Przykład wyceny prywatnego domu. Sporządzanie szacunków na budowę domu z baru. Co otrzymuje klient przed podjęciem decyzji o budowie w naszej firmie?

Każda budowa po stworzeniu projektu domu powinna być oparta na dokumentacji szacunkowej. Jest to kosztorys dla, jak i w domu z dowolnego innego materiału, który pozwala zapobiec ewentualnym przestojom w pracy, określając koszt wszystkich etapów instalacji, zbliżony do ostatecznej kwoty. Dodatkowo dokumentacja kosztorysowa pozwala deweloperowi na prawidłowe rozłożenie etapów zasilenia budowy oraz precyzyjną kontrolę całego procesu finansowego. Aby zrozumieć, jak prawidłowo dokonać oszacowania, przedstawiamy poniższy materiał.

Przedmioty wyświetlane w oszacowaniu

Aby zrozumieć zasadę formacji oszacowanie dokumentacji i zobacz przykład oszacowania zaproponowanego w materiale, musisz zrozumieć, z jakich punktów należy utworzyć dokument. Pamiętaj, że jeśli przegapisz jeden z etapów budowy i nie uwzględnisz go w obliczeniach, możesz znaleźć się w nieprzyjemnej sytuacji, która jest obarczona negatywnymi konsekwencjami dla do połowy zbudowanej ramy z bali.

Ważne: zawsze konieczne jest rozpoczęcie sporządzania kosztorysu od nauki dokumentacja projektu... Mianowicie - obliczenie metrów kwadratowych ścian zewnętrznych i wewnętrznych, a także powierzchni dachu i fundamentu. Dane te pozwolą w przyszłości obliczyć najdokładniejszą ilość wymaganego materiału, a tym samym koszt jego zakupu.

Co otrzymuje klient przed podjęciem decyzji o budowie w naszej firmie?

Zakłada się, że budujesz dom na stosunkowo płaskiej lub płytkiej loterii, a szacunkowe koszty to odzwierciedlają. Ponadto poczyniono pewne założenia dotyczące jakości i ilości specyfiku materiały budowlane które są wspólne dla typu, stylu i rozmiaru wybranego planu. Niestandardowe dodatki lub zmiany nie mogą być odzwierciedlone w tej wartości, jeśli wykraczają poza standardowe metody dla tego typu konstrukcji.

Koszty są oparte na wykonaniu i wydajności określonej w wybranym planie, a faktyczna budowa domu może zwiększyć lub zmniejszyć te koszty. Materiały budowlane, robocizna i dane serwisowe w naszych raportach są bardzo kompletne i zawierają następujące punkty. Jednak bardzo ważne jest, aby zrozumieć, że jakość wybranego projektu może prowadzić do znaczącej zmiany w raporcie. Ważne jest, aby sprawdzić podczas przygotowywania raportu.

Tak więc szacunkowa dokumentacja budowy domu z baru powinna zawierać następujące punkty:

• Koszt zakupu całego materiału ściennego, w tym okuć, łączników (szpilek), izolacji itp. Warto pamiętać, że w zależności od rodzaju drewna (strugane, profilowane, klejone) jego ilość może się różnić. A przekrój tarcicy odgrywa ważną rolę w uzyskaniu ostatecznej kwoty.
• Koszt montażu fundamentu i podłogi wewnątrz domu. Warto w tym miejscu zauważyć, że najczęściej montaż bazy zajmuje 30% całkowitej kwoty finansowania budowy. Chociaż lekki rodzaj podstawy można ustawić pod ramą z bali, co pozwoli zaoszczędzić trochę pieniędzy.
• Wydatki na materiał wykończeniowy zarówno na zewnątrz domu (jeśli jest to konieczne do struganej belki), jak i wewnątrz domku. W tym celu obliczymy powierzchnię ścian budynku.

