Bir kır evi için tahmin bir örnektir. Özel bir evin tahmini ve inşaatı

Bir evin inşaatını tahmin etmek -. Tasarımcılar tarafından verilen kararlar, inşaat maliyetini ciddi şekilde etkileyebilir, iş veya malzeme maliyetini artırabilir veya azaltabilir.

Maliyetteki düşüş geliştiriciye sorun getirmiyorsa, artması özellikle şirketin itibarını ciddi şekilde zedeleyebilir. Toplam tutarın müşteri ile onaylanmasından sonra gerçekleşirse.

Ev inşaatı tahmini

Ev inşaatı tahminiörneğin, her türlü iş için yapılması gereken maliyetleri yansıtır. Tabii ki, her şeyi hesaplamak imkansızdır, bu nedenle bir ev inşa etme tahmini, öngörülemeyen masrafları da içermelidir. Öngörülemeyen giderler yaklaşık %2 olabilir. Ancak bir inşaat firması sadece işin maliyeti için para alamaz. Kâr etmesi ve işçilere maaş vermesi gerekiyor. Temel olarak toplam miktarın %15'i bu ihtiyaçlar için ayrılmıştır.

Bir evin inşaat tahmininde, öngörülemeyen her türlü masrafı da hesaba katabilirsiniz. Bildiğiniz gibi, yaklaşık% 2'sini oluşturuyorlar. Ve elbette, bütçe şirketin kârını da içermelidir. Temel olarak, toplam miktarın yaklaşık% 15'i buna tahsis edilir. Miktarın bu kısmına ihtiyaç vardır, çünkü hiç kimse kendi zararına hareket etmeyecektir. Kural olarak, müşterinin tahmini düzenlemesine izin verilir, kullanılan sıhhi tesisatın türü, yerleşik mobilyaların varlığı veya yokluğu ve diğer konular üzerinde anlaşma hakkına sahiptir. Müşteri kendi başına bir şey satın almak isterse, bunun da müzakere edilmesi ve özel belgelere kaydedilmesi gerekir.

tahmin var büyük fayda- Gelecekte, inşaat aşamalarını kontrol etmede ve yapılan iş için ödemelerde büyük yardımcılar olacaktır.

Bir ev inşa etmek için bir tahmin nasıl yapılır

Bir tahmin yapmak için, işçilik maliyetlerinin hesaplanmasını temel almanız ve tüm işleri yazmanız gerekir. Elektronik tablo düzenleyicisini kullanma M. Excel bunu yapmak için son derece uygundur. Zorluk, yalnızca EPER'lerde (birleşik bölge) tüm işleri bulmakta yatmaktadır. birim oranlar). Bu belgeler, inşaat alanına bağlı olarak seçilir. Bu çok önemlidir, çünkü farklı şehirlerde işin maliyeti ve malzeme farklıdır.

Soruyu cevaplamak için: bir ev inşa etmek için bir tahmin nasıl yapılır, (aramayı kolaylaştırmak için) elektronik formda da EPEP koleksiyonlarının olması gerektiğine dikkat edilmelidir. Bir tahmin hazırlarken ve ayrıca planlanan işin karşısında bir işçilik maliyeti hesaplaması hazırlarken, hacimleri girilir, burada belirtilen ölçü birimlerine dönüştürülür, örneğin, 100m2 veya 1000m2 ... Sonra , doğrudan maliyetler tahsilattan yazılır. Bitişik üç sütunda ücretlerin maliyetleri, makine ve mekanizmaların çalışması ve malzeme maliyetleri girilir. Bu üç sütun doğrudan maliyetlere eklenir.

Bundan sonra, işin maliyetinin ne kadar olacağını, yani belirtilen işin doğrudan maliyetlerini hesaplamak gerekir (malzeme alımı ve amortisman için ayrılan işçilere ne kadar ödenmesi gerektiği de dikkate alınır). makineler ve mekanizmalar (ikincisi ayrıca operatörün maaşını da içerir)).

