Jak długo kurczy się dom murowany? Kurczenie i inne cechy nowych domów

Pytanie czytelnika: Czy to prawda, że ​​dom musi się zadomowić (wydaje się, że ten proces trwa dwa lata!)? Słyszałem opinię, że „pęknięcia powinny pojawić się w każdym domu”.

Nasza rada. Każdy dom daje kurczenie się(oprócz tego stojącego na skale), ale nie każdy skurcz powinien prowadzić do pęknięć! Skala osiadania zależy przede wszystkim od: rodzaj gleby pod fundamentami i masaże fundamenty przenoszą się na tę glebę. Pękanie ścian zależy od nierównomiernego skurczu pod różnymi częściami domu. Ta nierówność może być spowodowana różnicą zarówno w rodzajach gleby, jak i samych obciążeniach. Czas skurczu zależy również od rodzaju gruntu i obciążenia, ale nie ma ograniczenia czasowego (na przykład dwa lata). Wystarczy przypomnieć krzywą wieżę w Pizie.

Skurczenie się domu można przewidzieć, ale wymaga to bardzo szczegółowych badań gruntu i obliczenia nacisku na grunt pod fundamentami. Ponieważ szczegółowa analiza ewentualnego skurczu kosztuje przyzwoitą kwotę, zwykle nie jest przeprowadzana przy budowie prywatnych budynków mieszkalnych. Niestety, niektórzy klienci odmawiają nie tylko szczegółowych analiz, ale nawet minimalnych badań gleby. Często w wyniku takiej decyzji na trudnym gruncie powstają nieodpowiednie fundamenty. Typowy projekt początkowo nie uwzględnia złych warunków budowy fundamentów. Adaptacja projektu często ogranicza się do umieszczania pieczątek na dokumentach. Większość ludzi, słysząc od projektanta, że ​​trzeba pomyśleć o możliwości wykonania fundamentu na palach, bo dom może mocno ugiąć się, wolałaby raczej zmienić projektanta niż słuchać jego opinii.

Jednak nierówne zatonięcie domu czasami dzieje się to nie z winy projektanta, a wyłącznie z powodu błędów wykonawczych. Najczęstszym zjawiskiem jest niewystarczające pokrycie betonem prętów zbrojeniowych, co powoduje rdzewienie tych prętów zbrojeniowych i osłabienie fundamentów.

Pytanie czytelnika: Jeśli pytanie brzmi „gdzie mieszkać?” jest bardzo dotkliwa, to czy nie można po prostu zbudować domu w sezonie, wprowadzić się i zacząć intensywnie go ogrzewać? Chce to zrobić. Czas ma dla mnie znaczenie, ale nie chcę widzieć pękniętych ścian i grzybów. Znajomi przeprowadzili się w siedem miesięcy po wbiciu pierwszego kołka. Już teraz zmienili okna i drewniane drzwi, tak bardzo się pogięli. A co z meblami, dywanami, pościelą, którym zagraża wilgoć?

Nasza rada. Budowanie w jednym sezonie to duże wyzwanie. Stare powiedzenie mistrzów budownictwa mówi, że pierwszej zimy w nowym domu możesz pozwolić żyć swojemu wrogowi! Na szczęście istnieją techniczne możliwości skrócenia cyklu budowy do jednego sezonu, bez obawy, że później zamieszkamy w zawilgoconym domu. W tym celu już na etapie adaptacji projektu konieczne jest przewidzenie zastosowania materiałów o minimalnej wilgotności.

Obecność wilgoci zawartej w murze jest nieunikniona, ale jest ona stosunkowo niewielka, nawet w ścianach wykonanych z tradycyjnych materiałów o grubych spoinach. Jeszcze mniej, jeśli ściany wykonane są np. z betonu komórkowego o gęstości D400 na zaprawie klejowej z cienkimi spoinami. Aby nie zepsuć wyniku, musisz zapewnić ekipie kameshchik plandekę, która pokryje już ukończone odcinki ścian przed deszczem.

Jeśli zapewniona jest warstwa izolacji termicznej, lepiej wydać więcej pieniędzy na wełnie mineralnej, niż przyklejać na ściany styropianem: wełna mineralna umożliwia szybsze odparowywanie wilgoci ze ścian.

Do ścian i sufitów zamiast tynków lepiej wybrać płyty gipsowo-kartonowe. Jastrych samopoziomujący można zastąpić tradycyjną posadzką z bali (tynki i wylewki są głównymi akumulatorami wilgoci w nowym domu).