• Koszt pokrycia dachowego, który obejmuje zarówno pokrycie dachowe, jak i drewno na krokwie, łaty, a także izolację, materiały hydroizolacyjne i wszystkie elementy złączne.
• Szacunek powinien również obejmować finansowanie pracy profesjonalistów, jeśli planuje się budowę nie własnymi rękami, ale przy pomocy zaproszonych rzemieślników.

Rada: Może specjaliści nie wykonają całego zakresu pracy, jakiegoś konkretnego zadania. W takim przypadku lepiej od razu uwzględnić koszt pracy w żmudnej pozycji kosztowej.

Dekoracja zewnętrzna: materiał dekoracyjny dodawany na zewnątrz zewnętrznych ścian domu. Może to obejmować dowolną kombinację cegły, kamienia, tynku lub sidingu. Urządzenia: Urządzenia elektryczne zwykle dostarczane przez budowniczego podczas budowy domu. Zwykle obejmuje to asortyment, zmywarkę i wywóz śmieci. Jeśli w systemie zostaną wybrane dodatkowe urządzenia, takie jak lodówki, zamrażarki, mikrofale i kompaktory śmieci, które również zostaną uwzględnione.

Koszty komunikacji

Materiał ramy okiennej różni się w zależności od wielkości i jakości domu, od aluminium po wysokiej jakości poziome okna poziome. System nie wykorzystuje obecnie w swoich obliczeniach okien wysokoenergetycznych ani izolacyjnych. Dekoracja wnętrz: wszystko, co pokrywa drewnianą strukturę ścian i sufitów i doprowadza wnętrze domu do stanu wykończonego. Obejmuje to wszystkie arkusze, płyty gipsowo-kartonowe i farby. W tej sekcji znajdują się również szafki kuchenne i łazienkowe. Do wszystkich ścian i sufitów wybierana jest 100% farba.

• Finansowanie całej komunikacji w domu, w tym kanalizacji, kanalizacji, instalacji elektrycznej itp.

Ważne: podczas wykonywania obliczeń warto wziąć pod uwagę niuanse projektowe domu z bali, takie jak gzymsy, balkony, wykusze, połacie dachowe itp. Wycena obejmuje również wynajem specjalnego sprzętu, jeśli jest to wymagane do prac instalacyjnych.

Pokrycie dachu: materiał, który jest instalowany na wierzchu arkusza nad wiązarami dachowymi. Są to zazwyczaj jakieś formy gontów, ale mogą to być panele metalowe, dachy miedziane i żwirowe. Elektryczne: wszystkie parametry elektryczne dla domu. Obejmuje to szorstkie okablowanie, które jest instalowane przed każdą powierzchnią, wszystkie gniazda i światła oraz podstawowe połączenia ze źródła zasilania do domu.

Hydraulika: wszystkie opcje hydrauliczne dla domu. Obejmuje to całą szorstką instalację wodno-kanalizacyjną zainstalowaną przed jakimkolwiek wykończeniem, instalację wodno-kanalizacyjną w łazience, kuchni i pomieszczeniach gospodarczych, typowy dla domu podgrzewacz wody oraz podstawowe przyłącze wodno-kanalizacyjne.

Porada: jeśli analiza i ocena gleby na terenie nie została jeszcze przeprowadzona, warto przeznaczyć środki na ten etap prac.

Zasady obliczania budżetowania

Aby oszacować dokumentację do budowy drewniany dom był kompletny, należy zrozumieć, że dokument został sporządzony na podstawie materiałów niezbędnych do budowy. A same obliczenia są przeprowadzane na podstawie następujących danych:

• Rodzaj materiału użytego do budowy ścian;
• Cena za jednostkę jego objętości (opakowanie / m3 / paleta itp.);
• Całkowita kwota dla całej wymaganej ilości materiału. Ponadto wskazane jest dodanie 5-10% do możliwych wahań cen w momencie zakupu i do zapasów materiału. Warto do tego doliczyć również koszty transportu towaru na plac budowy.