İnşaat tahmininde ne olmalı

Aşağıdakiler tüm tablonun altında sayılır:

• Toplam doğrudan maliyetler
• Temel ücretlerin toplam maliyeti
• Toplam işletim makineleri ve mekanizmaları maliyeti
• Toplam malzeme maliyeti
• Toplam ekipman maliyeti
• Toplam standart işçilik maliyetleri
• Toplam genel gider
• Toplam planlanan tasarruf ( tahmini kar)
• Toplam planlanmış tasarruf.

Yapılan iş miktarına rağmen, inşaat maliyetini henüz almadık, bunun için hesaplamamız gerekiyor:

• 1984 YILI İNŞAAT SÖZLEŞMESİ TOPLAM MALİYETİ
• 1991 YILI İNŞAAT SÖZLEŞMESİ TOPLAM MALİYETİ
• MEVCUT DÜZEYDE TAHMİN EDİLEN İNŞAAT SÖZLEŞMESİ TOPLAM MALİYETİ.

Ortaya çıkan son değer inşaat maliyeti olacaktır.

Bu derste, tanımlamaya yaklaşıyoruz yapım maliyeti... Tüm veriler EPEP kullanılarak elde edildi. Bu tabloya sahip olarak ve belirtilen standartlar koleksiyonuna göre gezinerek doğrudan maliyetleri öğrenebilirsiniz. Bunlar, ücretleri, mekanizmaların ve makinelerin işleyişini ve ayrıca maliyeti içerir. Yapı malzemeleri... Nasıl beste yapacağınızı öğreneceksiniz yeni bir tesisin inşası için yerel tahmin.

Ruble cinsinden elde edilen sonuçlar oranında çeviri ile ilgili hesaplamalarla sizi sıkmamak için, bu işin sizin için ana tablonun altındaki tablo tarafından yapıldığını söyleyeceğim. Bununla ilgili noktaları açıklamanız gerektiğinden, bu makalede yayınlamanıza gerek yoktur. Aşağıda, bir ev projesinin ekonomik bölümünün en büyük ve en önemli bölümünü oluşturan yerel bir tahmin bulunmaktadır. Buna ek olarak, hazırlamanız gerekir:

• göre derlenen

Yerel tahminler

Bu ana bölümün derlemesidir. yerel tahmin bitti, herhangi bir sorunuz varsa - ilgili video eğitimlerini izleyin. İndirmek yerel tahmin burada olabilir.

Önsöz

Ekşi krema özel ev- bu, sitenin düzenlenmesi ve konut yapılarının inşası ile ilgili tüm çalışmaların yapıldığı en önemli belgedir. Bir evin inşaatını kendiniz hesaplayabilmek önemlidir.

İçerik

Özel bir evin tahmini, sitenin düzenlenmesi ve konut yapılarının inşası ile ilgili tüm çalışmaların yapıldığı en önemli belgedir. Bir evin inşaatını kendiniz hesaplayabilmek önemlidir. Bu durumda inşaat ve müteahhitlerde aldatma ve dolandırıcılığa karşı sigorta güvence altına alınacaktır. Bu sayfa, özel evler için tahminler hakkında temel bilgiler sağlar. İnşaat maliyetinin hesaplanmasının nasıl yapıldığını açıkladı kır evi.

Bir konut taş ev inşa etmenin maliyeti, genellikle kararsız özelliklere sahip çeşitli faktörlere bağlıdır.

Bir evin inşası için ana gider kalemleri aşağıdaki gibidir:

• satın alma ve kayıt maliyetleri arsa;
• eksiksiz bir teknik dokümantasyon paketinin üretimi için ödeme (tasarım ve onay);
• mevcut mühendislik iletişim ağlarına bağlanma maliyetleri;
• inşaat malzemelerinin siteye satın alınması ve taşınması;
• ilgili ekipman ve uzmanların çalışmaları için ödeme;
• çeşitli mücbir sebep hallerinde öngörülemeyen masraflar.

