1 katlı, bodrum katı olan bina. Bodrumlu tuğla evler projeleri

Bodrum kat planları tek ve iki katlı evler, kural olarak, sahibinin takdirine bağlı olarak kullanılabilecek yeterince büyük bir yeraltı odasının varlığını sağlar.

Çoğu evde temelin toprağın donma seviyesinin altına döşenmesi gerekeceği ve tabanın yerden kaldırılması gerekeceği gerçeğini hesaba katarsak, sıfır katın cihazı tamamen görünüyor. rasyonel çözüm.

Bodrum alanını karıştırmayın. Birçok insan bodrumu, uzun süre kalmanın imkansız olduğu, yetersiz aydınlatılmış ve nemli bir oda olarak hayal eder. Ancak bu hiç de doğru değil, çünkü modern bodrum duvarlarının yüzeyinin çoğu zemin seviyesinin üzerinde bulunuyor. Evin planı çeşitli sağlayabilir. İstenirse evin alt kısmı daha derine gömülerek odadaki tavan yüksekliği arttırılabilir.

Bir ev planının ana faydaları zemin kat aşağıdaki gibidir:

• Bir konut binasının faydalı alanı neredeyse 1,5-2 kat artar.
• Yeraltı yaşam alanlarının varlığında binanın ana odaları daha sıcak bir zemine sahip olacak ve binanın kendisi yaşam için daha konforlu hale gelecektir.
• Tesisleri çeşitli amaçlar için kullanma imkanı: kazan dairesi, hamam, atölye, depo vb.
• Alan sebze deposu ve ambarı olarak kullanılacaksa, bu, sokağa müştemilat yapılmasına izin vermeyecek ve böylece sitede yer açacaktır.

Bodrum katı olan bir evin düzeni

1. Bodrum alanı, bir depo odası, garaj, kazan dairesi, depo, sebze deposu, kiler vb. Yerleştirmek için en uygun olanıdır.
2. Bir yeraltı odasını soyunma odasına veya koridora dönüştürmek için çözüm çok çekici görünüyor.
3. Ayrıca, bodrum kat planı, banyoların ve üzerinde yüksek neme sahip diğer odaların yanı sıra ağır yerlerin yerleştirilmesini sağlayabilir. Ev aletleri(Örneğin, çamaşır makinesi ve kurutucular). Ayrıca, içinde son yıllar büyük bodrum katlarında yüzme havuzları vardır.
4. Diğer şeylerin yanı sıra, tabandan 100-150 cm çıkıntı yapan bir cumbalı pencere ile evin alanını arttırmaya çalışabilirsiniz.Kural olarak, böyle bir odanın boyutları nispeten küçüktür, ancak bunlar için oldukça yeterlidir. bir kış bahçesi düzenlemek veya rekreasyon için bir yer düzenlemek.

Bir kulübede sıfır seviyenin düzenine bir örnek.

Bodrum katına sahip bir evde, düzen, yukarı ve aşağı inmenin mümkün olacağı bir merdivenin varlığını sağlar. Kullanımının rahat olması çok önemlidir, bu nedenle yürüyüşün yaklaşık genişliği en az 90-100 cm olmalıdır.Ayrıca adımların genişliği 30 cm olmalıdır.

Odanın nemden korunması

Yeraltı zemini etkili ve yüksek kaliteli nem korumasına ihtiyaç duyar. Yeraltı suyunun derinliği, yağış sıklığı ve zemindeki hava koşulları ne olursa olsun her durumda su yalıtımı yapılmalıdır.

Tipik olarak, bodrum kat planı, duvarların betondan yapılmasını gerektirir. Ancak, yerleşim düzeni başka herhangi bir Yapı malzemeleri... Örneğin, tuğla sıklıkla kullanılır. Kullanılan yapı malzemelerine bağlı olarak, bir ev inşa etmenin toplam maliyeti değişecektir.

Yeraltı zeminlerinin derinliği büyük ölçüde yeraltı suyu seviyesine bağlı olacaktır, ancak nadiren 180 cm'yi aşar, eğer toprak yoğunsa, temelin tabanı çakıl ilaveli geleneksel bir kum yastığı olabilir. Gevşek ve ıslak toprak ile monolitik bir düzenleme yapmak gerekir. beton taban, gelecekte evin duvarlarının kurulacağı.