Obliczanie kosztów budowy fundamentu

Aby zrozumieć, ile trzeba będzie wydać na instalację fundamentu, konieczne jest obliczenie jego parametrów. Wyobraźmy sobie, że mamy Chata z pręta o obwodzie 6x6 m. Biorąc pod uwagę fakt, że pod domem z bali można wykonać lekki rodzaj podstawy, mamy następujące parametry:

• Głębokość - 40 cm.
• Szerokość - 40 cm.
• Całkowita długość wzdłuż murów zewnętrznych wynosi 24 metry. Do tego samego wskazania dodajemy długość fundamentu dla przegród wewnętrznych. Tutaj jako wskaźnik przyjmujemy kolejne 8 metrów całkowitej długości. W sumie mamy 32 metry podbudowy o głębokości 40 cm i szerokości 40 cm.
• Teraz mnożymy 32x0,4x0,4 = 5,12 m3. Będzie to całkowita objętość płytkiego podkład w paski pod naszym budynkiem.
• Następnie musisz poznać koszt m3 gotowego betonu.

Ważne: Należy pamiętać, że samodzielne przygotowanie betonu w takich ilościach jest trudne. A ponieważ konieczne jest wypełnienie fundamentu w jednym etapie, lepiej zamówić gotowe rozwiązanie. W ten sposób siła fundamentu będzie niezaprzeczalna, w przeciwieństwie do metody samolewania krok po kroku.

Główne sekcje oszacowania

Dodajemy 10% na pokrycie zysku wykonawcy. Zyski mogą się znacznie różnić w zależności od wykonawcy. A co z różnymi poziomami jakości materiałów? Tak więc z marzenia o domu w końcu staje się rzeczywistością: więcej miejsca dla całej rodziny i zaspokojenie długo oczekiwanej przestrzeni życiowej. Dzięki naszemu bezpłatnemu kalkulatorowi kosztów budowy uzyskasz pierwszy przegląd kosztów budowy domu, dzięki czemu możesz solidnie liczyć od samego początku.

Pomoże Ci to zrozumieć, ile będzie kosztować Twój nowy budynek.

Aby obliczyć koszt budowy nowego budynku, możesz wprowadzić odpowiednie dane w polach wejściowych z niebieską ramką. Oprócz kosztów domu i gruntu uwzględniane są również wszystkie koszty budowy i zewnętrzne koszty instalacji. Kalkulator kosztów budowy automatycznie oblicza wszystkie nieprzewidziane okoliczności i zapewnia pierwszy przegląd, który pomoże Ci zaplanować finansowanie hipoteczne.

• Tak więc mnożymy koszt m3 betonu przez uzyskaną wymaganą objętość. Do tego doliczamy ewentualne koszty dostawy i wypożyczenia specjalnego sprzętu. Ale jest całkiem możliwe, że te elementy są już wliczone w cenę mieszanki betonowej.
• Teraz koszt desek należy doliczyć do kosztu fundamentu, aby wykonać szalunek. Tutaj wystarczy obliczyć całkowity materiał szalunku, jaki znamy, i pomnożyć przez jego wysokość. Otrzymujemy 12,8 m2. Tyle desek jest wymaganych przed budową szalunku. Kubatura mnożymy przez cenę m2.

• I oczywiście koszt zbrojenia należy uwzględnić w kosztach posadowienia. W takim przypadku musisz wiedzieć, że dla szerokości fundamentu do 40 cm stosuje się zbrojenie z czterech prętów podłużnych. W takim przypadku przy długości fundamentu większej niż trzy metry konieczne jest zastosowanie zbrojenia podłużnego o przekroju 12 mm. W przypadku mostów poprzecznych stosuje się pręt o przekroju 6-8 mm.
• Aby obliczyć ilość potrzebnego zbrojenia, należy pomnożyć całkowitą długość naszego fundamentu przez 4 (liczbę prętów podłużnych). W takim przypadku uzyskana wartość zostanie pomnożona przez kolejne 10%, aby mieć margines na łączenie prętów w dzianiu. W sumie otrzymujemy całkowity materiał zbrojenia podłużnego o przekroju 12 mm. Wartość mnoży się przez cenę materiału na objętość. Pręty poprzeczne obliczamy dzieląc długość fundamentu przez rozstaw zbrojenia w wiązaniu. Następnie mnożymy wynikową liczbę przez 2 (dwa rzędy lokalizacji prętów poprzecznych).