Tüm bu maliyetler için fiyatlar önemli ölçüde değişmektedir. Devlet ücretlerinin miktarı tüm bölgelerde aynıysa, teknik dokümantasyon hazırlayan çeşitli kuruluşların hizmetlerinin fiyatları büyük ölçüde değişir.

Yapı malzemelerinin maliyeti, uzman hizmetlerin fiyatı gibi bölgeye bağlıdır.

Bir ev inşa etmek ve bir arsa satın almak için tahminler

Bir ev inşa etme tahmini, bir arsa edinme maliyeti ile başlar. Şu anda, bir arsanın mülkiyetini edinmenin yalnızca iki yasal yolu vardır: önceki sahibinden satın almak veya devlet veya belediye mülkünden kurtarmak.

Özel bir mülk sahibinden bir parça arazi satın almak çok daha kolaydır. Çok zaman almaz. Bununla birlikte, bedelden geri ödeme durumunda fiyatı eşdeğer bir arsanın fiyatından önemli ölçüde daha yüksek olabilir. kamu malı.

Devlet mülkiyetinden ücretsiz bir arazi parçası almak için teorik bir olasılık var. Ancak bu yasal hakka sahip olanların sayısı yok denecek kadar azdır.

Sahibinden bir arsa satın almak için, Medeni Kanunun § 7 Bölüm 30'unda belirtilen şartlara uygun olarak onunla yazılı bir satış sözleşmesi yapmalısınız. Rusya Federasyonu(Madde 549-552, 554-557).

Sözleşme aşağıdaki koşulları sağlamalıdır:

• sözleşmenin konusu (satılacak arsanın uygunluğunu belirlemeye izin veren verileri açıkça belirtin: amaçlanan amaç dahil arsa kategorisi, bölgenin alanı);
• her iki tarafça kararlaştırılan satış sözleşmesinin fiyatı.

Satış ve satın alma sözleşmesinin tüm ayrıntılarını kabul ettikten ve imzaladıktan sonra, arazi mülkiyetinin devrinin devlet kaydının yapılması gerekir.

Bunu yapmak için, aşağıdaki belgeleri göndererek edinilen sitenin bulunduğu yerdeki uygun adalet makamına başvurmanız gerekir:

• kayıt başvurusu;
• kayıt ödeme makbuzu;
• satış Sözleşmesi;
• alıcının kimliğini kanıtlayan belgeler;
• kadastro planı.

Adalet kurumu kabul edilen belgeleri inceler ve bir ay içinde karar verir. devlet kaydı.

Adalet makamı tüm tapu belgelerine işaretler koyar ve bundan sonra arsanın devlet tescil belgesini verir. Bu, bir arsa edinme prosedürünü tamamlar.

Bir arsanın devlet mülkiyetinden geri alınmasıyla ilgili durum çok daha karmaşıktır. Mevzuata göre, inşaat amaçlı bir arsa, ancak bir açık artırma (ihale) sonucunda özel mülkiyete devredilebilir.

Arazi edinimi aşağıdaki sırayla gerçekleştirilir:

• bir konut binasının inşası için bir arsa sağlama talebi ile yerel özyönetim organlarına bir başvuru yapılır;
• bu sitenin topografik planı özel bir lisanslı kuruluştan sipariş edilmiştir;
• bir kopyasını aldıktan sonra topografik plan bu siteyle ilgili herhangi bir yükümlülük bulunmadığını netleştirmek için bir başvuru yapılır;
• yukarıdaki tüm belgeler toplandığında, bu sitede bina yasaklarının yokluğu (veya varlığı) hakkında bir başvuru yapılır;
• tüm belge paketi, nihai kararın alınması için yerel yürütme makamlarına veya özyönetim organlarına sunulur.

Sunulan belgelere dayanarak, yerel makamlar, konusu arsanın mülkiyeti olan bir açık artırmaya karar verir.