Jeśli chodzi o nakładanie się, sytuacja jest bardziej skomplikowana. Tutaj praktycznie nie ma wyboru - są żelbetowe w większości ukraińskich domów. Możesz dać tylko jedną radę - lepiej wybrać nie monolityczną, ale często prążkowaną zakładkę.

Ważny

Dom wysycha szybciej bez zwiększania temperatury w jego wnętrzu! Wilgoć należy usunąć z domu, a odpowiada za to sprawnie działająca i wydajna wentylacja! W pierwszą zimę warto wspomóc naturalną wymianę powietrza, instalując wentylatory w kanałach wentylacyjnych.

Jeśli zostaniesz dumnym właścicielem nowego Dom z cegieł, musisz znać wszystkie związane z nim funkcje. W pierwszych latach eksploatacji szczególnie ważny jest taki parametr, jak skurcz domu murowanego.

Skurcz cegły to najważniejszy parametr świeżo wybudowanego domu, który należy uwzględnić w pierwszych latach jego eksploatacji.

Należy zauważyć, że skurcz jest procesem całkowicie naturalnym i nie można go uniknąć.

Cechy konstrukcyjne

W zależności od rodzaju gruntu skurcz cementowego fundamentu domu może trwać od 3 do 8 lat.

Ściany nośne naciskają na fundament domu murowanego (i nie tylko murowanego), z tego powodu jest on zmuszony do zatonięcia. Wiele zależy od rodzaju gruntu, na którym postawiono dany dom. Jeśli gleba jest wystarczająco miękka, skurcz domu z cegły będzie większy, dom skurczy się głębiej. Proces ten może trwać co najmniej 3 lata, ale ramy czasowe mogą potrwać do 8 lat. Aby chronić własny dom przed powstawaniem różnych pęknięć w murze, konieczne jest ułożenie specjalnych szwów, które nazywane są szwami deformacyjnymi.

Szwy te zostały zaprojektowane specjalnie w celu zmniejszenia naprężeń elementów konstrukcyjnych domu w miejscach, w których mogą pojawić się jakiekolwiek odkształcenia. Dylatacja to rodzaj wycięcia w konstrukcji domu murowanego, które dzieli budynek na oddzielne bloki, nadając konstrukcji pewną elastyczność. W celu uszczelnienia fugę należy wypełnić materiałem izolacyjnym.

W zależności od ich bezpośredniego przeznaczenia dylatacje dzielimy na:

W procesie układania cegieł konieczne jest wykonanie specjalnych połączeń skurczowych, które zapobiegną powstawaniu pęknięć.

1. Temperatura.
2. Kurczenie się.
3. Osadowy.
4. Antysejsmiczne.

W przypadku domu murowanego, który ma wpływ na skurcz, konieczne są złącza dylatacyjne i skurczowe. Dylatacje dzielą budynek na kilka pomieszczeń od dachu do poziomu gruntu włącznie, bez dotykania fundamentu. Odległość między takimi szwami zależy od muru, a także od obliczenia temperatury powietrza w sezonie zimowym. Oddzielne fragmenty muru domu mogą znajdować się na różnych kondygnacjach. Spoiny skurczowe zapobiegają powstawaniu różnych pęknięć, które zmniejszają nośność muru.

Uszczelnianie pęknięć

Uszczelnianie różnych pęknięć w ścianach murowanych można przeprowadzić dopiero po tym, jak pęknięcie przestanie rosnąć. W przeciwnym razie wszystkie wysiłki włożone w uszczelnienie pęknięć pójdą na marne. W celu wyśledzenia szczeliny na ścianie należy wzmocnić specjalne lampy ostrzegawcze wykonane z materiału papierowego i monitorować ich integralność. Gdy tylko takie latarnie przestaną się przebijać, będzie można przystąpić bezpośrednio do uszczelnienia pęknięć powstałych w ceglanym murze.

Przygotowanie zaprawy cementowej

Do wysokiej jakości mieszania dużych ilości betonu najlepiej używać betoniarki.

Również przy takim podejściu wokół budynku przeprowadza się drenaż, aby uniknąć obciążeń fundamentu, które powstają w wyniku działania wód gruntowych w gruncie. Ale drenaż w tym przypadku nie jest rowem, ale rurą specjalnie zaprojektowaną do takich celów (budowniczowie są również zaangażowani w to na początkowym etapie). Kurczenie się domu nie jest nadprzyrodzone. Odbywa się we wszystkich nowych budynkach wykonanych z absolutnie dowolnego materiału.

