подмосковья?

Д.Б.: Это все от бедности. Часто бывает так: человек купил или получил в наследство старый деревянный сруб. Древесина уже повреждена, вот и решают новые хозяева спрятать старые деревянные стены «под кирпич». Вроде как новый дом получается. С эстетической точки зрения неплохо, но конструктивно ничего не изменится: теплее не станет, а деревянные стены еще больше гнить начнут. Особенно если не будет естественной вентиляции. В общем, хорошего мало.

Что можно сделать, если вы все-таки решили обложить деревянный дом кирпичом? Если кирпичная стена вплотную подходит к деревянной, нужно оставить вентиляционные отверстия под крышей и у фундамента. А лучше всего, чтобы расстояние между деревянной и кирпичной стеной было не меньше трех сантиметров. Правда, тут есть одна проблема: между стенами могут завестись мыши или осы. Причем «выкурить» их из такого сухого теплого гнезда будет очень сложно.

Что же касается новых деревянных срубов, то обкладывать их кирпичом совершенно не нужно. Никакого дополнительного тепла это, поверьте, не прибавит. Качественный деревянный дом и так достаточно теплый и надежный.

• Кстати, из чего лучше строить деревянный дом - из бревен или из бруса?

Д.Б.: Между бревном и брусом есть существенное конструктивное различие. Понятно, бревно круглое, а брус - квадратный или прямоугольный. На первый взгляд кажется, что бревно массивнее, прочнее. Но если вспомнить, как кладутся бревна - одно на другое, - то очевидно, что круглое на круглое плотно не положишь. Вот и получается: теплоизоляция бревна гораздо хуже бруса того же сечения. Да и с эстетической точки зрения брус - более подходящий материал для строительства домов. Из него сразу ровная стена получается, ее не надо ничем дополнительно отделывать.

Но у бруса есть один недостаток. Известно, что любое дерево со временем «ведет» - оно начинает сдвигаться, растрескиваться. То же самое происходит и с брусом, особенно если он большой длины, метров шесть, например. Между соседними брусьями образуются щели. А вот между бревнами щели, представьте, не так существенны.

Правда, сейчас в строительстве стали использовать пазо-гребневый брус: с одной стороны - гребень, с другой - паз. Гребень заходит в паз, и брусья соединяются, как в детском конструкторе. В основном так финны делают. И наши строители тоже могли бы, да технологию пока не освоили. Зато наши мастера придумали другую «технологию» - стесывают бревно с внутренней стороны. Получается снаружи - бревно, а внутри - брус. Такой способ называется полулафет. Но это, конечно, дорогая ручная работа.

• Еще один важный вопрос: как быть с недостроем? То есть той частью дома, которую успели построить до зимы, но под крышу «не подвели». Понятно, что «зимовка» для такого дома бесследно не пройдет.

Так вот, выяснилось, что деревянный дом «подправить» проще. Если деревянный сруб оставить на зиму без крыши, его не перекосит, потому что дерево - материал живой. Замерзнет, оттает, немного «поиграет» (так говорят строители) и встанет на место. Можно дальше строить. А вот если кирпичная коробка «поиграет», придется заново возводить стены. И даже фундамент «под зиму» оставлять не стоит.

Что же делать, если строительство с первым снегом не закончилось, а продолжается? Оказывается, в этом случае есть риск, что «зимняя» кладка будет отличаться от «летней». На «зимней» могут проступить так называемые «высолы»: чтобы раствор зимой не замерзал, в него добавляют соль. Если пропорции соблюдены неверно, со временем соль появится на поверхности стены, изменяя ее цвет. Но это - тема для отдельного разговора. А мы вернемся к строительству дома.

Можно ли покупать участок уже вместе с фундаментом?

А.Д.: Действительно, сейчас таких вариантов много. Но мы своим клиентам этого делать обычно не советуем. Ведь как бывает? Купил человек участок с фундаментом и радуется - мол, уже треть дома готова. Весной приехал, а фундамент растрескался, перекосился или вовсе развалился. В крайнем случае, кое-что можно исправить, если есть проектная документация. Но даже если вам повезло и достался хороший готовый фундамент, как правило, все равно требуется новый расчет. И тут надо учитывать и грунт, и тип стен, и нагрузку. В общем, фактически заново строить. Так что наш совет: лучше приобретайте «чистый» участок.