Bir kazan dairesi mi yoksa bir garaj mı inşa edeceksiniz?

İnşaat konusunda bilgili olmayan ev sahiplerinin, yüksek bir bodrum kat ile zemin kat arasında önemli bir fark görmeleri pek olası değildir. Ancak, bu binaların düzeni ve amacı farklıdır.

Bodrum katında bir gaz kazanı odası ve genellikle dışarıda kaldırılan diğer ekipmanlar yer alabilir. kır evi... Buna ek olarak, bodrum kat planı genellikle banyo ve tuvaletler, depo odaları, çamaşır yıkama tesisleri ve günlük yaşamda son derece yararlı olan diğer alanların varlığını sağlar.

Oturma odalarının altındaki garajın dikkatli bir yalıtıma ihtiyacı var.

Ayrıca, kat planı bir araba için park yeri, başka bir deyişle bir yeraltı garajı sağlayabilir. Bununla birlikte, böyle bir planın, oturma odalarının altında bir garajın varlığının ekolojik olmayan doğası hakkında konuşan çok sayıda rakibi var. Asıl sorun, arabayı park ettikten sonra, evde uzun süre yaşam alanlarında kalan belirli kokuların ortaya çıkmaya başlaması ve bunlardan kurtulmanın son derece zor olmasıdır. Ek olarak, garaj yerden çok daha alçaktaysa, giriş, özellikle buzda, garajdan ayrılmanın mümkün olmayacağı durumlarda çok elverişsiz olan önemli bir eğime sahip olacaktır.

İnsanların uzun süre kalabileceği tesisler

Evin düzeni bodrum katında konutların varlığını sağlıyorsa, yeraltı katının duvarları neme ve soğuk havaya daha duyarlı olduğundan, odaların ısı yalıtımına ve su yalıtımına özel dikkat gösterilmesi gerekecektir. . Tüm su yalıtımı ve ısı yalıtımı çalışmaları, bir kır evinin inşası aşamasında yapılmalıdır.

Ayrıca yaşam alanında kaliteli bir havalandırma sistemine ihtiyaç vardır. Ayrıca, duvarlarda hava değişimini iyileştirecek hava menfezlerinin bulunmasını sağlamak da gereklidir.

Bodrum kat planı ayrıca boruları ve diğer iletişimleri de içermelidir. Yukarıda belirtildiği gibi, bodrum katta banyo ve küvet bulunması yaygın bir uygulamadır, ayrıca uzmanlar tarafından tavsiye edilir.

Dinlenme odası iç.

Odanın birkaç penceresi olmalıdır (mümkünse - en büyüğü). Bu tip tesislerde kurulum için en uygun olan PVC profil pencere konstrüksiyonlarını tercih etmek en iyisidir.

Bodrum kat teknik, hizmet ve konut binaları için mükemmel bir yerdir. Bu, burada, evin yukarıda bulunan diğer odalarında olduğu gibi, ısı kaybına ve nem girişine karşı tam olarak aynı güvenilir korumayı sağlamanız gerektiği anlamına gelir.

Bodrum kata sahip ev projeleri bugün popülerlik kazanıyor, çünkü ev sahipleri yürütmekten tasarruf etmeye çalışıyorlar. inşaat işleri, banliyö konutlarının kat sayısını azaltmak.

Bazı uzmanlara göre, özel bir evin bodrum katı, birinci kat görevi gören bir bodrum katıdır. Diğerleri, zemin seviyesinin altında bulunan standart zemin kat olduğunu düşünüyor. Her durumda, yaratılışı değişmeden kalır ve bazı kurallara uyulmasını gerektirir.

Dezavantajları

İnşaatın normal olana kıyasla yüksek maliyetlerle ayırt edildiğini belirtmekte fayda var, ayrıca bazı durumlarda inşaat alanının genişletilmesi daha ekonomik bir seçenek olacaktır.

Yaklaşık maliyet, jeolojik ve mühendislik araştırmaları, toprak tipinin belirlenmesi, yeraltı suyu seviyesi. Bazen daha sonra bu yerde böyle bir binanın inşasının imkansız olduğu ortaya çıkıyor.