Skurcz cegły Wielopiętrowy budynek może zająć dość dużo czasu, w związku z tym przejście kontroli i uzyskanie ostatecznego wniosku o jakości obiektu zajmuje dużo czasu.

Kurczenie się domów może trwać nawet 10 lat.

Budowa budynki wielopiętrowe to dość złożony i długotrwały proces, który ma ogromną liczbę funkcji i niuansów. Jednocześnie budowa budynku oznacza zakończenie prac, ale bynajmniej nie koniec prób budynku.

Rodzaje konstrukcji i proces wznoszenia budynków murowanych

Monolityczny dom szkieletowy kurczy się w ciągu jednego roku.

Nabycie mieszkania w nowym budynku to ważne wydarzenie dla każdego człowieka, a czasem marzenie całego jego życia. Na tej podstawie zrozumiałe jest pragnienie natychmiastowej przeprowadzki do nowego domu, wyposażenia go i życia w spokoju. Jednak w rzeczywistości wszystko okazuje się nie takie proste, bo często po pewnym czasie świeżo ułożone płytki ceramiczne zaczynają odpadać, a wzdłuż ścian pojawiają się pęknięcia. Wynika to z kurczenia się domu, co jest naturalnym procesem, który może prowadzić do znacznych deformacji budynku. Powstaje w wyniku nacisku na fundamenty całkowitej masy budynku, która wynosi więcej niż jedną tonę.

Z reguły zjawisko to zależy od rodzaju budynku. Obecnie budowa budynków wielokondygnacyjnych odbywa się przy użyciu następujących technik i materiałów:

• obiekty panelowe;
• monolityczne budynki szkieletowe;
• budynki murowane.

Każdy z tych typów budynków implikuje różne okresy kurczenia się, ze względu na specyfikę ich konstrukcji. Tak więc w normalnych warunkach dom z paneli powstaje za 3-6 lat, a obiekt o monolitycznej ramie, najmniej masywny i solidny, jest w stanie przejść pełny zabieg już w 1 rok.

Kurczenie się domu murowanego jest procesem najbardziej długotrwałym, gdyż sam budynek składa się z wielu najmniejszych części, połączonych zaprawą cementową. Ponadto waga muru jest znacznie wyższa niż masa innych materiałów użytych do budowy budynki wielopiętrowe... Dlatego posadowienie wieżowca z cegły wymaga znacznego wzmocnienia, które nie zawsze jest przeprowadzane prawidłowo. Skurcz domu murowanego może trwać do 10 lat, aw szczególnie trudnych przypadkach ma nieograniczony okres.

Rodzaje skurczu, ich rola w powstawaniu budynku i możliwe konsekwencje

Kurczenie się domu może mieć wiele przejawów, które mogą nie tylko wpływać na wystrój wnętrz, ale także zakłócać ogólną integralność budynku, jego stabilność.

Kurczenie się dom z paneli występuje od 3 do 6 lat.

Chociaż takie zjawisko jest rzadkie i stanowi naruszenie technologii budowlanej, nadal może mieć miejsce. Zazwyczaj w tym przypadku dom murowany ma kilka pęknięć na zewnątrz i ulega lekkim odkształceniom od wewnątrz, po czym kończy się proces skurczu, a obiekt staje się monolityczny i mocny.

Kurczenie się budynków murowanych ma wiele cech, wśród których ważne miejsce zajmują następujące rodzaje deformacji:

• rozszerzalność cieplna lub kurczenie się materiału;
• kurczenie się.

Każdy z powyższych rodzajów skurczu ma znaczący wpływ na dom murowany. W większości przypadków to oni odpowiadają za deformację budynku. Obrażenia mogą wyglądać tak:

• pękanie powierzchni;
• tworzenie wiórów ceglanych;
• rozbieżności murarskie;
• zaległości w tynku;
• osiadanie poszczególnych odcinków muru.

Warunki sezonowe i temperaturowe mają bezpośredni wpływ na kurczenie się.

W niektórych przypadkach powstawanie takich defektów może być dość poważne, w innych wręcz przeciwnie, całkowicie niewidoczne.

Współczynnik rozszerzalności liniowej materiałów, który jest bezpośrednio związany z temperaturą otoczenia, powoduje wzrost lub odwrotnie zmniejszenie objętości cegły. Tak więc zimą, w okresie najniższych temperatur, cegła staje się znacznie mniejsza, a latem, w upalne dni, jej objętość jest największa. Ten proces jest naturalny i wyjaśniony prawami fizyki. To on jest jednym z głównych powodów, dla których mur kurczy się i odkształca.