• А если купили новый дом, как проверить, все ли с ним в порядке?

А.Д.: Если в доме несколько лет никто не жил (а значит, его не отапливали), то поучаствовать в его достройке все-таки придется. Первое, на что нужно обратить внимание, - трещины. В кирпичном доме они идут по верху стен, а в деревянном - между бревнами и цоколем. Если трещины тоненькие (как говорят строители - волосяные), то возможно, они не будут увеличиваться. Но за ними стоит понаблюдать. Для этого на них наклеивают бумажные полоски-маячки: если бумага не рвется, значит, трещины не растут и можно спокойно въезжать и жить. А если увеличиваются - идите к архитектору. Он, в свою очередь, обратится к проектировщикам. И все вместе будете решать, что делать. Самостоятельно, без участия специалистов, уверяю вас, решить эту проблему невозможно.

• Ну, предположим, повезло, и трещин нет. Значит, все в порядке?

А.Д.: Не торопитесь. Есть и другие проблемы. Например, так называемая проблема «типовых домов». Что это значит? Ну, взять хотя бы гаражи. Сейчас многие хотят иметь встроенный гараж. Почему, понятно: и место на участке сэкономить, и чтобы машина не стояла на улице. Но, увы, для Подмосковья это не совсем удачная идея.

Как правило, дома со встроенными гаражами - это типовой европейский вариант. Гаражи в таких домах находятся ниже уровня земли (строители называют его «заглубленным»). Если вспомнить наш подмосковный климат, можно смело сказать, что в таком гараже будет полно воды, да еще и грязи (с нашими-то дорогами!). Чтобы откачать все это «добро», нужна особая ливневая канализация, насосная система. А это, скажу я вам, дорогое удовольствие. И даже если встроенный гараж находится на одном уровне с землей, этих проблем все равно не избежать.

Еще одна ошибка: многие хотят, чтобы гараж был с отоплением, мол, «как на Западе». Но в нашем климате конструкторы советуют держать машину при уличной температуре. Тогда она не проржавеет. Вот и выходит, что покупать «типовые» дома не всегда разумно. Ведь в основе типового строительства лежит чей-то готовый проект, причем, как правило, за основу часто берутся импортные образцы. Значит, одни и те же ошибки (или несоответствия нашим российским проблемам) будут переноситься из дома в дом.

• Но по единодушному мнению специалистов - для наших умельцев невыполнимых проектов нет. Как говорится, все зависит от суммы, которую вы рассчитываете потратить на строительство. И еще от величины земельного участка. Согласитесь, глупо втискивать трехэтажный дом на участок размером в шесть соток. Но самое главное, наш вам совет: перед началом любого строительства проконсультируйтесь с профессиональным архитектором. Поверьте, именно он вас убережет от возможных бед и ошибок.

К сведению

Древесина: от древности до наших дней

Более тысячи лет на Руси применяли в строительстве дерево хвойных пород. Прежде всего лиственницу. Она всегда в большом количестве росла на российских просторах. Даже сегодня уральские, сибирские и дальневосточные леса на 50% состоят из лиственницы. Но не только поэтому отдавали ей предпочтение. Несмотря на то, что иголки лиственницы опадают каждую осень, как листья, это дерево все же относится к хвойным породам. И прежде всего потому, что ее древесина выделяет смолу. Это, как выяснилось, основное преимущество хвойных перед другими породами деревьев. Дело в том, что смола создает естественную гидроизоляцию древесины: капельки смолы находятся внутри пор дерева, а когда оно погибает, смола затвердевает и не дает влаге проникнуть внутрь.

Лиственницу очень уважал Петр I. В его правление ее начали экспортировать в Европу. Кстати, сваи, на которых до сих пор стоит Венеция, сделаны из российской лиственницы. А что уж говорить про северную столицу России - Санкт-Петербург! Все нижние венцы домов, а порой и целые дома строились из лиственницы. Ее необыкновенно твердая древесина и исключительная влагостойкость позволяют нам до сих пор любоваться творениями петровских времен. Сегодня редко увидишь дом, полностью сложенный из лиственницы: ее транспортировка стоит недешево, да к тому же растет дерево не так быстро, как ель и сосна. Отсюда и высокая цена.

