Özel bir ev için bir tahmin örneği. Bir bardan bir evin inşası için tahminler hazırlamak. Şirketimizde inşaata karar vermeden önce müşteri ne alır?

Bir ev projesinin oluşturulmasından sonraki herhangi bir inşaat, tahmini belgelere dayanmalıdır. İşyerinde olası arıza sürelerini önlemenize olanak tanıyan ve nihai miktara yakın, kurulumun tüm aşamalarının maliyetini ana hatlarıyla belirten, başka herhangi bir malzemeden evde olduğu gibi evde yapılan tahmindir. Ek olarak, tahmini belgeler, geliştiricinin şantiyeye fon enjekte etme aşamalarını doğru bir şekilde dağıtmasına ve tüm finansal süreci hassas bir şekilde kontrol etmesine olanak tanır. Ve doğru bir tahminin nasıl yapıldığını anlamak için aşağıdaki materyali sağlıyoruz.

Tahminde görüntülenen öğeler

Oluşum ilkesini anlamak tahmin belgeleri ve materyalde önerilen tahmin örneğine bakın, belgenin hangi noktalardan oluşturulması gerektiğini anlamanız gerekir. Unutmayın, inşaat aşamalarından birini kaçırırsanız ve hesaplamalara dahil etmezseniz, yarı inşa edilmiş bir kütük çerçevesi için olumsuz sonuçlarla dolu hoş olmayan bir duruma girebilirsiniz.

Önemli: Her zaman inceleyerek bir tahmin oluşturmaya başlamak gerekir Proje belgeleri... Yani - dış ve iç duvarların metrekarelerinin yanı sıra çatı ve temel alanının hesaplanması. Bu veriler gelecekte gerekli malzeme miktarını ve buna bağlı olarak satın alma maliyetini en doğru şekilde hesaplamayı sağlayacaktır.

Şirketimizde inşaat kararı vermeden önce müşteri ne alır?

Nispeten düz veya sığ bir piyango üzerine bir ev inşa ettiğiniz varsayılır ve tahmini maliyetler bunu yansıtır. Ayrıca, belirli ürünlerin nitelik ve niceliği hakkında bazı varsayımlar yapılmıştır. Yapı malzemeleri Seçilen planın türü, stili ve boyutu için ortak olan. Bu tür inşaatlar için standart yöntemlerin dışına çıkarsa özel eklemeler veya değişiklikler bu değere yansıtılamaz.

Maliyetler, seçtiğiniz planda belirtilen tamamlama ve performansa dayalıdır ve evin fiili inşaatı bu maliyetleri artırabilir veya azaltabilir. Raporlarımızdaki inşaat malzemeleri, işçilik ve hizmet verileri oldukça eksiksizdir ve aşağıdaki noktaları içerir. Ancak, seçtiğiniz tasarımın kalitesinin raporda önemli bir değişikliğe yol açabileceğini anlamak çok önemlidir. Rapor hazırlarken kontrol etmek önemlidir.

Bu nedenle, bir bardan bir evin inşası için tahmini belgeler aşağıdaki öğeleri içermelidir:

• Bağlantı parçaları, bağlantı elemanları (pimler), yalıtım vb. Dahil olmak üzere tüm duvar malzemelerinin satın alınmasının maliyeti. Ahşabın türüne (planyalanmış, profilli, yapıştırılmış) bağlı olarak miktarın değişebileceğini hatırlamakta fayda var. Ve kereste bölümü, nihai miktarın elde edilmesinde önemli bir rol oynar.
• Temel ve zemini evin içine kurmanın maliyeti. Burada, çoğu zaman tabanın kurulumunun toplam inşaat finansmanı tutarının% 30'unu aldığını belirtmekte fayda var. Her ne kadar hafif bir taban tipi, bir kütük çerçevesinin altına yerleştirilebilir, bu da biraz para tasarrufu sağlayacaktır.
• için giderler bitirme malzemesi hem evin dışında (gerekirse rendelenmiş bir çubukta) hem de kulübenin içinde. Bunun için binanın duvarlarının alanını hesaplayacağız.