Kolejnym czynnikiem powstawania odkształceń jest tzw. skurcz, czyli wpływ wilgoci na materiał. Cegła ma porowatą strukturę i doskonale chłonie wodę, co narusza jej wewnętrzną strukturę i zwiększa jej masę. Ten aspekt nabiera szczególnego znaczenia zimą, kiedy woda zaczyna zamarzać, a mury stopniowo się zawalają.

Czynniki odpowiedzialne za kurczenie się budynku wielokondygnacyjnego

Okresowe narażenie na takie czynniki decyduje o trwałości zabiegu obkurczania, podczas którego każdy element zajmuje swoje określone miejsce, a sam dom zajmuje swoje ostateczne wygląd zewnętrzny... Generalnie procedura skurczowa nie zawsze jest wynikiem błędów w obliczeniach czy niezgodności technologii budowlanej z niezbędnymi normami, choć te czynniki również odgrywają ogromną rolę. Jest też wiele innych rzeczy do rozważenia. Lista takich kryteriów jest następująca:

• rodzaj i model cegieł;
• cechy gleby;
• kształt i rodzaj budynku;
• wysokość konstrukcji;
• zgodność z przepisami budowlanymi;
• warunki klimatyczne obszaru;
• jakość podkładu.

Każdy z tych parametrów może spowodować naruszenie zewnętrznych cech domu murowanego i zmianę jego konstrukcji. Jednak takie konsekwencje są niezwykle rzadkie. Z reguły skurcz jest dość gładki i objawia się kilkoma pęknięciami na powierzchni ścian. Jednocześnie, po zakończeniu takiego procesu, obiekt zyskuje nie tylko swój pełny wygląd, ale także stabilność, która pozwala na jego wieloletnią eksploatację.

Kupując mieszkanie w nowym budynku lub stając się szczęśliwym posiadaczem prywatnego domu, chcesz jak najszybciej rozpocząć urządzanie wnętrz, aby dom nabrał wreszcie przytulnego wyglądu i stał się wygodny do zamieszkania. Ale eksperci ostrzegają: nie spiesz się i kupuj Materiały dekoracyjne... Czemu? Ponieważ budynek nie przeszedł jeszcze jednego etapu - skurczu. Wszystkie struktury bez wyjątku podlegają temu procesowi. Opiera się na interakcji właściwości fizycznych materiałów i środowiska. Wtedy struktura zostanie ustalona, ​​kurczenie się domu ustanie, dekoracja usprawiedliwi wydane pieniądze i wysiłek. Mieszkańcy w pośpiechu ryzykują stratą czasu i pieniędzy, ponieważ materiały wykończeniowe mogą stać się bezużyteczne pod wpływem wewnętrznej deformacji konstrukcji domu.

Po jakim czasie możesz przejść od surowej naprawy do prawdziwej, możesz dowiedzieć się dokładnej, odkrywając cechy skurczu w różnych typach domów, biorąc pod uwagę wpływ czynników. Jeśli wszystko zostało poprawnie obliczone i wykonane, skurcz nastąpi praktycznie bez wpływu na zużyte płytki, tapetę, laminat. Właściciele nie muszą demontować podniesionych podłóg i znajdować płytek, które oderwały się od ściany.

Kurczenie to naturalny proces w przypadku nowych budynków. Fundamenty i pale muszą być dostosowane do ciężaru stropów i ścian. Ponadto, jeśli dom jest budynkiem mieszkalnym, musisz wziąć pod uwagę wagę wszystkiego, co mieszkańcy wnoszą do środka. Firmy deweloperskie uwzględniają czas potrzebny na ostateczną stabilizację konstrukcji w planie projektu. Jakie czynniki wpływają na stopień obkurczenia się budynku? Oto cała lista kryteriów opartych na wynikach badań:

• osobliwość gleby w wybranym obszarze (na glebach stałych proces kończy się szybciej niż na ruchomych);
• rodzaj fundamentu;
• poziom wód gruntowych.

W nowym domu proces ten może trwać od 2 do 6 lat. Średnio budynek adaptuje się w ciągu 2-3 lat. Należy pamiętać, że im większy ciężar konstrukcji, tym trudniejszy proces. Konstrukcja ceglana przystosuje się gorzej niż konstrukcja z betonu komórkowego, która ma znacznie mniejszą wagę.

Kurczenie się domu murowanego-monolitycznego

Jaki jest skurcz drewnianego domu?