Кстати, все хвойные породы отличаются по цвету. У лиственницы оттенок коричневатый, у сосны - красноватый, у ели - золотистый. Ель и сосна имеют более рыхлую структуру древесины, но дома, построенные из этих пород, способны простоять добрую сотню лет.

Впрочем, по мнению специалистов, срок службы дерева во многом зависит от его правильной подготовки - сушки и обработки. Хочется отдельно сказать об обработке дерева. Сегодня в строительстве домов применяют:

1. Рубленое бревно
2. Оцилиндрованное бревно
3. Строганый брус
4. Клееный брус.

Самый дорогой материал - клееный брус. Делают его в несколько этапов и на специальном оборудовании. Если для получения рубленого бревна достаточно топора, для изготовления строганого бруса - рубанка или станка с механическим ножом, то для клееного бруса нужен высокоточный станок (часто с программным управлением), электрорубанок, пресс и т.д. Высушенную древесину сначала распиливают на досочки (ламели) шириной 75 мм, затем склеивают их суперпрочным водостойким клеем. Причем склеивают не как попало, а чтобы волокна древесины пересекались под определенным углом и, сопротивляясь, не давали брусу растрескиваться и деформироваться. Обычно один брус состоит из трех ламелей. Поэтому неудивительно, что один квадратный метр дома из рубленого бревна стоит от 100$, а из клееного бруса - от 300$.

1. Оцилиндрованное бревно. Специальный пропил делается
для снятия внутреннего напряжения в древесине
2. Строганый брус. Чем меньше пазов, тем меньше вероятность трещин
3. Клееный брус. Четыре ламели позволяют делать много пазов

Но на этом обработка дерева не заканчивается. Впереди еще многочисленные пропитки. Без них в современном строительстве не обойтись. Это - защита от влаги и огня, нанесение антисептиков. Так что подготовка дерева для строительства - долгая процедура.

Зато собрать деревянный дом можно за одну неделю. А вот работы с кирпичом для дома того же размера займут не меньше трех недель.

Как отличить коттедж от дома?

Работая над материалом, мы поговорили не только с архитекторами и строителями. Нас интересовало мнение владельцев загородных домов и участков. Так вот, в беседах частенько звучало слово «коттедж». И выяснилось, что у нас в стране принято называть словом «коттедж» любой большой кирпичный дом. На самом деле это не совсем так. Попробуем разобраться в терминах.

• Дом - любое жилое строение. Дом в сельской местности обычно рассчитан на одну-две семьи и необязательно предназначен для постоянного проживания. Дом, в котором живут только летом, принято называть дачей.
• Коттедж - это тоже дом, но обязательно для постоянного проживания. Поэтому он обеспечивается всеми необходимыми коммуникациями. Но даже если в доме есть горячая вода, туалет, ванная комната, а то и сауна с бассейном, дом не станет коттеджем, если вокруг него стоят обычные деревенские или дачные дома. Другое дело, если такой дом соединен с другими строениями единой системой коммуникаций. И самое главное: работу этой системы должна контролировать специальная служба, а не отдельно взятый владелец дома. Иными словами, коттедж - это дом на одного или нескольких владельцев, находящийся в коттеджном поселке.
• Особняк - это тот же коттедж, но с некоторой разницей. Судя по названию, такой благоустроенный дом со всеми удобствами должен находиться отдельно («особливо») от прочих и принадлежать одной семье. Хозяева особняка могут не жить в нем круглый год, а ответственность за состояние здания и коммуникаций ложится на постоянно проживающую в доме прислугу. Она же обеспечивает охрану.
• Усадьба - это тоже особняк, но расположенный не просто вдалеке от других домов, а обязательно на большом участке земли с садом, парком и аллеями. В таком доме кроме прислуги и охраны постоянно проживают садовник, шофер и прочий обслуживающий персонал.

Еще одно расхожее заблуждение: считается, что коттедж бывает только каменный. Так вот, ничего подобного! Все дело в начинке. То есть класс дома определяется тем, какими удобствами оборудовано жилище. Что касается метража, то это тоже не влияет на классификацию домов. К примеру, граф Шереметев считал, что истинным дворянам нужно иметь дома площадью не меньше 900 кв.м. Так что мы с вами в большинстве своем попадаем, максимум, в разряд помещиков средней руки.