Açık artırma, tutma kararı verildikten sonra bir ay içinde yapılır. Müzayedeyi başlatan dışında hiç kimse bir ay içinde katılma arzusunu ifade etmemişse, başvuru sahibi arsayı nominal değerini ödeyerek geri alma hakkına sahiptir.

Açık artırma sonuçlarının protokolü, arsa satışı ve alımı için sözleşmenin yürütülmesine temel teşkil eder. Uygulamada, ihaleyi kazanan ile yerel yönetim arasında üç yıllık bir kira sözleşmesi yapılır. Bu süre zarfında geliştirici, sitenin kullanım amacına göre binaları inşa etmekle yükümlüdür. Ancak bundan sonra site nihayet özel mülkiyette sahibine devredilir.

Bir arsa edinmenin yaklaşık maliyeti. Arazi ile ilgili çeşitli eylemler için devlet ücretlerinin miktarı azdır. Ancak arazi mülkiyetinin tescili ile ilgili faaliyetlerin çoğu lisanslı firmalar tarafından yürütülmektedir. Kendi fiyat listelerine göre servis ücreti alıyorlar.

Bir konut kır evinin tahmini örneği

Ayrıca, bir konut binası için bir tahmin, dokümantasyon örneği olarak sunulmaktadır. Bir ev için bir tahmin örneği, çizilirken kullanılabilir kendi projesi... Bir kır evinin tahmininin, inşaat bölgesine bağlı olarak farklı parametrelere sahip olabileceğini hatırlamakta fayda var. Ülkenin farklı bölgelerindeki ekonomik koşullar, yapı malzemeleri, araç hizmetleri ve inşaat işleri için farklı fiyatlar oluşturmaktadır. Her alanda gerçeğe karşılık gelen reel fiyatları içerecek doğru bir hesaplama sunmak mümkün değildir.

Örnek: Bir ev için inşaat tahmini nasıl hesaplanır

Evin tahminini doğru bir şekilde nasıl hesaplayabilir ve gerekli tüm parametreleri içine koyabilirsiniz? İnşaat tahmini bir ev inşa etmek için çeşitli özel programlar kullanılarak derlenebilir. Bir ev inşa etmek için aşağıdaki tahmin örneği, bu süreçte hangi parametrelerin dikkate alınması gerektiğini size söyleyecektir. "Toplam 215 m2 alana sahip bir ev inşa etme maliyetinin hesaplanması" tablosunda bir ev inşa etme maliyetinin yaklaşık bir hesaplaması. Tablo, bir ev inşa ederken yapılması gereken işleri göstermektedir. Önerilen hesaplamada, belirli bir bölgedeki malzemelerin gerçek maliyetini değiştirerek, bir taş ev inşa etme maliyetlerini büyük bir doğrulukla hesaplayabilirsiniz.

Tablo "Toplam 215 m2 alana sahip bir ev inşa etme maliyetinin hesaplanması":

Birkaç yıl önce, bireysel olarak bir artış oldu. Konut yapımı... Şu anda, bir dizi ekonomik nedenden dolayı inşaat faaliyeti azalmıştır. Buna rağmen, girişimciler yeni yapı malzemelerinin üretiminde ustalaşıyor. Birçok yeni yerli çatı kaplama malzemeleri en modern gereksinimleri karşılıyor. Çok çeşitli elektrikli el aletleri, geliştiricilerin daha önce hayal bile etmedikleri işleri kendi başlarına yapmalarına olanak tanır.

Bir evin tek bir ciddi inşaatı, bir tahmin hazırlanıp onaylanana kadar başlamaz. Bu, inşaat maliyetlerini yüksek derecede doğrulukla hesaplamanıza ve belirli bir yapı inşa etme sürecinde fon harcamalarını kontrol etmenize olanak tanıyan zorunlu bir belgedir.