Kiedy możesz zacząć naprawiać i wykańczać?

Chęć uporządkowania przestrzeni życiowej jest więcej niż zrozumiała. Szorstkie wykończenie nie dodaje komfortu. Jednak bez względu na to, jak silna jest chęć podjęcia napraw, powstrzymuj emocje i zasoby finansowe. Eksperci budowlani zdecydowanie zalecają odczekanie co najmniej 2 okresów zimowych. W tym czasie aktywna część procesu kurczenia się domu minie i dalsze wykończenie nie ucierpi lub odbędzie się przy minimalnych stratach.

W procesie kurczenia posadzki i ściany są nieznacznie przesunięte w stosunku do pierwotnego kształtu geometrycznego. Nie da się tych zmian określić naocznie, ale wystarczy odkształcić materiały wykończeniowe na ścianach, podłodze i suficie.

Jak to jest pokazane? Na przykład płytki ceramiczne pękają lub odpadają w kuchni lub łazience. Możliwe jest pojawienie się pęknięć w spoinach płytek w tych samych pomieszczeniach. Tapeta może odstawać, farba i tynk na suficie, a ściany mogą pękać i kruszyć się. Konsekwencją skurczu będzie „podniecenie” paneli laminowanych i parkietowych. Otwory okienne i drzwiowe uginają się.

Wniosek nasuwa się sam: dopóki proces kurczenia się budynku nie minie, lepiej wydawać pieniądze wyłącznie na naprawy kosmetyczne.

Kurczenie może powodować pęknięcia płytek podłogowych

Czy nadal można dokonać dokładnej? dekoracja wnętrz? Parzysty doświadczeni rzemieślnicy finiszery nie dają 100% gwarancji. Jeśli naprawdę chcesz, to jako wyjście, eksperci sugerują użycie materiałów, które mają wystarczający stopień elastyczności, aby przenieść zmieniającą się geometrię powierzchni, są to między innymi:

• sufit napinany;
• płytki winylowe;
• tapety włókninowe lub płynne;
• specjalne plastry z efektem elastycznym.

Jeśli rodzaj budynku pozwala na niewielki procent deformacji, materiały użyte do dekoracji będą w stanie dostosować się do przemieszczeń powierzchni i zachować jakość powłoki. Wykończenie „guttaperką” będzie kosztować więcej niż zwykle, dlatego przed podjęciem decyzji o eksperymencie należy rozważyć swoje możliwości.

Kupując dom z wykończeniem wykonanym przez dewelopera, przygotuj się również do produkcji za kilka lat renowacja... Jednak do tego czasu aktywna faza skurczu już minęła i możesz bezpiecznie używać materiałów, które lubisz.

Kurczenie się fundamentu może przyczynić się do pękania muru z gazokrzemianu

Cechy skurczu w różnych typach domów

Zmniejszenie domu to zmiana parametry geometryczne elementy budowlane ze względu na wysychanie materiałów, z których zostały wykonane. Proces ten należy wziąć pod uwagę przy wznoszeniu konstrukcji, ponieważ jest on naturalny i nie można się bez niego obejść. Przy kompetentnych obliczeniach skurcz będzie przebiegał harmonijnie i bez konsekwencji dla konstrukcji.

Osiadanie budynku, z którym bywa mylony skurcz, wręcz przeciwnie, nie jest naturalne i sygnalizuje niestabilność gruntu w wybranym obszarze lub słabość fundamentu. Osada może spowodować nie tylko pękanie ścian, ale nawet ich zawalenie.

Stopień skurczu budynku zależy bezpośrednio od materiału wybranego do budowy. Budynki drewniane są uważane za najbardziej problematyczne pod względem skurczu. Beton, bloki piankowe i cegły również podlegają temu procesowi, ale nie w tak wyraźnej formie.

Rodzaj domu	Główny okres skurczu	Cechy kursu
Płyta	2-3 lata	u źródła - konstrukcje żelbetowe produkcja fabryczna; podczas budowy początkowo brane są pod uwagę tolerancje dla szwów montażowych; skurcz końcowy jest najdłuższy ze wszystkich, może rozciągać się w nieskończoność; najczęściej pęka wzdłuż szwów między płytkami.
Rama monolityczna	1 rok	podstawą jest odlewana bezszwowa konstrukcja betonowa, wyłożona panelami lub cegłami; grubość podłóg i ścian jest niewielka - waga konstrukcji jest mniejsza niż w innych opcjach. Obciążenie na fundamencie jest równomiernie rozłożone; z zastrzeżeniem technologii budowlanych, minimalny okres skurczu.
Cegła	3-4 do 5-6 lat	odnosi się do ciężkich konstrukcji, stawia specjalne wymagania dotyczące fundamentu; nie ma szwów między panelami; jeśli technologia zostanie naruszona, podczas skurczu powoduje pęknięcia nie tylko na złączach i narożnikach, ale także po przekątnej na ścianach; proces skurczu jest nierównomierny.