• Hem çatı kaplama malzemesi hem de kirişler, çıtalar ve ayrıca yalıtım, su yalıtım malzemeleri ve tüm bağlantı elemanları için kereste dahil çatı kaplama maliyeti.
• Ayrıca, tahmin, kendi ellerinizle değil, davet edilen ustaların yardımıyla inşa edilmesi planlanıyorsa, profesyonellerin çalışmaları için finansman içermelidir.

Tavsiye: Belki uzmanlar işin tüm kapsamını, belirli bir görevi yerine getirmeyeceklerdir. Bu durumda, işin maliyetini hemen sıkıcı maliyet kalemine dahil etmek daha iyidir.

Dış dekorasyon: Bir evin dış duvarlarının dışına eklenen dekorasyon malzemesi. Bu, herhangi bir tuğla, taş, sıva veya dış cephe kaplaması kombinasyonunu içerebilir. Aletler: Bir ev inşa ederken genellikle inşaatçı tarafından sağlanan elektrikli aletler. Bu genellikle ürün çeşitlerini, bulaşık makinesini ve çöp toplamayı içerir. Sistemde buzdolabı, dondurucu gibi ek cihazlar seçilirse, mikrodalgalar ve çöp kompaktörleri, bunlar da dahil edilecektir.

iletişim maliyetleri

Pencere çerçevesi için malzeme, alüminyumdan yüksek kaliteli yatay yatay pencerelere kadar evin boyutuna ve kalitesine göre değişir. Sistem şu anda hesaplamalarında yüksek enerjili veya yalıtkan pencereler kullanmamaktadır. İç dekorasyon: duvarların ve tavanların ahşap yapısını kaplayan ve evin içini bitmiş bir duruma getiren her şey. Buna tüm levhalar, alçıpan ve boya dahildir. Mutfak ve banyo dolapları da bu bölümde yer almaktadır. Tüm duvarlar ve tavanlar için %100 boya seçilmiştir.

• Sıhhi tesisat, kanalizasyon, elektrik tesisatı vb. dahil olmak üzere evdeki tüm iletişimin finansmanı.

Önemli: Hesaplamalar yapılırken, çıkıntılar, balkonlar, cumbalı pencereler, çatı eğimleri vb. Gibi bir kütük evin tasarım nüanslarını dikkate almaya değer. Ayrıca, gerekirse, özel ekipmanın kiralanması da tahmine dahildir. kurulum çalışmaları için.

Çatı kaplaması: Çatı makaslarının üzerindeki sac malzemenin üzerine monte edilen malzeme. Bunlar genellikle bir tür zonadır, ancak metal paneller, bakır ve çakıl çatılar olabilir. Elektrik: ev için tüm elektrik parametreleri. Bu, herhangi bir yüzeyin, tüm prizlerin ve ışıkların önüne kurulan kaba kablolamayı ve güç kaynağından eve giden temel bağlantıları içerir.

Tesisat: ev için tüm tesisat seçenekleri. Bu, herhangi bir süslemeden önce kurulan tüm kaba sıhhi tesisatları, banyo, mutfak ve hizmet odaları için sıhhi tesisat armatürlerini, eve özgü su ısıtıcısını ve ana sıhhi tesisat ve kanalizasyon bağlantısını içerir.

Tavsiye: Sahadaki toprağın analizi ve değerlendirmesi henüz yapılmadıysa, bu çalışma aşaması için fon ayırmaya değer.

Bütçeleme için hesaplama ilkeleri

İnşaat için belgeleri tahmin etmek için Ahşap ev tamamlanmışsa, belgenin inşaat için gerekli malzemeler temelinde hazırlandığını anlamak gerekir. Ve hesaplamaların kendisi aşağıdaki verilere dayanarak gerçekleştirilir:

• Duvarları inşa etmek için kullanılan malzemenin türü;
• Hacim birimi başına fiyat (ambalaj / m3 / palet vb.);
• Gerekli tüm malzeme miktarı için toplam miktar. Ayrıca satın alma sırasında oluşabilecek fiyat dalgalanmalarına ve malzeme stoğuna %5-10 oranında eklenmesi tavsiye edilir. Buna, şantiyeye mal taşıma maliyetlerini de eklemeye değer.