Ancak, bir ev inşaatı için bütçe yapmak kolay bir iş değildir. Sadece özel bir geliştirici değil, her müteahhit, tüm gider kalemlerini ve öngörülemeyen maliyetleri hesaba katarak bunu doğru bir şekilde yapamayacak. Bu nedenle, en güçlü inşaat şirketlerinin kendi bütçeleme departmanları bulunurken, daha küçük şirketler bütçelemenin ana faaliyet olduğu özel ofislere yönelebilir.

Bir evin inşaatına ilişkin tahmin, bir mali belgedir ve kuruluşun hangi mülkiyet biçimine sahip olursa olsun, bir ev inşaatı sözleşmesinin ayrılmaz bir parçasıdır. İnşaat için tahminler hazırlanırken, iki ana maliyet kategorisi varsayılır:

- yapı malzemeleri için;
- iş yapmak;

Aynı zamanda, özellikle teknik ve organizasyonel konular hakkında kapsamlı bir çalışma yapılmadan yapılamaz:

- işin kapsamının belirlenmesi,
— inşaat süresi,
- uygulamalı teknolojiler,
- malzeme miktarı;
- çalışan personel sayısı;
- finansmanın hacim ve aşamalarının tahmini.

Ek olarak, bir evin inşası için yapılan tahmin, teknik kontrol ve mimari denetim açısından çok uygun olan onaylanmış programa göre yapılan işin uygunluğunu açıkça izlemenizi sağlar. Bütçelemenin bir ev inşa etme sürecinde kendini tamamen haklı çıkaran ve kendini amorti eden bir süreç olduğunu söylemeliyim.

Bir inşaat tahmini hazırlamak, müşterinin işin tüm aşamalarını dikkatlice düşünmesini ve malzemede çalışmaya başlamadan önce bile değişiklik yapılması gerekip gerekmediğini sağlar. İçin inşaat şirketi bu belge, bürokrasiyi ve kağıt ve elektronik belgelerin kontrolsüz çoğaltılmasını en aza indirmeye yardımcı olur. Ayrıca, bir projeye ve yaklaşık bir tahmine sahip olan müşteri, müteahhitler arasında işin performansı için ihale yapma fırsatı elde eder. Ve gelecekte, işin kalitesini ve maddi ücret miktarını kontrol edin.

Oldukça geniş bir uygulama, farklı tasarım veya inşaat organizasyonlarına belirli bir nesne için tahminler sipariş etmektir. Sonuç olarak, müşteri oldukça geniş bir fiyat aralığında çeşitli tahminler alır. Bu mümkündür çünkü farklı şirketlerin farklı fiyatları, farklı yapı malzemeleri tedarikçileri, farklı Araçlar ve personel sayısı. Buna göre, tahminlerin karşılaştırılması, kalite göstergeleri çeşitli malzemeler, farkın ne olduğunu anlayabilirsiniz.

İtibarlarına değer veren inşaat şirketleri, müşteriyi, nerede ve ne pahasına tasarruf edebileceğinizi ve tasarrufların iyi bir şeye yol açmayacağı yerleri belirterek, tahminin tartışılmasına dahil edebilir.

Bir evin inşaatı için tahminin bölümleri

Bir evin inşası için tahmin, ilk bakışta isteğe bağlı görünebilecek birçok öğeyi içerir. Ancak uygulama bunun kendini tamamen haklı çıkardığını gösteriyor. Örneğin, ulaşımın işleyişi, bürokrasinin maliyeti, onay, makbuz Farklı çeşit yetkililerinden izinler. Bu arada (buna dikkatinizi çekiyoruz), uygulamanın gösterdiği gibi, bu harcama kalemi, nesnenin toplam maliyetinin% 15'ine kadar olabilir. Ancak zorunlu pozisyonlar hakkında konuşursak, bu şunları içerir:

- tüm pozisyonların geliştirilmesi ve derlenmesi tahmin belgeleri tasarım çözümüne göre;

- üçüncü taraf bir kuruluş tarafından derlenmeleri durumunda tahminlerin kontrolü ve optimizasyonu;

- uzman kuruluşlarda tahminlerin korunması ve onaylanması;

Her tahminde öngörülemeyen giderler gibi bir kalem vardır. Teorik olarak, bu tür öngörülemeyen giderlerin %2'ye kadar çıkabileceği genel olarak kabul edilmektedir. Ancak pratikte bu rakam %5 veya %10 olabilir. Aynı zamanda, tüm tartışmalar, onaylar ve değişikliklerden sonra, evin inşaatına ilişkin tahmininin resmi olarak onaylanması ve müşterinin kendisi tarafından imzalanması önemlidir.