Ważne: po obliczeniu kosztu zakupu materiału na fundament należy nie tracić z oczu ceny pracy mistrza, który zrobi na drutach zbrojenie.

Liczymy zakup baru

Przed przystąpieniem do obliczeń konieczne jest określenie rodzaju drewna do budowy i jego przekroju. W ten sposób dowiadujemy się o cenie materiału potrzebnego do budowy domu. Teraz musisz obliczyć całkowitą objętość drewna wm3.

Musisz obliczyć w ten sposób:

• Najpierw obliczamy całkowity obwód domu. W naszym przypadku jest to 24 metry (liczymy bez przegród wewnętrznych, ponieważ belka o mniejszym przekroju trafi do ich urządzenia w celu późniejszego wykończenia).
• Teraz mnożymy obwód przez wysokość ścian. Weźmy jako przykład 2,6 m. W sumie mamy 24x2,6 = 62,4 m2.
• A następnie musisz pomnożyć wynikową wartość przez grubość jednego paska. W naszym przypadku będzie to pręt o przekroju 150x150 mm o grubości 15 cm 62,4x0,15. Łącznie w efekcie otrzymujemy 9,36 m3 drewna potrzebnego do budowy wszystkich ścian zewnętrznych.
• Teraz musisz obliczyć ilość drewna w jednym m3. A ponieważ dla każdej sekcji tarcicy jej ilość w 1m3 jest różna, obliczenia wykonuje się, dzieląc całkowitą ilość drewna potrzebnego do budowy przez objętość jednej jednostki.
• Pozostaje wprowadzić wszystkie uzyskane dane do tabeli szacunkowej i pomnożyć wynik przez cenę jednego drewna lub przez cenę m3 tarcicy. Nie zapomnij uwzględnić w kosztach szpilek i izolacji.

Wskazówka: obliczanie kosztu instalacji przegród wewnętrznych odbywa się zgodnie z tą samą zasadą.

Koszty pokrycia dachowego

Budowa domu nie może być uznana za kompletną, jeśli skrzynka nie ma dachu. to Końcowa praca można odłożyć na czas nieokreślony, a montaż dachu dla budynku drewnianego należy przeprowadzić natychmiast po sforsowaniu ścian. W przeciwnym razie drzewo zmoknie.

Tutaj wszystko jest niezwykle proste:

• Znamy powierzchnię dachu z projektu domu. Na podstawie dostępnych danych musisz określić całkowitą objętość pokrycia dachowe i pomnóż przez cenę za jednostkę jej objętości.
• Do otrzymanej kwoty doliczamy koszt izolacji i hydroizolacji, którego objętość będzie również równa powierzchni dachu plus 10% marginesu na fugi i zakładki.
• Do całkowitej kwoty należy również doliczyć koszt drewna na krokwie i kalenicę. Ilość tarcicy oblicza się dzieląc długość jednej płaszczyzny dachu przez nachylenie krokwi. Otrzymujemy ilość krokwi po jednej stronie dachu. Mnożymy tę liczbę przez dwa (dwie strony dachu dla dachu dwuspadowego) dom parterowy 6x6m).
• Nie zapomnij wziąć pod uwagę kosztów elementów złącznych, akcesoriów i zapłaty za pracę rzemieślników, jeśli są zaangażowani.

Koszty komunikacji

Ta część oszacowania jest jedną z najtrudniejszych i najbardziej żmudnych. Tutaj należy podać dużą nazwę komponentów i osprzętu. Tak więc w przypadku systemu zaopatrzenia w wodę warto wziąć pod uwagę koszt takich elementów:

• Kopanie studni lub wiercenie studni;
• Układ punktu poboru wody (zakup kręgów betonowych itp.);
• Kopanie rowu, aby doprowadzić rurę do domu;
• Układanie całego systemu zaopatrzenia w wodę (układ rur o wymaganej sekcji;
• Krany, filtry, mieszacze i wodomierze;
• Sprzęt pompujący do dostarczania wody do domu;
• Montaż kesonu lub pomieszczenia dla przepompowni;
• Montaż wszystkich urządzeń wodno-kanalizacyjnych (toaleta, zlew, wanna, zmywarka itp.).