Vakfın maliyetinin hesaplanması

Vakfın kurulumuna ne kadar harcanması gerektiğini anlamak için parametrelerini hesaplamak gerekir. Yani, sahip olduğumuzu hayal edelim kulübeçevresi 6x6 m olan bir çubuktan.Bir kütük evin altında hafif bir temel yapılabileceği gerçeğini göz önünde bulundurarak, aşağıdaki parametrelere sahibiz:

• Derinlik - 40 cm.
• Genişlik - 40 cm.
• Dış duvarlar boyunca toplam uzunluk 24 metredir. Aynı göstergeye, iç bölümler için temelin uzunluğunu ekliyoruz. Burada gösterge olarak 8 metre daha toplam uzunluk alıyoruz. Toplamda 40 cm derinliğinde ve 40 cm genişliğinde 32 metre temelimiz var.
• Şimdi 32x0.4x0.4 = 5.12 m3'ü çarpıyoruz. Bu sığlığın toplam hacmi olacak şerit temeli binamızın altında.
• Ardından, m3 hazır betonun maliyetini bulmanız gerekiyor.

Önemli: Bu miktarlarda betonun kendi kendine hazırlanmasının zor olduğunu unutmayın. Ve temeli bir aşamada doldurmak gerektiğinden, hazır bir çözüm sipariş etmek daha iyidir. Böylece, adım adım kendiliğinden dökülen yöntemin aksine, temelin gücü yadsınamaz olacaktır.

Tahminin ana bölümleri

Yüklenicinin kârını karşılamak için %10 ekliyoruz. Karlar yükleniciden yükleniciye önemli ölçüde değişebilir. Farklı malzeme kalitesi seviyelerine ne dersiniz? Böylece bir ev rüyasından nihayet gerçek oluyor: tüm aile için daha fazla alan ve uzun zamandır beklenen yaşam alanıyla tanışmak. Ücretsiz inşaat maliyeti hesaplayıcımızla, başlangıçtan itibaren sağlam bir şekilde sayabilmeniz için ev inşaat maliyetlerine ilişkin ilk genel bakışı elde edersiniz.

Bu, yeni binanızın neye mal olacağını anlamanıza yardımcı olacaktır.

Yeni binanızın yapım maliyetini hesaplamak için ilgili verileri mavi çerçeveli giriş alanlarına girebilirsiniz. Ev ve arsa maliyetlerine ek olarak, tüm inşaat maliyetleri ve harici kurulum maliyetleri de dahildir. İnşaat Maliyeti Hesaplayıcı daha sonra tüm olasılıkları otomatik olarak hesaplar ve ipotek finansmanınızı planlamanıza yardımcı olmak için ilk genel bakışı sağlar.

• Böylece, m3 beton maliyetini elde edilen gerekli hacimle çarpıyoruz. Buna, özel ekipmanın olası teslimat ve kiralama maliyetlerini ekliyoruz. Ancak, bu maddelerin zaten beton karışımının fiyatına dahil edilmiş olması oldukça olasıdır.
• Şimdi, kalıbı oluşturmak için temel maliyetine levhaların maliyeti eklenmelidir. Burada bildiğimiz şekliyle kalıbın toplam görüntüsünü hesaplamak ve yüksekliği ile çarpmak yeterli olacaktır. 12.8 m2 alıyoruz. Bu, kalıbın yapımından önce kaç panoya ihtiyaç duyulduğudur. Hacmi m2 fiyatıyla çarpıyoruz.

• Ve elbette, güçlendirme maliyeti de temel maliyetlerine dahil edilmelidir. Bu durumda, 40 cm'ye kadar temel genişliği için dört uzunlamasına çubuğun takviyesinin kullanıldığını bilmeniz gerekir. Bu durumda, temel uzunluğu üç metreden fazla olan, 12 mm kesitli boyuna donatı kullanılması gerekir. Enine köprüler için 6-8 mm kesitli bir çubuk kullanılır.
• Gerekli donatı miktarını hesaplamak için temelimizin toplam uzunluğunu 4 (boyuna çubuk sayısı) ile çarpmak gerekir. Bu durumda, çubukların örgüde birleştirilmesi için bir marjın olması için elde edilen değer %10 daha çarpılacaktır. Toplamda, 12 mm kesitli uzunlamasına donatının toplam görüntüsünü alıyoruz. Değer, hacim başına malzemenin fiyatı ile çarpılır. Temel uzunluğunu, bağlamadaki donatı aralığına bölerek enine çubukları hesaplıyoruz. Sonra ortaya çıkan sayıyı 2 ile çarpıyoruz (enine çubukların konumunun iki sırası).