Odkształcenia w betonowych płytach stropowych

Płyta

Kurczenie się domu panelowego występuje średnio w ciągu roku. Zmiany są na tyle zauważalne, że chropowata powłoka w żaden sposób nie może ukryć śladów deformacji. Do pierwszej naprawy zaleca się stosowanie powłok, które można następnie łatwo zdemontować - laminat lub linoleum. Większość skurczu może być dość zauważalna w związku ze zmianą geometrii płaszczyzn ścian, podłogi i sufitu. Efektem mogą być zauważalne pęknięcia i zniekształcenia w obszarze naroży i spoin płytek. Same płyty pozostają nienaruszone. Bardzo często właściciele mieszkań po skurczeniu muszą pomyśleć o konieczności wyrównania podłogi. Oczywiście najlepiej jest poczekać z naprawą, zanim minie aktywny etap skurczu. Może nie jest to takie wygodne, ale straty finansowe będą minimalne.

Cegła

W produkcji materiałów budowlanych technologia obejmuje tzw. ochronę skurczową. Dlatego też, jeśli skurcz ma znaczny procent, sygnalizuje to niską jakość materiału lub naruszenie norm przez budowniczych podczas budowy budynku.

Na etapie produkcji cegła przechodzi proces suszenia, dzięki któremu procent wilgoci w produkcie zostaje zredukowany do zera. Oznacza to, że wykluczone jest dalsze parowanie, które mogłoby prowadzić do skurczu materiału. Beton sam w sobie nie zatrzymuje wody. W takim przypadku przemarzanie w zimnych porach roku lub niewłaściwe rozłożenie obciążenia w konstrukcji może stać się przyczyną skurczu. Jeżeli budynek powstawał w okresie jesienno-zimowym, istnieje duże prawdopodobieństwo, że materiały mogą zamoczyć, a po zawilgoceniu zamarzną. W rezultacie wilgoć wewnątrz pęknięć i porów zamienia się w lód, który ma tendencję do rozszerzania się. Może to prowadzić do poważnych pęknięć zewnętrznych.

Kolejną wadą budynków murowanych jest duża ilość szwów. Szczeliny te, jeśli mur był niewystarczającej jakości, mogą gromadzić w sobie wilgoć, która pod wpływem zmian temperatury ulegnie rozszerzeniu lub zmniejszeniu. Porowatość cegły w porównaniu z innymi rodzajami materiałów budowlanych jest jednocześnie jej zaletą i wadą. Budując domy z cegły, budowniczowie muszą być bardzo ostrożni, aby upewnić się, że wszystkie luki są minimalne i dobrze zaprojektowane. Stopień skurczenia domu murowanego w porównaniu z drewnianym jest minimalny, ale zajmie to 3-4 lata.

Pęknięcie w suficie to pierwszy znak, że budynek się kurczy.

Rama monolityczna

Sercem monolitycznej konstrukcji ramowej jest rama nośna, wykonana bez spawania, ale wykonana za pomocą pionowych kolumn. Jest to solidny system, w którym ramie przypisuje się rolę podparcia dla konstrukcji jako całości. Dzięki takiemu podejściu do konstrukcji minimalizuje się ryzyko pękania.

Skurcz w domach typ monolityczny jest minimalny w porównaniu z innymi typami budynków, ponieważ jednoczęściowa konstrukcja jakościowo rozkłada obciążenie na fundament, dzięki czemu skurcz występuje równomiernie. Dla osób mieszkających w domu zmiany są prawie niezauważalne w porównaniu do budynku murowanego. Jednak pod monolitem może wystąpić osiadanie gleby. W tym przypadku mocna rama chroni budynek przed znacznymi odkształceniami. Umożliwia to niemal natychmiastowe wykonanie prac remontowych w nowym budynku.

To prawda, że ​​jeśli nie przeprowadzono wystarczających badań geologicznych i geodezyjnych lub wystąpiły poważne naruszenia technologii budowlanej, to nawet struktura monolityczna w stanie pokazać niezwykłe cuda skurczu.