Teraz, na podstawie długości sieci wodociągowej w domu, obliczamy koszty komunikacji kanalizacyjnej, której rury będą znajdować się równolegle do wodociągu. Ale teraz rury będą miały różne i większe sekcje. Tak więc oszacowanie kanalizacji obejmuje koszt takich elementów:

• Rury w wymaganej ilości zgodnie z dokumentacją projektową;
• Wszystkie adaptery, trójniki i okucia;
• Prace przy kopaniu rowu pod instalację zewnętrznego systemu kanalizacyjnego (jeśli zaproszeni są pracownicy);
• Izolacja termiczna rurociągu zewnętrznego (materiały eksploatacyjne do tego typu prac);
• Szambo lub biologiczne urządzenie magazynujące.

I oczywiście nie zapomnij o okablowaniu elektrycznym. Kosztorys obejmuje koszt pracy fachowca, który wykona cały tom od usunięcia prądu z linii ogólnej we wsi do instalacji wszystkich gniazd i punktów zasilania w domu. Dodatkowo dokumentacja kosztorysowa zawiera koszt kabli, przewodów, gniazdek, włączników i innych akcesoriów.

Koszty dekoracji domu

Ważne jest, aby wiedzieć, że dekoracja domu może obejmować koszt wszystkich bloków okiennych i drzwiowych. A następnie do tej kwoty dodaje się całkowitą ilość wybranego materiału wykończeniowego. Wystarczy znać jego cenę detaliczną. Ale w tej części oszacowania kwotę można obliczyć tylko w bardzo uproszczony sposób, ponieważ gusta i preferencje mogą się zmieniać w czasie, a cena materiałów może spadać lub wzrastać. Więc tutaj możesz osiągnąć dokładność z błędem 10-15%.

Ważne: mając standardowe umiejętności matematyczne, możesz samodzielnie obliczyć przybliżony koszt domu z bali. Ale jeśli wątpisz w poprawność swoich działań i boisz się popełniać błędy, lepiej zwrócić się do specjalistów, którzy pomogą Ci w pełni lub częściowo zrozumieć przygotowanie dokumentacji kosztorysowej.

Budownictwo ceglane w Rosji pewnie utrzymuje swoje pozycje. W końcu ten materiał ścienny jest jednym z najlepszych pod względem odporności na zużycie, obojętności na wodę i zimno, agresywne media i spalanie. W tym przypadku poziom przewodności cieplnej ceglany blok całkiem pasuje do współczesnego dewelopera. Dlatego w materiale dowiemy się, jak poprawnie oszacować budowę domu murowanego.

Warto pamiętać, że dokumentacja kosztorysowa pozwala nie tylko określić przybliżoną wysokość kosztów budowy, ale także sprawować kontrolę nad dopływem środków do prac. W końcu nie zawsze wskazane jest zatrzymanie się na pewnym etapie budowy z powodu braku pieniędzy.

Główne sekcje oszacowania

Każda dokumentacja szacunkowa powinna być jak najbardziej szczegółowa, aby wykluczyć możliwe incydenty i przestoje podczas budowy domu. Tak więc w treści oszacowania dla Dom z cegieł warto zawrzeć takie sekcje:

• Koszt prac przygotowawczych do gleby. Jeśli teren nie jest gotowy do budowy, będzie musiał zostać oczyszczony, a górna żyzna warstwa gleby zostanie usunięta, aby zaoszczędzić ziemię pod sadzenie roślin ogrodowych lub roślin ozdobnych. Ta pozycja kosztów obejmuje wynajem specjalnego sprzętu, jeśli zajdzie taka potrzeba.
• Koszt budowy fundamentu pod dom. Wiadomo, że w przypadku budynku z cegły trzeba wykonać taśmę monolityczną lub płyta fundamentowa... A im wyższy dom, tym głębsza i szersza powinna być podstawa. Więc dla dwupiętrowy dom lepiej jest wykonać fundament z cegieł lub podstawy o głębokości większej niż metr.
• Finansowanie forsowania ścian. Obejmuje to koszt materiału ściennego w wymaganej objętości i dodaje do kwoty koszty zaprawy i możliwą pracę specjalistów.
• Urządzenie sufitowe wykonane z płyt betonowych. Z reguły do ​​tych celów wynajmowany jest specjalny sprzęt, który podniesie stropy płytowe. Nie należy zapominać o tej pozycji wydatków, oprócz kosztów samych produktów żelbetowych.
• Koszt montażu dachu, w tym cena pokrycia dachowego, belek do krokwi, desek do toczenia i izolacji z hydroizolacją. Nie zapomnij również o okuciach i łącznikach.
• Koszt bloków okiennych i drzwiowych do domu, a także ich montaż.
• Finansowanie instalacji wszelkiej komunikacji, np. wodociągowej, kanalizacyjnej, elektrycznej.
• Dekoracja wnętrz. Ta pozycja kosztów pomoże Ci wyliczyć całkowitą kwotę wymaganą do instalacji budynku. I choć ta kwota jest przybliżona, to i tak będzie zbliżona do oczekiwanego wyniku.

Wskazówka: nie zapomnij uwzględnić w oszacowaniu opłata na dostawę materiałów budowlanych, a także wydatki na pracę zaproszonych rzemieślników.

Obliczenia dotyczące budowy fundamentu

Urządzenie fundamentowe - główna część konstrukcji

Ponieważ wszystko jest jasne z punktami oszacowania dotyczącymi czyszczenia i przygotowania witryny oraz obliczeniami dotyczącymi fundamentu i materiał ścienny bardziej zdezorientowani, rozważymy dokładnie te aspekty dokumentacji szacunkowej. Obliczenia wyprowadzimy na przykładzie jednopiętrowego domu murowanego o bokach 10x10 m. Po zrozumieniu zasad wykonywania operacji matematycznych będziesz mógł samodzielnie oszacować w przyszłości dowolny inny rodzaj budynku.

Tak więc oszacowanie urządzenia fundamentowego powinno zawierać następujące elementy:

• Kopanie rowu na taśmę lub płytę. Ta ostatnia opcja jest szczególnie istotna, ponieważ jeśli nadal możesz jakoś samodzielnie wykopać rów, wykopanie dołu na monolit zajmie dużo czasu. Lepiej więc skorzystać z koparki, za którą trzeba będzie zapłacić według stawki czynszu/godzinę.
• Wtedy konieczne jest uwzględnienie urządzenia szalunkowego w pozycji kosztowej. Co więcej, zarówno wykonanie samej pracy, jak i koszt materiału, który będzie potrzebny do wypełnienia taśmy. Jako materiał stosuje się deskę krawędziową. Aby obliczyć jego ilość, konieczne jest ustalenie długości całej podstawy. A to są 4 ściany po 10 metrów plus wszystkie wewnętrzne przegrody. Wyobraźmy sobie, że całkowita długość fundamentu wewnątrz domu wynosi 18 metrów. W sumie mamy (4x10) + 18 = 58 metrów szalunku. Teraz trzeba pomnożyć przez wysokość podstawy, aby otrzymać ilość desek w m2. Do początkowego bierzemy fundament o głębokości 1 m i dodajemy do niego wysokość piwnicy 50 cm Łącznie mamy 1,5 metra wysokości szalunku. 58x1,5 = 87 m2. A teraz mnożymy wartość przez 2, ponieważ szalunek składa się z dwóch ścian. Łącznie otrzymujemy 174 m2 desek. Ale tarcica jest liczona w m3 lub sztukach. Dlatego uzyskaną liczbę mnoży się przez grubość deski obliczoną w metrach. A jeśli standardowa grubość deski wynosi 25-30 cm, należy pomnożyć przez 0,25-0,3 m. Tak więc do szalunku potrzebne jest 174x0,25 = 43,5 m3 deski. Pozostaje pomnożyć uzyskany wynik przez cenę jednego m3 płyty. I nie zapomnij uwzględnić w oszacowaniu wszystkich elementów złącznych.
• Teraz musisz obliczyć ilość betonu lub materiałów eksploatacyjnych do jego wymieszania.