Классификация предложена генеральным директором строительной фирмы «Стиль - ЛМК» Сергеем Евгеньевичем Целовальниковым.

Как выбрать качественную древесину

Покупая материалы для строительства, обратите внимание, чтобы цвет дерева был ровным, светлым, без пятен. Если на древесине проступили пятна, значит, она поражена грибковыми заболеваниями. Дерево должно быть легким, должны быть хорошо видны годовые кольца. Чем меньше пор, тем лучше: значит, дерево было спилено правильно. Более качественным считается дерево зимней рубки. Если срубили летом, со временем на древесине может появиться синева. Средняя толщина ствола для строительства теплого дома - 25 - 30 см в диаметре.

Типы фундаментов

Фундаменты бывают четырех типов: столбчатый, ленточный, свайный и фундаментная плита.

• Если фундамент столбчатый , то по периметру всего дома устанавливают столбы из кирпича, камня или железобетона. Такой фундамент, как утверждают знатоки, исправить легче всего. Его чаще всего закладывают под деревянные дома. Так что если вы приобрели участок со столбчатым фундаментом, повода для беспокойства нет.
• Ленточный фундамент проходит сплошной железобетонной лентой по всему периметру дома. Как правило, его рассчитывают на определенный тип стен и конкретную нагрузку. Если вы купили участок, на котором уже стоит ленточный фундамент, он сделан «с запасом» прочности и на него имеется необходимая документация, можно рискнуть и построить на нем дом.
• Плита фундаментная. Это вещь серьезная. Делают ее так: роют котлован, прокладывают арматуру, потом заливают его цементом и выравнивают. Получается монолит, его и называют фундаментной плитой. На такой плите уже можно строить солидный дом.
• Что касается свайного фундамента, то он точно не пригодится. Если вы по неопытности купили участок с вбитыми в него лет пять назад сваями, первое, что придется сделать, - вытащить их из земли. Затем решить, куда их девать, и в конце концов признаться себе, что вы переплатили. Свайный фундамент никаким исправлениям не подлежит.

Что надо знать, покупая недострой или готовый дом?

1. Покупатель должен взять у продавца проектную документацию (и тот обязан ее предоставить). Если по какой-то причине таких документов нет, потребуйте хотя бы справку из БТИ.
2. Перед достройкой или перепланировкой приобретенного дома необходимо вызвать геолога, который возьмет образцы почвы и сделает заключение о состоянии грунтов.
3. Обследование фундамента делает конструктор. Он же определяет несущую способность фундамента.
4. Делается заключение о состоянии стен и перекрытий, после чего выдаются рекомендации по результатам исследований, письменно заверенные специалистами.

Деревянный дом: достоинства и недостатки

К неоспоримым достоинствам деревянного дома можно смело отнести его долговечность. Правильно сложенный дом из качественного дерева прослужит не менее ста лет. Известны случаи, когда заменялись не только верхние и средние фрагменты стен (венцы), но и нижняя часть дома целиком. В то время как кирпичную кладку невозможно заменить, не разрушая стены. Фундамент под деревянным домом тоже легче отремонтировать или даже полностью заменить.

Дерево обладает не только прекрасной теплоизоляцией, но и теплоотдачей. В деревянном доме легче дышится, запах смолы даже полезен для здоровья.

К недостаткам деревянного дома можно отнести его «горючесть». Хотя сейчас существует масса огнеупорных пропиток. Стоит также помнить, что деревянный дом требует постоянного ухода. Покраску, пропитку, а при необходимости и косметический ремонт следует делать не реже одного раза в 5 лет.

1. Чтобы талая вода не подмывала дом, нужно сделать отмостку. Для этого вокруг фундамента выкапывают неглубокую траншейку (примерно на глубину штыковой лопаты). Ее выкладывают глиной и утрамбовывают, а сверху заливают бетоном. Таким образом, вода с крыши и из водосточных труб будет попадать на отмостку, а не скапливаться под домом. Если места возле дома мало или грядки расположены слишком близко, сделайте отмостку хотя бы с подветренной стороны дома - там, где осадки неизбежно попадают на стену.
2. Если вам достался в наследство старый сруб и вы хотите придать ему более презентабельный вид, можно облицевать его виниловым сайдингом. Это более дешевый и надежный способ защитить древесину, чем кирпич. В этом случае дом будет «дышать», и процесс гниения древесины замедлится. Если же заметных повреждений нет, то достаточно лишь красить стены один раз в 3 - 4 года.