Önemli: Vakıf için malzeme satın alma maliyetini hesapladıktan sonra, donatıyı örecek ustanın işinin fiyatını gözden kaçırmamak gerekir.

Bir bar alımını sayıyoruz

Hesaplamalara devam etmeden önce, inşaat için kereste tipini ve bölümünü belirlemek gerekir. Böylece bir evin inşası için gerekli olan malzemenin fiyatını öğrenmiş oluyoruz. Şimdi kerestenin toplam hacmini m3 olarak hesaplamanız gerekiyor.

Bu şekilde hesaplamanız gerekir:

• İlk önce evin toplam çevresini hesaplıyoruz. Bizim durumumuzda, 24 metredir (iç bölmeler olmadan sayarız, çünkü daha küçük bir bölümün kirişi, sonraki bitirme için cihazlarına gidecektir).
• Şimdi çevreyi duvarların yüksekliğiyle çarpıyoruz. Örnek olarak 2.6 m'yi alalım.Toplam 24x2.6 = 62.4 m2'ye sahibiz.
• Ve sonra ortaya çıkan değeri bir çubuğun kalınlığıyla çarpmanız gerekir. Bizim durumumuzda 150x150 mm kesitli ve 15 cm kalınlığında 62.4x0.15 bir çubuk olacaktır. Sonuç olarak, tüm dış duvarların inşası için gerekli olan toplam 9.36 m3 kereste elde ediyoruz.
• Şimdi bir m3'teki kereste miktarını hesaplamanız gerekiyor. Ve kerestenin her bölümü için 1m3 cinsinden miktarı farklı olduğundan, inşaat için gereken toplam kereste bir birim hacme bölünerek hesaplamalar yapılır.
• Elde edilen tüm verileri tahmin tablosuna girmek ve sonucu bir kereste fiyatı veya m3 biçilmiş kereste fiyatı ile çarpmak kalır. Masrafların maliyetine pim ve izolasyonu dahil etmeyi unutmayın.

İpucu: iç bölümlerin kurulum maliyetinin hesaplanması aynı prensibe göre gerçekleştirilir.

Çatı maliyetleri

Kutunun çatısı yoksa bir evin inşaatı tamamlanmış sayılmaz. o İşi bitirmek süresiz olarak ertelenebilir ve ahşap bir bina için çatı montajı, duvarların zorlanmasından hemen sonra yapılmalıdır. Aksi takdirde ağaç ıslanır.

Yani, burada her şey son derece basit:

• Evin çatı alanını projeden biliyoruz. Mevcut verilere dayanarak, toplam hacmi belirlemeniz gerekir. çatı malzemesi ve hacminin birim fiyatı ile çarpın.
• Ortaya çıkan miktara, hacmi de çatı alanına eşit olacak olan yalıtım ve su yalıtımı maliyetini artı derzler ve örtüşmeler için marjın% 10'unu ekliyoruz.
• Ayrıca, kirişler ve mahya için kereste maliyeti de toplam miktara eklenmelidir. Kereste miktarı, bir çatı düzleminin uzunluğunun kirişlerin eğimine bölünmesiyle hesaplanır. Çatının bir tarafındaki kiriş sayısını alıyoruz. Bu sayıyı iki ile çarpıyoruz (bir üçgen çatı için çatının iki tarafı tek katlı ev 6x6m).
• Varsa, ustaların işi için bağlantı elemanları, aksesuarlar ve ödeme maliyetlerini dikkate almayı unutmayın.

iletişim maliyetleri

Tahminin bu bölümü en zor ve özenli olanlardan biridir. Burada bileşenlerin ve bağlantı parçalarının büyük adını eklemek gerekir. Bu nedenle, bir su temin sistemi için bu tür unsurların maliyetini dikkate almaya değer:

• Kuyu kazmak veya kuyu açmak;
• Su alma noktasının düzenlenmesi (beton halkaların satın alınması vb.);
• Boruyu eve getirmek için bir hendek kazmak;
• Tüm su temin sisteminin döşenmesi (gerekli bölümün borularının görüntüleri;
• Musluklar, filtreler, mikserler ve su sayaçları;
• Eve su sağlamak için pompalama ekipmanı;
• Bir pompa istasyonu için bir keson veya oda montajı;
• Tüm sıhhi tesisat ekipmanlarının (tuvalet, lavabo, banyo, bulaşık makinesi vb.) montajı.