Özel evlerde bodrum katları, drenaj, yüksek kaliteli su yalıtımı ve yalıtım oluşturulmasını gerektirir, bu nedenle vakfın devamının basit bir oluşumu ile yapmak mümkün olmayacaktır. Su yalıtım kurallarına uyulmaması veya standartların altında malzeme kullanılması, taşma olasılığını artırır.

Bu tür işleri yapmak için inşaatçılar yüksek nitelikli olmalıdır, çünkü bu durumda işteki ihmalin istenmeyen sonuçlara yol açması daha olasıdır.

Aydınlatma ve havalandırma

Bodrum katında tam teşekküllü pencerelerin düzenlenmesi çoğu zaman imkansız olduğundan, tesisler yetersiz olacaktır.Bu nedenle, oturma odalarının zemin katta olması arzu edilir. En popüler düzenleme seçenekleri eğlence ve spor tesisleridir: ev sinemaları, bilardo salonları, yüzme havuzları, saunalar, spor salonları.

İşlemin, alanı gerekli durumda tutmanıza izin veren büyük yatırımlar ile de ilişkili olduğunu hatırlamakta fayda var. Özel bir evin bodrum katının cebri havalandırması özellikle spor salonu ve odaları ile ilgilidir. yüksek seviye nem ve saunalar ve duşlar için gerekli olacaktır. Zemin seviyesinin altında bulunan havuzun düzenlenmesi de zordur.

Bir kaide olmadan yapamadığın zaman

Çoğu zaman, zeminin üzerinde bir taban alanı bulunmadığında ve planlanan tüm binaları yerleştirmenin imkansız olduğu durumlarda gerekli hale gelir.

Bazı durumlarda, şantiyenin büyüklüğü bir bodrum oluşturulmasına katkıda bulunur. Sahibi inşa etme araçlarına sahipken, küçük veya dar bir şekle sahip olabilir. büyük bina ve üst katlardaki alan artık yeterli değil.

Düzenleme, aynı zamanda, belirgin bir yükseklik farkı olan bir eğimin mevcudiyeti ile karakterize edilen bir sahanın mevcudiyetinde de yaygındır. Bu durumda, rahatlama her şeyin aksanı olur peyzaj tasarımı ve çok özgün bir bina inşa etmenizi sağlar.

Fotoğrafı yukarıda sunulan özel bir evin bodrum katı, tüm binaya saygınlık kazandırır ve çeşitli odaları, bodrumları veya kullanım alanlarını barındırabilir. Ayrıca, böyle bir binanın daha yüksek ısı yalıtım özelliklerine sahip olduğunu belirtmekte fayda var. Doğru düzenleme ile maliyetleri azaltabilir ve yatırım getirilerini hızlandırabilirsiniz. Onun sayesinde, temele düşen yükler hakkında endişelenemezsiniz ve evin kendisi daha güvenilir hale gelir. Belirlenen kurallara uygun olarak zeminin yüksekliği 2,5 metre içinde olmalıdır.

Çeşitler

Üç ana tip vardır:

• özel bir evde gömme bodrum;
• konuşmacı;
• taban ile aynı hizada bulunur.

En yaygın olanı ilk seçenektir. Bu, diğer türlere kıyasla neme daha az maruz kalma ile kolaylaştırılır. Ayrıca, bu durumda, su bodrumdan hızla boşaldığından, nemin binanın diğer kısımları üzerinde bu kadar zararlı bir etkisi yoktur.

Çıkıntılı tip, ince duvar yapılarına sahip evler için idealdir. Böylece neredeyse yeraltında yer alacak odaları donatabilirsiniz. Bazen mevsimlik ve nadiren kullanılan ürünler için bir depo görevi görür.

Özel bir evin bodrum katının temel ile aynı seviyede olması, neme karşı yetersiz korumaya sahip olacağı ve aynı zamanda duvarın başlangıcı olarak hareket edeceği için her zaman rasyonel değildir. Gereksiz maliyetler gerektiren ek su yalıtım malzemelerinin kullanılması gerekecektir. Ayrıca iyileştirmenin imkansızlığını da belirtmekte fayda var. dış görünüş bina.