Дерево + камень = арболит

Если вы никак не можете определиться, какой всё-таки дом для вас будет ближе, каменный или дерявянный - на рынок строительных материалов вернулся материал, из которого можно построить дом, который будет в себе сочетать все преимущества как дерявянного дома, так и каменного - это Арболит.

Арболит по составу - это спрессованная щепа определенного размера, до 90% в общей массе и цемент высокого качества. Такое сочетание компонентов состава делает арболит первым среди строительных материалов по многим характеристикам.
Материал не заслуженно забытый в 90-х годах, но известный уже с середины прошлого века, ведь советский ГОСТ на него был утвержден ещё в 1984 году, в то время из этого материала строили не только малоэтажные застройки, но и многоквартирные дома. Свидетельством тому, сохранившиеся в отличном рабочем состоянии поселки в Архангельской области, жители домов отмечают, что несмотря на то, что домам более 30 лет, в них также тепло как и в первые годы эксплуатации. Это неоспоримый факт, в пользу морозостойкости арболита, которых не теряет своих теплотехнических качеств со временем.
Что же касается прочих характеристик арболита, которыми от выгодно отличается от других материалов, стоит отметить следующие.
По теплоёмкости арболит максимально близок к дереву, ведь в составе, как упоминалось ранее до 90% щепы. Воздух в доме из арболита прогревается достаточно быстро, так как не тратится энергия на обогрев стен.
Пожаробезопасность . За счет того, что щепа в блоке изолирована цементом, этот материал относится к группе слабогорючих и не распространяющих огонь, в отличие от дерева.
По прочности арболиту нет равных, он рекордсмен в работе на изгиб. Даже при превышении нагрузок в 4 раза, он сожмется и потом вновь выпрямится, но не разломается, как к примеру газо/пено бетонные блоки. Таккю прочность арболит получил за счет щепы, которая армирует блок как стальная проволока.
Экологичность . В составе арболита нет ничего лишнего, только природная щепа, цемент и экологически чистая добавка хлорид кальция, благодаря которой из щепы вытягивается сахароза, и исключается возможность гниения.
Вес . Арболитовые блоки достаточны легки, щепа, высыхая внутри блока, не придает лишнего веса. За счет этого для строительства дома из арболита можно использовать облегченный фундамент, такой же, как, например, для дома из газо/пено бетонных блоков. Стены из арболита нагружают фундамент в 6 раз меньше, чем стены из полнотелого кирпича.
Как видим, арболит взял лучшее от лучшего. Экологичность дерева и прочность каменных конструкций, так можно сказать про дом из арболита. Но важно помнить, что любой материал, требует ухода - и арболит в данном случае не исключение. Ведь если за домом не ухаживать, то есть не следить за температурой, то и стены дома прослужат вам гораздо меньше, чем было заявлено.

На начальной стадии планирования строительства собственного дома будущий домовладелец определяется с его основными характеристиками и видом. При этом главным вопросом является выбор основного материала. Последние тенденции показывают, что потенциальные домовладельцы все чаще предпочитают дерево. Выбор индивидуальных застройщиков в пользу древесины объясняется тем, что этот материал обладает неповторимыми качествами, а кроме того, строительная индустрия сегодня позволяет использовать множество инновационных современных технологий. Что ж, тем, кто решил построить деревянный дом, будет полезно узнать об основных типах таких домов, их преимуществах и недостатках.

Деревянные дома из сруба

Сруб, изготовленный вручную (ручной рубкой), предполагает использование бревен, обрабатываемых непосредственно на участке застройки с применением плотницкого инструмента. В ходе обработки отпиливают бревна, чтобы подогнать по длине, удаляют с них кору, прорубают продольные и поперечные пазы – чтобы собирать венцы и сплотить их в коробку. Последняя стадия после сборки сруба предполагает отпиливание оконных и дверных проемов.