Şimdi, evdeki su temin sisteminin uzunluğuna bağlı olarak, boruları su şebekesine paralel yerleştirilecek olan kanalizasyon iletişiminin maliyetlerini hesaplıyoruz. Ama artık borular daha farklı ve daha büyük bölümlere sahip olacak. Bu nedenle, kanalizasyon sisteminin tahmini, bu tür unsurların maliyetini içerir:

• Proje dokümantasyonuna uygun olarak istenilen miktarda borular;
• Tüm adaptörler, te'ler ve bağlantı parçaları;
• Harici bir kanalizasyon sisteminin montajı için bir hendek kazma üzerinde çalışın (işçiler davet edilirse);
• Dış boru hattının ısı yalıtımı (bu tür işler için sarf malzemeleri);
• Septik tank veya biyolojik depolama cihazı.

Ve elbette, elektrik kablolarını da unutmayın. Tahmin, köydeki genel hattan elektriğin çıkarılmasından evdeki tüm prizlerin ve elektrik noktalarının kurulumuna kadar tüm hacmi gerçekleştirecek bir profesyonelin çalışmasının maliyetini içerir. Ayrıca, tahmini belgeler kabloların, tellerin, prizlerin, anahtarların ve diğer aksesuarların maliyetini içerir.

Ev dekorasyon maliyetleri

Ev dekorasyonunun tüm pencere ve kapı bloklarının maliyetini içerebileceğini bilmek önemlidir. Ardından seçilen bitirme malzemesinin toplam miktarı bu miktara eklenir. Sadece perakende fiyatını bilmeniz gerekiyor. Ancak tahminin bu bölümünde, zevkler ve tercihler zamanla değişebileceğinden ve malzemelerin fiyatı düşebileceğinden veya artabileceğinden, miktar yalnızca çok basit bir şekilde hesaplanabilir. Yani burada %10-15 hata ile doğruluk elde edebilirsiniz.

Önemli: standart matematik becerilerine sahip olarak, bir kütük evinin yaklaşık maliyetini bağımsız olarak hesaplayabilirsiniz. Ancak, eylemlerinizin doğruluğundan şüphe duyuyorsanız ve hata yapmaktan korkuyorsanız, tahmini belgelerin hazırlanmasını tamamen veya kısmen anlamanıza yardımcı olacak profesyonellere başvurmak daha iyidir.

Rusya'daki tuğla inşaatı, pozisyonlarını güvenle koruyor. Sonuçta, bu duvar malzemesi aşınma direnci, suya ve soğuğa karşı eylemsizlik, agresif ortam ve yanma açısından en iyilerden biridir. Bu durumda, termal iletkenlik seviyesi tuğla blok modern geliştiriciye oldukça uygundur. Ve bu nedenle, malzemede bir tuğla evin inşaatını nasıl doğru bir şekilde tahmin edeceğimizi anlayacağız.

Tahmini belgelerin yalnızca yaklaşık inşaat maliyeti miktarını belirlemeye değil, aynı zamanda işe fon girişi üzerinde kontrol sağlamaya da izin verdiğini hatırlamakta fayda var. Sonuçta, parasızlıktan dolayı inşaatın belirli bir aşamasında durmak her zaman tavsiye edilmez.