Konsekwencje kurczenia się domu murowanego-monolitycznego

Czynniki wpływające na skurcz

Jak już wspomniano, kurczenie się fundamentów domu jest zjawiskiem naturalnym i logicznym. Na stopień jej nasilenia wpływają czynniki zewnętrzne i wewnętrzne. Biorąc pod uwagę ich wpływ na strukturę, można zapobiec niepożądanym przejawom w przyszłości.

Zewnętrzny

Do grupy czynników zewnętrznych zalicza się ruchliwość gruntu – nierównomierne występowanie warstw gruntu powoduje, że ruch na różnych końcach budynku może być różny. Istnieje kilka rodzajów tego czynnika:

• głębokość zamarzania gleby - to nie sama gleba zamarza, ale wilgoć w niej. Gdy woda zamarza, powoduje, że gleba się kurczy, a kiedy nadejdzie czas topienia, zaczyna się rozszerzać. Ziemia wokół fundamentu pęcznieje i zaczyna ją ściskać. Przy znacznym stopniu zamarzania fundament leży na dużej głębokości, ponieważ musi być ułożony głębiej, niż zamarza gleba. W związku z tym skurcz będzie dłuższy. Ponadto stopień zamarzania wpływa na wytrzymałość fundamentu, ponieważ okresowe ściskanie prowadzi do stopniowego niszczenia podstawy domu;
• głębokość wód gruntowych - wilgoć ma poważny wpływ na posadowienie budynku, ale stopień jej wpływu nie jest taki sam. Ślepy obszar chroni górną część fundamentu przed wodą, ale dolna część znajduje się pod ziemią. Pomimo tego, że woda opadowa również przenika do gruntu, główne oddziaływanie pochodzi właśnie z wód gruntowych. Ze względu na różnicę wilgotności podkład może się kurczyć w dolnej i górne części inaczej pod względem czasu. Jeśli wody gruntowe znajdują się blisko powierzchni, osusz fundament, aby zmniejszyć narażenie na wilgoć;
  • poziomy - przemieszczenie prowadzi do przechylenia fundamentu na boki;
  • pionowy - tutaj ruch warstw charakteryzuje się przemieszczeniem w górę lub w dół. Fundament albo spada, albo zostaje wypchnięty;
  • mobilność mieszana może przesunąć podstawę budynku zarówno w pionie, jak iw poziomie. Aby zmniejszyć mobilność i ustabilizować glebę, fundament jest instalowany na poduszce fundamentowej z gruzu, piasku i betonu;
• warunki klimatyczne - na terenie naszego kraju panuje wilgotny klimat, gleby gliniaste i piaszczysto-gliniaste, a także niskie temperatury. Gleba głęboko zamarza, co należy wziąć pod uwagę przy budowie fundamentu. Nieprzestrzeganie technologii budowlanej może prowadzić do poważnej deformacji budynku podczas procesu skurczu;
• sezon - nie należy budować fundamentów wiosną lub jesienią, kiedy jest dużo deszczu i gleba jest przesiąknięta wilgocią. Jest to szczególnie ważne, jeśli możliwe jest dalsze zamrażanie, co negatywnie wpłynie na integralność fundamentu.

Schemat uszczelnienia pęknięcia w pobliżu ceglanego muru

Wewnętrzny

• rozszerzanie i kurczenie się materiałów budowlanych. Ze względu na różnicę temperatur substancje rozszerzają się lub kurczą. W przypadku fundamentu budynku uderzenie następuje z obu stron. Temperatura wpływa na sam fundament i glebę, w której jest zanurzony. Aby ta fizyczna deformacja nie zaszkodziła konstrukcji, w fundamencie wykonuje się dylatacje;
• materiały nawilżające i suszące. Głównym procesem powodującym skurcz jest suszenie materiałów budowlanych. Gdy wilgoć wyparuje, konstrukcja budynku staje się lżejsza, zmniejsza swoją objętość. Jeśli materiały zamoczą się, to przeciwnie, dochodzi do pęcznienia, wzrostu masy i objętości. Kurczenie trwa dokładnie tak długo, jak jest to wymagane do maksymalnego odparowania wilgoci, po czym materiały uzyskują maksymalną wytrzymałość. Szybkość procesu będzie bezpośrednio zależeć od temperatury i wilgotności powietrza;
• jakość użytych materiałów – fundament jest bardzo obciążony, dlatego materiały u jego podstawy muszą spełniać wszelkie wymagania i normy konstrukcyjne. Znaczki, ułamki powinny być używane tylko te, które są określone w dokumentach regulacyjnych. Jakość konstrukcji budynku będzie zależeć od przejrzystości technologii.