Сруб возводится с использованием оцилиндрованных бревен, изготовленных на производстве. Этот вариант подразумевает сборку дома из уже готовых, поступивших на участок застройки деталей и блоков, представленных отдельными секциями.

Монолитный и клееный брус

Монолитный брус. Брус такого вида получается после того, как бревно было распилено на станке, причем сердцевина дерева осталась целостной.

Дома, выстроенные из клееного бруса. Такой материал стоит дороже, поскольку изготавливается с применением высокотехнологичного оборудования. Прошедшие обработку и сушку доски – ламели — склеиваются под прессом. В результате получается качественнейший многослойный материал — клееный брус , характеризующийся прочностью, малым весом и, что немаловажно, внешней эстетической привлекательностью.

Каркасный деревянный дом

Каркасный дом – строение, каркас которого собран из брусков и обшит с двух сторон материалами, образующими стены. Выполняя несущие функции, каркас отвечает за прочность строения. Между обшивками пространство заполняют утеплителем, в основном искусственным, гидро- и пароизоляцией. Обшивают стены ОСП (ориентировано-стружечными плитами), вагонкой, гипсокартоном и пр.

Потребительские качества деревянных домов различных типов

Из всех рассмотренных типов домов исключительно деревянные стены имеют лишь срубы и здания, для сборки которых использовался монолитный брус. В этих домах создается неповторимая атмосфера и оптимальный воздухообмен.

Возведение стен каркасных домов, а также тех, материалом которых служит клееный брус, предполагает использование искусственных материалов, притом, что их экологичность может подтверждаться сертификатом. Строительство таких домов проводится в наименее короткие сроки, поскольку нет необходимости ожидать усадки стен. В результате изготовления профилированного бруса на современном оборудовании стыки между брусами лишены зазоров, что исключает вероятность проникновения в них влаги. Конопачение и обшивание стен от продувания – всего этого каркасным домам не требуется.

Каркасные дома наименее затратны, по сравнению с другими деревянными домами. Здесь учтена и планировка, и тепло сберегающие качества домов. Каркасный дом не требует сложного фундамента и большого расхода материалов.

Доверять сборку деревянного дома надо исключительно профессионалам, только это гарантирует добротность строения.

Видео: технологии и виды деревянных домов

Строительство своего дома — это огромные хлопоты. Причем хлопоты начинаются еще на стадии проектирования, так как зачастую в семье возникает много споров по поводу того, какой дом выбрать, какого дизайна и из какого материала его строить. Чаще всего битвы гремят, когда выбирают, деревянный или кирпичный дом станет семейным гнездом. Сторонники обоих вариантов находят массу аргументов в пользу своего выбора, ищут в интернете мнения специалистов, обсчитывают стоимость строительства кирпичного дома и деревянного сруба, прикидывают сроки возведения, долговечность, эксплуатационные достоинства и недостатки. Давайте рассмотрим основные плюсы и минусы таких строений и решим, что лучше, деревянный дом или кирпичный.

Кирпич и дерево — вот основные материалы из которых строят дома, у каждого из этих материалов есть свои достоинства и недостатки.

Кирпичный дом и его преимущества

Основное преимущество кирпичных домов перед деревянными — это их прочность.

Да, кирпичный дом прослужит намного дольше и будет более устойчив перед агрессивными проявлениями природы, годами не теряя свой внешний вид и эксплуатационные характеристики.

Таблица сравнения дерева и кирпича по толщине и теплопроводности.

Второе преимущество — это большая пожарная безопасность каменного или кирпичного строения, по сравнению с любыми деревянными сооружениями. Это всем и так понятно. Кирпич не горит сам по себе и уже этим снижается риск пожара. Конечно, многие пожары начинаются вовсе не от того, что загораются стены, источник всегда внутри дома и горит в первую очередь отделка, мебель и т.п. Но даже в этом случае каменный коттедж имеет то преимущество, что от пожара он страдает меньше, стены его не сгорят, и можно будет со временем восстановить дом. Никакому дому пожар на пользу не идет, но кирпичный лишь незначительно снизит свои прочностные характеристики после него, а деревянный может погибнуть полностью.