Tahminin ana bölümleri

Bir evin inşası sırasında olası olayları ve arıza sürelerini hariç tutmak için herhangi bir tahmin belgesi mümkün olduğunca ayrıntılı olmalıdır. Yani, tahminin içeriğinde Tuğla ev bu tür bölümleri dahil etmeye değer:

• Toprak hazırlama işinin maliyeti. Saha inşaata hazır değilse, araziyi bahçe bitkileri veya süs bitkileri dikmek için korumak için temizlenmeli ve üst verimli toprak tabakası kaldırılmalıdır. Bu gider kalemi, ihtiyaç duyulması halinde özel ekipmanların kiralanmasını içerir.
• Ev için temel oluşturmanın maliyeti. Bir tuğla bina için monolitik bir bant veya döşeme temeli... Ve ev ne kadar yüksekse, taban o kadar derin ve geniş olmalıdır. İçin böylece iki katlı ev bir döşeme temeli yapmak veya tuğlalardan bir metreden daha derin bir taban yapmak daha iyidir.
• Duvarların zorlamasını finanse etmek. Bu, duvar malzemesinin gerekli hacimdeki maliyetini içerir ve harcın maliyetlerini ve uzmanların olası çalışmalarını ekler.
• Beton plakalardan yapılmış tavan cihazı. Kural olarak, bu amaçlar için, döşeme zeminlerini kaldıracak özel ekipman kiralanır. Betonarme ürünlerin kendi maliyetine ek olarak bu harcama kalemi de unutulmamalıdır.
• Çatı kaplama malzemesinin fiyatı, kirişler için kirişler, tornalama levhaları ve su yalıtımlı yalıtım dahil olmak üzere çatının kurulum maliyeti. Ayrıca, bağlantı parçaları ve bağlantı elemanlarını da unutmayın.
• Ev için pencere ve kapı bloklarının maliyeti ve montajı.
• Su temini, kanalizasyon, elektrik gibi tüm iletişimlerin kurulumunun finansmanı.
• İç dekorasyon. Bu gider kalemi, binanın kurulumu için gereken toplam tutarı çıkarmanıza yardımcı olacaktır. Ve bu miktar yaklaşık olsa da yine de beklenen sonuca yakın olacaktır.

İpucu: Tahmine dahil etmeyi unutmayın Ücret yapı malzemelerinin teslimi ve davetli ustaların çalışmalarına harcama için.

Vakfın inşası için hesaplamalar

Temel cihazı - yapının ana kısmı

Sitenin temizlenmesi ve hazırlanması için tahmin noktaları ve temel ve hesaplamalar için her şey açık olduğu için duvar malzemesi daha karışıksa, tahmin belgelerinin tam olarak bu yönlerini ele alacağız. 10x10 m kenarlı tek katlı bir tuğla ev örneğini kullanarak hesaplamaları çıkaracağız.Matematiksel işlemleri gerçekleştirme ilkelerini anladıktan sonra, gelecekte başka herhangi bir bina türü için bağımsız olarak bir tahminde bulunabileceksiniz.

Bu nedenle, temel cihazının tahmini aşağıdaki öğeleri içermelidir:

• Bir bant veya levha için bir hendek kazmak. İkinci seçenek özellikle önemlidir, çünkü bir şekilde hala bir hendek kazabiliyorsanız, o zaman bir monolit için bir çukur kazmak uzun zaman alacaktır. Bu nedenle, kira / saat oranında ödenmesi gereken bir ekskavatör kullanmak daha iyidir.
• Daha sonra kalıp cihazını gider kalemine dahil etmek gerekir. Üstelik hem işin kendisinin performansı hem de bandı doldurmak için ihtiyaç duyulacak malzemenin maliyeti. Malzeme olarak kenarlı bir tahta kullanılır. Miktarını hesaplamak için tüm temelin uzunluğunu bulmak gerekir. Ve bunlar her biri 10 metrelik 4 duvar artı tüm iç bölmeler. Evin içindeki temelin toplam uzunluğunun 18 metre olduğunu düşünelim. Toplamda (4x10) + 18 = 58 metre kalıbımız var. Şimdi m2 cinsinden levha sayısını elde etmek için tabanın yüksekliği ile çarpmanız gerekiyor. İlki için 1 m derinliğinde bir temel alıyoruz ve buna bodrumun 50 cm yüksekliğini ekliyoruz.Toplam, kalıbın yüksekliğinin 1.5 metresi var. 58x1.5 = 87 m2. Ve şimdi kalıp iki duvardan oluştuğu için değeri 2 ile çarpıyoruz. Toplamda 174 m2 pano alıyoruz. Ancak kereste m3 veya adet olarak hesaplanır. Bu nedenle, ortaya çıkan sayı, metre cinsinden hesaplanan levhanın kalınlığı ile çarpılır. Ve eğer levhanın standart kalınlığı 25-30 cm ise, o zaman 0.25-0.3 m ile çarpmanız gerekir, yani, kalıp için 174x0.25 = 43.5 m3 levha gereklidir. Bir m3 levha fiyatı ile elde edilen sonucu çarpmaya devam ediyor. Ve tüm bağlantı elemanlarını tahmine dahil etmeyi unutmayın.
• Şimdi karıştırmak için beton veya sarf malzemesi miktarını hesaplamanız gerekiyor.