Tahmin kuralları

Mali bir belge olarak bütçelemenin kendi kuralları vardır. Bazıları SSCB zamanlarından beri bize geldi. O günlerde, tahmin, herhangi bir alternatif olmaksızın, yalnızca tasarım organizasyonunun kendisi tarafından yapıldı. O ayrılmaz bir parçaydı Proje belgeleri... O zamandan beri, bütçeleme maliyetini tahmin etme uygulaması, toplam iş maliyeti ile doğrudan ilişki içinde kurulmuştur. Bu değer proje maliyetinin %10'u kadardı. Ancak, o zaman projenin maliyeti, toplam inşaat ve montaj işi maliyetinin %10'u olarak tahmin edilirse, tüm projenin tahmini, toplam inşaat maliyetinin yaklaşık %1-2'sine mal olur. Bazı yerlerde, özellikle devlet ve bütçe tesislerinin inşası için tahminler geliştirirken, böyle bir formül hala geçerlidir. Ancak, bu uygulama ve bu hesaplama şekli giderek daha az yaygındır.

Bilgisayar teknolojisinin tanıtılmasıyla, bütçeleme süreci giderek daha otomatik hale geliyor. Bunun için standartlaştırılmış bir veritabanı kullanan birçok otomatik program geliştirilmiştir.

Bu iş yaklaşımı, bütçeleme sürecini büyük ölçüde basitleştirdi, ancak aynı zamanda bireysellik faktörünü etkisiz hale getirdi. Ticari fiyatlandırma için birleşik bir düzenleyici çerçevenin olmaması da dahil olmak üzere fiyatlandırmadaki çeşitlilik de durum üzerinde olumsuz bir etki yarattı. Nihai rakam, ilgili uzmanların yeterlilik seviyesinden çok ciddi şekilde etkilenir. Mevcut inşaat piyasasında işçilik maliyetinin çok, çok değişken olduğu ve ne yazık ki ana tasarruf kaynağı olduğu bir sır değil.

Tahmini hesaplama türleri

Bütçeleme için üç ana model vardır: emek yoğun yöntem, toplu göstergelerle hesaplama ve ayrıntılı tahmin. Her birinin kendi avantajları ve kendi var olma hakkı vardır.

Emek yoğun hesaplama yöntemi en çok küçük ekipler için faydalıdır
1. Emek yoğun yöntem.
Kural olarak, işi bir şekilde tamamlayan sözleşme ekipleri söz konusu olduğunda kullanılır. Bu durumda, yüklenici, uçlardan, yani koordinatlardan, yazılı onaydan ve sözleşmeden doğan yükümlülüklerden ayrılmamak için mümkün olan her şekilde çaba gösterir. Yüklenici, müşteriye, inşaat ve montaj işi maliyetinin toplu göstergesine göre hesaplanan, daha kesin olarak 1 m2 veya lineer metre veya tesisin toplam alanı için hesaplanan ücretleri sağlamak için gerekli belirli bir miktarı belirler. Aynı zamanda, sarf malzemelerinin teslimi ve konfigürasyonları için hizmetler tamamen müşteri tarafına kaydırılır ve başka hiçbir yerde parasal olarak görünmez.