Malzemeler (düzenle)

Bodrum, vakfın devamı olduğu için, vakfın yapımında kullanılana benzer bir malzemeden yapılmıştır. Bazen hangi malzemelerin kullanılacağını seçmek mümkündür. duvar yapıları... En yaygın olarak kullanılan hazır blok, tuğla ve monolitik beton... Mükemmel seçimden bağımsız olarak, yetkin bir hesaplama gereklidir. Duvarların kalınlığının belirlenmesine özellikle dikkat edilmelidir.

Şap ve beton levhalar zemin görevi görür. Baz hazır malzemeden oluşturulabilir betonarme döşemeler... Kaplama işleri için genellikle ahşap malzeme kullanılır. Özel bir evin bodrum katı yerden önemli ölçüde yükselirse, güneye, batıya veya doğuya bakmaları istenirken, üst kısmında tam teşekküllü pencereler ve kapılar oluşturmak mümkündür. Büyük miktarda kar birikmesi nedeniyle çerçevelerin deformasyonuna yol açabileceğinden, açıklıkların kuzey tarafında düzenlenmesi istenmez.

Merdiven

Odanın ayrılmaz ve önemli bir unsuru olduğu için, özel bir evde bodrum katına merdivenlerle kaplama çalışmalarına başlanması tavsiye edilir. En yaygın olanı, uygun bir iniş sağlayan üç tip merdiven yapısıdır. Yeterli alan varsa klasik yürüyüş versiyonunun düzenlenmesi mümkündür. Zeminin tasarımı ve boyutları bu kadar rahat bir iniş oluşturmaya izin vermiyorsa, cıvata veya vida görünümü yapacaktır.

su yalıtımı

Ayrı olarak, su yalıtım çalışmasına dikkat edilmelidir. Yeraltı yapısı neme karşı koruyan malzemelerle çift taraflı olmalıdır. Bu onların güvenilirliğini artıracaktır. Yerden yüksekte bulunan elemanların su yalıtımı, zorunlu bir iç su yalıtımı gerektirmez.

Katı bir beton levhaya dayanan özel bir evin bodrum katının şüphesiz avantajları vardır:

• herhangi bir amaç için binaların düzenlenmesi mümkündür;
• yapı, olumsuzluğa karşı yeterli koruma ile ayırt edilir dış etkiörneğin nem;
• inşa etmek nispeten az zaman alır;
• ayırt edici yapısal güç.

Yüksek kaliteli su yalıtımı düzenlemesi, inşaattaki ana noktadır. Bu kurala uyulmazsa, döşeme levhası, tabanın duvar elemanlarına zayıf bir şekilde yapışacaktır. Daha önce belirtildiği gibi, kaidenin yüksekliği 2,5 metre içinde olmalıdır. Yapımı için gerekli derinlikte bir çukur çıkarılır.

Tasarım çalışması

Her şeyden önce, düzenlerken yüklemek gerekir gerekli kalınlık duvarlar. Burada sitedeki toprak tipine ve binanın bulunduğu yere inşa etmeniz gerekiyor. Toprak yeterince güvenilirse, evin diğer bölümlerindeki duvarlara benzer kalınlıkta duvarlar oluşturmak mümkündür. Aksi takdirde, kalınlığın 20-30 cm arttırılması tavsiye edilir.Bir binanın inşası için ahşap kullanıldığında, kendi elinizle özel bir evin bodrum katı beton bloklardan yapılabilir.

Önemli bir aşama, mutlaka yeraltı suyunun yerini dikkate alması gereken bir projenin hazırlanmasıdır. Bunun nedeni, çukurun derinliğinin su oluşum seviyesine ulaşmamasıdır. Olası derinliği belirlemek için zeminin ön araştırması yapılır.

Bir ev düzeni seçerken, konut ve konut dışı binaların gerekli işlevselliğini ve yerini dikkate almak önemlidir. Birçok mal sahibi, bina alanından tasarruf etmek için bodrum ve garajlı tuğla evlerin projelerini seçiyor.

bodrum kat nedir

Zemin kat, binanın konut seviyelerinin altında bulunan kattır. Kural olarak, bu tür tesisler sakinlerin ev ve teknik ihtiyaçları için kullanılır. Bu kat bodrum kat ile karıştırılmamalıdır, bodrumda tabandan tavana yükseklik en az 180 cm olmalıdır.Ancak belgelere göre evin bu katı yer üstünde olacak ve ev (sadece bir konut katı) iki katlı olarak kabul edilecektir.