Fundament musi stać przed wzniesieniem samego budynku. W przeciwnym razie proces skurczu będzie kontynuowany pod wpływem ścian i konstrukcje nośne... W rezultacie niektóre obszary ulegną obwisaniu, a na ścianach i fundamencie pojawią się pęknięcia. Jeśli deformacja jest zbyt silna, dom może się po prostu zawalić.

Na podstawie powyższego możemy stwierdzić: kurczenie się domu jest procesem naturalnym, ale nie zawsze podlega okresom gwarancyjnym. Na jej przebieg duży wpływ mają wewnętrzne, zewnętrzne grupy czynników, w wyniku czego ta sama technologia budowy może dawać różne wyniki. Co więcej, oprócz jakości ścian i podłóg, bardzo ważne są właściwości fundamentu i to, jak umiejętnie został wykonany. Czy budowniczowie brali pod uwagę rodzaj ruchliwości gleby, czy mierzyli głębokość przepływu wód gruntowych? Czy podkład zadbał o drenaż i jak dobry jest podkład? Jest wiele niuansów, dlatego aby wykończenie stało się wydarzeniem na czasie, warto zadbać o to, aby dom został zbudowany zgodnie ze wszystkimi obowiązującymi normami.

Wideo

Opisuje szczegółowo, jakie problemy można napotkać podczas kurczenia się budynku.

Zdjęcie z opcjami problemów, które mogą pojawić się podczas kurczenia się budynku

Co grozi skurczeniem się budynku mieszkalnego.

W przypadku większości ludzi opinia jest taka, że ​​kupno nowego domu lub wybudowanie go własnymi rękami eliminuje wszystkie problemy związane z problemem mieszkaniowym. Wydaje im się, że dom murowany to bardzo niezawodna konstrukcja, która nie boi się niebezpieczeństwa deformacji. Niestety tak nie jest. W rzeczywistości kurczenie się domu murowanego może być dość znaczące. Na jego intensywność składa się wiele składników.

Aby zrozumieć, jakie niebezpieczeństwa czekają właściciela domu murowanego, należy zdemontować wszystkie cechy materiału użytego do budowy, ponieważ ma on zarówno zalety, jak i niezbyt przyjemne wady.

Siła skurczu

Właściwie, kiedy mówią o domach murowanych, mają na myśli przede wszystkim kurczenie się fundamentu. Do murowane domy dość silny skurcz jest charakterystyczny, ponieważ waga ściany nośne bardzo duży. Ta cecha wynika z faktu, że cegła jest dość ciężka materiał budowlany... To, ile fundamentu ugina się w tym samym czasie, zależy od właściwości gleby, na której znajduje się dom. Im jest bardziej miękki, tym bardziej budynek tonie.

Czas skurczu

Okres skurczu konstrukcji ceglanych jest dość długi. Może wydawać się to dziwne, ale czasami ramy czasowe tego procesu rozciągają się na 7-8 lat. To prawda, że ​​czasami wszystko dzieje się znacznie szybciej - za 3 lata.

Jak uniknąć pęknięć

Aby uniknąć pęknięć, należy zadbać o rozmieszczenie specjalnych dylatacji w murarstwo... Są nie tylko skurczem, ale także temperaturą, czyli mają również za zadanie chronić ściany przed pęknięciami spowodowanymi wahaniami temperatury. Takie szwy należy pozostawić na miejscu przez około dwa lata.

Dylatacje w murze

Dylatacje w murze, opcja 2

Kiedy i jak dokonywać napraw

W związku z faktem, że budynki murowane charakteryzuje się dużym skurczem, nie należy przeprowadzać poważnych napraw wewnątrz lokalu przez kilka lat po budowie. Możesz wkleić ściany tapetą, a sufit pobielić. Parkiet można układać na podłodze, ponieważ skurcz nie jest dla niego straszny. W przypadku płytek i płytek umieść w Dom z cegieł w pierwszych latach po wybudowaniu nie powinno tak być.

Jeśli nadal nie możesz się doczekać naprawy na pełną skalę, można ją przeprowadzić w taki sposób, aby uniknąć problemów ze skurczem. Konieczna jest selekcja materiałów, które nie boją się procesów skurczowych (choć muszą być wysokiej jakości), a także zaproszenie zespołu pracowników, którzy dobrze znają się na swojej pracy.