Önemli: Tek bir yaklaşımla bir seferde bandı dökmenin daha iyi olduğu gerçeğini göz önünde bulundurarak, hazır beton karışımı satın almak daha iyidir, çünkü böyle bir miktarda karışımı kendi başınıza hazırlamak mümkün olmayacaktır. eller. Ve bant tipinin temelini SNiP ile aşamalı olarak doldurmak yasaktır. Aksi takdirde, taban titrek olacaktır. Bu nedenle, beton miktarını hesaplama örneğini kullanarak tahmini ele alacağız.

• Burada her şey basit, temelin toplam uzunluğunu, yüksekliğini ve genişliğini çarpmak yeterlidir. Zaten toplam uzunluğumuz 58 m, kaide ile birlikte tabanın yüksekliği 1,5 m ve iki tuğla döşeme genişliği 60 cm olacaktır (iki tuğladaki döşemenin kalınlığı 51 cm olması şartıyla) . 58x1.5x0.60 = 52,2 m3'ü çarpıyoruz. Bu, tüm bandı doldurmak için gereken hazır beton çözeltisinin hacmidir. Şimdi hacmi bir m3 hazır betonun fiyatı ile çarpıyoruz.

• İnşaat demiri maliyetleri.

Önemli: SNiP, temel genişliği 40 cm'den fazla olan altı uzunlamasına çubukta takviye kullanılması gerektiğini düzenler. Yani, 20 cm'lik bir adımla üçü üstte ve üçü altta Aksi takdirde, tabanın sağlamlığı ve güvenilirliği şüpheli olacaktır.

• Görevi basitleştirmek için inşaat portalındaki çevrimiçi hesap makinesini kullanabilirsiniz. Ama matematiğe yönelirseniz, o zaman kendi başımıza sayarız. Bandın iki kayışta (alt ve üst) takviye edildiği bilinmektedir. Bu durumda, dikey çubukların yeri 50 cm'lik artışlarla olmalıdır Temelin toplam uzunluğunu bilerek, sayıyı iki (alt ve üst kayışlar) ile çarpıyoruz. 58x2 = 116 m Ve şimdi bu sayıyı altı ile çarpıyoruz (iki kayıştaki uzunlamasına takviye şeritlerinin sayısı. 116x6 = 696 m boyuna donatı, 12 mm kesitli. Şimdi dikey örgü için çubukların görüntülerini hesaplıyoruz. kayışlar Birbirlerinden 50 cm mesafeye yerleştirilmeleri gerektiğini göz önünde bulundurarak, tabanın toplam uzunluğunu 0,5'e böleceğiz ve 58: 0,5 = 29 m elde edeceğiz.Bu, dikey bir çubuğun görüntüsüdür. bir uzunlamasına örgü ve bizde üç tane var, bu yüzden sayıyı üçle çarpıyoruz 29x3 = 77 m Ve ortaya çıkan değeri çubuğun yüksekliği ile çarpmaya devam ediyor (1.4 m - temelin yüksekliği - 5 donatının derinleşmesine yukarıdan cm ve alttan 5 cm) .Toplam 77x1.4 = 107.8 m çubuk 6-8 mm kesitli ...

Önemli: Elde edilen hacimlere çubuk stoğuna 0,2 katsayısı eklenmesi tavsiye edilir. Ve şimdi alınan hacimleri m2 başına maliyetle çarpıyoruz. Takviyeyi örecek bir profesyonelin çalışmasını ve teslimat maliyetlerini tahmine dahil etmeyi unutmayız.