Bodrumlu evlerin avantajları ve dezavantajları

Avantajlar

• Ek kullanılabilir alan. Bodrum alanı, birinci konut katından çok daha büyük olabilir;
• Bodrum katında bir garajın bulunduğu kır evlerinin projeleri, ek binalar için sitede yerden tasarruf etmenizi sağlar;
• Yeraltı katının tasarımı, işlevselliği uymayan bu binaları barındırabilir. genel tarz evde. Örneğin spor salonu, kazan dairesi, çamaşırhane, oyun odası, atölye vb.;
• Bodrum kat, varlığı ile birinci konut katının zemin yalıtımı ile ilgili sorunu çözmektedir.

Olası dezavantajlar

• Yeraltı tabanının inşası için, büyük bir çukur kazmak, toprağı çıkarmak, döşeme levhalarını döşemek için özel ekipmana ihtiyaç vardır;
• Bodrum kat planı, vergilendirilebilir kullanılabilir alanı ifade eder (konut dışı olarak kabul edilmesine rağmen);
• İnşaat teknolojisinin ihlali durumunda, yeraltı suyu ile taşma tehlikesi vardır;
• Yeraltı katı yeterli miktarda yapay aydınlatma gerektirir;
• Nemi önlemek için, yeraltı zemini iyi su geçirmez olmalıdır.

Tasarım

Kural olarak, herhangi bir evin tasarım kısmı konutlarla, yani üst katlardan başlar ve ancak o zaman bodrum katında konut dışı binalar tasarlanır. Bodrum katının yapısı taşıyıcı olduğundan, bodrum katın duvarlarının planı, birinci konut katının duvarlarının konumu ile örtüşmelidir. Bir garaj inşa ederken bu dikkate alınmalıdır.

İnşaatı bir yamaçta yapılan bodrumlu evlerin tasarımı, düz zemin üzerine inşa edilenlerden farklı olacaktır. Ayrıca, herhangi bir tipik proje, toprağın tüm özellikleri (eğim açısı, yeraltı suyu, kaliteli toprak bileşimi vb.) dikkate alınarak revizyona ihtiyaç duyar. Burada uzman tavsiyesine ihtiyaç vardır.

Yamaçta bir ev inşa etmek, özel ekipman kullanımını gerektirebilir ve eğimden akan suyun olası yıkanması nedeniyle temelin özellikle yüksek kaliteli su yalıtımına ihtiyacı vardır.

Tasarım özellikleri

Bodrum kat temelin önemli bir parçasıdır. Ayak tabanı şerit temeli Bir garajlı bodrum katının gelecekteki katının seviyesinin birkaç santimetre altında bulunan proje, konut dışı diğer ev binalarını içerebilir. Çoğu zaman, inşaat sırasında betonarme monolitik levhalar kullanılır.

Birkaç ipucu:

• Zemin ile ilgili problemlerde hazır beton bloklardan yapılmış temel ve duvarlar betonarme minderler üzerine kurulur.
• Kuru toprakta duvarlar hafif beton bloklar kullanılarak inşa edilmiştir.
• Temiz havanın doğal akışı için yeterli hacimde havalandırma açıklıkları sağlanmalıdır. Bu, zemin katta ve garajda rutubet ve küf oluşumunu önleyecektir.

Düzen

Sitede doğru bir şekilde konumlandırılan bir ev, içindeki odaların konumu, kolaylık belirleyici faktörlerdir. En yaygın ev tasarımları, çıkıntılı mimari elemanlar olmadan dikdörtgen şeklindedir.

Ana noktalarda yetkin bir şekilde yerleştirilmiş odalar ve pencereler, tesislere elektrik ve ısı tedariki maliyetinden tasarruf sağlar. Bodrum katında bulunan garaja giriş, genellikle siteye girişe yönlendirilen tarafta bulunur. Kuzeydeki yaşam alanlarına gelince, uzmanlar boş bir duvar değilse de mümkün olduğunca az pencereli bir duvar yapılmasını tavsiye ediyor. Ortak alanlar güneye pencerelerle yönlendirilebilir ve oturma odaları doğu, güneydoğu, batı ve güneybatı tarafına daha iyi yerleştirilebilir. Bu tür ev tasarımları, kışın ısının korunmasını dikkate alır ve ihtiyaç duyulan yerde yeterli ışığın alınmasını sağlar. Ek olarak, ailenin olası genişlemesini hesaba katmanız ve hemen ek odalar sağlamanız gerekir.