Bu seçenek, son miktarı oluşturmak için sistemin tam olarak anlaşılmamasıyla düşük maliyet nedeniyle müşteri için oldukça cazip görünebilir. Aynı zamanda, sarf malzemelerinin maliyeti neredeyse her zaman toplam iş maliyeti ile karşılaştırılabilir. Yöntem, elbette, biraz ilkeldir, ancak yine de, düşük bütçeli bir müşteri ve çok kalifiye olmayan bir müteahhit ile iş yaparken genellikle mümkün olan tek yöntemdir.

2. Evrensel bir yöntem.
Böyle bir tahmin, işin ana aşamalarının genişletilmiş bir biçimde listelendiği bir belge şeklinde hazırlanır. Böyle bir tahminin ayrı bir ekinde, kullanılan tüm malzemelerin bir listesi, piyasa fiyatları ve nakliye maliyetleri verilmiştir. Böyle bir belgenin varlığı, müşterinin en yaygın türlerin maliyetini belirlemesini sağlar. inşaat işleri ve bunların hacimleri. Ayrıca, müşterinin kullanılan malzemelerin gerçek maliyetini yerinde kontrol etmesini sağlar.

Kural olarak, bu tür bir tahmin, 60'tan fazla fiyat türünden ve malzemeler için 30-40 maddeden oluşur. Ancak tahminin bu versiyonunda, malzeme maliyetine ek olarak ek maliyet kalemleri de ortaya çıkıyor. Olabilir Ücret malzeme maliyetinin% 5-7'si, aracın amortisman maliyeti. Gerisi - genel giderler - mühendislik personelinin ve yönetiminin maaşları, bina kirası, vergiler vb. Öngörülen kar, maaş kategorisinde veya malzeme maliyeti bölümünde "gizlidir".

Büyük nesneler söz konusu olduğunda, bir evin inşası için ayrıntılı bir tahmin yapmadan yapamazsınız.
3. Ayrıntılı tahmin.
Bu seçenek, yasa tarafından onaylanan biçimde bir tahmini belge paketinin eksiksiz olarak hazırlanmasını içerir. Bu tür tahmini standartlar, özel teknolojik haritalar ve hesaplamaların yanı sıra bir dizi teknik koşullar ve çalışma türleri. Tahmini yapan kuruluş, inşaat teknolojisi alanındaki en son başarılara sahip olmak, yeni malzeme ve teknolojiler hakkında en son bilgilere sahip olmak zorundadır. Tahmini hazırlamak için bu seçenek aynı zamanda en umut verici olanıdır, çünkü tahmin belgelerini gönderme formu ortalama müşteri için en anlaşılır ve erişilebilir formdur.

Bir sermaye evinin inşası için bir tahmin örneği düşünün. 100m2 ve 200m2 alana sahip evler için büyütülmüş tahminler dikkate alınacaktır.

Yaklaşık 100 m2 alana sahip bir evin inşaatı için tahmin

Tasarım özelliği:

- bina tipi: tuğla;
- temel tipi: blok betonarme bant tipi, derinlik 1,3 m;
- duvar tipi: tuğla, dış sıva kaplama,
- zemin tipi: betonarme döşemeler;
- çatı tipi; üçgen, kiriş;
- üç odacıklı çift camlı pencereli plastik pencereler.

(ŞİMDİ 40 RUBLE VERİLEN 1 UKRAYNA Grivnası İÇİN)

Yaklaşık 200 m2 alana sahip bir evin inşaat tahminleri

Tasarım özelliği:

- bina tipi: tuğla;
- temel tipi: monolitik betonarme şerit tipi, yatay su yalıtımlı derinlik 1.0 m;
- duvar tipi: birinci kat tuğlası; ikinci kat ahşap çubuk, yalıtım mineral yün;
- zemin tipi: ahşap;
- üçgen çatı tipi, kirişli yapı, yalıtım: mineral yün (100 mm), su yalıtımı: su yalıtım membranı; çatı: metal kiremitler;
- çift camlı plastik pencereler.

Tablo. Toplam alanı 200 m2 olan evin büyütülmüş tahmini

ibud.ua'daki materyallere dayanmaktadır