Ważne: biorąc pod uwagę fakt, że lepiej jest wlewać taśmę na raz w jednym podejściu, lepiej kupić gotową mieszankę betonową, ponieważ nie będzie możliwe przygotowanie takiej ilości mieszanki własnym ręce. I zabrania się stopniowego wypełniania fundamentu typu taśmy przez SNiP. W przeciwnym razie podstawa będzie chwiejna. Dlatego rozważymy oszacowanie na przykładzie obliczenia ilości betonu.

• Tutaj wszystko jest proste, wystarczy pomnożyć całkowitą długość fundamentu, jego wysokość i szerokość. Mamy już całkowitą długość 58 m. Wysokość podstawy wraz z cokołem to 1,5 m. A jej szerokość do układania w dwóch cegłach wyniesie 60 cm (pod warunkiem, że układanie w dwóch cegłach ma grubość 51 cm). Tak więc mnożymy 58x1,5x0,60 = 52,2 m3. Jest to objętość gotowego roztworu betonu potrzebna do wypełnienia całej taśmy. Teraz mnożymy objętość przez cenę jednego m3 betonu towarowego.

• Koszty zbrojenia.

Ważne: SNiP reguluje, że przy szerokości fundamentu większej niż 40 cm konieczne jest zastosowanie zbrojenia w sześciu podłużnych prętach. Oznacza to, że trzy na górze i trzy na dole z krokiem 20 cm, w przeciwnym razie solidność i niezawodność podstawy będą wątpliwe.

• Aby uprościć zadanie, możesz skorzystać z kalkulatora online na portalu budowlanym. Ale jeśli skłaniasz się ku matematyce, to będziemy liczyć na własną rękę. Wiadomo, że taśma jest wzmocniona dwoma pasami (dolnym i górnym). W takim przypadku położenie pionowych prętów powinno odbywać się w odstępach co 50 cm Znając całkowitą długość fundamentu, mnożymy liczbę przez dwa (pasy dolne i górne). 58x2 = 116 m. A teraz mnożymy tę liczbę przez sześć (liczba podłużnych pasków wzmacniających w dwóch pasach. 116x6 = 696 m podłużnego zbrojenia o przekroju 12 mm. Teraz obliczamy materiał prętów do pionowego dziania paski Biorąc pod uwagę, że muszą być umieszczone w odległości 50 cm od siebie, dzielimy całkowitą długość podstawy przez 0,5 i otrzymujemy 58: 0,5 = 29 m. Jest to materiał z pionowego pręta dla jednego dzianie podłużne, a mamy ich trzy, więc mnożymy liczbę przez 3. 29х3 = 77 m. Pozostaje pomnożyć wynikową wartość przez wysokość pręta (1,4 m - wysokość fundamentu - 5 cm od góry i 5 cm od dołu do pogłębienia zbrojenia) .Łącznie mamy 77х1,4 = 107,8 m pręta o przekroju 6-8 mm ...

Ważne: zaleca się dodanie współczynnika 0,2 do zapasu pręta do uzyskanych objętości. A teraz pomnożymy otrzymane wolumeny przez koszt za m2. Nie zapominamy o uwzględnieniu w kosztorysie kosztów dostawy i pracy fachowca, który zrobi na drutach zbrojenie.