Duvar malzemesi maliyetleri

Dış duvarlarımızın iki tuğladan yapılmasına karar verdik. Dış duvarları zorlama örneğini kullanarak, malzemenin hacminin hesaplanmasının nasıl yapıldığını ele alacağız. Ve zaten biliyoruz ki iki tuğladan oluşan bir duvarın kalınlığı 51 cm olacak, duvarlarımızın uzunluğu 10m ve 10m. Yükseklik şartlı olarak 2,5 m olacaktır.Bu durumda 7 pencere açıklıkları 1.2x1.5 m parametreleri ve bir kapı 1x2 m ile.

Önemli: hesaplamalar, dikişlerin kalınlığını dikkate alma yöntemi kullanılarak ve bu parametre dikkate alınmadan yapılabilir. İlk durumda, tuğla hacmi gerçek olanı% 25-30 oranında aşabilir, ancak olası bir savaş ve iç bölümlerin döşenmesi için kullanılabilir. İkinci durumda, hesaplamalar daha doğru olacak, ancak olası bir savaşa %10-15 daha eklenmesi gerekecek.

İlk hesaplama yöntemi şöyle görünür:

• Dış duvarların toplam uzunluğunu belirleyin - 10x4 = 40 m;
• Duvarların alanını, uzunluğu yükseklikle çarparak hesaplıyoruz - 40x2.5 = 100 m2;
• Tüm pencerenin toplam alanını hesaplıyoruz ve kapılar- (1x2) + (1.2x1.5) x7 = 14,6 m2;
• Şimdi, duvarların toplam alanından açıklıkların alanını çıkarıyoruz - 100-14.6 = 85,4 m2 temiz tuğla işi dış duvar boyunca.
• Şimdi bir metrekare duvardaki tuğla sayısını gösteriyoruz. Bunu yapmak için, bitiş alanını belirliyoruz: 0.12 * 0.065 = 0.0078. Elde edilen değeri bire bölmek kalır: 1 / 0.0078 = 128. Sonuç iki (2 tuğla duvar) ile çarpılır. Sonuç olarak, 1 metrekare başına 128 * 2 = 256 tuğlamız var.
• M2 cinsinden tuğla hacmini m2 duvar sayısı ile çarpmaya devam ediyor - 85.4x256 = 21.862.4 adet.
• Toplam, tuğlanın fiyatı ile çarpılır ve teslimat maliyeti tahmine eklenir.

İkinci hesaplama yöntemi şöyle görünür:

• Burada sayımı tamamlamak için tuğlanın tahmini boyutlarını 5 mm artırmanız gerekecek (standart kalınlık duvar derzi). Hesaplamalar şöyle görünecektir: (0.12 + 0.005) * (0.065 + 0.005) = 0.00875. Yani m2 başına tuğla sayısı: 1 / 0.00875 * 2 = 229 adet olacaktır. Duvar alanını m2 - 229 * 100,6 = 23037.4 adet blok sayısı ile çarpmaya devam ediyor. Ve miktara 1500-2000 adet aralığında bir stok eklemek gerekir. Yaklaşık 25 bin adet bloğumuz var. Toplamı da fiyatla çarpıyoruz.
• Duvarlardaki maliyetlerin çekilmesi için çözümün de dikkate alınması gerektiğini belirtmekte fayda var. Bina kodlarına göre, iki tuğlada m2 duvar başına yaklaşık 200 litre veya 0.222 m3 kullanılır.

Önemli: Boş tuğla, boşlukları harçla doldurulacağı için daha fazla çimento alacaktır. Ve bu, karışımın fazla harcanması anlamına gelir.

Çatı tahmini

Burada maliyetleri hesaplamak kolaydır. Tasarım belgelerinden çatının parametrelerini bilerek, çatı kaplama malzemesinin hacmini çıkarır ve birim hacim başına fiyatla çarparız. Aynı şekilde su yalıtım ve yalıtım hacmini de hesaplıyoruz. Tahmin, tüm bağlantı elemanlarının yanı sıra kirişlerin ve çıtaların montajı için kereste içerir. Tavan döşemesi için özel ekipmanların kiralanması ve ustaların çalışmalarının maliyeti de belgelere dahil edilmelidir.

Toplamda, inşaat maliyetlerini ve maliyetlerini nasıl planlayacağımız konusunda kaba bir fikrimiz var.