Piyasada sunulan yeraltı katlı ve garajlı ev projeleri alan, işlevsellik açısından çeşitli seçenekler sunmaktadır. Sakinlerin sayısına ve yaşına bağlı olarak, çeşitli öneriler geliştirilmektedir. Ev projeleri seçmeden önce, oturma odalarının sayısını, durumunuza göre alanlarını belirlemeli, ayrı bir çalışmaya, yemek odasına ihtiyacınız olup olmadığına ve mutfağı en iyi nasıl düzenleyeceğinize karar vermelisiniz. Bodrum katta bir garaj, bir atölye ve bir depo odası olan bir giyinme odası yer alabilir. Kısacası, tüm hizmet odaları, konut dışı alt katlara taşınabilir.

Ayrıca, evden kaç tane çıkışa ihtiyacınız olduğuna ve bunların nereye yerleştirileceğine karar verin. Bodrum katında bir garaj varsa, girişi hem sokaktan hem de evin içinden bir kapı koymak için yerleştirmek uygundur. Ayrıca hangi odaların bitişik olabileceğine ve hangilerinin mümkün olduğunca uzak olabileceğine karar verin.

Garaj bodrum katındaysa birkaç ipucu:

• Evde yangın çıkmasını önlemek için yeraltı katında gaz veya kazan dairesi düzenlemeyin;
• Garajda yanıcı ve güçlü kokulu maddeler saklamayın, özellikle girişe, yani evin konut kısmına bir çıkış varsa;
• Odanın araç egzozundan gaz bulaşmasını önlemek için garaja mekanik bir havalandırma davlumbazı takılması tavsiye edilir.

İnşaat aşamaları

1. Toprak kalitesinin değerlendirilmesi. Az killi kumlu toprak ideal kabul edilir;
2. Bir çukur kazılıyor;
3. Gerekirse, yeraltı katının duvarlarının tabanının altına "yastıklar" döşenir;
4. Tabana kalın bir şap dökün. Şapın standart kalınlığı 10 cm'dir ancak bu değer toprağın kalitesine göre değişebilir;

İpucu: Bir bodrum katını dökerken, gözenekli bir yapıya sahip olmayan ve hidro-büzülme özelliğine sahip beton kullanmak daha iyidir.

1. Elektrik boruları için döşeme delikleri ile evin çevresine temel blokları döşemek, pencere açıklıkları ve doğal havalandırma;
2. Eve iletişim getirmek (elektrik, su, gaz). Yangın güvenliğine özellikle dikkat edin;
3. pencere ve kapıların montajı;
4. Dış ve iç dekorasyon binanın duvarları. Garajda ve tüm bodrum katında, yangını önlemek için yanıcı olmayan malzemelerden bitirmek daha iyidir.

Tavsiye! Isıtma sistemini, garaj alanı eşit şekilde ısınacak şekilde kablolayın. Yeraltı garajının iyi ve eşit şekilde ısıtılan odaları, ilk konut katına kadar donmaya ve soğumaya karşı koruma sağlar.

Yağmuru garajdan uzak tutmak için iyi su yalıtımı ve yağmur suyu drenajı sağlayın. Bu, özellikle nemin ve erimiş karın genellikle boşaldığı rampa alanında geçerlidir.

Garaj çıkışının buzlanmasını önleyen rampaya ısıtma sağlamak daha iyidir. Ayrıca garaj girişinin yüzeyine yağış girmesini önlemek için bir gölgelik düzenleyebilirsiniz. Ayrıca rampanın eğim açısı, arabaya giriş ve çıkış rahat olacak şekilde olmalıdır.

Garaj alanının yüksek kaliteli ses yalıtımını sağlayın. Gerçek şu ki, bodrum katında, çalışan bir arabanın çıkardığı sesler, evin sakinleri için elverişsiz olan rezonansa girebilir ve yükselebilir. Kolaylık sağlamak için, garaj kapısı, ev sahiplerinin talebi üzerine girişi açıp kapatan bir elektrikli kilit ile donatılabilir. Bu çok zaman kazandıracak.