Koszty materiałów ściennych

Zdecydowaliśmy, że nasze ściany zewnętrzne będą zbudowane z dwóch cegieł. Na przykładzie wymuszania ścian zewnętrznych zastanowimy się, w jaki sposób wykonywane jest obliczenie objętości materiału. A już wiemy, że grubość ściany z dwóch cegieł wyniesie 51 cm, długość naszych ścian to 10m i 10m. Wysokość będzie warunkowo 2,5 m. W tym przypadku mamy 7 otwory okienne o parametrach 1,2x1,5m oraz jedne drzwi 1x2m.

Ważne: obliczenia można wykonać metodą uwzględniającą grubość szwów i bez uwzględnienia tego parametru. W pierwszym przypadku objętość cegły może przekroczyć rzeczywistą o 25-30%, ale można ją wykorzystać do ewentualnej bitwy i układania wewnętrznych przegród. W drugim przypadku obliczenia będą dokładniejsze, ale do ewentualnej bitwy trzeba będzie dodać kolejne 10-15%.

Pierwsza metoda obliczeniowa wygląda tak:

• Określ całkowitą długość ścian zewnętrznych - 10x4 = 40 m;
• Obliczamy powierzchnię ścian, mnożąc długość przez wysokość - 40x2,5 = 100 m2;
• Obliczamy łączną powierzchnię wszystkich okien i drzwi- (1x2) + (1,2x1,5) x7 = 14,6 m2;
• Teraz od całkowitej powierzchni ścian odejmujemy powierzchnię otworów - 100-14,6 = 85,4 m2 czyste murarstwo wzdłuż zewnętrznej ściany.
• Teraz wyświetlamy liczbę cegieł w metrze kwadratowym muru. Aby to zrobić, określamy obszar jego końca: 0,12 * 0,065 = 0,0078. Pozostaje podzielić wynikową wartość przez jeden: 1 / 0,0078 = 128. Wynik mnoży się przez dwa (murowanie z 2 cegieł). W rezultacie mamy 128 * 2 = 256 cegieł na 1 m2.
• Pozostaje pomnożyć objętość cegieł w m2 przez liczbę m2 muru - 85,4x256 = 21 862,4 sztuk.
• Całość mnoży się przez cenę cegły, a do wyceny doliczany jest koszt dostawy.

Druga metoda obliczania wygląda tak:

• Tutaj, aby zakończyć liczenie, będziesz musiał zwiększyć szacunkowe wymiary cegły o 5 mm (standardowa grubość fuga murarska). Obliczenia będą wyglądać tak: (0,12 + 0,005) * (0,065 + 0,005) = 0,00875. Oznacza to, że liczba cegieł na m2 wyniesie: 1 / 0,00875 * 2 = 229 sztuk. Pozostaje pomnożyć powierzchnię muru przez liczbę bloków w m2 - 229 * 100,6 = 23037,4 szt. I konieczne jest dodanie do ilości zapasów w zakresie 1500-2000 sztuk. Posiadamy około 25 tys. sztuk bloczków. Sumę mnożymy również przez cenę.
• Warto zauważyć, że w przypadku wycofania kosztów na ściany należy również wziąć pod uwagę rozwiązanie. Zgodnie z przepisami budowlanymi na m2 muru w dwóch cegłach zużywa się około 200 litrów lub 0,222 m3.

Ważne: Cegła dziurawka zbierze więcej cementu, ponieważ jej puste przestrzenie zostaną wypełnione zaprawą. A to oznacza nadmierne wydatki na mieszankę.

Oszacowanie dachu

Tutaj łatwo policzyć koszty. Znając parametry dachu z dokumentacji projektowej wyprowadzamy objętość pokrycia dachowego i mnożymy przez cenę jednostkową objętości. W ten sam sposób obliczamy objętość hydroizolacji i izolacji. Kosztorys obejmuje tarcicę do montażu krokwi i łat oraz wszystkie elementy złączne. W dokumentacji należy również uwzględnić wypożyczenie specjalnego sprzętu do układania sufitu oraz koszt pracy rzemieślników.

W sumie mamy z grubsza wyobrażenie, jak zaplanować koszty i koszty budowy.