Но если проводить монтаж электросетей и отопления с соблюдением всех мер безопасности, соблюдать правила эксплуатации, то риск пожара можно снизить до крайне незначительных величин, и тогда неважно, деревянный или кирпичный у вас дом. Эти факторы гораздо более важны в плане безопасности, чем материал стен вашего коттеджа.

Таблица сравнения свойств кирпича с другими материалами по различным параметрам.

Третье преимущество кирпича и камня заключается в предоставлении больших возможностей в плане выбора дизайна. Дерево — прекрасный и красивый материал, из которого наши предки создавали настоящие шедевры архитектурного зодчества, но все же современные стройматериалы способны предоставить гораздо более широкую палитру возможностей для фантазии. Из камня вы можете построить дом любой формы и архитектурного стиля — округлые углы, причудливые арки, красивая колоннада и т.д. — все это сложно сделать из бруса, но легко из кирпича. А если прибавить к этому возможность использования различных отделочных материалов: от мраморной плитки до лепнины, то становится понятным, что в этом плане сравнение покажет безусловное преимущество кирпичного, а не деревянного терема.

Вернуться к оглавлению

Недостатки кирпичных строений

Характеристики кирпича различных видов.

Самым главным недостатком дома из кирпича является его цена. Подобные здания всегда намного дороже своих деревянных конкурентов. Это связано со многими факторами: тут не только стоимость материалов, но и такой простой факт, как то, что кирпич обладает гораздо большей теплопроводностью, чем дерево, а значит, для того чтобы сохранить в коттедже тепло, необходимо делать толстые стены, да еще и дополнительно утеплять их. Дерево в этом плане гораздо лучше. Если сделать сруб правильно, то отопление его будет потреблять совсем немного ресурсов, а тепло будет держаться дольше и проще. Так что если для кого-то вопрос цены и затрат на отопление принципиален, выбирая кирпичный или деревянный дом, вам придется отдать предпочтение последнему.

Еще один недостаток, близкий к указанному выше, — это то, что каменные дома не могут использовать для временного проживания. Стоит оставить дом даже ненадолго, как он станет холодным и сырым, и дух нежилого помещения будет очень долго вас преследовать. Для того чтоб избавиться от него, вам придется затратить массу времени и топлива на обогрев. Если вы хотите использовать строящийся дом не для постоянного, а сезонного проживания, откажитесь от кирпича.

Вернуться к оглавлению

Плюсы и минусы деревянного дома

Сравнительная схема теплопроводности дерева и кирпича.

Минус кирпичного строительства выливается в плюс для деревянного, это напрямую касается цены на материалы и монтаж. Стоимость строения из бруса или бревен будет существенно ниже, чем у конкурирующего материала. К тому же в некоторых регионах приобрести лес хорошего качества не только относительно дешево, но и просто, а значит, себестоимость доставки также может существенно повлиять на конечную себестоимость коттеджа.

Вторым важным преимуществом является экологическая безопасность древесины. Дерево живое и обладает массой полезных свойств. Выделяющиеся запахи способны оказывать благоприятное воздействие на здоровье и настроение человека. Приятный древесный цвет стен привлекателен для глаза и позволяет легко расслабиться и настроиться на позитивную волну. К тому же дерево, как живой материал, способно «дышать», пропуская частично воздух, благодаря чему в деревянном доме сырость и затхлость — редкие гости.

Как уже говорилось, дерево обладает лучшей теплопроводностью, а это не только тепло зимой, но и прохлада летом, которая будет естественной, а не искусственно вызванной приборами климатического контроля. Большая теплопроводность означает меньшую толщину стен, а меньшая толщина стен — это не только экономия материала, но еще и низкий вес строения. А низкий вес дома означает существенную экономию на глубине и ширине фундамента, цена которого может достигать трети от всей стоимости дома.

Таблица физических свойств древесины разных пород.

К условным недостаткам, как уже говорилось, можно отнести меньшую архитектурную свободу дерева. Но если вспомнить о том, как выглядели города наших предков, то можно слегка усомниться в этом, а узнав, что на брус или оцилиндрованное бревно можно легко установить современный полимерный сайдинг и придать дому любой вид, то сомнения вырастут до уровня уверенности в ошибочности подобного мнения.

Долговечность дерева можно существенно увеличить с помощью современных технологий.

Вам придется тщательно продумать свою ситуацию и выбрать подходящий именно для себя вариант.